Boligbyggeri og Arkitektonisk kvalitet.pmd - Itera

More documents

Recommendations

Info

PRINSESSEGADE Adresse: Prinsessegade 56-60 Arkitekt: Tegnestuen Vandkunsten Bygherre: Boligselskabet AKB Opførelsesår: 2000 STEDET Bebyggelsen ligger i Prinsessegade på Christianshavn som nabo til Christianshavns Gymnasium og Christianshavns Skole overfor Vor Frelser Kirke. Kvarteret er karakteriseret af karrébebyggelser, men af meget forskelligartet karakter og fra forskellige perioder, og bebyggelsen indtager med sin karakterfulde facade sin plads i husrækken med stor selvfølgelighed. IDÉEN Bebyggelsen er et 1.præmieforslag i en konkurrence afholdt i 1997 af AKB om „Kvalitet i etagebyggeri, byggeri med et 100-årigt perspektiv“. Formålet med konkurrencen var at belyse mulighederne for, at et enkelt og robust hus kunne give besparelser på driftsog vedligeholdelsesudgifterne og sikre byggeriet en lang levetid. Bebyggelsen har meget høj arkitektonisk kvalitet, hvor det er lykkedes at sammenfatte funktion, konstruktion, æstetik og bæredygtighed i et stærkt hovedgreb. Bebyggelsen er præmieret af Københavns Kommune i 2001. ÆSTETIKKEN Bygningen fremtræder med en fast og klar komposition. Gadefacaden er karakterfuldt opdelt med store treetages altankarnapper, der skyder sig ud i gaderummet over den let tilbagetrukne stueetage. Også på gårdfacaden afspejles de gennemgående opholdsrum med store delvist oplukkelige glaspartier. Facaderne er beklædt med sorte og mørkegrå plader i kontrast til altankonstruktionernes galvaniserede stålplader. FUNKTIONALITETEN Bygningen indeholder en børneinstitution som fra stueetagen skyder sig ud i gården og ovenover tre boligetager. Lejlighederne har alle samme meget åbne grundplan med gennemgående og gennemlyste opholdsrum. Mod gaden har boligerne en altan og mod karreens indre franske altaner. Husets bærende tværvægge skiller trappe, installationszoner og vådrum fra opholdsrum og værelser. Der er derfor mulighed for at tilpasse opholdsrummet til fremtidige behov, da samtlige ikkebærende vægge er flytbare. Gård- og haveanlæg er fælles for beboere og børneinstitution. Lejlighedsplan 1:200 BÆREDYGTIGHEDEN Formålet med konkurrencen var netop at komme med forslag til boligbyggeri med en lang levetid og lave driftsog vedligeholdelsesudgifter. Udover en materiale og konstruktionsmæssig høj kvalitet er der i projektet arbejdet med at synliggøre forbruget i håb om at mindske det. Alle rørføringer og andre installationer er derfor tilgængelige og synlige i trappeopgangene. Med børneinstitutionen i stueetagen, indtager bebyggelsen også sin plads i kvarterets sociale liv, og de almene boliger er et økonomisk mere overkommeligt alternativ til de eksklusive boliger langs havnen. 38 39
40 PLAN- OG BYGGELOV LOKALPLANLÆGNING Mange byggemuligheder vil være reguleret af lokalplaner, der typisk fastlægger anvendelse, struktur, omfang og karakter af parkering og friarealer, placering og omfang af bebyggelse, og i særlige tilfælde endvidere specifikke krav til arkitektur og materialer. Byggeri i områder som ikke er lokalplanlagt i forvejen forudsætter ofte, at der udarbejdes lokalplan relateret til det konkrete projekt. Boliglokalplaner udarbejdes i almindelighed i samarbejde med de involverede parter inden for rammerne af kommunens planlægningsmæssige, boligpolitiske og arkitekturpolitiske mål. BYGGESAGSBEHANDLING Udover den sagsbehandling, der knytter sig til den lokalplan- og byggelovsrelaterede byggesagsbehandling, vurderes de enkelte projekter i forhold til kommunens arkitekturpolitiske mål, og i forhold til kommunens boligpolitiske mål. Til støtte for vurdering af de enkelte projekter foreligger endvidere BYSKABSATLAS KØBENHAVN 2003 som for Københavns 15 bydele beskriver de rumlige hovedtræk og overordnede fysiske kvaliteter, herunder markante byrum, rumlige forløb og bygningsfronter, hvor man i forbindelse med nybyggeri må forudsætte en helt ekstraordinær indsats. SAVE-REGISTRERINGEN, hvor knapt 15.000 bygninger i København er registreret med høj bevaringsværdi, heraf omkring 1000 fredede. For disse bygninger gælder særlige regler når de skal istandsættes, og det kræver selvsagt særlig omtanke og omhyggelighed når nyt byggeri skal føjes til, for eksempel i forbindelse med en huludfyldning. MILJØORIENTERET BYFORNYELSE OG NYBYG- GERI er et sæt miljømæssige retningslinier for byfornyelse, støttet boligbyggeri og kommunalt byggeri i København. FACADER OG SKILTE I KØBENHAVN indeholder retningslinier og anbefalinger for ændringer af bevaringsværdige bygninger samt for skilte- og facadeudstyr. 41
Page 1 and 2: BOLIGBYGGERI & ARKITEKTONISK KVALIT
Page 3 and 4: 4 BOLIGBYGGERI & ARKITEKTONISK KVAL
Page 5 and 6: 8 København Indre By og Christians
Page 7 and 8: Vesterbro, Oehlenschlægersgade En
Page 9 and 10: Vanløse, Grøndalsvænge, opført
Page 11 and 12: Havnestad, Frøsiloen En original u
Page 13 and 14: Brønshøj - Husum, Tingbjerg, opf
Page 15 and 16: Indre By, Vester Søgade 44-78, Ves
Page 17 and 18: Indre Østerbro, Gunnar Nu Hansens
Page 19: 36 Indre By, Nyboder, en bæredygti
Page 23: 44 KØBENHAVNS KOMMUNE

Boligbyggeri og Arkitektonisk kvalitet.pmd - Itera

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?