You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
6
MIASTO
• TYLKOTORUN.PL
Wynajem w Toruniu.
Więcej chętnych niż mieszkań
Najdroższe są kawalerki, a o nie i tak jest najtrudniej. Studenci wynajmują co jest, a nie to, czego szukają
Barbara Krzyżanowska | fot. Łukasz Piecyk
Rok akademicki zaczyna powoli
się zbliżać, więc do grona osób poszukujących
lokum na wynajem
dołączają studenci. Część z nich
znajdzie miejsce w akademiku –
UMK w swoich dormitoriach pomieści
około 3 tys. osób – pierwsi
w kolejności są jednak ci zamieszkujący
miejscowości znacznie oddalone
od Torunia i pochodzący
z rodzin o małych dochodach. Co
stanie się z resztą zakwalifikowanych
na studia, potrzebujących
miejsca zamieszkania?
- Teraz znaleźć jakiekolwiek
mieszkanie to dramat – mówi Radek,
przyszły student informatyki.
– Ogłoszenia o nieruchomościach
są zdejmowane z OLX błyskawicznie,
rezerwacje mieszkań pojawiają
się czasami nawet po kilku minutach.
Trzeba brać to, co jest dostępne
i mieści się w budżecie. Niekoniecznie
to, co nam się podoba.
Na co zatem powinniśmy się nastawić,
szukając mieszkania w Toruniu?
Niezależnie od tego, za jakim
dokładnie lokum się rozglądamy
– większym mieszkaniem, kawalerką
czy po prostu pokojem –
przygotujmy się na to, że ceny nieruchomości
w ostatnich miesiącach
poszybowały w górę. Jest to spowodowane
inflacją, zwiększeniem rat
kredytów i napływem uchodźców
z Ukrainy. Chętnych na mieszkanie
jest więcej, więc i ceny, siłą rzeczy,
są wyższe.
Cena wynajmu pokoju w Toruniu
waha się w zależności od jego
wielkości od 800 zł do około 1000
zł, choć nie zawsze jest to górna
granica. Niektóre z nich ceną dochodzą
do prawie 1500 zł, zwłaszcza
jeśli mieszczą się w atrakcyjnej
lokalizacji.
Kawalerki cenowo różnią się
najbardziej. Za mieszkanie poniżej
20 mkw. niejednokrotnie przyjdzie
nam zapłacić więcej niż za prawie
dwukrotnie większy lokal. Cenę
determinuje lokalizacja i wyposażenie.
Wynajem dobrze utrzymanej
i zadbanej kawalerki w Toruniu to
koszt około 1800 zł, ale nawet na
mieszkania o znacznie mniejszym
metrażu i mniej zachęcającej estetyce
znajdą się chętni.
Podobnie w przypadku najmu
dwupokojowych mieszkań. Ich
ceny, łącznie z opłatami administracyjnymi,
zaczynają się od około
1800 zł i oscylują w kwocie średnio
2300 zł za 35 mkw.
Przeglądając strony z ofertami
najmu, możemy natknąć się również
na perełki w postaci mieszkań
z piecami kaflowymi czy „łóżkami”,
których rolę grają gołe materace.
Co ciekawe, nawet takie nieruchomości
cieszą się dużym zainteresowaniem
wśród wynajmujących.
W obecnych czasach zwyczajnie
nie ma w czym wybierać.
Gdzie zatem szukać, by znaleźć?
OLX i OTODOM to jedne z najczęściej
odwiedzanych portali, na
których znajdziemy ogłoszenia nieruchomości.
Warto jednak zajrzeć
również na mniej już popularne
grupy na Facebooku – zwłaszcza
jeśli rozglądamy się za wolnym pokojem.
To właśnie tam znajdziemy
najwięcej ogłoszeń dotyczących
najmu. Często takich, które nie są
publikowane nigdzie indziej.
Najemcy mówią otwarcie –
ogłaszanie mieszkania na bardziej
popularnym portalu wiąże się z koniecznością
odbierania dziesiątek
telefonów od zainteresowanych
o każdej porze dnia i nocy. To zwyczajnie
niewygodne.
Biura nieruchomości, pośrednicy,
znajomi – alternatyw dla obleganych
portali jest całkiem sporo.
Najważniejsze to nie wpadać
w panikę, bo wtedy łatwo o błąd.
Oszustów chcących spisać umowy
in blanco nie brakuje.
REKLAMA
Tylko Toruń . 19 sierpnia 2022