Engineering, Procurement and Construction Contract for Beginner

8 | สัญญา
ส ำหรับงำนก่อสร้ำงนั้นเป็นงำนที่ซับซ้อนและมีผู้เกี่ยวข้องจ ำนวนมำกจึงควรจ ำเป็นที่จะต้องมีกำรตกลงไว้ให้
ชัดเจนและเป็นลำยลักษณ์อักษรไว้ เพื่อในกรณีที่เกิดปัญหำข้อเรียกร้องหรือข้อขัดแย้งที่มีระหว่ำงคู่สัญญำจะ
ได้มำดูกันได้ว่ำ ตกลงกันไว้แล้วว่ำอย่ำงไร
โดยสรุป สัญญำ เป็นข้อตกลงที่ผู้ที่ท ำกำรตกลงจะต้องมีพันธะผูกพัน ต้องกระท ำตำมข้อตกลงที่ได้ตกลงไว้ แต่
ก็มีข้อยกเว้นไว้ว่ำ พันธะผูกพันโดยสัญญำอำจจะยกเลิกได้ หำกว่ำคู่สัญญำได้ตกลงที่จะให้ยกเลิกได้ ซึ่งในที่นี้ก็
มักจะเป็นในกรณีที่ คู่สัญญำมำท ำสัญญำยกเลิก หรือเปลี่ยนแปลงเนื้อหำสัญญำนั่นเอง หรือในอีกกรณีหนึ่งก็
คือ เมื่อกฎหมำยก ำหนดว่ำ ฝ่ำยใดฝ่ำยหนึ่งหรือทั้งสองฝ่ำยสำมำรถที่จะยกเลิกได้
สัญญำ มีหลำกหลำยแง่มุม ในเชิงสังคม สัญญำเป็นตัวประสำน ก ำหนดและจัดกำรพฤติกรรมทำงสังคม โดย
ผ่ำนกำรที่แต่ละคนหรือแต่ละฝ่ำยมีพันธหน้ำที่ต่อกันและกัน สัญญำในควำมหมำยนี้ก็คือ กำรที่ฝ่ำยหนึ่งฝ่ำยใด
จะสัญญำกับอีกฝ่ำยหนึ่งว่ำ จะท ำหรือไม่ท ำอะไรอย่ำงใดอย่ำงหนึ่ง โดยที่อีกฝ่ำยหนึ่งก็จะต้องท ำหรือไม่ท ำ
อย่ำงใดอย่ำงหนึ่งเป็นกำรตอบแทนเช่นกัน ซึ่งในที่นี้จะต้องเป็นไปโดยควำมสมัครใจ และด้วยประกำรละฉะนี้
ควำมสัมพันธ์ที่จะเกิดขึ้นระหว่ำงทั้งสองฝ่ำยจึงเป็นสิ่งที่สำมำรถคำดกำรณ์ได้
ในเชิงกฎหมำย สัญญำ ก็จะมีควำมหมำยคล้ำยกัน ซึ่งก็คือข้อตกลง หรือเจตจ ำนงค์ของอย่ำงน้อยตั้งแต่สอง
ฝ่ำยขึ้นไป (อำจเป็นหลำยฝ่ำยก็ได้) ที่มีร่วมกัน ที่จะกระท ำหรือไม่กระท ำอะไรอย่ำงใดอย่ำงหนึ่ง ซึ่งจะมีพันธะ
ผูกพันต่อกันทำงกฎหมำย หรือเป็นข้อตกลงที่อำจให้มีกำรเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขบังคับทำงกฎหมำยบำงอย่ำง
เช่น กำรท ำสัญญำคู่สมรส ที่จะไม่ให้น ำกฎระเบียบข้อหนึ่งๆข้อใดมำใช้ หรือขอยกเลิก เป็นต้น
สัญญำจะเกิดขึ้นก็ต่อเมื่อ คู่สัญญำฝ่ำยหนึ่งเป็นฝ่ำยเริ่มยื่นข้อเสนอ ซึ่งก็หมำยถึงว่ำ มีควำมต้องกำรจะตกลง
เรื่องอะไรกัน หรือมีอะไรมำเสนอ และข้อเสนอนี้ก็จะต้องมีรำยละเอียดเพียงพอ รวมทั้งมีข้ออธิบำยชัดเจนถึง
ข้อกฎหมำยที่จะน ำมำมีผลบังคับ เพื่อที่อีกฝ่ำยหนึ่งซึ่งจะเป็นผู้รับข้อเสนอ สำมำรถเข้ำใจและตอบรับได้ แต่
อย่ำงไรก็ตำม ฝ่ำยผู้รับข้อเสนอก็สำมำรถที่จะต่อรองในส่วนของตนเองได้ ล ำดับขั้นตอนก็อำจเป็นดังนี้
ฝ่ายหนึ่งเสนอข้อตกลงที่ต้องการ
อีกฝ่ายหนึ่งพิจารณาไต่ตรอง
ชั่งน ้าหนักความเหมาะสม
ยื่นเงื่อนไขต่อรอง
มองหาจุดประสานหรือเงื่อนไขที่รับได้ทั้งสองฝ่าย
ตกลงกระท าเป็นข้อสัญญาระหว่างกัน
สัญญาออกแบบ จัดหา และก่อสร้าง ฉบับประสบการณ์