Znalecký posudek č. ZP-2614 - Sreality.cz
Znalecký posudek č. ZP-2614 - Sreality.cz
Znalecký posudek č. ZP-2614 - Sreality.cz
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
- 12 -<br />
Po<strong>č</strong>et nadz. podlaží 6 Po<strong>č</strong>et podzemních podlaží 1<br />
Výměra pozemku 0 m 2 Zastavěná plocha 0 m 2<br />
Garáž není Výtah ne Podkroví ne<br />
Svislé konstrukce zděné<br />
Přípojky vodovod, kanalizace, elektro, plynovod<br />
Příslušenství sklep, terasa<br />
Požadovaná nebo kupní cena 6 300 000,- K<strong>č</strong><br />
Seznam koeficientů pro porovnání cen nemovitostí<br />
Koeficient K1: Realizovatelná cena v daném místě a <strong>č</strong>ase * 1,10<br />
Celkový koeficient: / 1,10<br />
Přepo<strong>č</strong>tená standardní cena: 5 727 272,73 K<strong>č</strong><br />
Výměry a jednotkové ceny<br />
Výměry objektu Jednotkové ceny<br />
(JCSi)<br />
Obestavěný prostor: m 3<br />
0,- K<strong>č</strong>/m 3<br />
Zastavěná plocha podlaží celkem: m 2<br />
0,- K<strong>č</strong>/m 2<br />
Podlahová plocha podlaží celkem m 2<br />
0,- K<strong>č</strong>/m 2<br />
Hrubá užitná plocha: m 2<br />
0,- K<strong>č</strong>/m 2<br />
Čistá užitná plocha: 106,00 m 2<br />
59 433,96 K<strong>č</strong>/m 2<br />
Přepo<strong>č</strong>tené jedn.<br />
ceny (SJTCi)<br />
0,- K<strong>č</strong>/m 3<br />
0,- K<strong>č</strong>/m 2<br />
0,- K<strong>č</strong>/m 2<br />
0,- K<strong>č</strong>/m 2<br />
54 030,87 K<strong>č</strong>/m 2<br />
Objekt <strong>č</strong>.: 2 Název: Byt 3+1 Vinohrady<br />
Adresa Šumavská, Praha<br />
Popis: Bytová jednotka se nachází v 5.NP s dispozicí 3+1 o velikosti 95 m 2 . Byt se nachází v<br />
cihlovém domě s výtahem v Šumavské ulici. Vlastní plynové topení a v obývacím pokoji krb. V<br />
některých místnostech jsou sníženy stropy z důvodu menších nákladů na vytápění (vznikly<br />
důmyslně řešené úložné prostory). V ložnici uzavíratelná šatna. V pokoji pro hosty zvýšené<br />
patro pro spaní. Kuchyně je prostorná, zahrnuje i jídelní kout a komoru. Koupelna působí<br />
menším dojmem. Bytová jednotka disponuje bezpe<strong>č</strong>nostními vstupními dveřmi, dřevěnými<br />
bitermálními okny a sklepem.<br />
Druh nemovitosti Byty a nebytové prostory v Poloha řadový vnitřní<br />
obytných domech<br />
Stáří objektu rok Stav objektu dobrý<br />
Po<strong>č</strong>et nadz. podlaží 5 Po<strong>č</strong>et podzemních podlaží 1<br />
Výměra pozemku 0 m 2 Zastavěná plocha 0 m 2<br />
Garáž není Výtah ano Podkroví ne<br />
Svislé konstrukce zděné<br />
Přípojky vodovod, kanalizace, elektro, plynovod<br />
Příslušenství sklep<br />
Požadovaná nebo kupní cena 6 200 000,- K<strong>č</strong><br />
Seznam koeficientů pro porovnání cen nemovitostí<br />
Koeficient K1: Realizovatelná cena v daném místě a <strong>č</strong>ase * 1,05<br />
Celkový koeficient: / 1,05<br />
Přepo<strong>č</strong>tená standardní cena: 5 904 761,90 K<strong>č</strong><br />
Výměry a jednotkové ceny<br />
Výměry objektu Jednotkové ceny<br />
(JCSi)<br />
Obestavěný prostor: m 3<br />
0,- K<strong>č</strong>/m 3<br />
Zastavěná plocha podlaží celkem: m 2<br />
0,- K<strong>č</strong>/m 2<br />
Podlahová plocha podlaží celkem m 2<br />
0,- K<strong>č</strong>/m 2<br />
Přepo<strong>č</strong>tené jedn.<br />
ceny (SJTCi)<br />
0,- K<strong>č</strong>/m 3<br />
0,- K<strong>č</strong>/m 2<br />
0,- K<strong>č</strong>/m 2
Change language