18.08.2022 Views

Tylko Toruń nr 211

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

6

MIASTO

• TYLKOTORUN.PL

Wynajem w Toruniu.

Więcej chętnych niż mieszkań

Najdroższe są kawalerki, a o nie i tak jest najtrudniej. Studenci wynajmują co jest, a nie to, czego szukają

Barbara Krzyżanowska | fot. Łukasz Piecyk

Rok akademicki zaczyna powoli

się zbliżać, więc do grona osób poszukujących

lokum na wynajem

dołączają studenci. Część z nich

znajdzie miejsce w akademiku –

UMK w swoich dormitoriach pomieści

około 3 tys. osób – pierwsi

w kolejności są jednak ci zamieszkujący

miejscowości znacznie oddalone

od Torunia i pochodzący

z rodzin o małych dochodach. Co

stanie się z resztą zakwalifikowanych

na studia, potrzebujących

miejsca zamieszkania?

- Teraz znaleźć jakiekolwiek

mieszkanie to dramat – mówi Radek,

przyszły student informatyki.

– Ogłoszenia o nieruchomościach

są zdejmowane z OLX błyskawicznie,

rezerwacje mieszkań pojawiają

się czasami nawet po kilku minutach.

Trzeba brać to, co jest dostępne

i mieści się w budżecie. Niekoniecznie

to, co nam się podoba.

Na co zatem powinniśmy się nastawić,

szukając mieszkania w Toruniu?

Niezależnie od tego, za jakim

dokładnie lokum się rozglądamy

– większym mieszkaniem, kawalerką

czy po prostu pokojem –

przygotujmy się na to, że ceny nieruchomości

w ostatnich miesiącach

poszybowały w górę. Jest to spowodowane

inflacją, zwiększeniem rat

kredytów i napływem uchodźców

z Ukrainy. Chętnych na mieszkanie

jest więcej, więc i ceny, siłą rzeczy,

są wyższe.

Cena wynajmu pokoju w Toruniu

waha się w zależności od jego

wielkości od 800 zł do około 1000

zł, choć nie zawsze jest to górna

granica. Niektóre z nich ceną dochodzą

do prawie 1500 zł, zwłaszcza

jeśli mieszczą się w atrakcyjnej

lokalizacji.

Kawalerki cenowo różnią się

najbardziej. Za mieszkanie poniżej

20 mkw. niejednokrotnie przyjdzie

nam zapłacić więcej niż za prawie

dwukrotnie większy lokal. Cenę

determinuje lokalizacja i wyposażenie.

Wynajem dobrze utrzymanej

i zadbanej kawalerki w Toruniu to

koszt około 1800 zł, ale nawet na

mieszkania o znacznie mniejszym

metrażu i mniej zachęcającej estetyce

znajdą się chętni.

Podobnie w przypadku najmu

dwupokojowych mieszkań. Ich

ceny, łącznie z opłatami administracyjnymi,

zaczynają się od około

1800 zł i oscylują w kwocie średnio

2300 zł za 35 mkw.

Przeglądając strony z ofertami

najmu, możemy natknąć się również

na perełki w postaci mieszkań

z piecami kaflowymi czy „łóżkami”,

których rolę grają gołe materace.

Co ciekawe, nawet takie nieruchomości

cieszą się dużym zainteresowaniem

wśród wynajmujących.

W obecnych czasach zwyczajnie

nie ma w czym wybierać.

Gdzie zatem szukać, by znaleźć?

OLX i OTODOM to jedne z najczęściej

odwiedzanych portali, na

których znajdziemy ogłoszenia nieruchomości.

Warto jednak zajrzeć

również na mniej już popularne

grupy na Facebooku – zwłaszcza

jeśli rozglądamy się za wolnym pokojem.

To właśnie tam znajdziemy

najwięcej ogłoszeń dotyczących

najmu. Często takich, które nie są

publikowane nigdzie indziej.

Najemcy mówią otwarcie –

ogłaszanie mieszkania na bardziej

popularnym portalu wiąże się z koniecznością

odbierania dziesiątek

telefonów od zainteresowanych

o każdej porze dnia i nocy. To zwyczajnie

niewygodne.

Biura nieruchomości, pośrednicy,

znajomi – alternatyw dla obleganych

portali jest całkiem sporo.

Najważniejsze to nie wpadać

w panikę, bo wtedy łatwo o błąd.

Oszustów chcących spisać umowy

in blanco nie brakuje.

REKLAMA

Tylko Toruń . 19 sierpnia 2022

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!