Makelaardij Thuis 63

WonenDoeJeZo

Makelaardij Thuis

#63 - Maart 2020

Thuis in wonen

MAKELAARDIJ-THUIS.NL


Colofon

Thuisnieuws is een initiatief

van Makelaardij Thuis en

verschijnt maandelijks digitaal

en op afhaalniveau bij ons

kantoor.

Aan de inhoud van

Thuisnieuws kunnen geen

rechten worden ontleend. De

onroerend goed advertenties

zijn uitsluitend bedoeld als

uitnodiging voor een

bezichtiging van

het betreffende object.

Productie:

Makelaars.media

T.: 024 - 373 85 05

E.: info@makelaars.media

www.makelaars.media

Beste lezer,

Ondanks dat we kunnen spreken van een

redelijk “zachte” winter is dit wél de tijd om

fijn thuis te zijn en te genieten met elkaar.

Veel mensen gaan in huis aan de slag en

daarom besteden we in deze editie wat extra

aandacht aan het (her)inrichten van uw

woning. Wilt u zelf ook aan de slag? In ons

magazine staan leuke artikelen met allerlei

tips om uw woning te verfraaien!

Bij ons “Thuis” even geen tijd om te

behangen! Wat hebben we veel woningen

verkocht in januari en februari! En om over de

nieuwe opdrachten nog maar niet te

spreken… we genieten enorm van alle blije

opdrachtgevers en alle nieuwe opdrachten

voor verkoop.

Overweegt u een (andere) woning aan te kopen?

Laat u zich vooraf goed informeren over uw

financiële mogelijkheden. Ook in 2020 is er weer

veel veranderd! Zo is onder andere de NHG-grens

verhoogd naar € 310.000,-.

En wat betreft de verkoop van uw eigen woning…

een spannend maar ó zo leuk traject! Wilt u weten

wat uw woning nu waard is en wat wij voor u

kunnen betekenen in de begeleiding van de

verkoop? Wij zijn u graag van dienst met een

vrijblijvend verkoopadvies. Zo gaat u goed

voorbereid op zoek naar een nieuwe woning!

Met enthousiaste groet,

Bernadette Veltman

Makelaardij Thuis

Makelaardij Thuis

Korte Hoogstraat 33A

3131 BJ VLAARDINGEN

T.: :010 - 474 37 71

E.: info@makelaardij-thuis.nl

thuisinvlaardingen

thuisinwonen

MAKELAARDIJ-THUIS.NL


Maassluis - Rotterdam - Vlaardingen

Maassluis

Reigerstraat 55

Maassluis

Houten Baak 23

Rotterdam

Burg. Baumannlaan 160 d

Garage

Woonoppervlakte: - m 2

Woonlaag: 0

Inhoud: - m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: -

Vraagprijs € 35.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 91 m 2

Perceeloppervlakte: 120 m 2

Inhoud: 311 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 2008

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 73 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 240 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1957

Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Vlaardingen

van Blankenheimstraat 122

Vlaardingen

van Hogendorplaan 1641

Vlaardingen

Spoorsingel 154 b

Appartement

Woonoppervlakte: 70 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 223 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1958

Vraagprijs € 135.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 57 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 178 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1956

Vraagprijs € 142.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 66 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 214 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1950

Vraagprijs € 158.000,- k.k.

Vlaardingen

Sportlaan 226

Vlaardingen

van Riebeeckstraat 50

Vlaardingen

Rembrandtstraat 61

Appartement

Woonoppervlakte: 70 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 224 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1958

Vraagprijs € 169.500,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 79 m 2

Woonlaag: 2

Inhoud: 257 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1931

Koopsom € 170.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 74 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 246 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1930

Vraagprijs € 175.000,- k.k.

4 Thuisnieuws


Vlaardingen van € 175.000,- t/m € 199.000,-

Vlaardingen

Vondelstraat 37

Vlaardingen

Abcoudehoeve 112

Vlaardingen

Billitonlaan 70

Appartement

Woonoppervlakte: 81 m 2

Woonlaag: 2

Inhoud: 277 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1934

Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 95 m 2

Woonlaag: 2

Inhoud: 299 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1979

Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 86 m 2

Woonlaag: 2

Inhoud: 276 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1952

Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Vlaardingen

Messchaertplein 17

Vlaardingen

Sportlaan 210

Vlaardingen

Mendelssohnplein 14 d

Appartement

Woonoppervlakte: 71 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 265 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1936

Vraagprijs € 189.500,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 70 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 228 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1958

Vraagprijs € 189.500,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 94 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 311 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1950

Vraagprijs € 192.500,- k.k.

Vlaardingen

Mendelssohnplein 43 b

Appartement

Woonoppervlakte: 103 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 339 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1950

Vraagprijs € 194.000,- k.k.

Vlaardingen

Schiedamseweg 57

Appartement

Woonoppervlakte: 129 m 2

Woonlaag: 3

Inhoud: 438 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1916

Vraagprijs € 199.000,- k.k.

Thuisnieuws

5


Vlaardingen van € 217.000,- t/m € 229.500,-

Vlaardingen

Eendrachtstraat 82

Vlaardingen

Gijsbrecht van Amstelstraat 114

Vlaardingen

Brusselweg 195

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 88 m 2

Perceeloppervlakte: 82 m 2

Inhoud: 286 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1900

Vraagprijs € 217.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 90 m 2

Woonlaag: 3

Inhoud: 332 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1961

Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 89 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 276 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1971

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Vlaardingen

Brusselweg 109

Appartement

Woonoppervlakte: 89 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 276 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1971

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Vlaardingen

van Bleiswijkstraat 14

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 83 m 2

Perceeloppervlakte: 131 m 2

Inhoud: 314 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1955

Vraagprijs € 229.000,- k.k.

Vlaardingen

drs. Stijkelstraat 62

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 87 m 2

Perceeloppervlakte: 132 m 2

Inhoud: 270 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1962

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Vlaardingen

Ambonlaan 58

2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte: 72 m 2

Perceeloppervlakte: 121 m 2

Inhoud: 251 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1951

Vraagprijs € 229.500,- k.k.

6 Thuisnieuws


Hypotheek met NHG:

handig vangnet…

Voor de meeste mensen is de aankoop van een woning

de grootste investering van hun leven. Een hypotheek

betekent een financiële verplichting voor de

aan komende tientallen jaren. Naast de kosten is het

daarom belangrijk om ook rekening te houden met

eventuele financiële risico’s.

Hoe werkt NHG ook alweer?

voor andere uitgaven, zoals boodschappen, ver-

Met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

zekeringen en sparen.

bent u zeker van een verantwoorde en betaalbare

hypotheek. U beperkt bovendien de financi-

Vangnet als u uw hypotheek niet meer kunt

ele risico’s van een eigen koopwoning. Nu, maar

betalen

ook in de toekomst…. Sluit u een hypotheek af

Veranderingen in uw persoonlijke omstandig-

met NHG, dan weet u namelijk zeker dat uw

heden kunnen van invloed zijn op uw financiële

hypotheek past bij uw inkomen. Uw hypotheek

situatie. Zo kunt u, als u gaat scheiden, arbeids-

voldoet namelijk aan de normen voor verantongeschikt

of werkloos raakt, misschien uw hywoord

lenen van het NIBUD. Zo weet u zeker

potheek niet meer betalen. Heeft u een hypo-

dat u nooit teveel leent en u naast uw maantheek

met NHG, dan heeft u in deze vervelende

delijkse woonlasten voldoende geld overhoudt

periode een vangnet waarop u kunt vertrouwen.

U bent vanzelfsprekend zelf verantwoordelijk

voor het vinden van oplossingen, maar uw makelaar

en NHG denkt in zulke situaties met u

mee en kijkt samen met uw hypotheekverstrekker

of u geholpen kunt worden de hypotheek

weer betaalbaar te maken. Mogelijk kunt u hierdoor

uw woning behouden en kan een verkoop

(met verlies) worden voorkomen. Blijkt verkoop

via de makelaar uiteindelijk toch de enige

optie en is de opbrengst van uw woning lager

dan de uitstaande hypotheek? Dan kan NHG u

deze restschuld kwijtschelden.

Maximumbedrag

Als u een woning koopt, kunt u een hypotheek

met NHG afsluiten tot een maximumbedrag

van €30.000,-. Dit bedrag is inclusief bijkomende

kosten, zoals notariskosten, afsluitprovisie

en overige kosten. Wanneer er sprake is

van mee financiering van energiebesparende

maatregelen, dan is het bedrag €328.600,-

Kijk voor meer informatie op

nhg.nl

Thuisnieuws

7


Vlaardingen van € 229.000,- t/m € 279.000,-

Vlaardingen

Thorbeckestraat 27

Vlaardingen

Sumatrastraat 22

Vlaardingen

van Blankenheimstraat 23

Appartement

Woonoppervlakte: 99 m 2

Woonlaag: 2

Inhoud: 311 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1939

Vraagprijs € 229.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 86 m 2

Perceeloppervlakte: 128 m 2

Inhoud: 294 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1941

Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 116 m 2

Perceeloppervlakte: 263 m 2

Inhoud: 358 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1958

Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Vlaardingen

Robert Schumanring 66

Vlaardingen

Abraham Maatstraat 22

Vlaardingen

Markgraaflaan 9

Appartement

Woonoppervlakte: 90 m 2

Woonlaag: 2

Inhoud: 269 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1982

Vraagprijs € 247.500,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 97 m 2

Perceeloppervlakte: 127 m 2

Inhoud: 326 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 2002

Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Eindwoning

Woonoppervlakte: 121 m 2

Woonlaag: 0

Inhoud: 413 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1932

Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Vlaardingen

Menadostraat 39

Vlaardingen

Haydnstraat 65

Vlaardingen

Leeuwerikstraat 11

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 94 m 2

Perceeloppervlakte: 136 m 2

Inhoud: 300 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1951

Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 144 m 2

Perceeloppervlakte: 172 m 2

Inhoud: 460 m 3

Kamers: 7

Bouwjaar: 1938

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Eindwoning

Woonoppervlakte: 97 m 2

Perceeloppervlakte: 123 m 2

Inhoud: 339 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1936

Vraagprijs € 279.000,- k.k.

8 Thuisnieuws


Zes tips om je huis

ruimer te laten lijken

Een kleine woning of appartement hoeft niet per se klein te ogen. Met deze zes

tips lijkt je woning optisch groter en profiteer je maximaal van alle beschikbare

ruimte!

1. Opruimen

Een opgeruimd huis oogt groter. Dat

geldt ook zeker voor de vloer, want hoe

meer vloer je ziet, des te groter een kamer

oogt. Kijk welke spullen overbodig

zijn en je woning rommelig maken en

berg deze op.

2. Donkere of lichte tinten?

Warme en donkere tinten maken een

ruimte knusser en intiemer, terwijl lichte

en koelere kleuren een gevoel van ruimte

creëren. Door muren en deuren in verschillende

tinten van dezelfde kleur te

schilderen, voelt een ruimte meteen een

stuk groter aan. Wanneer je de kleuren

van je meubilair hierop afstemt, lijkt het

net alsof deze overlopen in de muren wat

voor een ruimtelijk effect zorgt.

3. Benut ruimtes optimaal

Probeer eens wat te schuiven met het

meubilair in je huis. Een woonkamer

kan er ineens een stuk ruimer uitzien

wanneer je bijvoorbeeld je bankstel of

salontafel een kwartslag draait. Ook lijken

muren meteen een stuk korter wanneer

hier veel schilderijen aan op zijn

gehangen. Denk hier dus goed over na

en zet je kamer niet te vol.

4. Speel met licht

Door het juiste type licht te gebruiken

kan een ruimte ineens heel open lijken.

Staande lampen die licht in een mooi wit

plafond weerkaatsen zijn bijvoorbeeld

heel geschikt, maar ook spotjes werken

goed in een kleine kamer. Vergeet ook

niet de natuurlijke lichtinval, te creëren

met een extra dakraam of een lichtkoepel.

5. Groot of klein meubilair?

Een grote sofa kan wel comfortabel zijn,

maar het komt de ruimte niet ten goede.

In plaats van een grote sofa kun je beter

voor een klein bankstel kiezen. Verder is

het beter om groot meubilair en wandmeubels

tegen de muren te plaatsen,

om zo meer vrije ruimte op de grond te

creëren.

6. Een smalle ruimte breder laten lijken

Wil je een smalle ruimte breder laten lijken?

Dan kun je voor de lange zijmuren

het beste voor een lichte kleur kiezen

en voor de korte zijmuren een donkere

kleur. Door deze accenten op de muren

aan te brengen lijkt een smalle kamer

ineens een stuk breder.

bouwenwonen.net

Thuisnieuws 9


Vlaardingen van € 279.500,- t/m € 309.000,-

Vlaardingen

Amalia van Solmslaan 7

Vlaardingen

Nassaulaan 40

Appartement

Woonoppervlakte: 127 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 398 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1970

Vraagprijs € 279.500,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 97 m 2

Perceeloppervlakte: 134 m 2

Inhoud: 321 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1938

Vraagprijs € 279.500,- k.k.

Vlaardingen

Haemstedehof 2

Vlaardingen

Johan Willem Frisolaan 6

Vlaardingen

Kwartellaan 37

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 137 m 2

Perceeloppervlakte: 92 m 2

Inhoud: 415 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 2002

Vraagprijs € 287.500,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 103 m 2

Perceeloppervlakte: 156 m 2

Inhoud: 340 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1968

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 102 m 2

Perceeloppervlakte: 294 m 2

Inhoud: 330 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1936

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Vlaardingen

Julianalaan 41

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 104 m 2

Perceeloppervlakte: 153 m 2

Inhoud: 345 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1936

Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Vlaardingen

Oosterstraat 60

Halfvrijstaande woning

Woonoppervlakte: 120 m 2

Perceeloppervlakte: 176 m 2

Inhoud: 529 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1919

Vraagprijs € 309.000,- k.k.

10 Thuisnieuws


Vlaardingen van € 309.000,- t/m € 325.000,-

Vlaardingen

Hyacintstraat 2

Vlaardingen

Fonteinkruid 14

Vlaardingen

Narcisstraat 17

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 103 m 2

Perceeloppervlakte: 185 m 2

Inhoud: 349 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1934

Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 117 m 2

Perceeloppervlakte: 103 m 2

Inhoud: 358 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1986

Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 95 m 2

Perceeloppervlakte: 145 m 2

Inhoud: 351 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1936

Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Vlaardingen

Arnold Hoogvlietstraat 48

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 156 m 2

Perceeloppervlakte: 125 m 2

Inhoud: 559 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1896

Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Vlaardingen

Philips Willemstraat 10

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 123 m 2

Perceeloppervlakte: 135 m 2

Inhoud: 365 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1969

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Vlaardingen

Utrechtlaan 11

Vlaardingen

Lijsterlaan 26

Vlaardingen

Platanendreef 41

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 149 m 2

Perceeloppervlakte: 135 m 2

Inhoud: 456 m 3

Kamers: 9

Bouwjaar: 1978

Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 96 m 2

Perceeloppervlakte: 197 m 2

Inhoud: 320 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1937

Vraagprijs € 319.500,- k.k.

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 131 m 2

Perceeloppervlakte: 210 m 2

Inhoud: 468 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1977

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Thuisnieuws

11


Vlaardingen van € 329.000,- t/m € 379.000,-

Vlaardingen

Charlotte de Bourbonlaan 19

Vlaardingen

Platanendreef 43

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 140 m 2

Perceeloppervlakte: 143 m 2

Inhoud: 444 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1967

Vraagprijs € 329.000,- k.k.

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 115 m 2

Perceeloppervlakte: 210 m 2

Inhoud: 493 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1977

Vraagprijs € 334.000,- k.k.

Vlaardingen

Kethelweg 32

Vlaardingen

Petuniastraat 190

Vlaardingen

Voorstraat 32

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 112 m 2

Perceeloppervlakte: 180 m 2

Inhoud: 384 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1926

Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Eindwoning

Woonoppervlakte: 123 m 2

Perceeloppervlakte: 36 m 2

Inhoud: 410 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2014

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 111 m 2

Perceeloppervlakte: 346 m 2

Inhoud: 375 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1925

Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Vlaardingen

Hugo de Vriesstraat 33

Vlaardingen

Goudsesingel 52

Vlaardingen

Platanendreef 103

Eindwoning

Woonoppervlakte: 139 m 2

Perceeloppervlakte: 143 m 2

Inhoud: 488 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2011

Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 159 m 2

Perceeloppervlakte: 140 m 2

Inhoud: 539 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1996

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte: 118 m 2

Perceeloppervlakte: 334 m 2

Inhoud: 468 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1984

Vraagprijs € 379.000,- k.k.

12 Thuisnieuws


W oontips

Wat koop je

voor 400.000

Teteringen

Gouwstraat 25

woonopp. 124 m2

perceelopp. 325 m²

woonschuijt.nl

Groningen

Hoendiep 288

woonopp. 195 m 2

perceelopp. 1.340 m²

iqmakelaarsgroningen.nl

Beinsdorp

Venneperweg 536

woonopp. 109 m 2

perceelopp. 423 m²

bollenstreekmakelaars.nl

Grootste

prijsstijging in

de provincie

Groningen

Prijzen nieuwbouwkoopwoningen

ruim 6 procent hoger

In het derde kwartaal van 2019 waren

lopen twee jaar harder in prijs stegen dan

nieuwbouwkoopwoningen 6,3 procent

bestaande koopwoningen, was de prijs-

duurder dan een jaar eerder. De prijzen

stijging in het derde kwartaal van 2019

van bestaande koopwoningen stegen in

voor beide even groot. De prijsstijging van

dezelfde periode ook met 6,3 procent.

nieuwbouwkoopwoningen ten opzichte

Daarmee bevindt Nederland zich met

van een jaar eerder is wel kleiner dan in

betrekking tot de huizenprijsontwikkeling

voorgaande kwartalen. Ook bij bestaande

in de Europese middenmoot. Dit blijkt uit

koopwoningen nam de prijsstijging af,

nieuwe cijfers van het CBS en het Kadas-

maar de daling was minder groot.

ter. Waar nieuwbouwwoningen de afge-

cbs.nl

In het vierde kwartaal van 2019 waren

in alle provincies bestaande koopwoningen

duurder dan een jaar geleden. Het

grootst was de prijsstijging in de provincie

Groningen. Ook het aantal verkopen

lag in bijna alle provincies hoger dan een

jaar eerder. Bestaande koopwoningen

waren in het vierde kwartaal van 2019

gemiddeld 6,2 procent duurder dan een

jaar eerder. Het aantal verkopen lag 5,6

procent hoger dan in het vierde kwartaal

van 2018. Voor het jaar 2019 kwam

de gemiddelde prijsstijging uit op 6,9

procent. Dat is lager dan in 2018, toen

de prijsstijging nog 9 procent bedroeg.

In totaal zijn er ruim 218 duizend

woningen van eigenaar gewisseld in

2019, nagenoeg evenveel als in 2018.

De prijsstijging was met 8,4 procent het

grootst in de provincie Groningen. Het is

de grootste prijsstijging in de provincie

Groningen in 14 jaar tijd. In de overige

provincies lag de prijsstijging tussen de

5,4 en 7,4 procent. cbs.nl

Thuisnieuws

13


4

2

Home style

1

1. Slingers

8. Stijlvol laden

Als het buiten grauw weer is, kun je maar

Laad je telefoon op eenvoudige, stijlvolle en

beter zelf wat slingers ophangen. oyoy die-

flexibele wijze. De draadloze lader NORD-

renslinger mobile animal. Multicolour

MÄRKE van het duurzame materiaal kurk

katoen. 80 cm. wonenmetlef.nl - €33,75

kan in een tafel worden ingebouwd of op een

bank staan. NORDMÄRKE Draadloze

2. Voor elk interieur

oplader. Ø8,5x2 cm. IKEA - €19,95

Dit lichtbruine bureau met verhoogd blad en

lade past met diens moderne uitstraling in

9. Beestenboel

elk interieur. Beliane BROXTON bureau.

Iedereen wil toch een reiger aan de muur?

Mdf. 89x77x46 cm. Vtwonen - €95,-

De goudkleurige details zorgen voor een

vleugje luxe. jasmin djerzic wandlamp flying

3. Mooie bescherming

dutchman. kunststof. 16x29,5x48 cm.

Dit kleed heeft niet alleen een geellige

wonenmetlef.nl - €300,-

uitstraling, maar is ook geluiddempend en

zacht om op te lopen. Ideaal voor in de

10. Turnen maar

kinderkamer. HIMMELSK Vloerkleed.

Met deze hocker kun je heel ontspannen

133x160 cm. IKEA - € 34,95

herinneringen aan je schooltijd ophalen!

Hocker Turnbock, furnlab. Leer en massief

4. Grote bank

hout. 40x33x47 cm. Home24 - € 119,99

Als je een fan bent van meubels in moderne

stijl, past deze bank uitstekend bij jou. De

11. Toiletbutler

vuilafstotende geweven stof is bijzonder

Met de Brix toiletbutler in je badkamer of

sterk. XXL-bank Big Cube. Geweven stof.

toilet bespaar je veel ruimte. Op de butler is

240x122x66 cm. Home24 - € 1.199,99

namelijk ruimte voor een toiletrol en hij

heeft een toiletborstel. Sealskin Brix

5. Technische lamp

Toiletbutler Zwart. Hout en metaal.

Deze speaker en lamp in één helpt je ruimte

71,5x15x20 cm. fonQ - € 49,95

te besparen, bijvoorbeeld op je nachtkastje of

bijtafel, en geeft een rijk geluid dat de hele

12. Visgraat

3

kamer vult. SYMFONISK Tafellamp met

Een visgraatpatroon in je dressoir? Het Class

wifi-speaker, zwart. 216x216x401 mm.

dressoir van Dutchbone combineert een

IKEA - € 179 ,-

bijzonder visgraat patroon in het hout met

een antiek bronzen onderstel. Dutchbone

6. Deens design

Class dressoir. Hout, mdf, staal. 180x45x60

De Zone Denmark Peili schaal is van alle

cm. Flinders - €999,-

markten thuis. Hartstikke handig in de

keuken, maar ook ideaal voor het opbergen

13. Schattige verschijning

van badkamerartikelen! Zone Denmark Peili

Dit konijntje zorgt ervoor dat jouw deur en

Schaal. Kunststof. Ø12x8 cm.

ramen niet meer dichtslaan. qeeboo rabbit

fonQ - €19,95

deurstop. Polyether. 24x12x22 cm.

vtwonen - €50,-

7. Tropische print

In een modern interieur zijn tropische

14. Pronkvaas

prints, grote groene bladeren en kleurrijke,

Deze witte vaas van Housedoctor, beplakt

exotische dieren niet meer weg te denken.

met witte geglazuurde rondjes, is net een

KEK Amsterdam Exotic Birds behangpa-

kunstwerk! Housedoctor vaas ‘dot’.

neel. Non-woven vlieseline doek. 142,5x180

Geglazeerd steen. 15x30cm.

5

cm. Flinders - €130,-

Home24 - €60,-

1 8

9

10

11

12

7

14

6

Thuisnieuws

14

13


Vlaardingen van € 379.500,- t/m € 489.000,-

Vlaardingen

Winterkoningstraat 18

Vlaardingen

Engelsche Boomgaert 57

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 130 m 2

Perceeloppervlakte: 120 m 2

Inhoud: 391 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2016

Vraagprijs € 379.500,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 160 m 2

Perceeloppervlakte: 146 m 2

Inhoud: 565 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 2000

Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Vlaardingen

Spechtlaan 368

Vlaardingen

Primulahof 39

Vlaardingen

Kemperhof 15

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 130 m 2

Perceeloppervlakte: 123 m 2

Inhoud: 425 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 2016

Vraagprijs € 415.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 137 m 2

Perceeloppervlakte: 130 m 2

Inhoud: 454 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 2014

Vraagprijs € 429.000,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 146 m 2

Perceeloppervlakte: 182 m 2

Inhoud: 489 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 2013

Vraagprijs € 435.000,- k.k.

Vlaardingen

Gretha Hofstralaan 55

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 134 m 2

Perceeloppervlakte: 146 m 2

Inhoud: 440 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2013

Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Vlaardingen

Hoogstraat 51 53

Herenhuis

Woonoppervlakte: 218 m 2

Perceeloppervlakte: 121 m 2

Inhoud: 685 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1890

Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Thuisnieuws

15


Verzekerd van succes

Je hebt jouw woning succesvol verkocht, en nu? De volgende stap is waarschijnlijk de

verhuizing, dan is het verstandig om nog eens te checken welke verzekeringen je

allemaal hebt lopen. Weet je bijvoorbeeld hoe het zit met de verzekering van jouw

inboedel tijdens de verhuizing? Zorg dat je op de hoogte bent.

Voorkom verhuisstress en vervelende verrassingen

achteraf door ruime tijd voor de verhuizing

je verzekering(en) te raadplegen. Breng hen

meteen op de hoogte van jouw nieuwe adres en

de verhuisdatum, zodat belangrijke post op het

juiste adres bezorgd wordt. Uiterlijk 30 dagen

na de verhuizing moet je jouw adres wijziging

doorgeven, anders vervalt de inboedel verzekering.

Inboedelverzekering

Hoewel deze niet verplicht is, hebben de meeste

huiseigenaren wel een inboedelverzekering

afgesloten. Als je de polisvoorwaarden erop naleest,

zul je waarschijnlijk ondervinden dat de

inboedel slechts volledig verzekerd is zolang deze

zich op het opgegeven adres bevindt. Tijdens een

verhuizing zijn in de meeste gevallen beperkte

voorwaarden van toepassing. Dit houdt in dat

jouw inboedel tijdens de verhuizing niet volledig

verzekerd is. Bij eventuele schade zul je waarschijnlijk

niet alles vergoed krijgen.

16 Thuisnieuws

Dekking buiten de woning

De dekking buiten de woning omvat bij sommige

inboedelverzekeringen wel schade als gevolg van

een ongeval met het verhuisvervoermiddel. Maar

ook hier schuilt weer een addertje onder het gras.

In de polisvoorwaarden wordt vaak een verhuisperiode

benoemd, waarbinnen de inboedel naar

het nieuwe adres vervoerd dient te worden. Duurt

de verhuizing, of tussentijdse opslag, langer dan

hierin aangegeven, dan kun je een aparte verzekering

overwegen. Wil je zeker weten hoe dit zit,

neem dan contact op met jouw verzekeraar.

Transport

Je kunt ervoor kiezen om voor de verhuizing een

professioneel verhuisbedrijf in te schakelen. In

dat geval geldt over het algemeen dat de verhuizer

eventuele schade, waaraan deze schuldig is,

moet vergoeden. Let er wel op dat er hierbij uitgegaan

wordt van de dagwaarde, dus niet de nieuwprijs.

Er zijn echter situaties waarin de verhuizer

niet aansprakelijk gesteld kan worden voor de

geleden schade. Dit geldt bijvoorbeeld als je jouw

spullen zelf of met hulp van vrienden in­ en uitpakt,

of in­ en uitlaadt. Ook als elektronische apparatuur

na de verhuizing niet goed meer functioneert,

kun je deze schade niet op het

verhuisbedrijf verhalen. Datzelfde geldt voor

planten die de overtocht niet overleven.

Verhuisverzekering

Om jezelf volledig in te dekken tegen eventuele

schade, kun je via het verhuisbedrijf een aparte

verzekering afsluiten. Kies voor een erkend

verhuisbedrijf om er zeker van te zijn dat alles

netjes volgens de regels verloopt. Kijk na de

verhuizing meteen alle spullen na op schade, het

verhuis bedrijf dient hiervan binnen een bepaalde

termijn op de hoogte gesteld te worden. Wacht je

te lang met het melden van schade, dan kan het

zijn dat het herstel hiervan alsnog voor jouw

eigen rekening is.


Vlaardingen van € 449.000,- t/m € 750.000,-

Vlaardingen

Gretha Hofstralaan 61

Vlaardingen

Hogelaan 24

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 140 m 2

Perceeloppervlakte: 146 m 2

Inhoud: 464 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 2016

Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Herenhuis

Woonoppervlakte: 179 m 2

Perceeloppervlakte: 170 m 2

Inhoud: 591 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1921

Vraagprijs € 499.500,- k.k.

Vlaardingen

Wilhelminasingel 40

Vlaardingen

Oosterstraat 86 Y

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 164 m 2

Perceeloppervlakte: 371 m 2

Inhoud: 577 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1957

Vraagprijs € 499.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 126 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 469 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 2011

Vraagprijs € 598.000,- k.k.

Vlaardingen

Willem de Zwijgerlaan 55

Vlaardingen

Aletta Jacobskade 202

Herenhuis

Woonoppervlakte: 202 m 2

Perceeloppervlakte: 604 m 2

Inhoud: 657 m 3

Kamers: 8

Bouwjaar: 1970

Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 185 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 670 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1993

Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Thuisnieuws

17


Zeven tips voor

het stylen van je keuken

Ben je een beetje uitgekeken op de keuken? Met deze tips creëer

je een nieuwe look.

1 Glanzende tegeltjes weerkaatsen

licht en laten een kleine keuken

groter lijken. Maar met tegels kun je

ook mixen en matchen, denk aan verschillende

formaten, oppervlakken en

dessins (ook effen).

2

Een grote plant op het aanrecht is

pas echt een blikvanger.

3 Het meeste keukengerei wil je uit

het zicht hebben. Maar de dage-

18 Thuisnieuws

lijkse benodigdheden als olie, zout en

peper kun je op een mooi blad zetten.

4 Heb je een groot aanrecht, zet dan

een kunstobject in je keuken.

5 Geef mooie borden de aandacht

die ze verdienen door ze in de keuken

tentoon te stellen. Met een haakje

aan een spijkertje aan de muur of in

een bordenrek.

6 Zet een mooie pan op het fornuis.

Zo krijg je meteen zin om een culinair

gerecht te koken.

7 Met zeep in een mooi flesje, handcrème

en een geurkaars wordt

handen wassen bijna een soort zenmoment.

vtwonen


De meest gemaakte fouten bij

het inrichten van je interieur

Elk jaar staan de bladen vol met de nieuwste trends op het gebied van interieurstyling

en kom je deze ook in alle winkels tegen. Natuurlijk is het leuk om je

woning opnieuw in te richten, maar waak er dan wel voor dat je onderstaande

fouten niet maakt!

Een te klein kleed

Vaak denken mensen bij een klein huis

‘laten we dan ook maar een klein kleed

kopen’. De gedachte is dat het anders

propperig wordt. Maar een klein kleed

benadrukt juist het kleine formaat van

de kamer. Kies minstens voor een 160

x 230 formaat in de woonkamer. Een

groot kleed zorgt voor een ruimtelijk

effect en samenhang. De enige uitzondering

is als je voor meerdere kleine kleden

bij elkaar kiest, zo kun je mooi de vloerkleden

laten overlappen.

Showroominterieur

Sommige interieurs zijn prachtig om

te zien maar missen een persoonlijke

touch. Je krijgt snel het ‘showroomgevoel’

als je alles koopt in dezelfde winkel.

Juist iets wat niet uit de showroom lijkt

te zijn weggelopen, kan zorgen voor extra

sfeer. Ook leuk: koop interieuraccessoires

tijdens je vakanties en geef ze een

mooi plekje in huis. Of kijk eens rond in

een vintage- of kringloopwinkel.

Geen mix van stijlen

Soms zit je heel erg vast in jouw eigen

stijl. Toch zul je nog verrast zijn als je

een keer durft te experimenteren met

stijlen. Kies eens voor een accessoire in

een wat afwijkende stijl, daardoor wordt

het net wat spannender. Wat het ook

altijd goed doet: Perzische tapijten en

moderne kunst.

De verkeerde bank

Hier zijn de interieurkenners het over

eens: de zitbank is ontzettend bepalend

voor de woonkamer. Koop in elk geval

geen te kleine bank, zo oogt jouw kamer

juist kleiner. Naast stijl is comfort net zo

belangrijk. Let vooral op de hoogte en

de diepte van de bank. Niets is vervelender

dan wanneer je voeten net boven

de bank bungelen als je lekker

achterover leunt. Let ook op de kwaliteit

van de stof, je wilt tenslotte dat jouw

bank een paar jaar mee kan.

Te felle lampen

Wit tl-licht is de nachtmerrie van elke

interieurontwerper – met als uitzondering

de vrolijke neonlamp die wel

ergens een plekje mag krijgen. Helaas

is de originele gloeilamp niet meer te

krijgen waardoor je al snel van dat ongezellige

witte licht krijgt. Gelukkig zijn

genoeg alternatieven die zorgen voor

zachte, warme verlichting. Let vooral

op de lichtbron. Je hebt ontzettend veel

LED-lampen die precies lijken op de

gloeilamp. En als het kan, kies dan voor

een dimmer voor extra gezelligheid.

ikwoonfijn.nl

Thuisnieuws 19


Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

More magazines by this user
Similar magazines