E Magazie Makelaardij Thuis augustus 2019
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Makelaardij</strong> <strong>Thuis</strong><br />
#56 - Augustus <strong>2019</strong><br />
<strong>Thuis</strong> in wonen<br />
MAKELAARDIJ-THUIS.NL
Colofon<br />
<strong>Thuis</strong>nieuws is een initiatief<br />
van <strong>Makelaardij</strong> <strong>Thuis</strong> en<br />
verschijnt maandelijks digitaal<br />
en op afhaalniveau bij ons<br />
kantoor.<br />
Aan de inhoud van<br />
<strong>Thuis</strong>nieuws kunnen geen<br />
rechten worden ontleend. De<br />
onroerend goed advertenties<br />
zijn uitsluitend bedoeld als<br />
uitnodiging voor een<br />
bezichtiging van<br />
het betreffende object.<br />
Productie:<br />
Makelaars.media<br />
T.: 010 - 247 66 63<br />
E.: info@makelaars.media<br />
www.makelaars.media<br />
Beste lezer,<br />
Het is één van de meest voorkomende<br />
misvattingen over de huizenmarkt en hij luidt<br />
als volgt: “In de zomermaanden zijn veel<br />
mensen met hun gedachten bij het<br />
vakantiehuisje in Zuid-Frankrijk of<br />
bungalowtent in Toscane. Een ander huis<br />
kopen, daar zijn ze dan totaal niet mee<br />
bezig”.<br />
Niets blijkt minder waar! Juist in <strong>augustus</strong> staat de<br />
zoekradar van woonconsumenten extra scherp<br />
afgesteld. Vaak is een vakantie een moment om je<br />
huidige woonsituatie tegen het licht aan te houden:<br />
gaan we die nieuwe keuken nemen, moeten we een<br />
hobbykamer creëren, zullen we de tuin laten doen?<br />
Deze rationele overwegingen in combinatie met je<br />
buikgevoel kunnen ook best leiden tot de gedachte:<br />
is verhuizen geen optie?<br />
Veel mensen nemen juist tijdens de vakantie dé<br />
beslissing en gaan dan ook direct op zoek naar een<br />
nieuwe woning. Alle woningen blijven immers via<br />
Funda, www.makelaardij-thuis.nl of social media<br />
bereikbaar. Een goede verkoopstrategie voor onze<br />
verkopers c.q. een goede begeleiding bij uw<br />
woningaankoop zijn nu dus van essentieel belang.<br />
Natuurlijk nodigen we u dan graag uit bij ons op<br />
kantoor of komen we bij je langs om geheel<br />
vrijblijvend met ons van gedachten te wisselen<br />
over uw situatie en woonwensen. Neem gerust<br />
contact met ons op, onze gegevens staan hiernaast<br />
vermeld.<br />
<strong>Makelaardij</strong> <strong>Thuis</strong><br />
Westhavenkade 14<br />
3131 AB VLAARDINGEN<br />
T.: :010 - 474 37 71<br />
E.: info@makelaardij-thuis.nl<br />
thuisinvlaardingen<br />
thuisinwonen<br />
Pro-activiteit bij <strong>Thuis</strong>;<br />
Ook gedurende deze zomerperiode trekken wij<br />
alles uit de kast om de te koop staande woningen<br />
zo scherp mogelijk te promoten, ieder bij de juiste<br />
doelgroep. Dat blijkt bijvoorbeeld wel uit dit<br />
woonmagazine. We kunnen ons voorstellen dat<br />
ook u wilt bekijken welk plan van aanpak nu<br />
handig is, u bent van harte welkom bij ons op<br />
kantoor!<br />
Rest ons u nog een fijne <strong>augustus</strong> maand toe te<br />
wensen! En wij? Wij zijn gewoon <strong>Thuis</strong> deze<br />
zomer!<br />
Met zonnige groet,<br />
Bernadette Veltman<br />
<strong>Makelaardij</strong> <strong>Thuis</strong><br />
MAKELAARDIJ-THUIS.NL
Maassluis - Schiedam - Vierpolders<br />
Maassluis<br />
Reigerstraat 55<br />
Maassluis<br />
Plevierstraat 17<br />
Maassluis<br />
Plevierstraat 8<br />
Garage<br />
Woonoppervlakte: - m 2<br />
Woonlaag: 0<br />
Inhoud: - m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: -<br />
Vraagprijs € 35.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 93 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 156 m 2<br />
Inhoud: 472 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1970<br />
Vraagprijs € 239.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 112 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 118 m 2<br />
Inhoud: 400 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1999<br />
Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />
Maassluis<br />
Iependal 40<br />
Schiedam<br />
Da Costastraat 31<br />
Schiedam<br />
Thorbeckesingel 5<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 124 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 154 m 2<br />
Inhoud: 374 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1974<br />
Vraagprijs € 289.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 128 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 101 m 2<br />
Inhoud: 409 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1928<br />
Vraagprijs € 250.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 98 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 141 m 2<br />
Inhoud: 296 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1989<br />
Vraagprijs € 285.000,- k.k.<br />
Schiedam<br />
Kamilleveld 17<br />
Schiedam<br />
Nassaulaan 47<br />
Vierpolders<br />
Mosterdijk 0 ong<br />
Eindwoning<br />
Woonoppervlakte: 117 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 124 m 2<br />
Inhoud: 359 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1994<br />
Vraagprijs € 329.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 135 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 155 m 2<br />
Inhoud: 490 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1911<br />
Vraagprijs € 398.000,- k.k.<br />
Woonboerderij<br />
Woonoppervlakte: 226 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 15.300 m 2<br />
Inhoud: 591 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1906<br />
Vraagprijs € 495.000,- k.k.<br />
4 <strong>Thuis</strong>nieuws
Vlaardingen van € 125.000,- t/m € 159.500,-<br />
Vlaardingen<br />
Diepenbrockstraat 18<br />
Vlaardingen<br />
van der Werffstraat 220<br />
Vlaardingen<br />
Datheenstraat 287<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 49 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 165 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1932<br />
Vraagprijs € 125.000,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 224 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1958<br />
Vraagprijs € 125.000,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 255 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1964<br />
Koopsom € 134.500,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
van der Werffstraat 270<br />
Vlaardingen<br />
van der Werffstraat 228<br />
Vlaardingen<br />
Coornhertstraat 73<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 68 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 210 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1958<br />
Vraagprijs € 135.000,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 217 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1958<br />
Vraagprijs € 135.000,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 75 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 226 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1963<br />
Vraagprijs € 145.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Coornhertstraat 97<br />
Vlaardingen<br />
Burg. A. van Walsumlaan 11<br />
Vlaardingen<br />
Einthovenstraat 42<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 79 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 247 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1963<br />
Vraagprijs € 147.500,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 216 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1958<br />
Vraagprijs € 157.500,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 69 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 216 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1960<br />
Vraagprijs € 159.500,- k.k.<br />
<strong>Thuis</strong>nieuws<br />
5
Vlaardingen van € 169.000,- t/m € 197.500,-<br />
Vlaardingen<br />
Jan van Arkelstraat 56<br />
Vlaardingen<br />
van Hogendorplaan 224<br />
Vlaardingen<br />
Gedempte Biersloot 28<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 86 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 272 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1958<br />
Vraagprijs € 169.000,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 251 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1958<br />
Vraagprijs € 169.000,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 65 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 212 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1939<br />
Vraagprijs € 175.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Lepelaarsingel 448<br />
Vlaardingen<br />
Schiedamseweg 246 a<br />
Vlaardingen<br />
Dayer 10<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 88 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 272 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1966<br />
Vraagprijs € 175.000,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 67 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 204 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1989<br />
Vraagprijs € 175.000,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 58 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 185 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1900<br />
Vraagprijs € 179.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Oosterstraat 34<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 97 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 123 m 2<br />
Inhoud: 315 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1900<br />
Vraagprijs € 189.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Groen van Prinstererstraat 124<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 113 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 369 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1927<br />
Vraagprijs € 197.500,- k.k.<br />
6 <strong>Thuis</strong>nieuws
Voorbereiden op<br />
het stijgende water<br />
Het weer in Nederland wordt steeds grilliger en onstuimiger. Dat geeft mildere<br />
winters, maar helaas ook meer regenbuien met als risico dat riolen de plotselinge<br />
hoeveelheid water niet goed af kunnen voeren. Niet iedereen woont in een<br />
appartement op twee hoog, dus als huiseigenaar doe je er verstandig aan om je<br />
huis en je tuin goed voor te bereiden op wateroverlast.<br />
Controleer dakgoten en regenpijp<br />
Water dat op het dak valt, stroomt via de<br />
regenpijp naar het riool. Controleer jaaro<br />
lijks of je regenpijp goed bevestigd is aan<br />
de dakgoot en maak je dakgoot minstens<br />
een keer per jaar schoon door bladeren<br />
en ander vuil te verwijderen. Om vero<br />
stopping te voorkomen, kun je een blado<br />
vanger in de regenpijp plaatsen.<br />
Koppel je regenpijp af<br />
Het water dat door je regenpijp gaat,<br />
stroomt het riool in. Bij een grote reo<br />
genbui is het riool snel vol. Koppel je reo<br />
genpijp af van het riool en laat het water<br />
in een regenton stromen. Ten tijde van<br />
droogte kun je dit water gebruiken om<br />
je tuin te bewateren. Of laat het in een<br />
vijver of tuin stromen.<br />
Richt je tuin regenbestendig in<br />
Als water wegstroomt in je tuin, komt<br />
dat in ieder geval niet je huis in. Vero<br />
groen dus je tuin; een grintstrook of<br />
lijngoot kan al verschil maken. Wist je<br />
dat ook een geveltuintje wateroverlast in<br />
huis voorkomt? Een geveltuintje maak je<br />
makkelijk zelf door een rijtje tegels langs<br />
de gevel van je huis weg te halen. Je kunt<br />
nog een stap verder gaan door je dak<br />
te beplanten. De beplanting neemt het<br />
water op en het water verdampt sneller.<br />
Ook zorgt een groen dak voor minder<br />
geluid en voor meer planten en dieren in<br />
de stad.<br />
Hou het regenwater tegen<br />
Met een hoge drempel voorkom je dat<br />
water je huis binnenstroomt. Ook zando<br />
zakken en schotten voor openingen<br />
houden het water (tijdelijk) tegen. Je<br />
kunt bijvoorbeeld gebruikmaken van<br />
een waterstopper, een waterschot dat je<br />
eenvoudig tijdelijk in de deuropening<br />
plaatst.<br />
Voorkom terugloop van rioolwater<br />
Tijdens hevige buien stijgt de watero<br />
stand in de gemengde riolering snel.<br />
Het water zoekt een uitweg, en dat kan<br />
zomaar jouw wasbak, bad, douche of<br />
wc zijn. Je houdt dit tegen door een een<br />
terugslagklep in je aansluitleiding aan te<br />
(laten) brengen of een pomp te plaatsen<br />
die is uitgerust met een beveiliging teo<br />
gen terugstroming. Een gekwalificeerde<br />
loodgieter of installateur kan je hierover<br />
informeren.<br />
Voorkom water in je kelder of souterrain<br />
Een kelder of souterrain ligt onder<br />
straatniveau. Regenwater en ook een teo<br />
veel aan grondwater kan makkelijk naar<br />
binnen stromen. Zorg er daarom voor<br />
dat deuren, ramen, kozijnen en vloer<br />
waterdicht zijn. Je kunt instromend en<br />
vallend regenwater voor je souterrain of<br />
kelder opvangen en afvoeren via een goo<br />
tje of tegenhouden met een extra hoge<br />
drempel. Heb je een wc, wasbak, douche<br />
of wasmachine in de kelder? Dan kan er<br />
regenwater en vuil water uit het riool je<br />
huis instromen. Sluit een pomp of terugo<br />
slagklep aan. Dit houdt het water tegen.<br />
Zorg dat waardevolle spullen niet nat<br />
kunnen worden. Plaats kabels, leidino<br />
gen en stopcontacten hoog. En leg geen<br />
vloerbedekking of hout op de vloer.<br />
rodekruis.nl<br />
<strong>Thuis</strong>nieuws 7
Vlaardingen van € 225.000,- t/m € 259.000,-<br />
Vlaardingen<br />
2e van Leyden Gaelstraat 1 H<br />
Vlaardingen<br />
Ternatestraat 12<br />
Vlaardingen<br />
Eendrachtstraat 76<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 93 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 297 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1938<br />
Vraagprijs € 225.000,- k.k.<br />
Hoekwoning<br />
Woonoppervlakte: 77 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 221 m 2<br />
Inhoud: 275 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1953<br />
Vraagprijs € 225.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 88 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 152 m 2<br />
Inhoud: 335 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1885<br />
Vraagprijs € 229.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Bleekstraat 70 b<br />
Vlaardingen<br />
Roemer Visscherstraat 43<br />
Vlaardingen<br />
Coornhertstraat 66<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 112 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 342 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1896<br />
Vraagprijs € 239.500,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 99 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 136 m 2<br />
Inhoud: 343 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1960<br />
Vraagprijs € 245.000,- k.k.<br />
Hoekwoning<br />
Woonoppervlakte: 129 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 146 m 2<br />
Inhoud: 418 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1960<br />
Vraagprijs € 249.500,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Dirk de Derdelaan 46<br />
Vlaardingen<br />
Begoniastraat 4<br />
Vlaardingen<br />
Merellaan 20<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 97 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 200 m 2<br />
Inhoud: 306 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1959<br />
Vraagprijs € 250.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 102 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 118 m 2<br />
Inhoud: 346 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1926<br />
Vraagprijs € 259.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 128 m 2<br />
Inhoud: 315 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1936<br />
Vraagprijs € 259.000,- k.k.<br />
8 <strong>Thuis</strong>nieuws
Vlaardingen van € 265.000,- t/m € 300.000,-<br />
Vlaardingen<br />
Jan van Arkelstraat 13<br />
Vlaardingen<br />
Leliestraat 33<br />
Vlaardingen<br />
Prins Hendriklaan 80<br />
Hoekwoning<br />
Woonoppervlakte: 107 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 315 m 2<br />
Inhoud: 336 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1958<br />
Vraagprijs € 265.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 77 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 330 m 2<br />
Inhoud: 281 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1928<br />
Vraagprijs € 269.000,- k.k.<br />
Eindwoning<br />
Woonoppervlakte: 124 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 167 m 2<br />
Inhoud: 393 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1939<br />
Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Nachtegaallaan 14<br />
Vlaardingen<br />
Bingelkruid 36<br />
Vlaardingen<br />
Nassaulaan 60<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 97 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 125 m 2<br />
Inhoud: 342 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1935<br />
Vraagprijs € 279.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 112 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 113 m 2<br />
Inhoud: 354 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1985<br />
Vraagprijs € 279.500,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 103 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 132 m 2<br />
Inhoud: 342 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1936<br />
Vraagprijs € 285.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Jacob van der Wintstraat 14<br />
Vlaardingen<br />
Platanendreef 182<br />
Vlaardingen<br />
mr. Verschuurstraat 31<br />
Hoekwoning<br />
Woonoppervlakte: 250 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 156 m 2<br />
Inhoud: 792 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Bouwjaar: 1932<br />
Vraagprijs € 289.000,- k.k.<br />
Bungalow<br />
Woonoppervlakte: 122 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 148 m 2<br />
Inhoud: 400 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1986<br />
Vraagprijs € 299.500,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 148 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 135 m 2<br />
Inhoud: 474 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2002<br />
Vraagprijs € 300.000,- k.k.<br />
<strong>Thuis</strong>nieuws<br />
9
Verkopers aan het woord<br />
Beste kijkers,<br />
Wij zijn Jos en Jorijn Kersten,<br />
trotse ouders van Amy en Dionne.<br />
Sinds kort hebben wij onze mooie, sfeervolle<br />
woning aan Nachtegaallaan 14 in de verkoop<br />
staan.<br />
Een aantal jaren geleden hebben we de<br />
beslissing genomen om op zoek te gaan<br />
naar een appartement i.v.m. de knieproblemen<br />
van één van ons. Traplopen was een probleem<br />
en we zagen een traplift niet zitten.<br />
Al snel kwam een nieuwbouwappartement<br />
in Schiedam op ons pad waar we inmiddels<br />
enkele maanden wonen.<br />
Wij hebben vanaf 1995 met heel veel plezier aan Nachtegaallaan 14 gewoond. Het was voor<br />
ons een grote wens om in Ambacht te wonen, wat ons betreft de leukste wijk in Vlaardingen.<br />
Toevallig kwamen we erachter dat dit huis in de verkoop kwam en zijn er meteen op af gegaan.<br />
We waren meteen verliefd op de woning en kwamen al snel tot overeenstemming met de oude<br />
eigenaar. Ons plan was er samen oud te gaan worden, maar dat is het spijtig genoeg , door<br />
bovenstaande oorzaak, niet geworden.<br />
Waarom is Ambacht zo leuk ?<br />
Het sleutelwoord is wat ons betreft de sfeer. Het is een wijk waar zowel jong als oud zich thuis<br />
voelt en je zowel binnen als buitenshuis prettig leeft. Ons huis ligt op misschien wel de meest<br />
gunstige plek in de wijk. Je kunt er namelijk prima parkeren (uniek in de wijk), je woont op loop/<br />
fietsafstand van het winkelcentrum Van Hogendorpkwartier, met de auto zit je binnen een paar<br />
minuten op de snelweg en het openbaar vervoer (bus) is ook op loopafstand.<br />
Ons huis is een aantal jaren geleden, toen we<br />
nog geen verhuisplannen hadden, grondig<br />
onder handen genomen. We hebben een<br />
betonnen vloer met vloerverwarming laten<br />
plaatsen en een nieuwe moderne keuken.<br />
Ook zijn het balkon en de dakgoten vernieuwd,<br />
is er een dakkapel geplaatst en zijn er diverse<br />
kunststof kozijnen geplaatst op zowel de<br />
zolder als eerste verdieping.<br />
Aarzel niet, kom kijken en laat je verrassen.<br />
Het is gewoon een hartstikke leuke woning!
Fantastisch wonen<br />
in Vlaardingen-Ambacht<br />
aan Nachtegaallaan 14 te Vlaardingen<br />
Omschrijving:<br />
Midden in Vlaardingen-Ambacht vindt u de<br />
Nachtegaallaan. Zo zuiver als de Nachtegaal<br />
zingt, zo mooi is de afwerking van deze<br />
woning…..<br />
Eind 2014 is de woning op de begane grond<br />
gerenoveerd en voorzien van een betonnen<br />
vloer met vloerverwarming, alle wanden zijn<br />
gestuct, de originele paneeldeuren zijn<br />
bewaard gebleven evenals het plafond met<br />
lijstafwerking. In 2016 is de nieuwe keuken<br />
geplaatst en maakt sfeervol deel uit van de<br />
woonkamer. De woning beschikt deels over<br />
kunststof kozijnen met dubbel glas en er is<br />
een diepe tuin op het Westen, u kunt hier tot<br />
in de avond genieten van de zon.<br />
Bijzonderheden:<br />
- Bouwjaar: 1935;<br />
- Woonoppervlakte: 97 m², gemeten volgens<br />
NEN2580, meetcertificaat aanwezig;<br />
- Inhoud: 312 m³<br />
- Verwarming en warm water door middel van<br />
CV-combi (Nefit Topline, 2010);<br />
- De elektrische installatie bestaat uit 5 groepen<br />
en een aardlekschakelaar;<br />
- Eind 2014 is een betonnen vloer met vloerverwarming<br />
geplaatst op de begane grond;<br />
- Gehele renovatie begane grond, inclusief<br />
nieuwe keuken;<br />
- Geïsoleerde vliering;<br />
- Zink van de dakgoten vervangen;<br />
- Bitumen balkon achterzijde vervangen;<br />
- Oplevering in overleg;<br />
Ambacht is van oudsher een fijne wijk om je<br />
kinderen te laten opgroeien. De gemoedelijkheid<br />
vind je hier nog, terwijl alle voorzieningen<br />
op loopafstand te vinden zijn. Scholen, openbaar<br />
vervoer en het nieuwe winkelcentrum<br />
“Van Hogendorpkwartier” zijn allemaal binnen<br />
bereik. De Nachtegaallaan is een brede straat<br />
met goede parkeergelegenheid voor de deur.<br />
Door de brede opzet is er veel privacy in de<br />
woning! U bent van harte welkom voor een<br />
bezichtiging!<br />
Alle biedingen vanaf € 279.000,- k.k. worden door<br />
verkoper serieus in overweging genomen
Vlaardingen van € 305.000,- t/m € 335.000,-<br />
Vlaardingen<br />
Dalkruid 50<br />
Vlaardingen<br />
Esdoorndreef 9<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 115 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 100 m 2<br />
Inhoud: 355 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1986<br />
Vraagprijs € 305.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 131 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 155 m 2<br />
Inhoud: 419 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1976<br />
Vraagprijs € 315.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Bingelkruid 44<br />
Vlaardingen<br />
Ambonlaan 167<br />
Hoekwoning<br />
Woonoppervlakte: 117 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 236 m 2<br />
Inhoud: 378 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1984<br />
Vraagprijs € 309.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 118 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 101 m 2<br />
Inhoud: 361 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1993<br />
Vraagprijs € 325.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Fonteinkruid 1<br />
Vlaardingen<br />
Pijnboomdreef 28<br />
Hoekwoning<br />
Woonoppervlakte: 117 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 193 m 2<br />
Inhoud: 360 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1987<br />
Vraagprijs € 325.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 118 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 145 m 2<br />
Inhoud: 387 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1976<br />
Vraagprijs € 335.000,- k.k.<br />
12 <strong>Thuis</strong>nieuws
Vlaardingen van € 335.000,- t/m € 389.000,-<br />
Vlaardingen<br />
van De Spiegelstraat 100<br />
Vlaardingen<br />
Ridderstraat 1<br />
Hoekwoning<br />
Woonoppervlakte: 144 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 117 m 2<br />
Inhoud: 447 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1989<br />
Vraagprijs € 335.000,- k.k.<br />
Hoekwoning<br />
Woonoppervlakte: 169 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 140 m 2<br />
Inhoud: 548 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2010<br />
Vraagprijs € 345.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Esdoorndreef 30<br />
Vlaardingen<br />
Bolderwerk 50<br />
Vlaardingen<br />
Mauritssingel 8<br />
Hoekwoning<br />
Woonoppervlakte: 138 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 212 m 2<br />
Inhoud: 438 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1976<br />
Vraagprijs € 347.500,- k.k.<br />
Hoekwoning<br />
Woonoppervlakte: 140 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 170 m 2<br />
Inhoud: 430 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1996<br />
Vraagprijs € 349.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 96 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 125 m 2<br />
Inhoud: 314 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1937<br />
Vraagprijs € 349.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Annie Romein-Verschoorkade 12<br />
Vlaardingen<br />
Arnold Hoogvlietstraat 46<br />
Vlaardingen<br />
Kemperhof 54<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 133 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 132 m 2<br />
Inhoud: 407 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1993<br />
Vraagprijs € 365.000,- k.k.<br />
Hoekwoning<br />
Woonoppervlakte: 197 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 105 m 2<br />
Inhoud: 693 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1900<br />
Vraagprijs € 379.500,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 138 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 114 m 2<br />
Inhoud: 460 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2013<br />
Vraagprijs € 389.000,- k.k.<br />
<strong>Thuis</strong>nieuws<br />
13
Altijd een duidelijk<br />
verhaal over je<br />
hypotheek<br />
Duidelijk verhaal<br />
Ieder hypotheekadvies is uniek. In welke situatie jij ook verkeert,<br />
De Hypotheekshop heeft voor ieder moment in je leven een duidelijk verhaal.<br />
Voor al je financiële vragen<br />
Of je nu je eerste (nieuwbouw) woning wilt kopen, op zoek bent naar manieren om<br />
te besparen op energie, meer wil weten over de aflossingsvrije hypotheek of van<br />
plan bent om te gaan verbouwen…<br />
De Hypotheekshop staat voor je klaar.
Nieuwbouw<br />
Het kopen van een nieuwbouwwoning heeft veel<br />
voordelen. Het huis is vaak duurzaam, heeft<br />
weinig onderhoud nodig en je kunt de woning<br />
vaak nog helemaal naar je eigen smaak indelen<br />
en inrichten. Heb jij je oog laten vallen op een<br />
nieuwbouwproject? Dan wil je natuurlijk graag<br />
weten of je het huis kunt betalen en waar<br />
je op moet letten.<br />
Energiebesparing<br />
Wil je een lagere energierekening? En niet<br />
onbelangrijk… Een bijdrage leveren aan een beter<br />
milieu? Je kunt op verschillende manieren<br />
besparen op energie. Je kunt er bijvoorbeeld voor<br />
kiezen om zonnepanelen op je dak te plaatsen,<br />
je woning te isoleren, energiezuinige apparaten<br />
aan te schaffen en zo zijn er nog veel meer<br />
maatregelen te bedenken.<br />
Aflossingsvrije hypotheek<br />
Tot 2013 was de aflossingsvrije hypotheek een<br />
van de meest populaire hypotheekvormen onder<br />
starters. Er werd veel gekozen voor deze vorm<br />
door de lage maandlasten die het met zich<br />
meebrengt. Je betaalt gedurende de looptijd<br />
namelijk alleen de rente. Maar ook bij de<br />
aflossingsvrije hypotheek moet er uiteindelijk<br />
worden afgelost. Wat houdt aflossingsvrij precies<br />
in? Wat zijn de voordelen en welke risico’s<br />
zitten eraan verbonden?<br />
Verbouwen<br />
Droom jij al jaren van die nieuwe keuken?<br />
Of badkamer? Misschien wil je je woning<br />
uitbreiden? Een verbouwing kan op verschillende<br />
manieren worden gefinancierd, bijvoorbeeld door<br />
de verbouwing mee te nemen in de hypotheek of<br />
met een lening.<br />
Een nieuwbouwwoning<br />
kopen? De Hypotheekshop<br />
helpt je graag!<br />
Afspraak maken<br />
Wil je meer weten over jouw mogelijkheden of heb je een andere financiële vraag? Plan dan zelf een<br />
afspraak met een onafhankelijk Hypotheekshop-adviseur bij jou in de buurt. Het gesprek is vrijblijvend.<br />
Wij nemen de kosten hiervan graag voor onze rekening! Je stapt de deur uit met een duidelijk verhaal<br />
over wat we voor je kunnen doen.<br />
De Hypotheekshop Vlaardingen<br />
Korte Hoogstraat 19a, 3131BH, Vlaardingen<br />
010 - 820 13 00 | www.hypotheekshop.nl/vlaardingen<br />
Hypotheken Financiële planning Verzekeringen<br />
Duidelijk verhaal
Vlaardingen van € 395.000,- t/m € 459.000,-<br />
Vlaardingen<br />
Kemperhof 8<br />
Vlaardingen<br />
Voorstraat 52<br />
Vlaardingen<br />
Joke Smitkade 175<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 140 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 137 m 2<br />
Inhoud: 473 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2013<br />
Vraagprijs € 395.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 137 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 252 m 2<br />
Inhoud: 461 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1924<br />
Vraagprijs € 395.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 130 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 164 m 2<br />
Inhoud: 466 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1994<br />
Vraagprijs € 399.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Annie Romein-Verschoorkade 1<br />
Vlaardingen<br />
Kastanjedreef 4<br />
Vlaardingen<br />
Werf De Hoop 11<br />
Hoekwoning<br />
Woonoppervlakte: 132 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 216 m 2<br />
Inhoud: 477 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1993<br />
Vraagprijs € 398.500,- k.k.<br />
2-onder-1-kapwoning<br />
Woonoppervlakte: 137 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 265 m 2<br />
Inhoud: 426 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1976<br />
Vraagprijs € 415.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 131 m 2<br />
Woonlaag: 0<br />
Inhoud: 484 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2009<br />
Vraagprijs € 415.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Hoflaan 21 b<br />
Vlaardingen<br />
Schiedamseweg 147<br />
Vlaardingen<br />
Anthony Knottenbeltsingel 10<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 119 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 130 m 2<br />
Inhoud: 385 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2016<br />
Vraagprijs € 429.500,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 168 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 196 m 2<br />
Inhoud: 674 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Bouwjaar: 1940<br />
Vraagprijs € 439.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 119 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 225 m 2<br />
Inhoud: 417 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1931<br />
Vraagprijs € 459.000,- k.k.<br />
16 <strong>Thuis</strong>nieuws
Zes tips om je huis<br />
ruimer te laten lijken<br />
Een kleine woning of appartement hoeft niet per se klein te ogen. Met deze zes<br />
tips lijkt je woning optisch groter en profiteer je maximaal van alle beschikbare<br />
ruimte!<br />
1. Opruimen<br />
Een opgeruimd huis oogt groter. Dat<br />
geldt ook zeker voor de vloer, want hoe<br />
meer vloer je ziet, des te groter een kamer<br />
oogt. Kijk welke spullen overbodig<br />
zijn en je woning rommelig maken en<br />
berg deze op.<br />
2. Donkere of lichte tinten?<br />
Warme en donkere tinten maken een<br />
ruimte knusser en intiemer, terwijl lichte<br />
en koelere kleuren een gevoel van ruimte<br />
creëren. Door muren en deuren in verschillende<br />
tinten van dezelfde kleur te<br />
schilderen, voelt een ruimte meteen een<br />
stuk groter aan. Wanneer je de kleuren<br />
van je meubilair hierop afstemt, lijkt het<br />
net alsof deze overlopen in de muren wat<br />
voor een ruimtelijk effect zorgt.<br />
3. Benut ruimtes optimaal<br />
Probeer eens wat te schuiven met het<br />
meubilair in je huis. Een woonkamer<br />
kan er ineens een stuk ruimer uitzien<br />
wanneer je bijvoorbeeld je bankstel of<br />
salontafel een kwartslag draait. Ook lijken<br />
muren meteen een stuk korter wanneer<br />
hier veel schilderijen aan op zijn<br />
gehangen. Denk hier dus goed over na<br />
en zet je kamer niet te vol.<br />
4. Speel met licht<br />
Door het juiste type licht te gebruiken<br />
kan een ruimte ineens heel open lijken.<br />
Staande lampen die licht in een mooi wit<br />
plafond weerkaatsen zijn bijvoorbeeld<br />
heel geschikt, maar ook spotjes werken<br />
goed in een kleine kamer. Vergeet ook<br />
niet de natuurlijke lichtinval, te creëren<br />
met een extra dakraam of een lichtkoepel.<br />
5. Groot of klein meubilair?<br />
Een grote sofa kan wel comfortabel zijn,<br />
maar het komt de ruimte niet ten goede.<br />
In plaats van een grote sofa kun je beter<br />
voor een klein bankstel kiezen. Verder is<br />
het beter om groot meubilair en wandmeubels<br />
tegen de muren te plaatsen,<br />
om zo meer vrije ruimte op de grond te<br />
creëren.<br />
6. Een smalle ruimte breder laten lijken<br />
Wil je een smalle ruimte breder laten lijken?<br />
Dan kun je voor de lange zijmuren<br />
het beste voor een lichte kleur kiezen<br />
en voor de korte zijmuren een donkere<br />
kleur. Door deze accenten op de muren<br />
aan te brengen lijkt een smalle kamer<br />
ineens een stuk breder.<br />
bouwenwonen.net<br />
<strong>Thuis</strong>nieuws 17
Vlaardingen van € 519.000,- t/m € 860.000,-<br />
Vlaardingen<br />
Oosthavenkade 13 a<br />
Vlaardingen<br />
Oosterstraat 86 Y<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 137 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Inhoud: 492 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2001<br />
Vraagprijs € 519.000,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 126 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 469 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2011<br />
Vraagprijs € 598.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Zilvermeeuwlaan 2<br />
Vlaardingen<br />
Willem de Zwijgerlaan 35<br />
Vlaardingen<br />
Werf van Pronk 4<br />
2-onder-1-kapwoning<br />
Woonoppervlakte: 174 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 195 m 2<br />
Inhoud: 573 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2002<br />
Vraagprijs € 525.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 180 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 465 m 2<br />
Inhoud: 563 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1970<br />
Vraagprijs € 629.000,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 190 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 515 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2009<br />
Vraagprijs € 665.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Willem de Zwijgerlaan 55<br />
Vlaardingen<br />
Aletta Jacobskade 202<br />
Vlaardingen<br />
Schiedamseweg 133<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 202 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 604 m 2<br />
Inhoud: 657 m 3<br />
Kamers: 8<br />
Bouwjaar: 1970<br />
Vraagprijs € 675.000,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 185 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 670 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1993<br />
Vraagprijs € 750.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 283 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 747 m 2<br />
Inhoud: 1101 m 3<br />
Kamers: 9<br />
Bouwjaar: 1918<br />
Vraagprijs € 860.000,- k.k.<br />
18 <strong>Thuis</strong>nieuws
Landgoedfair <strong>2019</strong><br />
21 t/m 25 <strong>augustus</strong><br />
Dit jaar wordt op Landgoed Mariënwaerdt voor de 25e keer de<br />
Landgoedfair gehouden. Tijdens dit evenement kun je rekenen op een<br />
uitgebreid programma aan muziek, (kinder)activiteiten en workshops.<br />
Neem deel aan een rondleiding door het Grote Huis, bekijk de<br />
spannende demonstraties in de Grote Parade of geniet van het heerlijke<br />
eten bij één van de foodtrucks. Kortom, je hoeft zich niet te<br />
vervelen!<br />
marienwaerdt.nl/landgoedfair<br />
woon<br />
agenda<br />
Brocante Markt Heusden<br />
7 september<br />
In <strong>2019</strong> organiseert Stichting Brocante Markt Heusden 10 x per jaar<br />
op elke eerste zaterdag van de maanden maart t/m december de<br />
Brocante Markt in Heusden-vesting. Heb je bijvoorbeeld zaterdag 7<br />
september nog niets te doen? Struin dan eens deze markt in Franse<br />
sferen af met meer dan vijftig top brocanteurs en hun bijzondere<br />
vondsten uit Nederland, Frankrijk en België.<br />
brocantemarktheusden.nl<br />
Pasar Malam Istimewa XL Assen<br />
6 t/m 8 september<br />
Liefhebber van de Indonesische cultuur en keuken? Bezoek dan eens<br />
de Pasar Malam in Assen. Geniet van een sateetje en swing mee op de<br />
muziek.<br />
istimewa-events.nl/assen<br />
Trots Markt<br />
8 september<br />
Iedere tweede zondag wordt op Kasteel Groeneveld in Baarn de Trotsmarkt<br />
georganiseerd. Deze markt biedt een gevarieerd aanbod van<br />
mooie en lekkere producten op een prachtig landgoed. Ideaal om te<br />
combineren met een wandeling door de eeuwenoude bossen en het<br />
park en een bezoek aan het kasteel.<br />
kasteelgroeneveld.nl/landgoedfairs<br />
<strong>Thuis</strong>nieuws<br />
19
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
Change language