Guijt Makelaardij BV 3

WonenDoeJeZo

WWW.MAKELAARDIJ.GUIJT.NL

Maart 2020 - #3


Colofon

Woonnieuws is een initiatief van

Guijt Makelaardij B.V. en

verschijnt maandelijks.

Beste lezer,

Aan de inhoud van

Woonnieuws kunnen geen

rechten worden ontleend. De

onroerend goed advertenties

zijn uitsluitend bedoeld als

uitnodiging voor een

bezichtiging van het betreffende

object.

Productie:

Makelaars.media

T.: 024-3732585

E.: info@makelaars.media

www.makelaars.media

Het lijkt erop dat de woningmarkt ook 2020 voor de nodige uitdagingen

komt te staan. De stikstofcrisis en de daarmee gepaarde gaande

afnemende bouwproductie heeft een prijsopdrijvend effect op bestaand

vastgoed. Nieuwbouwprojecten die de druk van de ketel moeten halen,

komen zelf onder druk te staan.

Guijt Makelaardij B.V.

Langstraat 1

6691 EA Gendt

T.: 0481-42777

E.: makelaardij@guijt.nl

Een klein lichtpuntje is dat de

stikstofproblematiek de transitie naar

duurzaam bouwen kan versnellen. Dat

betekent kansen voor modulair, circulair,

emissieloos en natuurinclusief bouwen.

Heb je echter je oog op een bestaande

woning laten vallen die nog niet in lijn is

met deze duurzame bouwtrends, dan kan

het verduurzamen van je woning in ieder

geval financieel gunstig uitpakken. Er zijn

steeds meer hypotheekverstrekkers die

kijken naar verduurzamende

verbouwingen en daarvoor bij het

verstrekken van de hypotheek een extra

korting op de rente geven. Op die

manier draag je toch een steentje bij aan

het milieu en aan je eigen portemonnee.

Ook voor aanschaf van zonnepanelen

zijn er nog altijd zeer interessante

gemeentelijke subsidieregelingen. Doe je

voordeel met duurzaamheid!

Guijt Makelaardij B.V.

Sjoerd en Kim

makelaardij.guijt.nl


app de

Klus+

van de maand:

Je kent het wel: je begint vol goede

moed aan een klus in of om je huis,

je bent net lekker bezig en...

schroeven vergeten. Dat overkomt

je nooit meer, met de Klus+ app.

Met Klus+ bereid je je klus tot in de puntjes voor. Klus+

geeft je voor de 42 bekendste klussen een lijst met alles

wat je nodig zou kunnen hebben, met uitleg. Zoals: Vloeren

leggen, Schilderen, Behangen, Elektra en verwarming

aanleggen, Hout en metaal bewerken, Meubels maken en

Tuinieren en andere buiten klussen.

Je kunt in de lijst zelf met de + of - aangeven wat je nodig hebt,

zodat je met een kant-en-klaar lijstje naar de doe-het-zelf zaak

kunt. Let wel: met deze app krijg je alleen een lijst van wat je

nodig hebt, en geen klusinstructies.

tips

voor het ontkalken van

4de badkamer en het toilet

Design

van de

maand

Lange armen

Lange armen

Deze plafondlamp geeft karakter aan elke

ruimte met zijn gebogen lijnen, asymmetrische

lampenkappen en -armen. De lange,

slanke armen zijn verstelbaar in hoogte waardoor

het mogelijk is om de lamp aan te passen

aan verschillende plafondhoogtes. De lampenkappen

zijn ook verstelbaar waardoor je

het licht in elke gewenste richting kunt draaien.

nl.sofacompany.com

Zuilen van hout en metaal

Deze zuilenset van hout en metaal past in verschillende

woonstijlen: van modern tot industrieel.

Geef de zuilen een mooie plek in de

hoek van de woonkamer en zet er een stel

groene planten op. Of gebruik de zuilen als

voetstuk voor twee mooie bronzen beelden!

Een kunstwerk komt pas echt terecht op een

statige zuil.

www.lumz.nl

1 Maak 2 Kalkaanslag 3 Voeg

de douchekop los en leg deze 24 uur in schoonmaakazijn. Als

dit niet lukt, kun je ook nog een plastic zakje met schoonmaakazijn

vastbinden aan de douchekop.

op je douchedeur? Ook dan is schoonmaakazijn de

reddende engel. Maak een doekje vochtig en voeg een beetje azijn

toe. Vervolgens maak je het glas schoon, spoel je het na en veeg je

het weer droog.

aan wat warm water een beetje wasverzachter toe: klaar is je

speciale sopje voor het verwijderen van kalkaanslag.

Gezichtsbepalend en elegant

Het ontwerp van deze fauteuil verwijst naar

vroeger tijden, geïnspireerd op luxe (hotel)interieurs

in de negentiende eeuw. De hand van

Edward van Vliet is in de fauteuil en chaise

longue overduidelijk herkenbaar.

www.leolux.nl

4

4 Kalkaanslag in een toiletpot kun je goed weghalen door er ‘s

avonds een steradent-tablet in te gooien. Een afwasblokje van de

vaatwasser helpt ook. In de ochtend spoel je je toilet door en klaar!

Woonnieuws


W oonfacts

... Schiermonnikoog met 24 inwoners per

km² de gemeente met de kleinste bevolkingsdichtheid

is?

... Schiermonnikoog ook naar inwoners de

kleinste gemeente is (952)?

... Westervoort met 7,84 km² de gemeente

met de grootste oppervlakte is?

Wat je nog niet wist

over de woningmarkt

De woningmarkt is continu aan allerlei veranderingen

en ontwikkelingen onderhevig. Krantenkoppen en

nieuws berichten volgen elkaar in rap tempo op.

In deze rubriek zijn allerlei feiten en weetjes

over de woningmarkt verzameld!

Aantal nieuw- en

verkoopwoningen

in afgelopen maand

Zuid-Holland

17.274

Groningen

2.727

Friesland

3.190

Noord-Holland

11.660

Drenthe

Flevoland

2.867

2.109

Overijssel

5.458

Utrecht

5.842

Gelderland

10.614

Top

van steden met

de grootste

bevolkingsdichtheid

1. Den Haag (6.607/km 2 )

2. Leiden (5.725/km 2 )

3. Haarlem (5.583/km 2 )

4. Amsterdam (5.273/km 2 )

5. Capelle aan den IJssel

(4.749/km 2 )

10

6. Delft (4.588/km 2 )

Zeeland

2.867

Noord-Brabant

14.402

7. Gouda (4.448/km 2 )

Totaal 84.657

woningen

Bron:

funda.nl

Limburg

5.647

8. Schiedam (4.417/km 2 )

9. Maassluis (3.906/km 2 )

10. Rijswijk (3.885/km 2 )

Woonnieuws

5


4

2

Home style

1

1. Slingers

8. Stijlvol laden

Als het buiten grauw weer is, kun je maar

Laad je telefoon op eenvoudige, stijlvolle en

beter zelf wat slingers ophangen. oyoy die-

flexibele wijze. De draadloze lader NORD-

renslinger mobile animal. Multicolour

MÄRKE van het duurzame materiaal kurk

katoen. 80 cm. wonenmetlef.nl - €33,75

kan in een tafel worden ingebouwd of op een

bank staan. NORDMÄRKE Draadloze

2. Voor elk interieur

oplader. Ø8,5x2 cm. IKEA - €19,95

Dit lichtbruine bureau met verhoogd blad en

lade past met diens moderne uitstraling in

9. Beestenboel

elk interieur. Beliane BROXTON bureau.

Iedereen wil toch een reiger aan de muur?

Mdf. 89x77x46 cm. Vtwonen - €95,-

De goudkleurige details zorgen voor een

vleugje luxe. jasmin djerzic wandlamp flying

3. Mooie bescherming

dutchman. kunststof. 16x29,5x48 cm.

Dit kleed heeft niet alleen een geellige

wonenmetlef.nl - €300,-

uitstraling, maar is ook geluiddempend en

zacht om op te lopen. Ideaal voor in de

10. Turnen maar

kinderkamer. HIMMELSK Vloerkleed.

Met deze hocker kun je heel ontspannen

133x160 cm. IKEA - € 34,95

herinneringen aan je schooltijd ophalen!

Hocker Turnbock, furnlab. Leer en massief

4. Grote bank

hout. 40x33x47 cm. Home24 - € 119,99

Als je een fan bent van meubels in moderne

stijl, past deze bank uitstekend bij jou. De

11. Toiletbutler

vuilafstotende geweven stof is bijzonder

Met de Brix toiletbutler in je badkamer of

sterk. XXL-bank Big Cube. Geweven stof.

toilet bespaar je veel ruimte. Op de butler is

240x122x66 cm. Home24 - € 1.199,99

namelijk ruimte voor een toiletrol en hij

heeft een toiletborstel. Sealskin Brix

5. Technische lamp

Toiletbutler Zwart. Hout en metaal.

Deze speaker en lamp in één helpt je ruimte

71,5x15x20 cm. fonQ - € 49,95

te besparen, bijvoorbeeld op je nachtkastje of

bijtafel, en geeft een rijk geluid dat de hele

12. Visgraat

3

kamer vult. SYMFONISK Tafellamp met

Een visgraatpatroon in je dressoir? Het Class

wifi-speaker, zwart. 216x216x401 mm.

dressoir van Dutchbone combineert een

IKEA - € 179 ,-

bijzonder visgraat patroon in het hout met

een antiek bronzen onderstel. Dutchbone

6. Deens design

Class dressoir. Hout, mdf, staal. 180x45x60

De Zone Denmark Peili schaal is van alle

cm. Flinders - €999,-

markten thuis. Hartstikke handig in de

keuken, maar ook ideaal voor het opbergen

13. Schattige verschijning

van badkamerartikelen! Zone Denmark Peili

Dit konijntje zorgt ervoor dat jouw deur en

Schaal. Kunststof. Ø12x8 cm.

ramen niet meer dichtslaan. qeeboo rabbit

fonQ - €19,95

deurstop. Polyether. 24x12x22 cm.

vtwonen - €50,-

7. Tropische print

In een modern interieur zijn tropische

14. Pronkvaas

prints, grote groene bladeren en kleurrijke,

Deze witte vaas van Housedoctor, beplakt

exotische dieren niet meer weg te denken.

met witte geglazuurde rondjes, is net een

KEK Amsterdam Exotic Birds behangpa-

kunstwerk! Housedoctor vaas ‘dot’.

neel. Non-woven vlieseline doek. 142,5x180

Geglazeerd steen. 15x30cm.

5

cm. Flinders - €130,-

Home24 - €60,-

1 8

9

10

11

12

7

6

6

Woonnieuws

14

13


Angeren - Bemmel

Angeren

Lodderhoeksestraat - bouwnr. 6 0 ong

Angeren

Lodderhoeksestraat - bouwnr. 5 0 ong

Appartement Inhoud: 330 m 3

Woonopp.: 95 m 2 Kamers: 3

Woonlaag: 3 Bouwjaar: 2019

Koopsom € 245.000,- v.o.n

Appartement Inhoud: 300 m 3

Woonopp.: 105 m 2 Kamers: 3

Woonlaag: 3 Bouwjaar: 2019

Koopsom € 260.500,- v.o.n

Angeren

Lodderhoeksestraat - bouwnr. 4 0 ong

Bemmel

Ceres 90

Appartement Inhoud: 415 m 3

Woonopp.: 107 m 2 Kamers: 3

Woonlaag: 3 Bouwjaar: 2019

Koopsom € 265.500,- v.o.n

Tussenwoning Inhoud: 386 m 3

Woonopp.: 119 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 143 m 2 Bouwjaar: 2000

Vraagprijs € 237.500,- k.k.

Woonnieuws

7


Bemmel van € 365.000,- t/m € 554.990,-

Bemmel

de Gaard 3

Bemmel

Dorpsstraat 12

Vrijstaande woning Inhoud: 481 m 3

Woonopp.: 109 m 2 Kamers: 4

Perceelopp.: 333 m 2 Bouwjaar: 1990

Vraagprijs € 365.000,- k.k.

2-onder-1-kapwoning Inhoud: 685 m 3

Woonopp.: 175 m 2 Kamers: 7

Perceelopp.: 373 m 2 Bouwjaar: 1953

Vraagprijs € 415.000,- k.k.

Bemmel

Kuiplaan - Type Arum 0 ong

Bemmel

Kuiplaan - type Aloe Vera 0 ong

Herenhuis Inhoud: 650 m 3

Woonopp.: 179 m 2 Kamers: 7

Perceelopp.: 325 m 2 Bouwjaar: 2020

Koopsom € 549.990,- v.o.n

8 Woonnieuws

Herenhuis Inhoud: 650 m 3

Woonopp.: 179 m 2 Kamers: 7

Perceelopp.: 330 m 2 Bouwjaar: 2020

Koopsom € 554.990,- v.o.n


Zeven tips voor

het stylen van je keuken

Ben je een beetje uitgekeken op de keuken? Met deze tips creëer

je een nieuwe look.

1 Glanzende tegeltjes weerkaatsen

licht en laten een kleine keuken

groter lijken. Maar met tegels kun je

ook mixen en matchen, denk aan verschillende

formaten, oppervlakken en

dessins (ook effen).

2

Een grote plant op het aanrecht is

pas echt een blikvanger.

3 Het meeste keukengerei wil je uit

het zicht hebben. Maar de dagelijkse

benodigdheden als olie, zout en

peper kun je op een mooi blad zetten.

4 Heb je een groot aanrecht, zet dan

een kunstobject in je keuken.

5 Geef mooie borden de aandacht

die ze verdienen door ze in de keuken

tentoon te stellen. Met een haakje

aan een spijkertje aan de muur of in

een bordenrek.

6 Zet een mooie pan op het fornuis.

Zo krijg je meteen zin om een culinair

gerecht te koken.

7 Met zeep in een mooi flesje, handcrème

en een geurkaars wordt

handen wassen bijna een soort zenmoment.

vtwonen

Woonnieuws

9


Bemmel - Gendt

Bemmel

Kuiplaan - Type Ixia 0 ong

Bemmel

Oude Kerkhof 1

Herenhuis Inhoud: 670 m 3

Woonopp.: 184 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 440 m 2 Bouwjaar: 2020

Vraagprijs € 613.990,- v.o.n

Woonboerderij Inhoud: 1076 m 3

Woonopp.: 174 m 2 Kamers: 9

Perceelopp.: 581 m 2 Bouwjaar: 1880

Vraagprijs € 645.000,- k.k.

Bemmel

Kuiplaan -Type Flox 0 ong

Gendt

Molenstraat 37

Herenhuis Inhoud: 670 m 3

Woonopp.: 183 m 2 Kamers: 6

Perceelopp.: 525 m 2 Bouwjaar: 2020

Koopsom € 649.990,- v.o.n

10 Woonnieuws

Inhoud: - m 3

Woonopp.: - m 2 Kamers: 7

Woonlaag: 0 Bouwjaar: -

Koopsom € 250.000,- k.k.


De meest gemaakte fouten bij

het inrichten van je interieur

Elk jaar staan de bladen vol met de nieuwste trends op het gebied van interieurstyling

en kom je deze ook in alle winkels tegen. Natuurlijk is het leuk om je

woning opnieuw in te richten, maar waak er dan wel voor dat je onderstaande

fouten niet maakt!

Een te klein kleed

Vaak denken mensen bij een klein huis

‘laten we dan ook maar een klein kleed

kopen’. De gedachte is dat het anders

propperig wordt. Maar een klein kleed

benadrukt juist het kleine formaat van

de kamer. Kies minstens voor een 160

x 230 formaat in de woonkamer. Een

groot kleed zorgt voor een ruimtelijk

effect en samenhang. De enige uitzondering

is als je voor meerdere kleine kleden

bij elkaar kiest, zo kun je mooi de vloerkleden

laten overlappen.

Showroominterieur

Sommige interieurs zijn prachtig om

te zien maar missen een persoonlijke

touch. Je krijgt snel het ‘showroomgevoel’

als je alles koopt in dezelfde winkel.

Juist iets wat niet uit de showroom lijkt

te zijn weggelopen, kan zorgen voor extra

sfeer. Ook leuk: koop interieuraccessoires

tijdens je vakanties en geef ze een

mooi plekje in huis. Of kijk eens rond in

een vintage- of kringloopwinkel.

Geen mix van stijlen

Soms zit je heel erg vast in jouw eigen

stijl. Toch zul je nog verrast zijn als je

een keer durft te experimenteren met

stijlen. Kies eens voor een accessoire in

een wat afwijkende stijl, daardoor wordt

het net wat spannender. Wat het ook

altijd goed doet: Perzische tapijten en

moderne kunst.

De verkeerde bank

Hier zijn de interieurkenners het over

eens: de zitbank is ontzettend bepalend

voor de woonkamer. Koop in elk geval

geen te kleine bank, zo oogt jouw kamer

juist kleiner. Naast stijl is comfort net zo

belangrijk. Let vooral op de hoogte en

de diepte van de bank. Niets is vervelender

dan wanneer je voeten net boven

de bank bungelen als je lekker

achterover leunt. Let ook op de kwaliteit

van de stof, je wilt tenslotte dat jouw

bank een paar jaar mee kan.

Te felle lampen

Wit tl-licht is de nachtmerrie van elke

interieurontwerper – met als uitzondering

de vrolijke neonlamp die wel

ergens een plekje mag krijgen. Helaas

is de originele gloeilamp niet meer te

krijgen waardoor je al snel van dat ongezellige

witte licht krijgt. Gelukkig zijn

genoeg alternatieven die zorgen voor

zachte, warme verlichting. Let vooral

op de lichtbron. Je hebt ontzettend veel

LED-lampen die precies lijken op de

gloeilamp. En als het kan, kies dan voor

een dimmer voor extra gezelligheid.

ikwoonfijn.nl

Woonnieuws

11


Haalderen - Huissen - Millingen aan de rijn

Haalderen

Keiendriesstraat 10

Haalderen

Keiendriesstraat 2

Tussenwoning Inhoud: 343 m 3

Woonopp.: 86 m 2 Kamers: 4

Perceelopp.: 143 m 2 Bouwjaar: 1965

Vraagprijs € 192.500,- k.k.

Hoekwoning Inhoud: 310 m 3

Woonopp.: 85 m 2 Kamers: 4

Perceelopp.: 400 m 2 Bouwjaar: 1965

Vraagprijs € 199.000,- k.k.

Huissen

Rooseveltstraat 25

Millingen aan de rijn

Prinses Irenestraat 77

Hoekwoning Inhoud: 319 m 3

Woonopp.: 93 m 2 Kamers: 4

Perceelopp.: 186 m 2 Bouwjaar: 1967

Vraagprijs € 199.000,- k.k.

12 Woonnieuws

Tussenwoning Inhoud: 285 m 3

Woonopp.: 83 m 2 Kamers: 4

Perceelopp.: 139 m 2 Bouwjaar: 1963

Vraagprijs € 135.000,- k.k.


Bashira, 10 jaar, Syrië

IEDER KIND VERDIENT

EEN EERLIJKE KANS

Save the Children geeft in de hele wereld kinderen een gezonde start, de kans om te leren

en we beschermen ze tegen onrecht en gevaar. Wij doen alles wat nodig is om het leven

van kinderen - en daarmee de toekomst van onze samenleving - te verbeteren. Niet alleen

in geval van nood, maar elke dag weer.

www.savethechildren.nl


Help, ik heb last

van ongedierte!

Onze makelaars komen zo door het jaar heen in heel wat woningen. En we komen

het af en toe tegen: ongedierte. Of het nu om bestaande woningen gaat of

nieuwbouw: het kan altijd voorkomen... Daarom geven we je hieronder graag

wat tips hoe dit (milieuvriendelijk natuurlijk) te bestrijden.

Ongedierte

1. Voorkom dat ongedierte jouw huis

binnendringt: dicht kieren en naden, scherm

luchtgaten af met gaas en plaats horren voor

deuren en ramen.

2. Is jouw kamerplant ziek, verwijder dan

meteen de aangetaste plantendelen. Zo

voorkom je dat een paar beestjes uitgroeien

tot een plaag.

3. Met welk beestje heb je te maken? Zorg dat

je dit precies weet voordat je het gaat bestrijden.

4. Schakel een professionele bestrijder in als je

overlast hebt van houtwormen, kakkerlakken

of faraomieren. Of als een muizen- of wespennest

op een onbereikbare plaats zit.

Houtwormen

1. Behandel hout met een beschermende verf-

of waslaag: kevers leggen hun eitjes bij voorkeur

op onbehandeld hout.

2. Verwijder aangetast hout en zet het zo snel

mogelijk bij het grofvuil. Zo voorkom je dat

de houtworm zich verspreidt.

3. Als je hout koopt, controleer het dan op aantasting

door houtwormen. Let vooral op hout

dat langere tijd in een vochtige ruimte heeft

gelegen.

4. Zijn vloeren, balken of grote houten voorwerpen

aangetast, schakel dan een professionele

bestrijder in.

Zilver- en papiervisjes

1. Zilvervisjes houden van een warme en vochtige

omgeving, papiervisjes van een iets

drogere omgeving. Je maakt het de beestjes

moeilijk door je huis goed te ventileren: daarmee

zorg je dat het huis niet te vochtig wordt.

2. Maak kieren en naden dicht met kit. Zo kunnen

de visjes zich niet door het huis verspreiden.

3. Papiervisjes zitten vaak op zolders waar een

cv-ketel hangt. Berg boeken en papieren daar

op in afsluitbare plastic boxen.

4. Als boekenkasten en schilderijen op warme

plaatsen staan, kijk dan regelmatig of ze geen

vraatschade hebben.

5. Ga je behangen? Breng het behang dan naadloos

aan. Papiervisjes kruipen graag achter

loszittende stukken behang.

Heeft u hulp nodig, raadpleeg ons kantoor. We hebben een netwerk van lokale specialisten die u verder kunnen helpen!

14

Woonnieuws


Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

More magazines by this user
Similar magazines