Znalecký posudek č. ZP-2614 - Sreality.cz
Znalecký posudek č. ZP-2614 - Sreality.cz
Znalecký posudek č. ZP-2614 - Sreality.cz
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
- 10 -<br />
Ocenění příslušenství bytů a nebytových prostor<br />
Administrativní cena (vyhláška 387/2011 Sb.)<br />
Rekapitulace ocenění příslušenství bytů a nebytových prostor<br />
Cena příslušenství bytů a nebytových prostor <strong>č</strong>iní celkem 0,- K<strong>č</strong><br />
Věcná hodnota dle cenového předpisu 387/2011 Sb.<br />
Rekapitulace ocenění příslušenství bytů a nebytových prostor<br />
Cena příslušenství bytů a nebytových prostor <strong>č</strong>iní celkem 0,- K<strong>č</strong><br />
Porovnávací hodnota<br />
a) Pozemky<br />
a1) Podíl na pozemcích<br />
Popis porovnávaných pozemků:<br />
prodej pozemku o výměře 1024 m 2 v katastrálním území Praha 2 - Vinohrady. Pozemek je ideální<br />
k výstavbě firemního sídla nebo objektu smíšeného využití. V ÚP se jedná o území OB - <strong>č</strong>istě<br />
obytné a VN - nerušící výroba. Možnost výstavby až do .3NP. Všechny IS u pozemku.<br />
Seznam porovnávaných pozemků:<br />
Název Realiz. cena<br />
[K<strong>č</strong>]<br />
Výměra<br />
[m 2 ]<br />
Jedn.cena<br />
[K<strong>č</strong>/m 2 ]<br />
Kp Váha Upravená jedn.<br />
cena [K<strong>č</strong>/m 2 ]<br />
Pozemek 11 900 000,- 1024 11 621,09 1,00 1,00 11 621,09<br />
11 621,09 / 1,000<br />
Průměrná jednotková cena: 11 621,09 K<strong>č</strong>/m 2<br />
Minimální jednotková cena: 11 621,09 K<strong>č</strong>/m 2<br />
Maximální jednotková cena: 11 621,09 K<strong>č</strong>/m 2<br />
Oceňované pozemky:<br />
Pozemek p.<strong>č</strong>. 2309 318 m 2<br />
Pozemek p.<strong>č</strong>. 2310 87 m 2<br />
Výměra oceňovaných pozemků: 405 m 2<br />
405,00 m 2 á 11 621,09 K<strong>č</strong>/m 2 = 4 706 541,45 K<strong>č</strong><br />
Pozemky oceněné porovnávací metodou - celkem = 4 706 541,45 K<strong>č</strong><br />
= 4 706 541,45 K<strong>č</strong><br />
Úprava ceny:<br />
Realizovatelná cena v daném místě a <strong>č</strong>ase * 1,000
Change language