Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Domea</strong>Magasinet for alle lejere og deres familier • Bolig • Indretning • Underholdning • Mad • Inspiration<br />
MORTEN<br />
GRUNWALD<br />
Jeg fi k det gule kort<br />
MAGASINET<br />
dit hjem – dit liv<br />
CHRIS MACDONALD LENE HANSSON INDRETNING<br />
APRIL 2008
BENDT WIKKE MARKETING A/S<br />
“Energi-rigtig vaskemaskine<br />
og god vaskeevne”<br />
Test dokumenterer: Miele bedre end gennemsnittet<br />
på vaskeevne, el- og vandforbrug samt overholdelse<br />
af temperatur*<br />
Vasker, skyller og skåner tøjer – med mindre vand- og strømforbrug.<br />
Det er en helt ny patenteret teknologi, du finder i vores nye<br />
Profitronic-serie af vaskemaskiner med kapacitet på 5,5 og 6,5 kg.<br />
• Større vaskeeffekt via Hydromatic PLUS<br />
• SoftCare-tromle beskytter mod unødigt slid og fastklemte bh-bøjler<br />
• Lys i tromle under fyldning og tømning<br />
• Forbedret driftsøkonomi<br />
• Fleksibel og nem betjening med genvejsknapper<br />
Mieles høje kvalitet sikrer lang levetid og mange problemfri<br />
programforløb. Serien indeholder også tørretumblere med<br />
SoftCare-tromle.<br />
Ring og hør mere om vores effektive løsninger.<br />
Miele A/S • Erhvervsvej 2 • 2600 Glostrup • Tlf. 43 27 15 00 • www.miele.dk<br />
Test<br />
dokumenterer:<br />
Miele bedre end<br />
gennemsnittet*<br />
Vaskemaskine PW 6065 er blevet<br />
testet* op imod tilsvarende maskiner<br />
af 4 andre fabrikater.<br />
*) Test foretaget på vaskemaskiner fra<br />
5 forskellige fabrikanter. De enkelte<br />
resultater er sammenlignet med et<br />
gennemsnit af samtlige deltagende<br />
fabrikater. Målinger foretaget på en 60<br />
graders vask ved fuld fyldning.<br />
Test dokumenterer: Miele bedre end<br />
gennemsnittet på vaskeevne, el- og<br />
vandforbrug samt overholdelse af temperatur.
40<br />
Hele Danmarks Sundhedscoach I Københavns Sydhavn<br />
CHRIS MACDONALD NYE BOLIGER<br />
Er beboerdemokratiet<br />
kommet for at blive?<br />
Beboerdemokratiet opfattes af mange som en naturlighed, men der er ingen andre<br />
lande end i Danmark, hvor det er beboerne selv, der på et det årlige afdelingsmøde<br />
træffer beslutninger om forhold i deres boligafdeling.<br />
Jeg håber meget, at beboerdemokratiet er kommet for at blive, men husk at intet<br />
fungerer af sig selv, derfor er det vigtigt, at man møder op på beboermøderne og<br />
er med til at vælge en afdelingsbestyrelse, og kommer med forslag til bestyrelsens<br />
fremtidige arbejde.<br />
Det er jo en fantastisk ting at have medindfl ydelse på sit boligområde, og være med<br />
til at præge udviklingen, og det er du som beboer i en almen bolig.<br />
Inde i bladet kan du læse et interview med nogle afdelingsbestyrelsesmedlemmer<br />
der fortæller hvordan de er blevet valgt, og hvad de gerne vil arbejde for.<br />
Beboerdemokratiet er jeres, pas godt på det.<br />
Med venlig hilsen<br />
Karin Thomsen<br />
INDHOLD<br />
54<br />
PLADS TIL BØRN<br />
Legepladser<br />
04-09 Morten Grunwald<br />
22<br />
10-13 Fremtidssikring af boliger<br />
14- 15 Råderetten<br />
16-20 Lene Hansson<br />
21 Lokale hjemmesider<br />
22-24 Plads til børn<br />
26-29 Det moderne bad<br />
30 Sjov for børn<br />
32-35 Sushi for begyndere<br />
36 Vin & druer<br />
38 Kurser<br />
40-44 Chris MacDonald<br />
46-47 Digitale signaler<br />
48-50 Beboerdemokrati<br />
52 Store rabatter<br />
54-59 Indretning i Sydhavnen<br />
60-65 Inspiration til boligen<br />
66 Adresser & kolofon<br />
67 Brandulykker i boliger
04<br />
DOMEA MORTEN GRUNWALD
Jeg fi k det<br />
GULE KORT<br />
En diagnose på type 2-diabetes og et møde med urtelægen Alain Mességué fi k<br />
Morten Grunwald til at hoppe på kondicyklen og gå på smalkost. I dag, snart ti år<br />
senere, har han smidt 40 kg, lagt medicinen væk og slidt den første cykel op.<br />
05
06<br />
DOMEA MORTEN GRUNWALD
Af: Helle Bay Eriksen<br />
Morten Grunwald åbner selv døren til det lyse, moderne<br />
dobbelthus, som ligger med vid udsigt over Øresund. Han<br />
er høj og meget slankere end sidste gang, vi så Benny i<br />
en Olsenbanden fi lm. Øjnene glimter bag de mørke, markante<br />
briller. Jakkesættet, ligeledes i sort, får modspil af<br />
et par uhøjtidelige gummisko. De hvidpudsede vægge i<br />
skuespillerinden Lily Weiding og Morten Grunwalds hjem<br />
er prydet af moderne kunst.<br />
”Vi har stor fornøjelse af at kigge på billederne hver dag”<br />
fortæller han.<br />
<strong>Domea</strong> er på besøg hos Morten Grunwald for at høre hans<br />
egen version af historien om kiloene, der blev væk og den<br />
livsstilsændring, som har fået nationens bevågenhed.<br />
”DU HAR SIRUP I BLODET”<br />
Overvægten kom snigende over fl ere år med hårdt arbejde<br />
og en usund livsstil:<br />
”De sidste år på Østre Gasværks Teater var meget krævende.<br />
Jeg arbejdede 14-15 timer om dagen, og når jeg<br />
var færdig ud på aftenen, gik jeg ned i baren og fi k en<br />
guldøl og en Ritter Sport. Bagefter gik jeg hjem og tømte<br />
køleskabet. Samtidig havde jeg slidt mine hofter ned, så<br />
jeg ikke kunne løbe mere, og derfor svulmede jeg op.”<br />
mindes Morten Grunwald.<br />
Da vægten var på sit højeste, indspillede Morten Grunwald<br />
den sidste Olsenbanden fi lm: ”Olsenbandens sidste stik”.<br />
”Jeg kunne ikke passe mit kostume, og de var nødt til at<br />
07
08<br />
DOMEA MORTEN GRUNWALD<br />
få syet en ny jakke til mig ude på B&W! siger han og smiler.<br />
”Der blev heller ikke danset så meget i den fi lm. Jeg<br />
havde sved på panden og hjertebanken.”<br />
I 1998 stoppede Morten Grunwald som teaterdirektør<br />
på Østre Gasværks Teater, og kort tid efter fi k han stillet<br />
diagnosen type 2-diabetes.<br />
”Overlægen sagde til mig ’du har ikke sukker i blodet, du<br />
har sirup’. Det var som et rødt kort for mig, eller i hvert<br />
fald et gult,” fortæller han og indrømmer, at sygdommen<br />
var udslagsgivende for, at han radikalt ændrede sin måde<br />
at leve på.<br />
”Før jeg fi k diagnosen tænkte jeg: ’nu er jeg over 60,<br />
og så får man lidt mere pondus’. Sådan undskyldte jeg<br />
over for mig selv. Det var nok det, at jeg fi k diabetes, som<br />
gjorde, at det blev et enten eller. Hvis man ikke gør noget<br />
ved det, så dør man jo af det,” siger Morten Grunwald<br />
nøgternt.<br />
”Jeg fi k fat i kattens hale, da det hele var ved at tage<br />
overhånd. Jeg er glad for, at jeg fi k lagt min livsstil om og<br />
indarbejdet nogle ritualer som den daglige motion.”<br />
CYKELTURE OG NUL SUKKER<br />
Lægerne lod Morten Grunwald forstå, at han kunne eliminere<br />
sygdommen, hvis han satte ind med motion og sund<br />
kost. Han meldte sig ind i et motionscenter, men det var<br />
først, da han fi k sin egen kondicykel, at han for alvor kom<br />
i gang:<br />
”Jeg tager to gange en halv time på cyklen hver dag, og<br />
jeg kan ikke undvære det. Hvis jeg har snydt en aften,<br />
fordi jeg har været ude, så tager jeg to gange tre kvarter<br />
næste dag, fordi jeg ikke vil skylde en halv time. Det<br />
er afgørende for mit velbefi ndende,” fortæller Morten<br />
Grunwald.<br />
Også kostvanerne har været udsat for en revision:<br />
”Brød får jeg kun om morgenen. Jeg spiser ikke kartofl er,<br />
ris og den slags med meget stivelse. Jeg spiser kød, fi sk<br />
og grøntsager. Der fi ndes så mange vidunderlige grøntsager<br />
og rodfrugter. Jeg drikker vand og lader guldøllerne<br />
stå, men jeg tager dog et glas vin i ny og næ. Og<br />
selvfølgelig holder jeg mig fra sukker og kager. Jeg kan<br />
skam leve ganske underholdende, når bare jeg husker<br />
min motion,” understreger Morten Grunwald.<br />
De nye spisevaner er resultatet af et helsebringende ophold<br />
hos naturlægen Alain Mességué. Et bekendtskab,<br />
der blev et andet afgørende vendepunkt i Morten Grunwalds<br />
liv.<br />
40 KILO LETTERE<br />
Hustruen, Lily Weiding, havde været med nogle veninder<br />
på et kurophold i Milano hos Alain Mességué og kom<br />
hjem og fortalte begejstret om det. Til hendes store overraskelse<br />
blev Morten Grunwald så inspireret, at han også<br />
tog af sted.<br />
”Jeg fi k færten af hans metoder og fi losofi , som i og for<br />
sig er meget enkle: Du skal balancere dit kalorie- og proteinindtag<br />
dagligt. Han undersøgte mig og regnede ud,<br />
at jeg havde haft et kalorieindtag på cirka 2400 kalorier<br />
om dagen. Han satte mig på en diæt, der indeholdt 1100<br />
kalorier om dagen, fordelt på tre små retter, tre gange<br />
om dagen. Alt var regnet ud på en brevvægt. Derudover<br />
skulle jeg drikke to til tre liter vand og noget urtete, som<br />
han havde komponeret til mig. På de otte dage tabte jeg<br />
ni kilo.”<br />
På de ti år, der er gået, siden Morten Grunwald i 1998 fi k<br />
sin diagnose og til nu, er der røget cirka 40 kilo af sidebenene.<br />
I dag ville det ikke være noget problem for ham, at<br />
iklæde sig Bennys gulternede blazer.<br />
”Jeg har generobret min ungdomskampvægt og pacifi -<br />
ceret min diabetes, samtidig med, at jeg har gennemgået<br />
tre hofteoperationer, ”fortæller han.<br />
At Morten Grunwald er en rollemodel for andre, er han<br />
bevidst om. Derfor bruger han nu en del af sin tid på foredrag<br />
om diabetes og livsstil. Han synes, det er vigtigt at<br />
udbrede budskabet om, at der kan gøres noget ved sukkersygen:<br />
”Det kan lade sig gøre, og det er ikke så svært, hvis du tænder<br />
på projektet. Hvad du investerer får du tifold tilbage”<br />
FILM- OG BOGAKTUEL<br />
I april måned udkommer bogen: Spis bedre – lev bedre.<br />
Bliv Slank med Morten Grunwald. Det er en kogebog<br />
med lækre opskrifter fra Alain Mességué og hans forældres<br />
middelhavskøkken.<br />
”Jeg fortæller i forordet om mødet med Mességué og<br />
hans principper og fi losofi , som jeg synes er interessante<br />
at leve efter. Det er en køreplan til at lave udsøgte og raffi<br />
nerede retter,” siger Morten Grunwald.<br />
Ud over at holde foredrag om sin nye livsstil, så er Morten<br />
Grunwalds også stadig aktiv som skuespiller. Netop<br />
nu kan han opleves i fi lmen ”Hvid nat”, hvor han spiller<br />
Jacob, der er hovedpersonens far. En rolle som han blev<br />
nomineret til både en Bodil- og en Robertpris for.<br />
Selvom Morten Grunwald runder de 74 år i december,<br />
så er kalenderen foreløbig fyldt op. Morten Grunwald<br />
mener, at det i virkeligheden ikke er op til ham selv, hvor<br />
længe karrieren skal fortsætte:<br />
”Jeg siger som Michael Caine: ’det er ikke en branche,<br />
man trækker sig tilbage fra - det er branchen, der trækker<br />
sig tilbage fra én’.”<br />
BLÅ BOG:<br />
• Født den 9. december 1934 i Odense<br />
• Uddannet som skuespiller ved Odense Teaters elevskole<br />
samt Det Kongelige Teaters elevskole<br />
• Siden 1965 har han dannet par med skuespillerinden Lily Weiding<br />
• Har medvirket i 69 danske fi lm samt fl ere tv-serier<br />
• Fik i 1965 en Bodil for sin hovedrolle i fi lmen ”Fem mand og Rosa”<br />
• Spillede for første gang Benny i Olsenbanden i 1968<br />
• 1971-80 Direktør for Bristol Teateret<br />
• 1980-92 Direktør for Betty Nansen Teateret<br />
• 1992-98 Direktør for Østre Gasværks Teater<br />
• 2001-03 Filmkonsulent ved Det Danske Filminstitut
I april udkommer bogen ”Spis bedre, lev bedre. Bliv slank med Morten Grunwald.” Bogen er dels en indføring i urtelægen Alain Mességués<br />
principper, men indeholder også en lang række opskrifter. Morten Grunwald har i forordet beskrevet, hvorledes Mességués fi losofi<br />
har hjulpet ham af med overvægt og diabetes-type 2.<br />
09
10<br />
DOMEA FREMTIDSSIKRING<br />
Fremtidssikring<br />
af boliger<br />
De boligafdelinger hos <strong>Domea</strong> som i dag og på sigt indeholder<br />
utidssvarende boliger og boligmiljøer kan nu få<br />
foretaget en fremtidssikringsanalyse. Boligafdelingerne<br />
får hermed mulighed for at vurdere, om de fortsat er attraktive<br />
og konkurrencedygtige, oplyser udviklingskonsulent<br />
John Engel fra <strong>Domea</strong>.<br />
<strong>Domea</strong> tilbyder alle boligafdelinger at få udarbejdet en<br />
fremtidssikringsanalyse. I udvælgelsesrapporten, der<br />
ligger forud for fremtidssikringsanalysen, har organisationsbestyrelsen<br />
sammen med <strong>Domea</strong> foretaget en<br />
indledende vurdering af boligafdelingens økonomiske,<br />
boligsociale og fysiske rammer. På den baggrund har de<br />
anbefalet, at der iværksættes en fremtidssikringsanalyse<br />
med det mål at skabe grundlag for revitalisering af boliger<br />
og boligmiljøer.<br />
Fremtidssikringsanalysen danner grundlag for en vurdering<br />
af behovet for udarbejdelse af en egentlig helhedsplan med<br />
ansøgning til Landsbyggefonden om tilskud til forebyggende<br />
indsatser, herunder huslejenedsættelse, genopretningsarbejder<br />
m.m. Landsbyggefonden har i de kommende<br />
år reserveret 2,4 mia. kr. pr. år til renovering mv.<br />
I udvælgelsesrapporten konkluderes det bl.a., hvordan<br />
afdelingens økonomiske råderum er i forhold til de bygningsfysiske<br />
opgaver, som afdelingen evt. står for at skulle<br />
beslutte at gennemføre inden for en kortere årrække,<br />
herunder fornyelse af fx køkkener og badeværelser samt<br />
udearealer.<br />
HVORFOR SKAL VI FREMTIDSSIKRE<br />
I dag bor befolkningen væsentlig større og bedre end for<br />
50 år siden. Der lægges fl ere ressourcer i boligen, og der<br />
stilles større krav til den. ”Et hjem” skal ikke kun være et<br />
sted, hvor man føler sig hjemme, det skal også vise os<br />
selv og andre, hvem vi er. Der skal således være kvalitet<br />
og individualitet. Boligens signalværdi er blevet en vigtig<br />
del af den enkeltes image, og de stigende forventninger<br />
til boligens og boligområders standard ses i alle dele af<br />
samfundet.<br />
DET FLEKSIBLE ARBEJDSMARKED<br />
Det fl eksible arbejdsmarked begynder at få betydning for<br />
vores krav til boligen. Mange har brug for at kunne indrette<br />
en hjemmearbejdsplads enten i et hjørne i stuen eller<br />
soveværelset, men allerhelst i et arbejdsværelse, hvor<br />
man kan lukke døren. Vi vil kunne forme vores bolig individuelt<br />
og accepterer ikke ensretning og standardløsninger.<br />
Der er også stigende tendenser omkring velstandsstigning<br />
og forventninger til kvaliteter i livet som værende<br />
tydelig, at vi tror på, at de vil fremtræde endnu mere klart<br />
i løbet af en kommende 20 års periode.<br />
FREMTIDSSIKRING AF ALMENE BOLIGER<br />
<strong>Domea</strong>s adm. direktør Jørn Ravn: ”Det er min opfattelse,<br />
at fremtidens almene bolig er vanskelig at sætte på én formel,<br />
fordi så mange parametre spiller ind. Det er dog helt<br />
sikkert, at den almene bolig også i fremtiden skal være attraktiv<br />
som bolig for den brede befolkning. Hvis de almene<br />
boliger skal være konkurrencedygtige, er der en række<br />
udfordringer, som må tages op. Dels den nødvendige fysiske<br />
genopretning af byggerier med byggeskader, nedslidning<br />
og lignende. Der skal også ske en modernisering<br />
af boligerne, som bringer dem op på en standard, der<br />
fremtidssikre dem i forhold de øgede krav til boligstandard,<br />
befolkningssammensætning og livsmønster. Målet<br />
for <strong>Domea</strong> er spændende boligområder med god arkitektur<br />
og tidssvarende indretning, attraktive fællesarealer
12<br />
DOMEA FREMTIDSSIKRING<br />
og fælles faciliteter. Bygningerne skal have velholdt og<br />
en tæt klimaskærm, velfungerende installationer og et<br />
sundt indeklima. Af hensyn til de handicappede og den<br />
stigende andel af ældre har tilgængeligheden stadig<br />
højere prioritet i arbejde med renoveringer. Det gælder<br />
både tilgængeligheden til og indenfor bebyggelsen og<br />
i den enkelte bolig. Aktuelt har kun godt 10% af de almene<br />
boliger adgang via elevator, og mange køkkener<br />
og badeværelser opfylder ikke de grundlæggende krav<br />
til tilgængelighed”.<br />
Fremtidssikringsanalysen indeholder også en beskrivelse<br />
om afdelingens status, herunder informationer om kommunen<br />
og det område, hvor afdelingen er placeret. Afdelingens<br />
beboersammensætning vurderes i forhold til<br />
tilsvarende oplysninger om borgerne i kommunen som<br />
helhed. De boligsociale aspekter vurderes i rapporten,<br />
herunder problemer med evt. graffi ti og hærværk, indbrud,<br />
brandforebyggelse mv. Udnyttelsen af evt. fælleslokaler/beboerhuse<br />
og fælles aktiviteter for beboerne for at<br />
skabe rammer for et godt socialt liv i afdelingen vurderes<br />
også. Bebyggelsens image i forhold til de øvrige bebyggelser<br />
i området samt kvaliteter og udfordringer i afdelingen<br />
indgår i helhedsvurderingen. Som eksempler på<br />
kvaliteter vurderes afdelingens beliggenhed i forhold til<br />
evt. bymidte, skoler og offentlige transportmidler, grønne<br />
fælles arealer og legepladser til børn, fælles vaskeri, beboerlokaler,<br />
spørgsmål om friarealerne er udnyttet hensigtsmæssigt,<br />
adgangsveje, parkeringspladser, containerplads,<br />
cykelparkering og udearealer er med i analysen.<br />
BOLIGERNES TILGÆNGELIGHED<br />
Mange boliger er opført på tidspunkter, hvor man ikke<br />
vægtede tilgængelighed på samme måde som i dag,<br />
hverken ved planlægning af boligernes indretning eller<br />
adgangsforhold. På baggrund af afdelingens beboersammensætning<br />
vurderes, om der også er behov for indretning<br />
af handicapvenlige boliger for ældre, som ønsker<br />
at forblive i egen bolig. En afdeling kan fx ved sammenlægning<br />
af et- og toværelses lejligheder etablere handicapvenlige<br />
boliger med køkken og baderum beregnet til<br />
kørestolsbrugere. I nogle tilfælde anbefales det, at der<br />
iværksættes termofotografering for at afdække mangler<br />
ved hulmursisolering, så behov for efterisolering af gavle<br />
og facader kan afklares. I nogle tilfælde kan en facaderenovering<br />
give bebyggelsen et arkitektonisk løft fx i forbindelse<br />
med udvendig efterisolering af facader og gavle.<br />
Det vurderes om badeværelser og køkkener er så nedslidte,<br />
at de trænger til en udskiftning. Det giver mulighed<br />
for, at lejerne kan benytte råderetten og selv stå for<br />
renoveringen. I nogle tilfælde kan der i forbindelse med<br />
analysen blive udarbejdet typetegninger for, hvordan forskellige<br />
lejligheder kan indrettes på forskellige måder til<br />
inspiration til beboerne. Det kunne være fl eksible boligplaner<br />
med varierende grader af åbenhed, så forskellige<br />
beboers behov i forhold til åbenhed og antal værelser<br />
kan tilgodeses. Samtlige vand og varme installationer,<br />
faldstammer, ventiler og termostater samt mekanisk<br />
ventilationsanlæg bliver vurderet. Energiforbruget bliver<br />
også vurderet i forhold til de muligheder, der er for at<br />
reducere CO 2 udslippet og opnå energibesparelse i forbindelse<br />
med efterisolering og isætning af højisolerede
vinduer, varmegenvinding, brug af solenergi, udnyttelse<br />
af passiv solvarme osv.<br />
VURDERING AF AFDELINGENS ØKONOMI<br />
I vurderingen indgår huslejeniveau i forhold til bebyggelsens<br />
standard, henlæggelser, driftsudgifter og udgifter til<br />
istandsættelse ved frafl ytning.<br />
Fremtidssikringsanalysen giver afdelingsbestyrelsen et<br />
billede af behovet for udarbejdelsen af en egentlig helhedsplan<br />
og ansøgning til Landsbyggefonden, hvorefter<br />
drøftelser med Landsbyggefonden giver en indikation af,<br />
om projektet kan gennemføres i sin helhed eller dele kan<br />
gennemføres med støtte fra Landsbyggefonden.<br />
De yder støtte til en bred vifte af renoveringsarbejder<br />
herunder, om- og tilbygning, modernisering, miljøforbedrende<br />
foranstaltninger, særligt udgiftskrævende<br />
opretningsarbejder, brandsikring, byfornyelse og boligforbedring<br />
af almene boligorganisationers byggeri og<br />
bygninger med socialt og kulturelt formål i tilknytning til<br />
almene boligorganisationers byggeri. Landsbyggefonden<br />
kan i årene 2007 til 2012 inden for en samlet årlig<br />
investeringsramme på 2,4 mia. kr. give tilsagn om ydelsesstøtte<br />
til realkreditlån til fi nansiering af opretning, udbedring,<br />
vedligeholdelse, forbedring, ombygning, sammenlægning<br />
af lejligheder og miljøforbedringer i almene<br />
boligorganisationers byggeri.<br />
Yderligere information om fremtidssikring kan boligafdelingerne<br />
få på det lokale regionskontor, slutter udviklingskonsulent<br />
John Engel. (prc)<br />
13
14<br />
DOMEA RÅDERETTEN GIVER NU LEJERE HOS DOMEA NYE MULIGHEDER<br />
”<br />
Råderetten giver nu lejere hos<br />
DOMEA NYE MULIGHEDER<br />
Den enkelte lejer bestemmer selv, hvad der skal ændres<br />
og skal selv sørge for, at arbejdet bliver udført og fi nansieret.<br />
Der har tidligere været store begrænsninger på, hvad<br />
man som lejer måtte udføre i og omkring sin bolig i den<br />
almene boligsektor. Reglerne er på en række områder<br />
blevet ændret senest i 2005. Inden for den almene boligsektor<br />
kalder man disse regler for “Råderetten.„<br />
<strong>Domea</strong> har altid haft et ønske om, at beboerne skulle<br />
have videst mulige rammer for indretning på den måde,<br />
som den enkelte ønsker at bo.<br />
RET TIL FORBEDRINGER INDEN FOR<br />
BOLIGENS FIRE VÆGGE<br />
Forbedringer i boligen gælder indretninger i både køkken,<br />
bad, entre og værelser. Forbedringsarbejderne kan<br />
f.eks. være opsætning af skabe, fl iser eller de mere omfattende<br />
arbejder som at indsætte et helt nyt køkken eller<br />
badeværelse. Alle forbedringer er kendetegnet ved, at<br />
de forbedrer boligens værdi. Hårde hvidevarer er ikke<br />
omfattet af råderetsreglerne.<br />
De kan anskaffes for helt egen regning og forbliver<br />
naturligvis lejerens ejendom og kan medtages ved en<br />
frafl ytning.<br />
Ud over retten til at udføre forbedringer i boligen har man<br />
også ret til dog uden godtgørelse at opsætte skille vægge<br />
og fjerne ikke-bærende skillevægge for at få andre muligheder<br />
for indretning af boligerne.<br />
Før<br />
Større frihed til at bestemme over egen bolig.<br />
Flere muligheder for at præge boligen efter<br />
egne ønsker og behov.<br />
”<br />
FORBEDRINGER ANMELDES TIL<br />
EJENDOMSKONTORET<br />
Alle forbedrings- og forandringsarbejder skal med deles<br />
skriftligt til ejendomskontoret, inden man går i gang. Nogle<br />
råderetsarbejder kan kræve byggetilladelse eller anmeldelse<br />
til kommunen. Ejendomskontoret ved, hvilke arbej der<br />
der kræver tilladelse til fra kommunen. Samtlige ændringer,<br />
forbedringer, forandringer m.v. skal udføres håndværkmæssigt<br />
korrekt og efter gældende regler, bygningsreglement<br />
osv. Forbedringsarbejdet må først sættes i gang, når man<br />
har modtaget accept fra ejendomskontoret.<br />
GODTGØRELSE<br />
Forbedringer udført under råderetten giver ret til økonomisk<br />
godtgørelse. Godtgørelsen udbetales af <strong>Domea</strong><br />
ved lejerens frafl ytning. Udbetalingen afhænger af, om<br />
lejeren fl ytter, inden forbedringerne er afskrevet.<br />
DEN KOLLEKTIVE RÅDERET<br />
Forbedringer i boligen kan i nogle tilfælde også fi nde sted<br />
“over huslejen.„ Det sker ofte ved, at boligsel skabet optager<br />
realkreditlån. Afdrag og forrentning lægges så oven<br />
i huslejen for den enkelte bolig, indtil lånet er tilbagebetalt.<br />
Det forudsætter, at beboerne i en afdeling på et<br />
afdelingsmøde beslutter, at man vil åbne for f.eks. en køkken-<br />
eller badeværelsesmodernisering, ved at afde lingen<br />
optager et realkreditlån til fi nansiering af udgifterne til nyt<br />
køkken eller badeværelse. (prc)<br />
Efter
BRUG<br />
DIN RÅDERET<br />
I BOLIGEN<br />
<strong>Domea</strong> har spurgt fl ere banker, om de vil yde lån til modernisering<br />
efter råderetsreglerne. Kontorchef Michael Lammers, Alm. Brand<br />
Bank A/S har svaret positivt og skriver:<br />
Hvis du bor til leje i en almen bolig, har du nu fl ere muligheder<br />
for at præge din bolig efter dine ønsker og behov.<br />
Muligheden er skabt ved indførelse, af det man i den almene<br />
boligsektor kalder for råderet.<br />
Ideen med råderet er, at du har mulighed for at investere i<br />
forbedringer af din bolig. Da din investering forbedrer din<br />
boligs værdi, er du berettiget til at få værdien tilbage, hvis<br />
du senere skulle vælge at fl ytte fra boligen. Du skal dog<br />
huske, at værdien af dine forbedringer nedskrives over<br />
tid. Du skal også huske, at det ikke nødvendigvis er hele<br />
din investering, der kan betragtes som en forbedring.<br />
Helt forenklet vil en forbedring af din bolig med 50.000<br />
kroner, der nedskrives over en periode på 10 år, som udgangspunkt<br />
tabe 5.000 kroner i værdi om året. Det vil sige,<br />
at dit tilgodehavende ved frafl ytning af boligen efter 5 år,<br />
som udgangspunkt vil have en værdi på 25.000 kroner.<br />
Efter 10 år vil værdien være nedskrevet til 0 kroner.<br />
Reglerne for nedskrivning og godtgørelse af din forbedring,<br />
administreres af dit boligselskab, der også kan<br />
fortælle, hvilke forbedringer du må foretage i din bolig.<br />
Visse forbedringer kræver særlige offentlige tilladelser og<br />
skal derudover opfylde gældende regler.<br />
Inden du går i gang, er det derfor vigtigt, at du kontakter<br />
dit ejendomskontor, der kan fortælle dig, om dine planer<br />
kan omfattes af råderetten. Ejendomskontoret kan også<br />
fortælle dig, hvordan du kan forvente, at din forbedring<br />
bliver nedskrevet. Hvis du har fået de nødvendige godkendelser<br />
fra ejendomskontoret, og beslutter dig for at<br />
forbedre din bolig, skal du selv sørge for, at forbedringen<br />
kan betales.<br />
Investeringsbudget:<br />
Forbedring af badeværelse 35.000 kr.<br />
Godkendt håndværkerudgift 14.000 kr.<br />
Omkostninger til optagelse af lån 1.000 kr.<br />
Samlet investering 50.000 kr.<br />
Hvis du ikke har alle pengene selv, har du selvfølgelig mulighed<br />
for at optage et lån, såfremt din private økonomi<br />
tillader det. Nedenfor er vist et tænkt eksempel på, hvad<br />
det kan koste dig at låne.<br />
Ejendomskontoret har oplyst dig, at din forbedring i boligen<br />
kan afskrives over 10 år. Du optager et lån på 50.000<br />
Lånebeløb 50.000 kr.<br />
Månedlig ydelse før skat 807 kr.<br />
Løbetid 96 mdr.<br />
Kilde: www.almbrand.dk. Priser er oplyst pr. 3/3 2008.<br />
kroner, der afvikles over 8 år. Ved en afvikling af lånet over<br />
8 år sikrer du dig, at din investering hele tiden har en<br />
værdi, der nogenlunde modsvarer restgælden på dit lån.<br />
Det er også muligt at udnytte råderetten kollektivt. Det<br />
kan lade sig gøre, hvis din boligafdeling på et afdelingsmøde<br />
for eksempel beslutter, at alle der har lyst kan forbedre<br />
deres badeværelse.<br />
Den kollektive råderet har den begrænsning, at fællesskabets<br />
beslutning ikke nødvendigvis opfylder alle dine<br />
ønsker.<br />
Til gengæld har den kollektive råderet også den fordel,<br />
at det bør være muligt at forhandle om en rabat hos leverandørerne.<br />
Hertil kommer, at en eventuel fi nansiering<br />
ydes til boligafdelingen og derfor kan ydes på andre vilkår<br />
end, hvis lånet skal ydes til en enkelt lejer. Ved kollektiv råderet<br />
ejes forbedringerne i din bolig af boligafdelingen.<br />
Tilbagebetalingen sker ved forhøjelse af huslejen for de<br />
lejemål, der har modtaget forbedringen. Huslejeforhøjelsen<br />
bortfalder igen, når forbedringen er tilbagebetalt.<br />
Det gælder selvfølgelig også for kollektive forbedringer,<br />
at disse kan kræve særlige offentlige tilladelser og, at forbedringerne<br />
derudover skal opfylde gældende regler.<br />
Ved kollektive forbedringer vil hele planlægningen og<br />
udførelsen som regel foregå i en tæt dialog mellem afdelingsbestyrelsen,<br />
ejendomskontoret og boligselskabet.<br />
Det du skal tage stilling til, er om du ønsker de foreslåede<br />
forbedringer og den deraf følgende huslejeforhøjelse.<br />
Investeringsbudgettet vil ved kollektive forbedringer<br />
kunne blive påvirket af mængderabatter, som ovenfor<br />
anført. For at kunne sammenligne konsekvensen for din<br />
private økonomi, er det dog mest relevant at regne på<br />
den forventede huslejestigning, hvis du skal betale for en<br />
forbedring i din bolig der har en værdi på 50.000 kroner.<br />
Det forudsættes for sammenlignelighedens skyld, at forbedringen<br />
tilbagebetales over 8 år.<br />
Forbedring af bolig 50.000 kr.<br />
Månedlig huslejeforhøjelse i 8 år 654 kr.<br />
Løbetid 96 mdr.<br />
Kilde: Alm. Brand Bank. Priser er oplyst pr. 3/3 2008.<br />
Hvis du vil vide mere om dine muligheder er du meget<br />
velkommen til at besøge en af Alm. Brand Banks fi lialer.<br />
15
16<br />
DOMEA LENE HANSSON<br />
VEJEN TIL
SUNDHED<br />
er en rejse, der starter i dig selv<br />
17
18<br />
20<br />
DOMEA LENE HANSSON
Lene Hansson er opfostret på franskbrødsmadder<br />
og har prøvet alverdens slankekure for at<br />
slippe af med de overfl ødige kilo. Mødet med<br />
“Fit for Life„ principperne blev et afgørende<br />
vendepunkt, der betød et farvel til 20 kilo, men<br />
også til den medicin, hun som multiallergiker<br />
havde brugt i årevis. I dag er Lene Hansson<br />
Danmarks førende kostvejleder, kendt fra “Du<br />
er hvad du spiser„ og forfatter til 17 bøger om<br />
mad og sundhed.<br />
Af: Helle Bay Eriksen<br />
Lene Hansson tager smilende imod i sit smagfulde wellness<br />
center midt i København. Et fristed fra storbyens<br />
larm, med dæmpet belysning og sagte tale.<br />
<strong>Domea</strong> magasinet er på besøg for at høre om den personlige<br />
historie, der er baggrunden for Lene Hanssons<br />
brændende engagement i danskernes kostvaner.<br />
MULTIALLERGISK TEENAGER<br />
Der var intet opsigtsvækkende ved Lene Hanssons familie<br />
eller opvækst i Vallensbæk syd for København. Hun var en<br />
aktiv sportspige, der dyrkede atletik og ridning. Hjemme<br />
på opslagstavlen havde hendes mor sat Brugsens kostpyramide<br />
op. På middagsbordet stod der kartofl er, sovs<br />
og hakkebøffer. Tilbehøret var syltede asier og agurker.<br />
Sidst i 70’erne, da Lene Hansson var 14-15 år gammel,<br />
startede imidlertid et udmattende sygdomsforløb, som<br />
sundhedsvæsnet stod magtesløs overfor:<br />
“Jeg udviklede allergi, og desværre var det over for dyrehår,<br />
halm og græsfrø, så jeg kunne ikke ride mere og ej<br />
heller dyrke udendørsaktiviteter. Min mor trak mig troligt<br />
til lægen en gang om ugen, hvor jeg fi k indsprøjtninger.<br />
Mine arme lignede roemarker. Det blev værre og værre.<br />
Jeg blev allergisk over for mælkeprodukter og synte tiske<br />
materialer i tøj. Jeg kunne ikke gå i et indkøbscenter<br />
uden at få åndenød. Jeg fi k eksem på kroppen og til sidst<br />
leddegigt. Sådan gik det sin gang i syv år,” mindes Lene<br />
Hansson.<br />
Usund mad, medicinen og det faktum, at Lene Hansson<br />
ikke længere kunne dyrke så meget sport betød, at hun<br />
blev tykkere og tykkere.<br />
“Jeg var altid på udkig efter en slankekur. Jeg har prøvet<br />
pulverkure, stewardessekuren, ananaskuren, æggekuren,<br />
spist slankepiller og så videre. Men det virkede jo ikke på<br />
langt sigt.„<br />
EN FRUGTKUR BLEV REDNINGEN<br />
Som 22 årig fi k Lene Hansson job som stewardesse, og på<br />
en tur til Canada stødte hun på bogen “Fit for Life„, der<br />
kom til at vende op og ned på hendes liv.<br />
“Da jeg så gik på denne her frugt- og grøntsagskur, skete<br />
der mirakler i min krop. Jeg tabte 20 kilo på tre måneder,<br />
og min astma, eksem og høfeber forsvandt af sig selv,”<br />
fortæller Lene Hansson begejstret.<br />
“Pludselig kunne jeg klappe min kammerats hund, uden<br />
at det begyndte at klø over det hele. Jeg kunne være<br />
sammen med heste, gå i tøjbutikker og spise stort set,<br />
hvad jeg ville uden at blive syg af det.„<br />
Oplevelsen af at være sluppet af med de invaliderende<br />
aller gier og overvægten, gav Lene Hansson lyst til at<br />
dykke længere ned i teorierne bag “Fit for Life„. Jobbet<br />
som stewardesse gav mulighed for en udstationering i<br />
USA og Lene Hansson startede på ernæringsuddannelsen<br />
Life Science and Nutrition i Florida. På det tidspunkt<br />
var det ikke Lene Hanssons plan, at hun skulle komme til<br />
at leve af sin viden om kost og ernæring.<br />
EN LEVEVEJ VED ET TILFÆLDE<br />
Mens Lene Hansson var i fuld gang med uddannelsen,<br />
stødte hun på en artikel i Ude og Hjemme om “Fit for<br />
Life„ og danske versioner af opskrifterne. Det viste sig<br />
imidlertid, at retterne ikke var i overensstemmelse med<br />
principperne og derfor skrev Lene Hansson til bladet.<br />
Jornalisten på Ude og Hjemme endte med at bede Lene<br />
Hansson om at hjælpe med at udarbejde en opskriftsbog<br />
baseret på “Fit for Life„ principperne.<br />
Det blev til i alt 11 år hos Ude og Hjemme. Senere skrev<br />
hun også for B.T. om sundhed og helse. Den første egent–<br />
lige bog fra Lene Hanssons hånd “Naturlig Slank„ udkom<br />
i 1991 og blev hurtigt en bestseller. Siden er det gået slag<br />
i slag med helsecentre, kurhotel i Portugal, fl ere bøger og<br />
ikke mindst tv-programmet “Du er hvad du spiser„ hvor<br />
Lene Hansson har hjulpet mange mennesker med en livsstilsomlægning<br />
i løbet af otte uger.<br />
NYE SUNDE VANER PÅ OTTE UGER<br />
“Det er min erfaring, at otte uger er den tid, det tager<br />
for folk at få en ny vane og integrere den, så det bliver<br />
naturligt at leve sundt. Det er også den tid, det tager for<br />
kroppen at udskille de fl este affaldsstoffer efter dårlig livsstil,”<br />
siger Lene Hansson.<br />
Sundhed er efter Lene Hanssons mening noget meget<br />
individuelt:<br />
“Nogle dyrker meget motion og bliver sunde af det.<br />
Andre spiser meget sundt. Og nogle går meget op i det<br />
spirituelle og udstråler ro og harmoni. Det handler om at<br />
fi nde den sundhed, der passer til én, så man har det godt:<br />
En sund balance, hvor man får en halv times motion om<br />
dagen og ellers følger de offi cielle kostråd om at spise<br />
groft, masser af fi sk og få minimum 600 gram frugt og<br />
grønt om dagen. Jeg synes dog ikke, det er helt nok for at<br />
have en god syre-base-balance i kroppen. Der skal et kilo<br />
frugt og grønt til om dagen. Og så skal vi huske at drikke<br />
en masse vand, urtete og friske safter.„<br />
Lene Hanssons personlige valg er at holde sig fra kød.<br />
“Jeg lever vegetarisk, men spiser fi sk og skaldyr. Det er<br />
det rigtige valg for mig, men det er ikke nødvendigvis det<br />
rigtige for andre.„<br />
EN REJSE, DER STARTER MED ÉN SELV<br />
“For nogle er det en motivation at tænke på, at hvis jeg<br />
taber 10 kilo, så står jeg der i den fl otte sommerkjole,”<br />
siger Lene Hansson.<br />
19
20<br />
DOMEA LENE HANSSON<br />
“For andre kan det være at holde et skrækbillede op og<br />
prøve at forestille sig, hvordan ens liv ser ud om 10 år, hvis<br />
man forsætter med at leve, som man gør nu. Det er vigtigt<br />
at få et realistisk syn på, hvordan man gerne vil have<br />
det, og hvordan man vil se ud. Og så skal der sættes mål<br />
og en dato på. Det kan for eksempel være, at ‘om seks<br />
måneder vil jeg have tabt 10 kilo og have mere energi‚.„<br />
opfordrer Lene Hansson.<br />
“Få fat på nogle gode opskrifter og kom i gang. Lav en<br />
dagbog så du kan følge med i, hvad der sker og blive<br />
bevidst om det velvære, du vil opleve.„<br />
At det skulle være et problem at spise sundt, fordi resten<br />
af familien ikke er med på idéen om en livsstilsændring,<br />
afviser Lene Hansson: “Lav den mad du skal lave til dig<br />
selv og sæt lidt ekstra på bordet: noget pasta og lidt brød.<br />
Få ungerne til at spise lidt med, men pres dem ikke. De<br />
skal nok komme med. Det er et spørgsmål om tilvænning<br />
og de kopierer jo deres forældre. Under alle omstændigheder<br />
er det en rejse, der starter med én selv.„<br />
SUND KOST IFØLGE LENE HANSSON:<br />
Spis dobbelt så mange basedannende fødevarer som<br />
syredannende. Frugt, grønt, kartofl er og syrnede mælkeprodukter<br />
er basedannende. Kød, fi sk, mælk, æg, ris, pasta,<br />
alkohol, sukker, te og kaffe er syredannende. På www.<br />
lenehansson.dk er der en oversigt over basedannende<br />
og syredannende fødevarer.<br />
Til et hovedmåltid spiser du enten proteiner (f.eks. kylling)<br />
eller kulhydrater (f.eks. pasta). De øvrige 2/3 skal så<br />
være basedannende (f.eks. grøntsager).<br />
Start dagen med at spise frisk frugt og drik frugtsafter.<br />
Hvis du kan, så spis helst kun frugt helt frem til frokost.<br />
Lene Hanssons nye bog<br />
sætter begrebet sygdom<br />
i et andet lys, end det du<br />
er vant til at høre og læse<br />
om. I bogen tager hun<br />
fat på ti folkesygdomme<br />
som allergi og diabetes<br />
og giver anvisninger til,<br />
hvordan man selv kan<br />
gøre en forskel med<br />
kost og motion.
Unik Eg Højglans<br />
Suveræne salater - bliver til i et suverænt køkken<br />
Én af Svanes modeller i højglans laminat kombinerer smukt egetræ med køkkenklassikeren hvid.<br />
Skuffe- og lågefronter har gribelister i eg. Samspillet mellem de to farver og materialer giver et<br />
spændende og nyt look med kvaliteten i orden. Den håndværksmæssige kvalitet understreges af<br />
de fingertappede samlinger i egetræsbordpladen.<br />
Det har længe været tanken, at hver eneste organisation<br />
og selvstændig boligafdeling skal have sin egen præsentationsside<br />
på internettet, – en såkaldt lokal hjemmeside.<br />
<strong>Domea</strong> har på et tidspunkt besluttet, at de forestår oprettelse<br />
af en lokal basis hjemmeside for alle og forsyner<br />
hjemmesiderne med data fra <strong>Domea</strong>s IT-systemer, så det<br />
altid er de nyeste systemer, der ligger på hjemmesiden,<br />
f.eks. information om ejendomme og boliger, bestyrelses<br />
medlemmer osv.<br />
Det er tanken, at man lokalt udvider siderne med fotos fra<br />
aktiviteter eller beboerinfo-sider, hvor man ligger beboer-<br />
Slip kreativiteten løs<br />
Line-skuffer i eg mikset med lågefronter<br />
med hvid laminat og vitrineskabe med<br />
alurammer og indbyggede spots giver<br />
et spillevende køkken med dristige<br />
detaljer. Den smukke og funktionelle<br />
kogeø har fingertappet gavl og rustfrie<br />
afsætningsknopper fræset ned i<br />
brodpladen. Design Eg Hvid er et<br />
klasseeksempel på, at Svane leverer<br />
eksklusive og gennemtænkte løsninger.<br />
Du kan vælge mellem mange andre<br />
laminater i Svanes designsortiment.<br />
Lokale hjemmesider på domea.dk<br />
Vinder af børnekonkurrencen<br />
i sidste <strong>Domea</strong> magasin<br />
Kasper Hansen<br />
Elbækparken 57<br />
7080 Børkop<br />
www.svane.com<br />
møde referater, husorden, udlejningsregler for beboerlokaler<br />
mv. ud.<br />
I dag regner man med, at mere end 80% af danskerne er<br />
brugere af internettet enten ved egen private PC, på arbejdspladsen<br />
eller ved at bruge offentlige tilgængelige<br />
PC'er på biblioteker eller internetcaféer. (prc)<br />
21
22<br />
DOMEA PLADS TIL BØRN – LEGEPLADS!<br />
• Overvægt defi neres som et BMI (Body Mass Index) på<br />
over 25. (BMI = vægt / højde i meter x højde i meter)<br />
• Antallet af overvægtige børn i EU skønnes at vokse<br />
med ca. 400.000 om året<br />
• Der er mindst 3 millioner svært overvægtige børn i Europa<br />
• Ca. 25% af de europæiske børn er overvægtige<br />
• Børn der ser over 1 times tv/spiller over 1 times computerspil<br />
pr dag, har mere end 3 gange højere risiko for at være<br />
mellem de 10% fedeste
LEGEPLADS!<br />
Plads til børn –<br />
<strong>Domea</strong> har rettet henvendelse til en række udbydere af inventar og udstyr til legepladser. Jeanette Fich Jespersen fra Kompan Instituttet<br />
og Morten Søltoft fra Samm-Sall har sagt ja til at give deres syn på ”legepladser med plads til børn” og ”hvordan vælger afdelingsbestyrelsen<br />
rigtigt første gang.<br />
Jeanette Fich Jespersen, cand.mag., chef for KOMPAN instituttet skriver:<br />
I øjeblikket slås politikere, sundhedsforskere og forældre<br />
over hele verden med det faktum, at alt for mange børn<br />
er overvægtige. Der sættes ind med kostvejledning og<br />
vægttræning - og det er alt sammen såre godt. Men tit<br />
overser man det nemme og nære i sin iver efter at forbedre<br />
børnenes sundhed: Børn elsker faktisk at bevæge<br />
sig! Hvis man har et velindrettet legeområde med den<br />
rigtige beliggenhed, er det stort set umuligt at holde<br />
børnene væk. Og al den energi, der forbrændes i fri leg<br />
udenfor, forbrændes med glæde.<br />
De grønne områder og parker, som fi ndes i vores nærhed,<br />
er et eldorado for børnenes aktivitet. Det kræver bare,<br />
at områderne bliver planlagt med en bevidsthed om, at<br />
de også skal være børnenes. Nærhed er som regel en<br />
forudsætning for, at børnene må bruge udeområderne.<br />
I det hele taget viser nærhed sig at være et alment menneskeligt<br />
princip, hvis man vil fremme brugen af parker<br />
og grønne områder. Og det er der al mulig grund til at<br />
gøre. Udover at øge motion, formindsker parker og natur<br />
også stress og fremmer helbredelsen efter sygdomsforløb.<br />
Forskning viser, at jo nærmere man bor på parker og<br />
grønne områder, jo mere bevæger man sig: Hvis mennesker<br />
bor med under 50 meter til et grønt område, bruger<br />
de det 3-4 gange om ugen. Hvis der er 300 meter til det<br />
grønne område, bruger man det 2,7 gange om ugen.<br />
Men hvis der er 1000 meter til området, bliver det kun<br />
brugt gennemsnitligt en gang om ugen. De små, grønne<br />
oaser er altså guld værd for bevægelsen.<br />
I en australsk undersøgelse viste det sig, at især de 8-12<br />
åriges motion blev mærkbart forbedret, da man satte et<br />
par basketballkurve op i et nabolag. Selve opfordringen<br />
til bevægelse, det at der er et redskab, styrker legen.<br />
Taler vi om yngre børn, og børn der måske ikke er de<br />
store sportsmennesker, kan redskaber eller legepladser<br />
på samme måde opfordre til bevægelse: Faktisk giver det<br />
at klatre, gynge, vippe, hoppe, balancere osv. et væsentligt<br />
tilskud til den fysiske aktivitet, som børn skal have<br />
mini mum 1,5 time af om dagen for at holde sig i form.<br />
Med de rette højintensive legeredskaber giver legepladsen<br />
også sved på panden.<br />
Glæden ved den frie leg er helt grundlæggende for<br />
børn. Børn har simpelthen ret til at lege, siger FN’s børnekonvention.<br />
Vi har som voksne pligt til at respektere<br />
denne ret: Vi skal give børnene plads til og mulighed for<br />
at bruge den. Ved at lave legeområder, der passer til de<br />
forskellige aldersgrupper og har et varieret udbud af aktiviteter<br />
såsom snurre rundt, gynge, klatre, vippe og spille<br />
boldspil, er man allerede kommet langt. Børnene har et<br />
sted at være aktive. Og forældrene har et sted, hvor de<br />
trygt kan lade børnene komme – og måske selv mødes<br />
indimellem!<br />
Nærområderne kunne oven i købet planlægges med<br />
både børn, forældre og andre brugere og på den måde<br />
blive en del af det fællesskab, der opstår, når mennesker<br />
føler, at lokalområdet er deres.<br />
KILDER<br />
• FN’s børnekonvention, se http://www.unicef.dk/fi les/-<br />
DUC%20materiale/Børnekonventionen.pdf<br />
• Landscape planning and stress, Patrik Grahn and Ulrika<br />
A. Stigsdotter, 2003, Urban Forestry & Urban Greening.<br />
Vol. 2, pp. 1-18<br />
• Where do we want to be? Paper no. 11, Supporting<br />
Documentation for Blue Mountains Our Future,<br />
Chris Cunningham, 2002<br />
23
24<br />
DOMEA PLADS TIL BØRN – LEGEPLADS!<br />
1gå på kompromis med sikkerheden. Når forældre afl everer<br />
deres børn, om det er på legepladsen derhjemme eller i<br />
institutionen, er det essentielt, at forholdene er i orden, og<br />
at børnene er i sikre omgivelser. Det virker som almen logik,<br />
men ikke desto mindre sker det jævnligt, at der bliver<br />
gået lidt på kompromis med netop sikkerheden, og dette<br />
har i værste fald resulteret i ulykker på legepladsen. Det<br />
VIGTIGSTE punkt i hele legeplads processen er, at sikkerheden<br />
er i top. Derfor gør vi også meget ud af altid at have<br />
sikkerheden i top, både når vi udvikler nye redskaber, men<br />
også i form af den rådgivning.<br />
VÆLG RIGTIGT 1. GANG!<br />
Direktør Morten Søltoft fra Samm-Sall skriver:<br />
LAD BØRNENE VÆLGE<br />
Når man køber legeplads, er det vigtigt at huske på, hvem<br />
brugeren er, hvad kan børnene lide, og hvad har de mest<br />
gavn af på legepladsen. Der har været en trend i nogle år<br />
med naturlegepladser, som er smukke at se på, men det<br />
har desværre vist sig, at legeværdien i visse typer naturlegeredskaber<br />
ofte har været begrænset. Problemet er, at<br />
det er de voksne, der køber naturlegepladserne, fordi det<br />
ser godt ud og måske passer godt ind i området. Fokus<br />
har været på udseende og helheds indtrykket og ikke på,<br />
om det var et legeredskab med høj legeværdi for børnene.<br />
Et nyt legeredskab har selvfølgelig altid nyhedens<br />
interesse, men hvis børnene ikke kan blive ved med at<br />
fi nde udfordring på legepladsen, bliver det hurtigt kedeligt,<br />
og børnene vil søge andre steder hen for at lege eller<br />
udfordres. Derved mister legepladsen sin værdi som<br />
samlingspunkt, og en legeplads, der ikke bliver brugt, er<br />
en dyr investering. Derfor er det vigtigt, at der tænkes i<br />
legeværdi og optimal indretning af legepladsen allerede<br />
tidligt i forløbet, når der skal etableres en ny legeplads.<br />
KROP & MOTORIK<br />
Det mest naturlige for børn er leg. Leg er som regel lig med<br />
bevægelse, og bevægelse er lig med motorisk udvikling.<br />
Og netop bevægelse og motorik er vigtige faktorer, når<br />
der vælges legeplads. Det er vigtigt at gå efter systemer<br />
der udfordrer og opfordrer til leg. En vigtig grundpille er,<br />
at legesystemet kan kombineres på kryds og tværs, samt<br />
at det er muligt at komme rundt i systemet - også uden<br />
at røre jorden, - altså ikke bare kravle op og ned leg, men<br />
også at kunne lege/kravle rundt i systemerne. Hermed opnås<br />
meget høj legeværdi og stor motorisk udvikling.<br />
SIKKERHED I BØRNEHØJDE<br />
Når alt kommer til alt, er den vigtigste ting, når man tænker<br />
på at etablere eller renovere en legeplads, sikkerheden.<br />
Ganske simpelt må man på ingen måde føle, at man skal<br />
DEN RIGTIGE LEVERANDØR<br />
At vælge leverandør handler ikke kun om prisen for legeredskabet,<br />
men også om en lang række andre faktorer. Først<br />
og fremmest er tillid til leverandøren meget vigtig, er det<br />
en sælger, som bare vil have solgt varen, eller er han mere<br />
en konsulent og rådgiver med stor viden og kendskab til<br />
indretningen af legepladsen, og som lytter til ønsker og behov.<br />
Driftsomkostninger og garanti er to andre vigtige faktorer,<br />
som man bør være opmærksom på. En billig legeplads<br />
kan over tid blive et dyrt bekendtskab, hvis den kræver for<br />
meget løbende vedligeholdelse for at kunne overholde sikkerhedsstandarden<br />
EN1176, eller hvis garantien kun gælder,<br />
når f.eks. alle dele af legeredskabet vaskes ned, rengøres,<br />
og alle stolper skal have olie, også under jordoverfl aden.<br />
Dermed løber omkostningerne pludselig løbsk, og så er det<br />
alligevel ikke en billig legeplads.<br />
En god garanti er ofte et godt tegn på, at leverandøren<br />
stoler på sit produkt, og at man derved har legeplads i<br />
mange år frem. Undersøg eventuelt, om leverandøren kan<br />
tilbyde en service eller vedligeholdelsesaftale, så afdelingen<br />
derved ikke selv skal sørge for det årlige eftersyn med<br />
efterspænding og kontrol af legeredskabets tilstand. Det<br />
kan hurtigt vise sig, at den billigste leverandør på sigt kan<br />
være den dyreste, så sørg for at se på det samlede billede,<br />
når der skal investeres i en ny legeplads.
BRUG DIN RÅDERET<br />
I BOLIGEN<br />
- OG FÅ ET NYT KØKKEN ELLER BADEVÆRELSE<br />
FOR UNDER 400 KR. OM MÅNEDEN*<br />
ALM. BRAND BANK<br />
Midtermolen 7 · 2100 København Ø<br />
Telefon 35 47 47 47<br />
WWW.ALMBRAND.DK<br />
I din boligafdeling kan I bruge den<br />
kollektive råderet til at få et attraktivt<br />
lån - så du fx kan få finansieret et nyt<br />
køkken.<br />
Har du brug for 50.000 kr. til et nyt<br />
køkken eller badeværelse til boligen?<br />
Så kan du via boligafdelingen<br />
finansiere det for under 400 kr. om<br />
måneden i Alm. Brand Bank. <strong>Domea</strong><br />
og din boligafdeling sørger for alt<br />
det praktiske i forbindelse med<br />
finansieringen. Det kræver blot en<br />
beslutning på et afdelingsmøde i<br />
din boligafdeling.<br />
Hvis du er i tvivl om råderetten i<br />
din bolig, kan du kontakte ejendomskontoret.<br />
De kan fortælle dig,<br />
om dit ønske til boligen kan omfattes<br />
af råderetten.<br />
RING TIL ALM. BRAND BANK PÅ 35 47 47 47<br />
– OG HØR MERE OM VORES FINANSIERING TIL LEJEBOLIGER<br />
år<br />
20 er<br />
P.S. En ny investering i din lejlighed vil typisk øge boligens værdi. Husk, at du løbende bør<br />
løbetid<br />
sikre dig en forsikring, der dækker hele boligens indbo - i Alm. Brand kan du som kunde få<br />
Lånets<br />
op til 51% RABAT på dine private forsikringer. *<br />
ALM. SUND FORNUFT
26<br />
DOMEA DET MODERNE BAD ANNO 2008<br />
Det moderne bad<br />
ANNO<br />
2008<br />
<strong>Domea</strong> har talt med nogle leverandører af inventar til badeværelser og marketingschef Pernille Holst Jensen fra Gustavsberg har sagt ja<br />
til at komme med tips og idéer til modernisering af badeværelset:<br />
En fredfyldt oase, et praktisk rum eller en intim oplevelse?<br />
Baderummet er lige nu det favoritrum i boligen, vi udvi der,<br />
ombygger og renoverer. Tal viser, at danskerne i dag bruger<br />
op imod 50 procent fl ere penge på bade-værelserne<br />
i forhold til for fem år siden! Ligesom køkkenet har skiftet<br />
funktion er badeværelset i dag ikke bare et klinisk hygiejnerum,<br />
hvor vi vasker kroppen og forretter vores nødtørft.<br />
Det er blevet huset eneste private oase og tempel<br />
for afslapning, selvforkælelse og personlig pleje. Det skal<br />
være et rart sted at opholde sig enten alene eller måske<br />
hele familien sammen.<br />
FØR DU GÅR I GANG<br />
Netop selvforkælelse og personlig pleje er nøgleordene i<br />
det moderne badeværelse, så det er vigtigt at forberede<br />
dig grundigt, inden du går i gang med ombygningen.<br />
Selvom mange af os drømmer om et privat badetempel<br />
med alverdens moderne udstyr og plads til spa, damp og<br />
brus, så kan mindre faktisk gøre det.<br />
Det anbefales, at man slår koldt vand i blodet, inden man<br />
går i gang med et nyt baderum, da det er for kompliceret<br />
et rum at indrette i en håndevending. Der er mange praktiske<br />
og tekniske aspekter at tage hensyn til.<br />
Benyt følgende 9 gode råd:<br />
1. Del baderummet op i tre funktionsområder: et til toiletbesøg,<br />
et til hele kroppen (det vil sige brusebad og karbad)<br />
og et til personlig pleje (hænder, tænder og an sigt).<br />
2. Prøv at tænke på, hvordan de forskellige områder skal<br />
hænge sammen eller ikke hænge sammen. Måske er I<br />
mange i familien og har brug for et separat toilet (måske<br />
endda lavere eller højere)? Hvis I er nødt til at have toilettet<br />
i baderummet, kan I overveje at bygge en halvvæg, så<br />
wc’et kan placeres lidt adskilt. Måske er der andre uudnyttede<br />
steder i huset, der er velegnet til et separat wc?<br />
Sæt de små grå i sving!<br />
3. Skal baderummet have badekar eller brusebad – eller<br />
måske begge dele, hvis der er plads? Hvis I er en stor<br />
familie og gerne vil undgå kø i baderummet, kan I måske<br />
også overveje to håndvaske. Eller hvad med et separat<br />
brusebad til familiens unge (så I andre får jeres i fred)?<br />
4. Tag udgangspunkt i, hvor stort baderummet er, og<br />
spørg for eksempel dig selv: Hvor kan jeg skifte ble på<br />
ba byen? Hvor kan jeg opbevare bleerne? Kunne vi eventuelt<br />
få plads til en vaskemaskine og en tørretumbler?<br />
Hvis vi kan, hvordan slipper vi så for at have vasketøj
hængende over badekarret? Tag denne slags overvejelser<br />
med i plan lægningen af baderummet lige fra begyndelsen.<br />
5. Husk også belysningen! Et dunkelt eller for skarpt lys<br />
gør baderumsbesøget trist og kedeligt, så den besøgende<br />
ikke bliver længere end højst nødvendigt. Brug<br />
lidt tid på at fi nde de rigtige lamper. Mindst én lampe<br />
til det overordnede lys og én lampe, der er rettet mod<br />
ansig tet, er en god tommelfi ngerregel. Det er også en<br />
god idé at tænke lidt over spejlene. Spejle refl ekterer<br />
ly set og får rummet til at virke større.<br />
6. Skal afl øbsinstallationerne fl yttes? Hvis de skal, skal<br />
afl øbs rørene til wc og håndvask så føres i gulvet eller i<br />
væggen? Husk, at det oftest er muligt med væg-mon -<br />
te ret porcelæn, selvom afl øbstilslutningen er i gulvet.<br />
7. Ventilationen er en af de allervigtigste funktioner i<br />
bade rummet. En god ventilation – gerne kombineret<br />
med gulvvarme – tørrer hurtigt rummet og mindsker risikoen<br />
for fugtskader.<br />
8. Fugtskader spreder sig hurtigt, så vi anbefaler, at du<br />
tilkalder en ekspert. Det er alfa og omega, at gulv- og<br />
11 m² 11 m²<br />
vægmateriale monteres korrekt. Ikke mindst overgangen<br />
mellem materialerne. Huller til rørføringer og andre huller<br />
skal være stabile og tætnes med fugemasse, der er<br />
specielt beregnet til vådrum. Undgå helst at lave huller<br />
i vægge, der udsættes for meget vand. Hvis det ikke er<br />
muligt, bør du vælge den væg, der bliver mindst våd. Og<br />
sidst, men ikke mindst, skal du lufte ud ofte for yderligere<br />
at minimere risikoen for fugtskader.<br />
9. Lyse farver får baderummet til at virke større. De er<br />
også mest praktiske, fordi støv, sæberester og vandstænk<br />
syner mindst på lyse farver. En mørk bagvæg gør rummet<br />
kortere, og et mørkt loft gør rummet lavere. Vandrette linjer<br />
i udsmykningen, hylder og lignende, får rummet til at<br />
virke længere og bredere. Det er en god idé at satse på<br />
tidløse farver på sanitetsporcelænet og fl iserne. Du skulle<br />
jo nødigt blive træt af dit baderum efter nogle få år, bare<br />
fordi farverne er blevet umoderne.<br />
MERE LUFT TIL SMÅ BADEVÆRELSER<br />
Når man skal indrette et lille badeværelse, er der mange<br />
ting, der skal gå op i en højere enhed. Det kan være nemt<br />
at få øje på begrænsningerne frem for mulighederne. For<br />
hvordan får vi plads til både vask, toilet, brus og måske<br />
møbel til nødvendig opbevaring, uden at vi skal kante os<br />
27
28 18<br />
DOMEA DET MODERNE BAD ANNO 2008<br />
11 m²<br />
BADEKAR<br />
Hvis du gør dit badekar rent, hver gang det er blevet brugt,<br />
samler der sig ikke så let snavs og kalkafl ej ringer. Anvend<br />
et mildt og skånsomt rengøringsmiddel, fx et håndopvaskemiddel,<br />
en blød børste eller svamp, og skyl af med<br />
håndbruseren. Anvend aldrig slibende rengørings midler,<br />
ståluld eller svampe med slibeeffekt. Hvis du vil vaske eller<br />
lægge tøj i blød i badekarret, skal du anvende et mildt<br />
fi nvaskemiddel, gerne fl ydende. Stærkere vaske- eller<br />
iblød lægningsmidler kan skade emaljen. Eventuelle misfarvninger<br />
fjernes med citron eller vinsyre, som fås på apoteket.<br />
Kom lidt på en fugtig klud og gnid på pletten. Skyl<br />
grundigt. Har du kalkholdigt vand, som giver kalkpletter,<br />
fjernes de lettest og mest skånsomt med husholdningseddike,<br />
der gnides på med en fugtig klud og skylles væk.<br />
BADERUMSMØBLER<br />
For baderumsmøbler gælder især én grundregel: Efterlad<br />
ikke vand på overfl aderne. Tør alt vand bort fra overfl<br />
aderne. Et mildt rengøringsmiddel og en blød klud er<br />
tilstrækkeligt ved rengøring. Undgå at placere møbler<br />
direkte op ad badekar eller brusebad, hvis der ikke er<br />
ordent lig afskærmning.<br />
VANDHANER<br />
Forkromede overfl ader rengøres regelmæssigt og lettest<br />
med fl ydende rengøringsmidler eller sæbeopløsning. Den<br />
lakerede (farvede) overfl ade holdes bedst gennem regelmæssig<br />
rengøring med en blød klud. Til at fjerne kalkpletter<br />
anvendes fortyndet husholdningseddike og skyl les efter<br />
med vand. For vedligeholdelse af forgyldte overfl ader gælder<br />
samme fremgangsmåde. Hvis de forgyldte overfl ader<br />
er meget beskidte, anvender du et guldrengøringsmiddel.<br />
Anvend aldrig skuremiddel, ståluld eller rengøringsmidler,<br />
som er kalkopløsende, sure eller alkoholholdige.<br />
11 m²<br />
VEDLIGEHOLDELSE AF BADEVÆRELSE<br />
BRUSEBAD<br />
For at holde et brusebad pænt, er det vigtigt med regelmæssig<br />
rengøring. For at undgå kalkafl ejringer på glasvæggenes<br />
indersider bør de tørres af med gummiskraber<br />
eller klud, hver gang brusebadet er blevet anvendt. Til<br />
mere grundig rengøring anvendes et mildt rengøringsmiddel,<br />
fx fl ydende opvaskemiddel eller et af de specialrengøringsmidler<br />
til brusebade, som fås i handlen.<br />
Glasvæggene rengøres med et almindeligt rengørings -<br />
middel til vinduespudsning. Anvend aldrig rengøringsmidler<br />
med slibefunktion. Acetone, syre eller alkoholholdige<br />
ren gøringsmidler kan også skade glasset.<br />
SANITET<br />
Solidt sanitetsporcelæn er et af de letteste materialer at<br />
holde, men der er ting, som det er værd at tage højde for.<br />
Brug toiletbørsten ofte, så slipper du for misfarvninger<br />
i afl øbsbøjningen. Anvend aldrig slibende rengøringsmidler.<br />
Det skader glasuren i det lange løb. Misfarvninger<br />
fjernes nemmest med citron- eller vinsyre, der kan købes<br />
på apoteket. Gnid med en fugtig klud og skyl grundigt.<br />
Kalkpletter fjernes med almindelig husholdningseddike.<br />
Opvarmer du eddiken, virker den endnu bedre. Gør du<br />
ofte porcelænet rent, får snavs og kalk sværere ved at<br />
bide sig fast.<br />
Anvend med jævne mellemrum en fugtig klud og et mildt<br />
rengøringsmiddel til badeværelser. I tilfælde af særlig<br />
hårdt vand anbefales regelmæssig rengøring med et<br />
eddikeholdigt rengøringsmiddel. Anvend aldrig skuremiddel,<br />
skurepulver eller højkoncentrerede afl øbsrensemidler.<br />
De ridser eller beskadiger keramiske overfl ader.
undt mellem elementerne eller gå så meget på kompromis<br />
med størrelsen, at det bliver upraktisk? Det gælder<br />
først og fremmest om at undgå unødvendig spildplads<br />
og for store produkter, der kræver meget rengøring.<br />
En række sanitets- og møbelprodukter til badeværelset er<br />
idag udviklet med det formål at skabe mest mulig friplads<br />
i små baderum. Produkterne er lidt mindre end standard<br />
og designet, så de passer ind som puslespils-brikker, hvor<br />
pladsen er trang.<br />
NEM PLEJE OG RENGØRING<br />
Et moderne badeværelse skal også være nemt at gøre rent.<br />
Med det meget kalkholdige vand i Danmark bliver porcelænet<br />
nemt mat og grimt at se på, og der skal bruges både<br />
skrappe rengøringsmidler og knofedt for at holde det pænt<br />
og skinnende blankt. Moderne sanitetsprodukter fremstillet<br />
i porcelæn fås i dag med en speciel overfl ade-glasur,<br />
der sætter en effektiv stopper for indtørrede tandpastaklatter,<br />
kalk-belægninger og andet irriterende hverdagssnavs.<br />
VAND- OG ENERGIBESPARENDE PRODUKTER<br />
Efter en årrække med vandfrådseri og højt forbrug af<br />
varme, er der fl ere og fl ere tegn på, at danskerne er mere<br />
bevidste om den skade, vores uhæmmede forbrug volder<br />
miljøet. Det er derfor ikke kun lækkert design, der står<br />
øverst på danskernes ønskeseddel, når badeværelset skal<br />
fornyes eller renoveres. At danskerne for alvor har fået fokus<br />
på energi- og miljøbesparelser, dokumenteres af en<br />
undersøgelse om danskernes vandforbrug. Over 90 procent<br />
er således klar over, at det kan betale sig at spare på<br />
vandet for at hjælpe miljøet, og 86,5 procent gør selv en<br />
aktiv indsats for at spare på vandet i deres egen bolig. Et<br />
reduceret vandforbrug betyder lavere energiforbrug, og<br />
det gavner både miljøet og pengepungen.<br />
Foto er venligst udlånt af Bedre Bad.<br />
4 m²<br />
4 m²<br />
Fotos viser forslag til ombygning af badeværelse<br />
på henholdsvis 4 m² og 11 m².<br />
29
30 26<br />
DOMEA BØRNE SJOV<br />
Farvelæg<br />
den sjove tegning<br />
& VIND<br />
Indsend tegningen til DOMEA, Borgergade 6, Postboks 2138, 1015 København K.<br />
Mærk kuverten ”<strong>Domea</strong> magasinet” og deltag i konkurrencen om et gavekort til BR, værdi 300, kr.
30 26<br />
DOMEA BØRNE SJOV<br />
Farvelæg<br />
den sjove tegning<br />
& VIND<br />
Indsend tegningen til DOMEA, Borgergade 6, Postboks 2138, 1015 København K.<br />
Mærk kuverten ”<strong>Domea</strong> magasinet” og deltag i konkurrencen om et gavekort til BR, værdi 300, kr.
32<br />
DOMEA SUSHI FOR BEGYNDERE<br />
SUSHI<br />
for begyndere
”<br />
”<br />
Mai Kim Rosasco<br />
Sushi rammer lige ind i tidens ånd med<br />
fokus på sund livsstil. Kombinationen af<br />
rå fi sk, ris og grøntsager er samtidig en<br />
fryd for øjet.<br />
33
34<br />
DOMEA SUSHI FOR BEGYNDERE<br />
Af: Helle Bay Eriksen<br />
Sushi er blevet en populær spise blandt danskerne, og<br />
derfor skyder sushirestauranter op rundt omkring i landet.<br />
Louise Ertman startede for fem år siden en sushibar<br />
i Køben havn med navnet Letz Sushi. Hun oplever, at det<br />
er alle aldersgrupper, der spiser sushi: “Vi har både børn,<br />
teenagere, voksne og også pensionister, der kommer i<br />
vores forretninger,” fortæller Louise Ertman.<br />
JAPANSK FASTFOOD<br />
Sushi’ens aner skal fi ndes i Kina, hvor fi sk for fl ere hund rede<br />
år siden blev konserveret i gærende ris. På den tid blev risen<br />
kasseret, når fi sken var spist. Senere tog Japan erne idéen til<br />
sig, og i 1800-tallet opstod det, vi i dag betrag ter som sushi.<br />
Allerede dengang var det en spise, som for japanerne er,<br />
hvad burgeren er for amerikanerne: billig fastfood.<br />
Den sushi, vi nyder i den vestlige verden, er dog på mange<br />
måder forskellig fra den japanske. Mai Kim Rosasco, der<br />
er daglig leder hos Letz Sushi, fortæller, at japanerne er til<br />
det mere specielle:<br />
“I Japan spiser de mest nigiri-sushi, og de vil meget gerne<br />
have skind på fi sken eller udskæringer med indvolde. I<br />
vesten er maki-rullerne de mest populære, og der bruges<br />
ingredienser som fl ødeost og kylling, der er meget langt<br />
fra den oprindelige japanske sushi.„<br />
HEMMELIGE OPSKRIFTER<br />
Su betyder eddike, shi er det japanske ord for ris, og<br />
hoved ingrediensen i sushi er netop eddikemarinerede ris.<br />
Risene er en særlig japansk type, hvor kornene er kortere<br />
og mere buttede end de fl este andre arter. Risene marineres<br />
i sushisu, der er en blanding af riseddike, salt og<br />
sukker. Ifølge Mai Kim Rosasco, er det de marinerede ris,<br />
som gør forskellen på god og mindre god sushi:<br />
“Det er en møjsommelig proces at tilberede risene. De<br />
skal først vaskes forsigtigt, så de sarte riskorn ikke knækker<br />
og derefter koges og marineres. Sushisu blandingen<br />
er forskellig fra restaurant til restaurant, og opskrifterne<br />
hemmelige.„ Risene bruges både til nigiri og maki-ruller.<br />
Nigiri er små, afl ange risboller, der formes i hånden og<br />
toppes med et stykke rå fi sk. Der kan dog også bruges for<br />
eksempel omelet, tofu eller avocado.<br />
Menukortet har typisk fl ere forskellige typer af maki-ruller.<br />
Fælles er dog, at ris og mørkegrøn nori-tang rulles omkring<br />
fi sk, grøntsager, kød eller den lokale sushibars helt<br />
egen kreation.
”<br />
Su betyder eddike, shi er det japanske<br />
ord for ris, og hovedingrediensen i sushi<br />
er netop eddikemarinerede ris.<br />
”<br />
Nori-tangen dyrkes i farme på havet, hvorefter den bliver<br />
tørret og presset til tynde plader.<br />
Nori er rig på både mineraler og vitaminer. Fisk, der er en<br />
af hovedbestanddelene i de fl este typer sushi, er godt for<br />
helbredet på grund af det høje indhold af de vigtige<br />
omega-fedtsyrer.<br />
Sushi er generelt relativ kalorielet, hvis man undgår de varianter,<br />
der indeholder mayonnaise og fl ødeost. De fl este<br />
sushibarer tilbyder også sashimi, der er mundrette stykker<br />
af rå fi sk, som kan serveres med grøntsager til. Et alternativ,<br />
der er sundt og samtidig fattigt på kulhydrater.<br />
MED SOJA OG PINDE<br />
De fl este danskere spiser sushi med spisepinde. I Japan<br />
derimod er det meget almindeligt, at nigiri indtages med<br />
fi ngrene. Sushi’en dyppes i soja, rørt op med lidt wasabi,<br />
inden den spises. Wasabi er en stærk japansk peberrod,<br />
med en fl ot irgrøn farve, der i gamle dage blev tilsat<br />
fi s ken, fordi den virker bakteriedræbende. I dag bruges<br />
wasabi udelukkende for smagens skyld. Al fi sk, der bruges<br />
til fremstilling af sushi, bliver frosset ned til -20 grader<br />
for at dræbe eventuelle bakterier. Sushi bliver også<br />
serveret med syltet ingefær kaldet gari. Ingefæren spises<br />
mellem de forskellige typer af sushi for at rense ganen og<br />
gøre klar til nye smagsoplevelser.<br />
Mai Kim Rosasco spiser selv sushi 2-3 gange om ugen:<br />
“Jeg spiser mest nigiri, og for tiden er laks med hvidløg<br />
min favorit. Jeg foretrækker at spise sushi uden soja og<br />
wasabi, fordi jeg på den måde bedre kan smage de forskellige<br />
ingredienser.„<br />
Nigiri:<br />
Risboller med rå fi sk på toppen. Der fi ndes<br />
også nigiri med tofu, omelet og avocado.<br />
Nigiri kan tilsættes for eksempel hvidløg eller<br />
wasabi, der er japansk peberrod, for at give<br />
ekstra smag.<br />
Hosomaki:<br />
Små ruller med én slags fyld samt ris og yderst<br />
et tyndt lag nori-tang. Der fi ndes varianter<br />
med grøntsager som agurk og avocado og<br />
varianter med fi sk som tun, tigerrejer og laks.<br />
Futomaki:<br />
Store ruller med utallige kombinationer af<br />
fyld. De fl este er en kombination af grønt sager<br />
og rå fi sk. Der fi ndes også varianter med kød<br />
samt fl ødeost og japansk mayonnaise.<br />
Uramaki:<br />
Også kaldet inside-out maki fordi risene her er<br />
yderst og nori-tangen inderst omkring fyldet.<br />
Ligesom med futomaki er det fantasien, der<br />
sætter grænsen med hensyn til fyldet i rullen.<br />
Yderst på uramaki er der ofte brugt rogn eller<br />
sesamfrø, der både pynter og giver en ekstra<br />
smagsdimension.<br />
35
36<br />
DOMEA VIN OG DRUER<br />
ØKOLOGI OG VIN<br />
Ved produktion af vin, lavet efter økologiske metoder,<br />
skal man kigge på, om den kommer fra et område, hvor<br />
der er relativt tørt, og hvor der ikke er meget fugt, som vil<br />
betyde, at man skal sprøjte mod meldug, råd o.l. Regioner<br />
som Syd Frankrig, Spanien, Chile m.fl . er gode valg,<br />
når man skal udvælge en økologisk vin.<br />
En økologisk producent skal forvente en mindre produktion<br />
end ved konventionel produktion og i visse tilfælde<br />
helt at miste sin høst.<br />
Alternativet er IP (integreret produktion), som går ud på,<br />
at man bruger færrest mulige kemikalier, og kun når det<br />
er absolut nødvendigt. De bedste producenter bruger<br />
andre metoder, som at pløje eller harve imellem rækkerne,<br />
og bruger afgrøder, der dækker jorden, og som<br />
absorberer overskydende kvælstof fra jorden, så det<br />
ikke går i grundvandet. I Chile benytter man f.eks. også<br />
spinde mider samt mariehøns til at udrydde bladlus. Man<br />
ser også udnyttelse af skadedyrenes seksuelle duftstoffer,<br />
som betyder, at hannen ikke kan fi nde hunden, og formere<br />
sig m.v.<br />
Hvad er så gevinsten? Ja først og fremmest miljøet, der spares<br />
for produktion og afskaffelse af skadedyrsbekæmpelses<br />
midler. Grundvandet vil heller ikke blive tilført gødningsstoffer<br />
m.v., og vinens kvalitet vil samtidig blive renere og<br />
bedre, og jo - nu kommer det bedste ved IP (integreret<br />
produktion), od et er, at prisen sågar kan blive lavere, da<br />
man sparer penge til sprøjtning samt sprøjtemidler!<br />
VIN ER SUNDT SIGER MAN - ?<br />
Ja, men man skal begrænse mængden til det af sundhedsstyrelsen<br />
fastsatte maksimum, som for mænd er 21<br />
”<br />
Igennem de mange år hvor danskerne har lært<br />
at drikke vin, stiger interessen også for viden<br />
om vinen, lande, områder, druesorter mv.<br />
VIN &<br />
DRUER<br />
genstande om ugen og for kvinder 14 genstande om<br />
ugen. Vær opmærksom på, at visse former for medicin<br />
ikke bør blandes med alkohol. Er du under 18 år eller ammer,<br />
bør du kun drikke meget lidt!<br />
Drik kun maks. 5 genstande om dagen, da det kan øge<br />
risikoen for blandt andet hjertekarsygdomme, og for ulykker<br />
og skader.<br />
En genstand er 12 gram (1,5 cl) ren alkohol. Som tommelfi<br />
ngerregel kan du regne med, at der er én genstand i:<br />
- 1 almindelig øl (33 cl)<br />
- 1 glas vin (12 cl)<br />
- 1 glas hedvin (8 cl)<br />
- 1 glas spiritus (4 cl)<br />
Du kan selv beregne antallet af genstande i en fl aske.<br />
Formlen ser således ud:<br />
Antal cl. x alkoholprocent<br />
100 x 1,5<br />
= antal genstande<br />
Hvis fl asken er på 75 cl, passer tallene så godt sammen, at<br />
man kan nøjes med at tage alkoholprocenten og dividere<br />
med 2. En fl aske vin med 12% alkohol indeholder således<br />
12:2 = 6 genstande.<br />
Kvalitet er lig med, at man konsumerer mindre mængder,<br />
i den forstand, at jo bedre en vin er, jo mindre drikker<br />
man automatisk, fordi vinen p.g.a. bl.a. tørstofi ndhold<br />
m.v. “fylder„ meget.<br />
Husk at lade bilen stå, hvis du er i tvivl, om du har drukket<br />
mere end du må.<br />
”
Der tages forbehold for udsolgte varer, ændring af årgang samt force majure<br />
Slip for besværet med at slæbe vinen hjem<br />
VI LEVERER DIREKTE<br />
TIL DIN HOVEDDØR<br />
vipwine.dk<br />
Kun til <strong>Domea</strong>s beboere. Spar op til 25%<br />
Vipwine.dk prøver at fi nde frem til de lande og vinområder, der yder en god kvalitet til en rimelig pris. Hjemmesiden<br />
er speciel på den måde, at vinene, som vi nøje har udvalgt sammen med vores samarbejdspartner, og som dækker<br />
stort set hele den del af verden, hvor der dyrkes vin - fra Kina til Sydamerika, kun sælges til <strong>Domea</strong>s beboere.<br />
Minimum køb: én kasse med seks fl asker.<br />
<strong>Domea</strong>s lejere<br />
Vipwine.dk er forbeholdt lejere hos <strong>Domea</strong>, og vil blive udviklet løbende med nye<br />
vine hver måned.<br />
”Le Roselle” Ripasso Valipolicella Classico Superiore 2005<br />
Et relativt høj aldersgennemsnit (20-25 år) bidrager med<br />
større koncentration og lavere udbytte per hektar. Høsten<br />
blev foretaget manuelt i midten af oktober 2004 med traditionel<br />
gæring på skallerne fra Amaroneproduktion (Ripasso)<br />
i endnu knap 3 uger, for derved at ekstrahere mere farve,<br />
sødme og aroma.<br />
Normalpris pr. fl aske kr. 92,-<br />
Pris ved køb af 6 fl asker kr. 420,-<br />
TreViniPrimo. Merlot – Primitivo. IGT Tarantino<br />
”MÅNEDENS VIN” I PENGE & PRIVAT ØKONOMI, AUGUST 2005.<br />
PANELETS VURDERING, 101 KR<br />
Vinen er vinifi ceret traditionelt og med anvendelse af moderne<br />
teknologi, og ca. 40% af vinen lagres 6. mdr. på fade af<br />
fransk og amerikansk egetræ, mens den resterende del forbliver<br />
uden fadlagring, og bevarer de primære frugtaromaer.<br />
Resultatet er en mørk, tæt og blød fusion af kraft og elegance<br />
fra de to anvendte druer, hvor Merlot-druen bløder den<br />
rustikke Primitivo karaktér op i en personlig og drikkevenlig<br />
smagsstil, hvor frugten fremstår moden, og drueidentiteten er<br />
bevaret, afsluttet af en fyldig og fl øjsblød afslutning.<br />
Normalpris pr. fl aske kr. 64,-<br />
Pris ved køb af 6 fl asker kr. 300,-<br />
Basilisk Shiraz-Mourvèdre. Central Victoria 2006<br />
Basilisk er således en særdeles charmerende vin med stor smagfylde<br />
og intens frugtighed, men modsat mange af sine landsmænd,<br />
bevarer den et friskt fokus, og er ikke uden elegance!<br />
Madmæssigt ville gode matches være saftige kødretter,<br />
fyldige gryderetter og alt godt fra grillen. Den anbefalede<br />
serveringstemperatur er omkring 16°, dvs. noget under moderne<br />
stuetemperatur.<br />
Vinen er forsynet med skruelåg, som holder vinen frisk.<br />
Normalpris pr. fl aske kr. 118,-<br />
Pris ved køb af 6 fl asker kr. 540,-<br />
Du bestiller på nettet<br />
vipwine.dk<br />
Der følger du instruktionen.<br />
Det er nemt og enkelt.<br />
Har du ikke internet kan<br />
du ringe og bestille<br />
på tlf. 70 272 275<br />
Luis Felipe Edwards Carménère<br />
Reserva Colchagua Valley<br />
Omkring den lille landsby Nanchagua i<br />
topkvalitetsområdet Colchagua Valley fi nder<br />
vi Luis Felipe Edwards’ ca. 200 hektar<br />
vinmarker. Efter mange år som succesrig<br />
frugtavler, besluttede Luis Felipe Edwards<br />
sig i slutningen af 1970’erne for, at reetablere<br />
eksisterende vinmarker med<br />
meget gamle vinstokke, og begyndte<br />
at opbygge vinifi kationsfaciliteter og<br />
lagringskældre. Indtil 1993 solgte<br />
familien sine vine til andre chilenske<br />
vinhuse, hvorefter man langsomt<br />
startede med eksport under<br />
eget navn og etiket.<br />
Under kyndig vejledning af winemaker<br />
Mike Farmilo og Brian Light<br />
fra australske Penfold’s, og Gilbert<br />
Rokvam fra Château Lafi te Rothschild,<br />
er vinen et harmonisk ægteskab mellem<br />
fransk og oversøisk stil – og i en kvalitet,<br />
der imponerer selv kræsne vinkendere.<br />
I mange år troede vinavlerne i Chile, at deres<br />
Carmenère (eller Gran Vidura) var lig med<br />
Merlot-druen, indtil DNA-tests afslørede druens<br />
egentlige type, som oprindeligt var en temmelig<br />
udbredt, men lavproduktiv Médoc-drue. Carmenére<br />
har Merlot-druens intensitet farve og frugt, men med<br />
et mere urteagtigt præg og toner af ristet sødme, chokolade<br />
og et strejf vanille, som er typisk for netop denne<br />
drue. Vinen er vinifi ceret traditionelt og uden efterfølgende<br />
stabilisering og kuldebehandling, ligesom vinen ej heller er<br />
fi ltreret inden tapningen, hvorfor et let, naturligt bundfald opbygges<br />
under fl askelagringen.<br />
Dette er en glimrende ledsager til mellemkraftige retter eller oste<br />
og er ganske enkelt obligatorisk i et chilensk smagnings-repetoire!<br />
Normalpris pr. fl aske kr. 90,-<br />
Pris ved køb af 6 fl asker kr. 420,-
38<br />
DOMEA KURSER<br />
Kurser for<br />
ejendomsfunktionærer og bestyrelsesmedlemmer 2008<br />
<strong>Domea</strong>s ca. 60.000 beboere stiller hver dag store krav til<br />
ejendomsfunktionærerne, som alle er dygtige servicemedarbejdere<br />
og hver dag yder en professionel indsats i<br />
de 650 lokale afdelinger. De har daglig kontakt til mange<br />
af beboerne og et tæt samarbejde med de valgte afdelingsbestyrelser.<br />
<strong>Domea</strong> etablerer i år en ejendomsfunktionærskole for<br />
de 450 lokalt ansatte ejendomsfunktionærer og ejendomsmestre.<br />
Formålet med skolen er at kunne tilbyde en<br />
række kurser, som kan udvikle og øge personlige kompetencer,<br />
f. eks:<br />
• Opfølgningskursus i brand og sikkerhed samt<br />
førstehjælp<br />
• Synskursus<br />
• Sikkerhed på arbejdspladsen og arbejdsmiljø<br />
• Beskæringskursus<br />
• Kursus i ukrudtsbekæmpelse<br />
• Brug af værktøj som f.eks. motorsav<br />
• Legepladssikkerhed<br />
• Renholdelse af bygninger<br />
• Konfl ikthåndtering<br />
• Boligsociale opgaver<br />
• Grundlæggende edb-kurser<br />
• Sprogkurser<br />
KURSER FOR BESTYRELSESMEDLEMMER I 2008<br />
Ca. 1.600 bestyrelsesmedlemmer er med til at varetage<br />
beboernes interesser i boligafdelingerne. Gennem de<br />
seneste år har der været problemer med at rekruttere<br />
nye bestyrelsesmedlemmer i mange afdelinger. I nogle<br />
tilfælde er årsagen for ringe kendskab til hvad bestyrelsesarbejdet<br />
går ud på, og hvordan opgaverne løses.<br />
<strong>Domea</strong> tilbyder også i 2008 en række kurser for nyvalgte<br />
bestyrelsesmedlemmer. Introkursus for afdelingsbestyrelser<br />
giver de nyvalgte indsigt i de grundlæggende ting,<br />
som er vigtige for at kunne arbejde i en afdelingsbestyrelse.<br />
Kurserne kan også anvendes af bestyrelsesmedlemmer,<br />
som har behov for at få genopfrisket regelsættet<br />
for beboerdemokratiets opbygning m.v. Der tilbydes<br />
også kurser med titlen ”Gennemførelse af et afdelingsmøde”<br />
– her gives inspiration til gennemførelse af afdelingsmøder.<br />
Et tredje kursus med titlen ”Mødeteknik og<br />
mødeledelse” hvor bl.a. dirigentens rolle gennemgås og,<br />
hvad der skal gøres efter et afdelingsmøde mht. referater,<br />
beslutninger o. lign.<br />
Udpegede web-redaktører tilbydes kurser for at kunne<br />
forbedre afdelingens hjemmeside. Bestyrelsesmedlemmer<br />
tilbydes kurser om brugen af <strong>Domea</strong>Web på Internettet,<br />
hvor afdelingsbestyrelsen kan indhente opdaterede<br />
informationer om afdelingens regnskab m.v.<br />
(prc)
38<br />
DOMEA KURSER<br />
Kurser for<br />
ejendomsfunktionærer og bestyrelsesmedlemmer 2008<br />
<strong>Domea</strong>s ca. 60.000 beboere stiller hver dag store krav til<br />
ejendomsfunktionærerne, som alle er dygtige servicemedarbejdere<br />
og hver dag yder en professionel indsats i<br />
de 650 lokale afdelinger. De har daglig kontakt til mange<br />
af beboerne og et tæt samarbejde med de valgte afdelingsbestyrelser.<br />
<strong>Domea</strong> etablerer i år en ejendomsfunktionærskole for<br />
de 450 lokalt ansatte ejendomsfunktionærer og ejendomsmestre.<br />
Formålet med skolen er at kunne tilbyde en<br />
række kurser, som kan udvikle og øge personlige kompetencer,<br />
f. eks:<br />
• Opfølgningskursus i brand og sikkerhed samt<br />
førstehjælp<br />
• Synskursus<br />
• Sikkerhed på arbejdspladsen og arbejdsmiljø<br />
• Beskæringskursus<br />
• Kursus i ukrudtsbekæmpelse<br />
• Brug af værktøj som f.eks. motorsav<br />
• Legepladssikkerhed<br />
• Renholdelse af bygninger<br />
• Konfl ikthåndtering<br />
• Boligsociale opgaver<br />
• Grundlæggende edb-kurser<br />
• Sprogkurser<br />
KURSER FOR BESTYRELSESMEDLEMMER I 2008<br />
Ca. 1.600 bestyrelsesmedlemmer er med til at varetage<br />
beboernes interesser i boligafdelingerne. Gennem de<br />
seneste år har der været problemer med at rekruttere<br />
nye bestyrelsesmedlemmer i mange afdelinger. I nogle<br />
tilfælde er årsagen for ringe kendskab til hvad bestyrelsesarbejdet<br />
går ud på, og hvordan opgaverne løses.<br />
<strong>Domea</strong> tilbyder også i 2008 en række kurser for nyvalgte<br />
bestyrelsesmedlemmer. Introkursus for afdelingsbestyrelser<br />
giver de nyvalgte indsigt i de grundlæggende ting,<br />
som er vigtige for at kunne arbejde i en afdelingsbestyrelse.<br />
Kurserne kan også anvendes af bestyrelsesmedlemmer,<br />
som har behov for at få genopfrisket regelsættet<br />
for beboerdemokratiets opbygning m.v. Der tilbydes<br />
også kurser med titlen ”Gennemførelse af et afdelingsmøde”<br />
– her gives inspiration til gennemførelse af afdelingsmøder.<br />
Et tredje kursus med titlen ”Mødeteknik og<br />
mødeledelse” hvor bl.a. dirigentens rolle gennemgås og,<br />
hvad der skal gøres efter et afdelingsmøde mht. referater,<br />
beslutninger o. lign.<br />
Udpegede web-redaktører tilbydes kurser for at kunne<br />
forbedre afdelingens hjemmeside. Bestyrelsesmedlemmer<br />
tilbydes kurser om brugen af <strong>Domea</strong>Web på Internettet,<br />
hvor afdelingsbestyrelsen kan indhente opdaterede<br />
informationer om afdelingens regnskab m.v.<br />
(prc)
40<br />
DOMEA CHRIS MACDONALD<br />
ELSK
DIN KROP!<br />
41
42<br />
DOMEA CHRIS MACDONALD<br />
Han var indpiskeren på chokoladefabrikken,<br />
og senest har han inspireret undervisningsministeren<br />
til at sætte fi tness på skoleskemaet.<br />
Chris MacDonald er hele Danmarks sundhedscoach,<br />
og han synes, vi skal tage os bedre af vores krop.<br />
Af: Helle Bay Eriksen<br />
Den karakteristiske accent og en hang til engelske slogans afslører, at han er vaskeægte<br />
amerikaner. Chris MacDonald tog den lange rejse til Danmark for otte år siden.<br />
Det var en dansk pige og en studieplads, der fi k ham over Atlanten. På Københavns<br />
Universitetet fortsatte han sine studier i idrætsvidenskab og ernæring. Sport er for Chris<br />
MacDonald meget mere end teorier i en lærebog - det er hans hjerteblod: Hjemme i<br />
Seattle var han engageret i både svømning, løb, brydning og roning. I dag står den mest<br />
på fi tness, løb og cykling.<br />
Chris MacDonald er en af frontløberne på den sundhedsbølge, der skyller ind over Danmark,<br />
og som har gjort ham til en efterspurgt coach, foredragsholder, skribent og vært for<br />
tv-programmer om sundhed.<br />
SUNDHED I BALANCE<br />
”For mig handler sundhed om at have det så godt som muligt. Sundhed handler om energi.<br />
Sundhed ER energi, og dét der gør alt andet muligt.” Siger Chris MacDonald med eftertryk.<br />
I sit arbejde med sig selv og andre tager han udgangspunkt i sundhedshjulet, som omfatter de<br />
fi re områder, der påvirker vores energi: mentalitet; ernæring; motion og restitution. For at opnå<br />
en sund livsstil med masser af energi, er det vigtigt at gøre en aktiv og balanceret indsats på<br />
alle fi re områder. Chris MacDonald mener, at det mentale område måske er det allervigtigste i<br />
forhold til at opnå et sundt liv:<br />
”Den måde vi tænker på, og den viden vi har, er afgørende for, hvor stor handlekraft vi har.<br />
Viden skal gøre det muligt for os at tage de bedste beslutninger, i forhold til det liv vi ønsker<br />
at opnå” siger Chris MacDonald.<br />
Vi har brug for viden om, hvordan vi motiverer os selv, hvordan vi bør bruge vores krop og<br />
ikke mindst, hvilken ernæring, der skal til for at gøre os og sprængfyldte med energi.<br />
”I dag ved vi, at hvad vi propper i munden påvirker vores fysik, energi, humør og psykologi.<br />
De otte offi cielle kostråd er et fundament, men ikke nødvendigvis den optimale opskrift<br />
til at få mest mulig energi. Der er en masse ny viden i dag omkring ’super foods’, der er<br />
fødevarer, som udover at give kroppen energi, vitaminer og mineraler også kan forebygge<br />
sygdom,” siger Chris MacDonald.<br />
”Super foods” er hverken klonede eller gensplejsede, men derimod helt almindelige<br />
fødevarer, som fi ndes i supermarkedet og er for eksempel blåbær, spinat,<br />
broccoli, tomater, fuldkorn og valnødder.<br />
Det tredje område i Chris MacDonalds sundhedshjul er træning:<br />
”Bevægelse skaber energi. Jo bedre fysisk form du er i, jo mere energi<br />
kan du skabe. Kroppen er det mest fantastiske værktøj, du nogensinde<br />
vil komme til at eje. Mange danskere kan ikke lide deres krop og<br />
gemmer den væk. De lytter heller ikke til kroppens behov for bevægelse.<br />
Uanset om man er muskuløs eller ej, så er kroppen<br />
skabt til bevægelse. Hvis vi ikke giver kroppen bevægelse,<br />
så svigter vi den. Ikke kun fordi vi siger til kroppen ’du<br />
er grim’, men vi siger også ’du får ikke lov til at gøre<br />
det, som er det vigtigste for dig’.” pointerer Chris<br />
MacDonald.<br />
Han mener også, at kroppen i høj grad<br />
bestemmer vores mentale velbefi<br />
ndende:
”Jeg plejer at sige ’strong body – strong mind’ (stærk krop<br />
– stærk psyke). Der er en klar yin-yang mellem kroppen og<br />
hjernen.”<br />
Det sidste område i sundhedshjulet er søvn og restitution:<br />
”Vi undervurderer, hvor vigtig søvn er. Alle som har små<br />
børn kan fortælle, hvor lidt energi man har, hvis man<br />
ikke får nok søvn. For 30-40 år siden sov danskerne<br />
8,5 - 9 timer hver nat. I dag er vi tæt på 6,5 time. Det<br />
er ikke nok. Mange mennesker er fanget i en ond cirkel<br />
med job, børn og fritidsaktiviteter, der ikke giver plads<br />
til nok søvn, og det betyder, at vi er mindre produktive.”<br />
siger Chris MacDonald.<br />
SÆT REALISTISKE MÅL<br />
I 2005 tog Chris MacDonald den ultimative personlige<br />
udfordring op og vandt en sølvmedalje i Race Across<br />
America. Et cykelløb som sportskommentatorer kalder<br />
verdens hårdeste. Deltagerne skal i løbet af otte dage<br />
tilbagelægge en strækning på 5.000 kilometer – en strabadserende<br />
tur på tværs af det amerikanske kontinent.<br />
Alligevel opfordrer han til at sætte små og realistiske mål,<br />
når det handler om at ændre livsstil:<br />
”Identifi cer hvad du vil gøre anderledes og skriv det ned.<br />
Ved at skrive det ned, bliver det konkret og ikke bare tanker.<br />
Og så kom i gang! Det er vigtigt bare at starte, men<br />
forpligt dig selv til noget. Det kan for eksempel være en ti<br />
dages udfordring, hvor du går 15 minutter hver dag efter<br />
arbejde: 7,5 minut ud og 7,5 minut hjem. Få en succesoplevelse<br />
med det. Derefter skal du sætte nye mål og måske<br />
lægge et ekstra lag på: Det kan være, at ændre lidt ved<br />
kosten eller gå i seng en halv time tidligere. Men jeg tror,<br />
det er vigtigt at brække det op i små bidder. Hvis man<br />
starter med at sige: ’Jeg vil motionere 3 x 45 minutter om<br />
ugen’ og ikke har været i gang med motion tidligere, så<br />
er det meget ambitiøst. Chancen for at knække halsen<br />
undervejs er stor. ”<br />
STOR ENERGI – HØJT HUMØR<br />
Når Chris MacDonald lægger så megen vægt på netop<br />
energi, så er det fordi, han ser det som nøglen til det gode liv:<br />
”Der er en direkte sammenhæng mellem energi og humør.<br />
Lav energi giver dårligt humør. Høj energi giver højt<br />
humør. Hvis du har stor energi og højt humør, så har du<br />
det godt. Og det må være det, sundhed handler om.”<br />
Selv får Chris MacDonald et energikick af at hjælpe andre<br />
på vej til et sundere og bedre liv:<br />
”Det er fantastisk at blive god til at inspirere andre. Når jeg<br />
får tilbagemeldinger fra mennesker, der siger ’hold da op, jeg<br />
har fået det meget bedre’. Det gør et stort indtryk på mig.”<br />
43
44<br />
DOMEA CHRIS MACDONALD<br />
SÅDAN KOMMER DU I GANG:<br />
1. Find ud af, hvad du vil lave om på.<br />
Brug evt. testen på www.chrismacdonald.dk.<br />
2. Sæt realistiske mål og skriv dem ned. Det skal være konkret.<br />
Eksempel: Jeg vil gå en tur på 15 minutter hver dag efter arbejde.<br />
3. Kom i gang! Og få en succesoplevelse<br />
4. Sæt nye mål når de første mål er nået.<br />
TEST DIG SELV:<br />
Har du lyst til at se, om din indsats for sundhed er afbalanceret så klik<br />
ind på www.chrismacdonald.dk<br />
Under punktet ”tegn dit sundhedshjul” fi nder du en gratis test, der kan<br />
hjælpe dig til at vurdere din tilstand på de fi re energiskabende områder:<br />
mentalitet, træning, kost og restitution.
Benyt råderetten - JKE Design tilbyder Dem:<br />
30% rabat<br />
Frit valg<br />
- i Danmarks største<br />
sortimentet!<br />
www.jke-design.dk<br />
Aalborg/St. Ajstrup: 98 35 53 11<br />
Bramming: 75 10 16 00<br />
Brønderslev: 96 46 46 20<br />
Frederiksberg: 33 31 86 00<br />
Grenå: 86 32 18 00<br />
Helsingør: 49 22 22 44<br />
Hjørring: 98 92 29 99<br />
Hobro: 98 52 58 00<br />
Holbæk: 59 43 00 80<br />
Holstebro: 97 42 18 01<br />
Horsens: 75 60 24 10<br />
Hillerød: 48 77 01 00<br />
Kolding: 76 32 26 00<br />
Køge: 72 10 00 97<br />
Lyngby: 44 61 28 00<br />
Næstved: 55 72 41 00<br />
Nykøbing Falster: 54 85 94 01<br />
Odder: 86 54 10 20<br />
Ringsted: 57 61 27 97<br />
Roskilde: 46 34 11 15<br />
Silkeborg: 86 81 70 75<br />
Slagelse: 58 50 40 05<br />
Thisted: 96 19 52 00<br />
Vejle: 75 82 40 45<br />
Viborg: 72 40 62 99<br />
Vojens/Hammelev: 74 50 70 44<br />
Århus: 86 75 20 70<br />
Vores service omfatter:<br />
• Opmåling af JKE konsulent.<br />
• JKE montageafdeling tilbyder totalløsninger,<br />
som kan omfatte snedker,<br />
VVS, elektriker, maler og murer.<br />
• Tidsplan på hele projektet.<br />
• Færdigsamlet skabe.<br />
• Levering på Deres adresse.<br />
- et valg af muligheder
46<br />
DOMEA DIGITALE SIGNALER<br />
Synligt bedre billede<br />
med digitale signaler<br />
Danmark er ved at gå over til digitale<br />
signaler, og det giver mulighed for at se<br />
fjernsyn på helt nye måder<br />
I dag får ca. 1,7 mill husstande tv via kabel eller fællesantenne.<br />
<strong>Domea</strong> har talt med YouSee og Viasat om<br />
deres syn på Digitalt kabel-tv.<br />
YOUSEE (TIDLIGERE TDC):<br />
Bedre billedkvalitet og bedre lyd med digitale signaler –<br />
især hvis man har en fl adskærm. Det er umiddelbart de<br />
fordele, som er nemmest at få øje på, hvis man går over<br />
til digitale signaler, men der er mange andre muligheder,<br />
oplyser Mads Aude.<br />
Grundlaget for at tale om de digitale signaler er, at regeringen<br />
har indgået et medieforlig, der medfører, at de<br />
analoge signaler skal være erstattet af digitale signaler<br />
ved udgangen af 2009. For de enkelte forbrugere betyder<br />
overgangen fra analogt tv til digitalt tv en investering i nyt<br />
udstyr, der som minimum kan omforme de digitale signaler<br />
til et signal, som eksisterende analoge tv-apparater<br />
kan vise. Den digitale boks gør det muligt at få interaktive<br />
tjenester og større valgfrihed gennem for eksempel Digitalt<br />
kabel-tv.<br />
Desuden er danskerne for alvor ved at skifte deres billedrørsfjernsyn<br />
ud med fl adskærme. Men mange bliver<br />
overraskede over, at billedkvaliteten ikke lever op til forventningerne,<br />
når de kommer til at se fjernsyn. Fladskærmene<br />
er gode til at vise digitale signaler fra dvd, men de<br />
analoge tv-signaler har ikke den skarpe kvalitet. Med en<br />
digital boks kan fl adskærmen nyde godt af de digitale<br />
signaler, og det gør billedkvaliteten synligt bedre.<br />
DET ANALOGE SLUKKER I 2009<br />
Ved udgangen af 2009 går man over til at sende digitalt<br />
via DTT-nettet. Det er navnet på den nye digitale teknologi,<br />
der gør det muligt at sende og modtage digitale<br />
tv-signaler via almindelige antenner, som den enkelte<br />
forbruger kan modtage via en digital dekoder. Hvilke<br />
kanaler, der skal vises via DTT, bliver bestemt af såkaldt<br />
”gatekeeper”. Gatekeeperen får mulighed for at udbyde<br />
betalings-tv ved at kryptere kanalerne, men er samtidig<br />
forpligtet til at sammensætte et varieret kanaludbud, der<br />
skal omfatte en nyetableret historie/børnekanal fra DR,<br />
nabolands tv, lokale/regionale udsendelser og transmissioner<br />
fra Folketinget. Man vil fortsat levere analogt tv i<br />
mange år fremover, også efter 2009. Mange husstande<br />
vil have tv-apparater (ikke mindst som skærm to eller tre),<br />
hvor et analogt signal med fordel kan modtages.<br />
MASSER AF DIGITAL VALGFRIHED<br />
Overgangen til digitale signaler betyder, at det bliver muligt<br />
for kanaldistributørerne at give kunderne større valgfrihed<br />
til at sammensætte deres egne tv-pakker.<br />
En anden spændende mulighed med de digitale signaler<br />
er video on demand-tjenester. I stedet for at leje en dvdfi<br />
lm, lejer man en fi lm via fjernsynet med sin fjernbetjening,<br />
og kan se fi lmen, så mange gange man vil over<br />
24 timer.<br />
You See vil bl.a. tilbyde ”YouSee’s StartForfra”, der giver<br />
valgfrihed. Nu er det slut med at ærgre sig over, at man<br />
er kommet for sent ind i fi lmen, nyhedsudsendelsen eller<br />
fodboldkampen. I hvert fald hvis man når at tænde<br />
sit fjernsyn, inden programmet er slut. Med enkelte tryk<br />
på fjernbetjeningen kan man nemlig ‘nulstille’ en igangværende<br />
udsendelse og starte den forfra. Den digitale<br />
fjernsynsverden bliver fyldt med spændende muligheder<br />
for seerne, der får noget at bruge den nye fl adskærm og<br />
de bedre signaler til.<br />
VIASATS LØSNING TIL HELE HUSET<br />
Viasat har siden 2000 sendt sit TV-signal digitalt via satellit,<br />
men mange har indtil videre valgt kun at have det digitale<br />
TV-signal til et fjernsyn i husstanden – husstandens<br />
andre fjernsyn har været dækket af tag- eller stueantenne,<br />
og det er som sagt ikke tilstrækkeligt, når vi passerer d.<br />
1. november 2009, oplyser Kirstine Rasmussen. En digital<br />
løsning til alle fjernsyn er heldigvis tilgængelig hos Viasat.<br />
Konceptet hedder ViasatHeleHuset, og er i princippet en<br />
digital forsikring, som betyder, at man er fri for at bekymre<br />
sig om slukning af det analoge TV-signal. ViasatHeleHuset<br />
er som navnet angiver en mulighed for at få Viasats<br />
TV-kanaler på de andre fjernsyn i husstanden. Det kræver<br />
dog endnu en parabolmodtager/digital TV-boks og<br />
abonnement for at se TV-kanalerne.<br />
Vælger man ViasatsPlus boxen får man tilmed en harddiskmodtager<br />
som en del af den digitale TV-boks. Den giver en<br />
masse fl eksibilitet, idet man kan optage sine yndlingsprogrammer,<br />
sætte på pause eller spole midt i programmerne<br />
– en af de mange fordele ved den digitale TV-verden.<br />
Den digitale verden betyder også EPG – en forkortelse<br />
for elektronisk program guide, som giver den enkelte et<br />
fuldstændig overblik over TV-programmerne, der vises på<br />
de enkelte kanaler.
TEKNISKE DETALJER OM DIGITALE SIGNALER<br />
Det digitale signal er af bedre kvalitet end det analoge<br />
signal, med synligt bedre billed- og lydkvalitet til følge.<br />
Signalerne sendes i dag ud både digitalt og analogt på<br />
fi berkabler og koaksialkabler. Det vil sige, at alle hjem<br />
både modtager analoge- og digitale signaler, men det<br />
er kun, hvis man har en digital boks, at man kan se de<br />
digitale signaler.<br />
FUP ELLER FAKTA OM DIGITALT TV<br />
Man skal have en fl adskærm, for at kunne se digitale signaler.<br />
FUP. Digitale signaler kan også ses på et helt almindeligt<br />
fjernsyn med billedrør. Med en fl adskærm kan<br />
man dog bedre udnytte de digitale signaler til en bedre<br />
billedkvalitet.<br />
Der bliver solgt fl ere fl adskærme end billedrørsfjernsyn.<br />
FAKTA. Danskerne har taget fl adskærmene til sig. Branchen<br />
Forbruger Elektronik estimerer et samlet salg på 600.000<br />
fjernsyn i 2007, hvor de 580.000 af dem er fl adskærme.<br />
Digitale signaler er det samme som HDTV. FUP. HDTV er<br />
en ny tv-standard, som er ved at blive indført. Allerede<br />
nu er der en række HD-kanaler f.eks. TV 2 SPORT HD,<br />
Kanal 5 HD og Discovery HD. HDTV er den næste generation<br />
af digitale tv-signaler. HDTV er digitalt fjernsyn, som<br />
har fl ere af de pixels, som skaber skærmbilledet, og de<br />
enkelte pixels er mindre. Det giver et klarere og fl ottere<br />
skærmbillede. Mange af de fl adskærme der sælges i dag,<br />
er forberedt til at vise billeder i HD-kvalitet. Man skal dog<br />
sørge for, at fl adskærmen er HD-ready eller Full HD.<br />
Billedkvaliteten bliver bedre med digitale signaler. FAKTA.<br />
Med en digital boks kan du få en væsentligt fl ottere billedkvalitet<br />
på din fl adskærm, end du får med de analoge<br />
signaler. Det er ikke HD-kvalitet, men billedet står skarpt<br />
og utroligt fl ot. I dag sendes de digitale signaler parallelt<br />
med de analoge signaler på de eksisterende kabler. Det<br />
eneste du skal bruge for at få kanalerne i digital kvalitet<br />
er en digital boks.<br />
47
48<br />
DOMEA BEBOERDEMOKRATI<br />
DOMEA<br />
MAGASINET<br />
Alle beboerne i almene boliger har, som bekendt ret til<br />
medindfl ydelse på alle forhold vedrørende afdelingen.<br />
Opgaven for medlemmerne af afdelingsbestyrelsen er<br />
således at varetage beboernes interesse i boligafdelingen.<br />
På afdelingsmøderne træffes beslutninger om alle<br />
forhold vedrørende drift og aktiviteter i afdelingen f.eks.<br />
afholdelse af sommer- og vinterfester, renovering, drift-<br />
og benyttelse af beboerhus, husorden, indretning af legepladser<br />
og udearealer m.v.<br />
Afdelingsbestyrelsens opgave er ligeledes at føre afdelingsmødets<br />
beslutninger ud i livet.<br />
Yderligere er en af opgaverne for en afdelingsbestyrelse<br />
at komme med forslag til nye måder at gøre tingene på<br />
samt have visioner om, hvad der skal ske i boligområdet.<br />
I samarbejde med <strong>Domea</strong> (administrationen) drøfter afdelingsbestyrelsen<br />
alt fra huslejestigninger, renoverings-<br />
og moderniseringsarbejder, og arbejder for at få skabt<br />
forskellige aktiviteter for beboerne og ser på forbedring<br />
af forholdene i og udenfor ejendommen.<br />
Det er ikke bestyrelsens opgave at udføre alle de praktiske<br />
opgaver, til gengæld skal de komme med forslag til<br />
igangsætning af aktiviteter i afdelingen.<br />
Der har gennem de seneste år været store problemer<br />
med at rekruttere nye bestyrelsesmedlemmer i mange<br />
afdelinger. Ofte skyldes det for ringe kendskab til, hvad<br />
bestyrelsesarbejdet går ud på, og mange er af den opfattelse,<br />
at de ikke ønsker at blande sig, eller det er for svært<br />
at deltage i bestyrelsesarbejdet.<br />
har talt med<br />
beboerdemokrater<br />
om deres syn på<br />
bestyrelsesarbejdet<br />
JESPER HASEMANN ER FORMAND FOR<br />
BOLIGSELSKABET BSB I AABYBRO I NORDJYLLAND<br />
Jesper blev opfordret til at gå ind i afdelingsbestyrelsen<br />
og sagde ja, fordi han ønskede at være med til at præge<br />
udviklingen i afdelingen og de tiltag, som skulle laves for<br />
beboerne.<br />
Afdelingsbestyrelsen har haft en diskussion om et fast<br />
farvevalg på fodlister og gerigter for at spare på frafl ytningsudgifterne.<br />
Yderligere har der f.eks. været ønsker fremme om modernisering<br />
af udearealerne i den 25 år gamle afdeling.<br />
Problemet er, udtaler Jesper, at mange lejere i dag ikke<br />
er klar over, hvordan tingene hænger sammen. Mange<br />
kan ikke forstå, at en stor afdeling med f.eks. 900 lejemål
har større muligheder økonomisk til at foretage aktiviteter<br />
og ændringer af f.eks. udearealerne. I en mindre afdeling<br />
med under 100 lejemål, kan det være svært at overbevise<br />
lejerne om, at man ikke kan gennemføre det samme,<br />
som i en stor afdeling. Mange mindre afdelinger kan have<br />
svært ved at få økonomien til at hænge sammen, selv om<br />
ønsket er, at alle kan få et attraktivt sted at bo.<br />
Jesper, der nu er afdelingsformand, opfordrer beboere i<br />
de mange afdelinger rundt om i landet til at melde sig for<br />
at deltage i bestyrelsesarbejdet. ”De skal ikke tvivle på, at<br />
de ikke kan klare det – det kan de sagtens”.<br />
I <strong>Domea</strong> regi fi ndes der i dag mange tilbud om kurser<br />
for nye afdelingsbestyrelsesmedlemmer. Man skal huske<br />
på, at hvis man har lidt interesse i det område man bor i,<br />
kan man, som bestyrelsesmedlem, være med til at præge<br />
udviklingen. Afdelingen i Aabybro har netop fået et nyt<br />
bestyrelsesmedlem, som havde et stort ønske om at være<br />
med til at præge udviklingen i afdelingen.<br />
AFDELINGSBESTYRELSESMEDLEM DUZIA JENSEN<br />
I BOLIGSELSKABET BSB I ESBJERG, AFDELING 1<br />
Duzia bor i en ejendom fra 1951 i Storegade i Esbjerg,<br />
hun har været suppleant i fl ere år, - dog uden at deltage i<br />
afdelingsbestyrelsesmøder.<br />
I november måned sidste år blev Duzia indvalgt i bestyrelsen<br />
på et afdelingsmøde. Her tiltrådte en hel ny bestyrelse,<br />
som siden november har holdt møde hver måned.<br />
Duzia er både kasserer og sekretær for afdelingsbestyrelsen.<br />
Hun sørger for, at referaterne bliver trykt på ejendomskontoret<br />
og hængt op rundt om i opgangene og i<br />
vaskeriet. Duzia er af den opfattelse, at det er vigtigt, at<br />
alle beboere bliver informeret om, hvad der foregår på<br />
bestyrelsesmøderne.<br />
Duzia fi nder det er vigtigt, at der kan træffes beslutninger<br />
i afdelingen, og at så mange som muligt deltager i<br />
afdelingsmøderne, samt at alle kan tale sammen og fi nde<br />
løsninger på de problemer, der måtte opstå.<br />
Der er opsat en forslagskasse i vaskeriet og her får bestyrelsen<br />
jævnligt forslag fra beboerne.<br />
Bestyrelsen har bl.a. drøftet spørgsmål om legeplads, nyt skur<br />
til motorcykler/knallerter, dørlåse systemer, udearealer m.v.<br />
Årsagen til, at Duzia for nogle år siden sagde ja til at blive<br />
suppleant var, at hun gerne ville bidrage med sin frivillige<br />
arbejdskraft for at forbedre samarbejdet mellem beboerne.<br />
– ”Min datter mente ikke, at jeg skulle blande mig<br />
i bestyrelsesarbejdet, fordi det kunne kun give vrøvl og<br />
problemer”. Dette er desværre nok noget mange rundt<br />
om i landet tænker, før de evt. vælger eller fravælger at<br />
deltage i bestyrelsesarbejdet.<br />
Jeg har ikke fortrudt, at jeg sagde ja, fordi det er spændende<br />
at være med til at forbedre forholdene i afdelingen,<br />
og samtidig at gøre det attraktivt at bo her i afdelingen<br />
i Esbjerg slutter Duzia Jensen.<br />
NIELS JØRN PETERSEN, DER OGSÅ KOMMER FRA<br />
BOLIGSELSKABET BSB I ESBJERG, AFDELING 1<br />
Niels Jørn havde i et 1/2 år været suppleant. I forbindelse<br />
med nyvalg i november sidste år blev han opfordret til at<br />
overtage formandsposten.<br />
Niels Jørn havde, fra sit daglige arbejde, erfaringer med<br />
samarbejdet i en bestyrelse, og derfor sagde han ja til at<br />
træde ind i afdelingsbestyrelsen som formand. For Niels<br />
Jørn var det en fordel, at han havde kendskab til bestyrelsesarbejde,<br />
da han pludselig skulle ind i en helt ny bestyrelse,<br />
der havde en masse udfordrende opgaver.<br />
Niels Jørn opfordrer andre rundt om i landet til at gå ind<br />
i bestyrelsesarbejdet, på trods af en evt. skepsis, arbejdet<br />
er både lærerigt og spændende.<br />
I Esbjerg vil man gerne give beboerne adgang til afdelingsbestyrelsesmøderne<br />
f.eks. i begyndelsen af møderne,<br />
hvis der er interesse for det.<br />
49
50<br />
DOMEA BEBOERDEMOKRATI<br />
Niels Jørn mener, at en af opgaverne for en afdelingsbestyrelse<br />
er at være tovholder på de mange ønsker, der er<br />
fra beboernes side til at forbedre afdelingen, både med<br />
hensyn til økonomi og aktiviteter. Det er i den sammenhæng<br />
ikke så vigtigt med ens egne holdninger og synspunkter,<br />
bortset fra de gode ideer, der er til gavn for alle<br />
beboerne. Hvad der er vigtigt i bestyrelsesarbejdet er, at<br />
man i bestyrelsen altid prioriterer den gode tone og samarbejdet<br />
bestyrelsesmedlemmerne imellem.<br />
JONNA K. JØRGENSEN DER ER FORMAND FOR<br />
BOLIGSELSKABET FUTURA PÅ THYGESMINDE ALLÉ<br />
I FREDERICIA.<br />
Jonna har været formand i 5 1/2 år, fl yttede for 6 år siden<br />
ind i den nye afdeling, der består af 46 rækkehuse.<br />
Samtlige 46 familier i bebyggelsen blev for 6 år siden<br />
inviteret til et orienteringsmøde, hvor der skulle vælges<br />
en afdelingsbestyrelse. Formanden meldte sig selv, og<br />
Jonna blev sammen med 4 andre i bebyggelsen valgt<br />
som medlem af afdelingsbestyrelsen.<br />
Efter et 1/2 år frafl yttede formanden fra afdelingen og<br />
Jonna blev valgt til formand. Baggrunden for, at hun<br />
sagde ja til at gå ind i bestyrelsen, var interessen for en ny<br />
afdeling i et helt nyt boligområde.<br />
Jonna har, gennem de 6 år, arbejdet seriøst med beboerdemokratiet<br />
og sat beboeraktiviteterne i højsæde. ”Det<br />
er vigtigt, at beboerne føler et sammenhold i afdelingen,<br />
men samtidig skal man have respekt for den enkelte lejer,”<br />
udtaler Jonna.<br />
Der har kun været få frafl ytninger, hovedsagelig beboere<br />
der ønskede at fl ytte i en ejerbolig. Men efter nogle år<br />
er de fl este vendt tilbage og enkelte er nu på venteliste.<br />
Der er en blandet sammensætning af beboere og det<br />
afspejler sig også i bestyrelsen, som repræsenterer alle<br />
aldersgrupper.<br />
Jonna oplyser, at man ikke har haft svært ved at rekruttere<br />
nye medlemmer til bestyrelsen. Det skyldes, at man<br />
arbejder koncentreret om nærområdet og samarbejdet<br />
beboerne imellem, samt en tæt dialog med ejendomsmester<br />
og driftschef. Hun føler, at det er vigtigt, der er<br />
en god ånd og gensidig respekt blandt bestyrelsesmedlemmerne,<br />
og man samtidig følger med i, hvad der sker i<br />
afdelingen og sørger for at følge tingene seriøst op.<br />
MICHAEL SØNNICHSEN HAR VÆRET FORMAND ET ÅR<br />
FOR BRYGGERGÅRDEN I TØNDER BOLIGSELSKAB<br />
Afdelingen består af 20 boliger fra 2 – 4 værelser, der er<br />
opført i det gamle Bryggeri Viktoria i Tønder. Michael har<br />
boet i Bryggergården siden den blev etableret for 10 år<br />
siden.<br />
Da Michael blev valgt ind i afdelingsbestyrelsen kendte<br />
han ikke noget til bestyrelsesarbejdet. I bestyrelsen stemmer<br />
man ret sjældent, men forsøger at tale sig til rette og<br />
blive enige om tingene. I bestyrelsen er der 3 afdelingsbestyrelsesmedlemmer.<br />
Michael er af den opfattelse, at det er vigtigt, at beboerne<br />
føler, at de bliver hørt og ikke, at det er bestyrelsen der bestemmer.<br />
Muligheder for ændringer drøftes – f.eks. ændring<br />
af belysning, låste hoveddøre, renovationsordning m.v.<br />
Bestyrelsen har fl ere gange med succes brugt spørgeskemaer,<br />
dette har beboerne været glade for, hvilket har vist<br />
sig ved den høje stemmeprocent.<br />
”Hvis det har været svært at rekruttere bestyrelsesmedlemmer,<br />
kan en af årsagerne bl.a. være, at beboerne har<br />
haft den opfattelse, at bestyrelsen har udvist en vis form for<br />
egenrådighed,” udtaler Michael.<br />
I Bryggergårdens afdelingsbestyrelse har de den holdning,<br />
at det er vigtigt, at også suppleanter deltager på lige fod<br />
i bestyrelsesarbejdet, og deres holdninger og argumenter<br />
vægter ligeså meget som de øvrige medlemmer.<br />
I afdelingen stemmer man dørklokker i forbindelse med<br />
beboermøder og orientere om, hvad man beskæftiger<br />
sig med i afdelingsbestyrelsen, således at beboerne føler,<br />
at der gøres en indsats for at fremme fællesskabet i<br />
afdelingen.
Fire små nyheder, som gør dit baderum større<br />
Logic er en ny serie toiletter og håndvaske, som frigør plads i små baderum – uden ombygninger og større<br />
indgreb. Håndvaskene passer ind på trange steder, men føles lige så store som normalt, da det kun er de<br />
ydre mål, der er mindre.<br />
Bugtende former er barberet ned til lige, tidløse linjer med plane overflader.<br />
Små mål og skjulte beslag giver mere plads til stilrene løsninger. Læs mere om hele Logic-serien, som<br />
indeholder både sanitet og møbler, på www.gustavsberg.dk. Velkommen!<br />
Villeroy & Boch Danmark A/S, Vallensbækvej 26-28, 2605 Brøndby, Tlf. 36 70 80 55
52<br />
STADIG STORE RABATTER<br />
til beboere hos <strong>Domea</strong><br />
Mange beboere ønsker at forbedre eller forandre deres bolig og udnytter nu råderetten til bl.a. et nyt køkken eller badeværelse.<br />
<strong>Domea</strong> har derfor indgået fordelagtige rabataftaler med leverandører af køkkener, hårde hvidevarer, køkkenudstyr,<br />
garderobeskabe, badeværelsesmøbler samt maling, persienner og markiser til boligen.<br />
Der er også indgået rabataftaler for biludlejning, ferierejser, sommerhusudlejning og forsikringer.<br />
For at opnå rabatten skal kuponen på denne side klippes ud og udfyldes med navn og adresse samt lejemålsnummer, der<br />
fremgår af lejekontrakt eller PBS opkrævning. <strong>Domea</strong> påtager sig ikke noget ansvar for køb, service eller andet i forbindelse<br />
med handler, der indgås under denne aftale.<br />
På www.domea.dk under punktet ”beboere” kan du fi nde nye rabataftaler, ændringer i eksisterende aftaler, opdaterede<br />
etc. For supplerende oplysninger om leverandørerne henviser vi til de anførte hjemmesider<br />
DOMEA – HOVEDKONTOR<br />
Borgergade 6<br />
1300 København K<br />
Telefon: 76 64 64 64 – Fax: 76 64 64 65<br />
domea@domea.dk<br />
Åbningstider: Mandag-Onsdag 8.30-16<br />
Torsdag 8.30-17 – Fredag 8.30-14.30<br />
www.domea.dk<br />
<br />
Navn:<br />
Adr.:<br />
Postnr. By:<br />
Lejemålsnummer:<br />
klip ud og gem, dette er kortet du skal bruge.<br />
KØKKENER:<br />
VORDINGBORG KØKKENET A/S – 30% rabat - www.vordingborg.com<br />
Vordingborg Køkkenet A/S yder 30% rabat på køkkenelementer. På produkter, der ikke produceres af Vordingborg køkkenet A/S, ydes<br />
der 15% rabat på vejledende salgspriser. Der ydes ikke rabat på montering. Rabatten ydes af alle 21 Vordingborg Køkken butikker over<br />
hele landet.<br />
JKE-DESIGN A/S – 30% rabat – www.jke-design.dk<br />
JKE Køkkener yder 30% rabat på køkkenelementer. Henvendelse til JKE forhandlerbutikker.<br />
SVANE KØKKENET - 32% rabat - www.svane.com<br />
Svane Køkkenet yder 32% rabat på på Svane producerede elementer til køkken, bad og garderobe. På øvrige varer ydes der 15% rabat.<br />
Henvendelse til én af vores 24 Svane Køkkener butikker.<br />
HÅRDE HVIDEVARER:<br />
SKOUSEN HUSHOLDNINGSMASKINER A/S – 10% rabat - www.skousen.dk<br />
Skousen husholdningsmaskiner yder 10% rabat på skiltepris på alle produkter<br />
RABATKORT<br />
Kortet giver beboere rabat i forbindelse med direkte handel mellem beboer og<br />
leverandør. <strong>Domea</strong>s Rabatkort gælder så længe du bor i <strong>Domea</strong> tilknyttede boligselskaber.<br />
På www.domea.dk kan du fi nde opdaterede oversigter over de aktuelle<br />
rabatter, regler og tilknyttede leverandører.<br />
ØVRIGE:<br />
VIPWINE yder op til 25% rabat på udsøgte vine, der leveres direkte til <strong>Domea</strong>s beboere. Bestilling på tlf. 70 27 22 75 eller<br />
www.vipwine.dk og oplys lejemålsnummer.<br />
AVIS BILUDLEJNING A/S – 10-15% rabat - www.avis.dk<br />
Avis biludlejning yder 10% rabat på feriebil og weekendpriser og 15% på feriebil i Europa. Alle tilbydes gratis Avis Club Card<br />
(Værdi kr. 175,-). Ved førstegangsleje og oprettelse af Club Card kontakt Avis-kundekort på tlf. 33 26 80 70 og oplys lejemålsnummer.<br />
FOLKEFERIE A/S – 10-15% rabat - www.folkeferie.dk<br />
Folkeferie yder i danske feriecentre 10% rabat i skolesommerferien og 15% rabat resten af året. På charterprodukter rabat på kr. 250,- pr.<br />
person ved bestilling 30 dage før afrejse. Bestilling på tlf. 70 13 33 44. Via internettet på www.folkeferie.dk/domea<br />
NOVASOL A/S – 6% rabat - www.novasol.dk<br />
Novasol råder over 21.000 sommerhuse og ferieboliger. De yder 6% på lejebeløbet på sommerhuse i Danmark og yderligere 20 europæiske<br />
lande. Last minute huse kan som regel lejes med rabat på op til 25% rabat. Se mere på www.novasol.dk eller ring til 70 42 44 24. Oplys<br />
lejemålsnr. og agentnr. 2029<br />
FAIR FORSIKRING – 20% rabat - www.fair.dk<br />
Fair yder 20% rabat på private forsikringer. Eneste betingelse er, at der tegnes minimum to forsikringer, heraf skal den ene være indbo.<br />
Kontakt Fair på tlf. 70 10 80 09<br />
COLORAMA farvehandlerkæden yder 10% rabat på alle varer fra Colorama. De har 81 butikker fordelt over hele Danmark<br />
og yder 10% rabat på alle varer, dog undtaget nedsatte varer og varer på tilbud. Se www.colorama.dk for forhandleroversigt m.v.<br />
FRANKS BOLIGHUS i Sorgenfri yder op til 20% i kontantrabat på møbler og senge samt lamper. Rabatten afhænger<br />
af, hvilke varer der er tale om. Levering over hele landet. Ring på tlf. 45 85 06 72 eller gå ind på www.franks-bolighus.dk
YouSee – en del af TDC<br />
Få knivskarpe<br />
digitale tv-kanaler<br />
Med en digitalmodtager fra YouSee får du hul igennem<br />
til den digitale verden og dermed mulighed for<br />
at vælge mellem 150 digitale kanaler, HD-kanaler og<br />
tjenester som Favorit og Cinema.<br />
Med en digitalmodtager få du også adgang til det<br />
digitale spejl uden at det koster ekstra. Med det<br />
digitale spejl kan du stort se alle de tv-kanaler, som<br />
du har i din tv-pakke, i digital kvalitet. Dermed får du<br />
et knivskarpt billede og lyd i topklasse, især hvis du<br />
allerede har investeret i en fl adskærm.<br />
Desuden kan du vælge Favorit, hvor du sammensætter<br />
din egen tv-pakke med fi re favoritkanaler for<br />
kun 48 kr. pr. måned. Du vælger frit mellem 38 favoritkanaler<br />
og betaler kun for de kanaler, du ønsker at<br />
se. Og så kan du udskifte en eller fl ere kanaler hver<br />
måned uden at det koster ekstra.<br />
Har du en digitalmodtager og abonnerer du på en<br />
Mellem- eller Fuldpakke fra YouSee, har du også<br />
adgang til Cinema. Med Cinema har du mulighed for<br />
at leje fi lm hjemme fra sofaen. Bestillingen foregår<br />
via fjernbetjeningen, og du kan vælge mellem mere<br />
end 500 fi lm i alle genrer.<br />
Få hul<br />
igennem til<br />
digitalt tv<br />
Nye HD-digitalmodtagere<br />
4. februar 2008 lancerede vi den første af vores nye<br />
HD-digitalmodtagere fra Samsung. HD-digitalmodtagerne<br />
er bl.a. udstyret med et HDMI-stik – populært<br />
sagt et moderne scartstik – der sikrer den<br />
optimale digitale tv-oplevelse. Men hvad betyder HD<br />
(High Defi nition)? HD er kort fortalt et højt opløseligt<br />
billedformat, som giver hele fem gange skarpere<br />
billede end en almindelig dvd-fi lm. <strong>Dit</strong> tv skal dog<br />
være af typen HD-ready eller Full HD, og du skal<br />
have en HD-digitalmodtager fra YouSee for at kunne<br />
se HDkanaler.<br />
Læs mere om de nye HD-digitalmodtagere<br />
og dine digitale muligheder<br />
på yousee.dk<br />
17
54<br />
DOMEA NYE BOLIGER<br />
NYE BOLIGER<br />
i Københavns Sydhavn<br />
<strong>Domea</strong> har besøgt Annette og Flemming, som netop er<br />
fl yttet ind i Teglværkshavnen, som er et af de nye boligområder<br />
i Københavns Sydhavn. Det er Boligselskabet<br />
KAB, som står for udlejningen af de 61 nye almene familieboliger<br />
på 3 og 4 rum og mellem 90 og 110 m 2 . To<br />
af boligblokkene ligger på land og fi re på en kunstig ø<br />
ude i vandet samt et fælleshus opført på søjler ud for<br />
den kunstige ø. Boligblokkene er placeret, så halvdelen<br />
af huset står på øen og halvdelen ude i vandet på søjler<br />
som er banket ned i havbunden. Lejlighederne er lyse og<br />
gennemlyste med vinduer fra gulv til loft. Køkkenet er<br />
placeret med en åben forbindelse til opholdsrum. Samtlige<br />
lejligheder har altan eller terrasse mod syd. Under<br />
boligerne er der indrettet parkeringskælder, så bilerne<br />
så vidt muligt kommer væk fra opholdsarealerne. Tanken<br />
er, at man i Teglværkshavnen bor på vandet frem for ved<br />
vandet. Den nye kanalby har en unik beliggenhed med<br />
havnemiljøet og kort gåafstand til S-tog og bus og få minutters<br />
kørsel til motorvej ud ad København og det store<br />
indkøbs- og oplevelsescenter Fisketorvet ligger tæt ved.<br />
Når bydelen er udbygget, bliver der etableret butikker<br />
og caféer. Teglværkshavnen vil også byde på et badested<br />
i stil med de øvrige havnebade i Københavns Havn,<br />
og som beboer er der mulighed for at sejle lystbåden til<br />
dørs i bådehavnen. Kendetegnende for bydelen er at her<br />
bor ejere og lejere side om side. (prc)
Teglværkshavnen er en del af Sydhavnen og et<br />
af Københavns havneområder, der er i rivende<br />
udvikling og tæt på Københavns centrum.<br />
55
56 46<br />
DOMEA NYE BOLIGER<br />
Man kan godt arbejde samtidig<br />
med at man ser fjernsyn, når bare<br />
man har trådløst netværk.<br />
Sofa og lænestol med fodskammel<br />
er fra Indoor – Outdoor,<br />
Tallerkenrække i tro<br />
kopi af en gammel<br />
model i hvidmalet træ<br />
fra House Doctor.<br />
Soveværelset – som en<br />
sommermorgen året<br />
rundt - har Annette<br />
indrettet romantisk og<br />
anderledes med et gammelt<br />
svensk klædeskab.<br />
Enkle hvide reoler fra<br />
Ikea med glaslåger<br />
danner en bibliotekskrog<br />
Overalt i lejligheden er der kig til<br />
vandet og havnemiljøet.<br />
Hvem vil ikke gerne nyde udsigten<br />
fra den gamle liggestol, som<br />
er polstret med hyggelige puder.
Knager i køkkenet kan bruges til<br />
andet end viskestykker.<br />
Over den gamle skænk,<br />
der er et arvestykke,<br />
hænger fl adskærms TV,<br />
som også kan drejes hen<br />
mod spisepladsen.<br />
Når køkken og opholdsrum går ud i<br />
et, gælder det om at holde orden.<br />
Gammelt svensk<br />
plankebord skaber<br />
stemningen i<br />
spiseafdelingen.<br />
Annette har en<br />
stor samling af<br />
lysestager i fattigmandssølv.<br />
Lysekronerne er italienske<br />
og af smedejern.<br />
57
58<br />
DOMEA NYE BOLIGER<br />
Metalskabene er fra Ikea<br />
og kan rumme mange<br />
cd’er. På badeværelset er<br />
det samme skab anvendt<br />
til toiletsager.<br />
Vinduet i badeværelset er<br />
blændet med folie i fl ot<br />
gammelt mønster.<br />
(www.moods.dk)<br />
Fra lejlighedens balkon<br />
er der direkte adgang til<br />
havnebassinet til en morgen-<br />
eller aftendukkert.<br />
Badeværelset var lidt for<br />
high-tech agtigt til Annette.<br />
Det moderne indtryk er derfor<br />
brudt af gamle sort/hvide familiebilleder<br />
i antikke rammer.
Tingene behøver<br />
ikke at være<br />
af stor værdi,<br />
bare de har en<br />
form for sjæl.<br />
Lyset falder<br />
blødt gennem<br />
det lette gardin<br />
for vinduet.<br />
Lejligheden før Annette<br />
og Flemming fl yttede ind<br />
Lampen over vasken i<br />
køkkenet er også i fattigmandssølv<br />
og kan købes<br />
hos Trendkompagniet.<br />
59
60<br />
DOMEA INSPIRATION TIL DIG OG DIN BOLIG<br />
Tapet med<br />
PERSONLIGHED<br />
Find dit yndlingsfoto frem og lad farvehandleren<br />
fremstille dit helt eget, individuelle tapet.<br />
Retro-bølgen har igen bragt 1960’ernes populære fototapet<br />
ind i boligen. Ofte er det opsigtsvækkende landskabsbilleder<br />
af solbeskinnede strande, snedækkede<br />
bjerge, skove og solnedgange, der bringer naturen inden<br />
for i stuerne. Men selv om mange med sans for, hvad der<br />
rører sig i boligmoden, godt kunne fristes af en enkelt,<br />
spektakulær fotovæg, er en farvestrålende jungle eller et<br />
kitschet søparti måske lige i overkanten. De vil snarere<br />
sætte pris på den moderne version af fototapetet, hvor<br />
man selv vælger motivet, fortæller farvehandler Lene<br />
Chüsler Andersen, Colorama: “Vi ser fx, at bedsteforældre<br />
kaster sig ud i at tapetsere væggen med et foto af<br />
børnebørnene, eller det unge par, der forlænger mindet<br />
om en dejlig dag med at få lavet et tapet med et billede<br />
af bryllupsgæsterne. Folk vælger alle mulige billeder,<br />
lige fra sjove feriebilleder til smukke blomster, grønsager,<br />
kæle dyr, barnets yndlingstøjdyr, osv.„.<br />
ALLE MOTIVER KAN BRUGES<br />
Kun fantasien sætter grænser for, hvilke motiver eller<br />
bille der, der kan bruges til fototapetet. Tilsvarende kan<br />
man bruge alle former for originaler, fra negativer til<br />
papir kopier, indscannede billeder og digitalfotos ned til<br />
to megapixel. Den mindste bestilling er tre kvadratmeter,<br />
men fototapetet fås i præcis den størrelse, der passer til<br />
væggen. Jo større det skal være, desto bedre billedkvalitet<br />
kræver det dog for at opnå en ordentlig skarphed.<br />
LET AT SÆTTE OP<br />
De nye fototapeter kan bruges overalt i boligen, undtagen<br />
i vådrum. De er fremstillet af et vaskeægte og lysægte<br />
“non-woven„ materiale, som er meget smidigt<br />
og let at sætte op. Limen smøres direkte på væggen og<br />
tapet banerne stødes sammen kant mod kant.<br />
Fototapet med dit yndlingsmotiv kan bestilles i<br />
Colorama-butikker landet over.
Inspiration<br />
til dig og din bolig<br />
STELTONS NYE DESIGNER-<br />
TERMOKANDE, BEAN<br />
Design af Flemming Bo Hansen<br />
www.stelton.dk<br />
SOLO<br />
Komfortable loungemøbler i klassisk formsprog og høj<br />
håndværksmæssig kvalitet. Stouby A/S - www.stouby.com<br />
FLIK FLAK<br />
Trip Trap har lanceret et alsidigt børnemøbel, det er en<br />
bænk når det står op og et bord når det ligger ned<br />
www.triptrap.dk<br />
61
62<br />
DOMEA INSPIRATION TIL DIG OG DIN BOLIG<br />
NOSY<br />
Nosy, designet af Salto & Sigsgaard, udtrykker minimalisme og<br />
personlighed i kraft af sine stringente former og sit tilnærmelsesvis<br />
levende udtryk. Yderligere info – Lightyears på tlf. 87 30 12 40<br />
SUSHI SAMURAI<br />
Miyabi er japansk for elegance, renhed og kultur. Det er<br />
samtidig betegnelsen for Zwillings nye knivserie produceret<br />
i Japan. Yderligere info på www.zwilling.com<br />
GALA<br />
Superelegant, enkelt etgrebsbatteri. Håndvaskbatteriet der<br />
aldrig går af mode, er Gala Piccolo fra Damixa. Følges som standard<br />
af vandspare- samt anti-skoldningsfunktion og leveres med<br />
bundventil. Design af Martin Merge, Ludenscheid<br />
TITAN<br />
Et stærkt design med klassisk høj tud. Hvis tidløs, funktionel og<br />
vandbesparende er nøgleord for dig, skal du vælge Titan håndvaskbatteri<br />
fra Damixa. Leveres med bundventil. Design af Martin<br />
Merge, Ludenscheid
Inspiration<br />
til dig og din bolig<br />
TUMLEDYR<br />
bObles-dyrene er perfekt til aktivitet og leg.
64 20<br />
Smuk<br />
som en grøftekant i maj<br />
DOMEA VILDE INSPIRATION VÆGGETIL<br />
DIG OG DIN BOLIG<br />
Tilbage til naturen: Flüggers nye tapetkollektion,<br />
Fiona Nordic Leaves, er en<br />
hyldest til den nordiske natur og det<br />
særlige nordiske lys.<br />
Af Rasmus Heiberg<br />
Foråret nærmer sig. I Flüggers seneste tapetkollektion,<br />
Fiona Nordic Leaves, foldes den nordiske fl ora ud med<br />
sine blide, men også uventede og overrumplende former.<br />
Mønstrene er blandt andet inspireret af birketræernes<br />
blade, høstanemoner, rabarberblade, forskellige<br />
sorter elefantgræs og skærmblomster.<br />
Hertil er tilsat en række grafi ske virkemidler som silhuetter,<br />
kontraster, glimmereffekter i sølv, guld og bronze,<br />
samt på fl ere af tapeterne de såkaldte interferensfarver,<br />
der changerer afhængigt af lysets farve. Farverne skifter<br />
ikke kun fra mat til blankt. Det er selve kuløren, der ændrer<br />
sig, alt efter hvilken side tapetet betragtes fra, hvilket<br />
giver oplevelsen af en levende væg, som ændrer sig i løbet<br />
af et døgn. Nøjagtigt som det spektakulære, nordiske<br />
lys, der konstant iscenesætter naturen omkring os.<br />
EUROPAMESTRE I TAPET<br />
Bag ideen og mønstrene til Fiona Nordic Leaves står den<br />
danske designer Helene Blanche fra Tapet Café i Gentofte.<br />
Tapeterne blev herefter realiseret i tæt parløb med<br />
chefdesigner Elsa Kirstine Krogh fra tapetfabrikken Fiona,<br />
der har været med til at færdigudvikle og kolorere kollektionen.<br />
Tapetfabrikken Fiona har siden 1897 fremstillet tapeter,<br />
og i dag er Fiona et af Europas førende på sit felt.<br />
Fabrikken er kendt for at bruge de bedst mulige og miljøvenlige<br />
råvarer. Desuden er Fiona Nordic Leaves fremstillet<br />
i non-woven kvalitet. Det betyder blandt andet, at<br />
tapeterne er lige så nemme at arbejde med som eksempelvis<br />
glasvæv: Man ruller ganske enkelt klisteret på væggen<br />
og sætter derefter tapetet direkte på væggen.<br />
Fiona Nordic Leaves består af 57 forskellige tapeter, som<br />
man kan få et smugkig af på www.fl ugger.dk eller se foldet<br />
helt ud i den nye tapetbog, som fi ndes i enhver Flügger-forretning.
PROFILE<br />
Enkelt, markant og elegant design, der gør en forskel i ethvert<br />
badeværelse. Er det nøgleordene for dig, skal du vælge Profi le<br />
fra Damixa. Design af Arkitema<br />
MULTIFUNKTIONEL<br />
Lounge stol model Figo.<br />
Japansk inspireret med et skandinavisk touch<br />
www.karup-partners.dk<br />
HIT MED HYNDER<br />
poy poy copenhagen har kabt en bæredygtig og populær serie<br />
af spændende hynder. The Cushion. Hynden fås i fi re varianter i<br />
100 % møbeluld. Yderligere info – www.poypoy.dk<br />
COCO<br />
Raffi neret lænestol med blødt<br />
afrundede armlæn og ryg.<br />
Design: Busk + Hertzog<br />
65
66<br />
DOMEA ADRESSER<br />
<strong>Domea</strong>s adresser<br />
DOMEA – HOVEDKONTOR<br />
Borgergade 6<br />
1300 København K<br />
Telefon: 76 64 64 64 – Fax: 76 64 64 65<br />
domea@domea.dk<br />
Åbningstider: Mandag-Onsdag 8.30-16<br />
Torsdag 8.30-17 – Fredag 8.30-14.30<br />
www.domea.dk<br />
DOMEA – JYLLAND NORD<br />
Regionskontor<br />
Vestergade 8, 9800 Hjørring<br />
Tlf 76 64 66 70 – Fax 76 64 66 71<br />
hjorring@domea.dk<br />
Åbningstider: Man-Ons kl. 9-14<br />
Tors 9-17, Fre 9-13<br />
DOMEA – JYLLAND MIDT<br />
Regionskontor<br />
Dæmningen 17, 7100 Vejle<br />
Tlf 76 64 67 50 – Fax 76 64 67 51<br />
vejle@domea.dk<br />
Åbningstider: Man-Ons kl. 9-14<br />
Tors 9-17, Fre 9-13<br />
LOKALKONTOR VARDE<br />
Jernbanegade 4, st. th., 6800 Varde<br />
Tlf 76 64 67 90 – Fax 76 64 67 91<br />
varde@domea.dk<br />
Åbningstider: Man-Ons 9-12,<br />
Tors 9-17 og Fre 9-12<br />
DOMEA – JYLLAND SYD<br />
Regionskontor<br />
Naffet 2, 6100 Haderslev<br />
Tlf 76 64 67 00 – Fax 76 64 67 01<br />
haderslev@domea.dk<br />
Åbningstider: Man-Tirs kl. 9-14<br />
Ons lukket, Tors 9-17, Fre 9-13<br />
<strong>Domea</strong>MAGASINET – kolofon<br />
Highlight A/S<br />
Rentemestervej 58<br />
2400 København NV<br />
Tlf. 38 33 08 05<br />
Fax. 38 33 01 05<br />
www.highlight.dk<br />
DOMEA – FYN<br />
Regionskontor<br />
Mølmarksvej 155, 5700 Svendborg<br />
Tlf 76 64 67 20 – Fax 76 64 67 21<br />
fyn@domea.dk<br />
Åbningstider: Man-Ons kl. 9-14<br />
Tors 9-17, Fre 9-13<br />
LOKALKONTOR FÅBORG<br />
Engvej 15, 5600 Fåborg<br />
Tlf 76 64 67 40 – Fax 76 64 67 41<br />
faaborg@domea.dk<br />
Åbningstider: Man-Ons kl. 9-14<br />
Tors 9-15, Fre 9-13<br />
DOMEA – VESTSJÆLLAND<br />
Regionskontor<br />
Kløverstien 205, 4300 Holbæk<br />
Tlf 76 64 66 00 – Fax 76 64 66 01<br />
holbaek@domea.dk<br />
Åbningstider: Man-Ons kl. 9-14<br />
Tors 9-17, Fre 9-13<br />
DOMEA – NORDSJÆLLAND V.<br />
Regionskontor<br />
Torvet 6, 3600 Frederikssund<br />
Tlf 76 64 66 20 - Fax 76 64 66 21<br />
frederikssund@domea.dk<br />
Åbningstider: Man-Ons kl. 9-14<br />
Tors 9-17, Fre 9-13<br />
DOMEA – NORDSJÆLLAND Ø.<br />
Borgergade 6<br />
1300 København K<br />
Telefon: 76 64 64 64 – Fax: 76 64 64 65<br />
Tlf 76 64 65 80 – Fax 76 64 65 81<br />
holte@domea.dk<br />
Åbningstider: Man-Ons kl. 9.30-14.30<br />
Tors 9.30-17, Fre 9.30-13<br />
Ansv. udgiver: Jørn Ravn, adm. direktør <strong>Domea</strong><br />
Redaktion: Preben Christensen (prc), <strong>Domea</strong> (ansv.) og Highlight A/S<br />
Redaktionens email: prc@domea.dk<br />
Annoncer: Preben Christensen, <strong>Domea</strong> tlf. 76 64 64 15, email: prc@domea.dk<br />
Joan Jakobsen, Highlight tlf. 38 17 09 99, email: joan@highlight.dk<br />
Fotos: Highlight A/S - <strong>Domea</strong>s fotoarkiv<br />
Layout og produktion: Highlight A/S<br />
<strong>Domea</strong><br />
Jylland Midt<br />
<strong>Domea</strong><br />
Jylland Syd<br />
<strong>Domea</strong><br />
Jylland Nord<br />
<strong>Domea</strong><br />
Fyn<br />
<strong>Domea</strong><br />
Nordsjælland<br />
Vest<br />
<strong>Domea</strong><br />
Vestsjælland<br />
DOMEA – STORKØBENHAVN<br />
Regionskontor<br />
Borgergade 6, 1300 København K<br />
Tlf 76 64 64 64 – Fax 76 64 65 51<br />
kobenhavn@domea.dk<br />
Åbningstider: Man-Ons kl. 9.30-14.30<br />
Tors 9.30-17, Fre 9.30-13<br />
DOMEA – SYDSJÆLLAND & ØERNE<br />
Regionskontor<br />
Frisegade 26, 4800 Nykøbing F<br />
Tlf 76 64 66 40 – Fax 76 64 66 41<br />
nykobingf@domea.dk<br />
Åbningstider: Man-Ons kl. 9-14<br />
Tors 9-17.30 og Fre 9-13<br />
<strong>Domea</strong><br />
Sydsjælland<br />
& Øerne<br />
LOKALKONTOR VORDINGBORG<br />
Strandgade 2, 4760 Vordingborg<br />
Tlf 76 64 66 60 – Fax 76 64 66 61<br />
vordingborg@domea.dk<br />
Personlig henvendelse vedr. udlejning:<br />
Tirs 9-13 og Tors 12-17.30.<br />
<strong>Domea</strong><br />
Nordsjælland<br />
Øst<br />
<strong>Domea</strong><br />
Storkøbenhavn
Information til beboerne<br />
i Gadehavegård<br />
Rydning af opgangen grundet brandfare.<br />
På baggrund af det påbud vi har modtaget fra beredskabschefen<br />
i Høje-Tåstrup Kommune, skal vi gøre opmærksom<br />
på, at opgangen ikke må bruges til opbevaring.<br />
Dette gælder al opmagasinering ved og under trappen samt<br />
sko, reoler m.v. uden for hoveddøren.<br />
Såfremt dette sker, vil ejendomsfunktionærerne fjerne tingene.<br />
Man vil herefter kunne hente sine ting ved henvendelse<br />
på ejendomskontoret i åbningstiden.<br />
Der vil løbende være kontrol af opgangene.<br />
Med venlig hilsen<br />
Gadehavegård Ejendomskontor<br />
Brandulykker i boliger<br />
I 2007 mistede 63 mennesker livet pga. brand i boliger,<br />
det viser den årlige opgørelse over dødsbrande fra Beredskabsstyrelsen.<br />
Det er positivt, at at antallet antallet af omkomne ligger<br />
på samme lave lave niveau som sidste år, men så sent som<br />
i i 2005 var tallet oppe på 85 omkomne. Af de 57 brande<br />
i i 2007 tegner tobaksrygning sig for halvdelen, nemlig 28<br />
brande. EU-kommissionen har heldigvis vedtaget at udarbejde<br />
en standard for selvslukkende cigaretter, som vil<br />
kunne kunne spare op til 1000 liv om året i de europæiske lande.<br />
I Danmark forventes det, at antallet af årlige dødsbrande<br />
vil falde med 5-10 mennesker. Standarden ventes at være<br />
klar om 2 år, og så vil europæiske og dermed også danske<br />
forbrugere udelukkende kunne købe de selvslukkende<br />
cigaretter i butikkerne. Det vil kun være lovligt at<br />
sælge cigaretter cigaretter, der lever op til de nye EU-standarder<br />
EU standarder<br />
for cigaretter. Det er i øvrigt ikke kun rygning i sengen,<br />
som er problemet. Antændelse af polstrede møbler og<br />
beklædning er mindst lige så farligt som sengerygning. I<br />
Danmark har både Beredskabsstyrelsen og Dansk Brandteknisk<br />
Institut (DBI) gennem de seneste år gjort sig til<br />
talsmænd for indførelse af selvslukkende cigaretter, oplyser<br />
informationschef Ole B. Kristensen, DBI.<br />
VIGTIGT MED RØGALARMER<br />
Ifølge Beredskabsstyrelsen har ca. 80% af de mennesker,<br />
der dør ved en brand, ikke installeret røgalarm. Fornuftig<br />
og forebyggende adfærd er stadigvæk afgørende, hvis<br />
man vil undgå brandulykker. Det er også helt afgørende,<br />
at man har røgalarmer som fungerer, hvilket indebærer,<br />
at røgalarmerne jævnligt skal testes, så man sikrer sig, at<br />
der fortsat er strøm fra batteriet. <strong>Domea</strong> har gennem de<br />
seneste 3 år solgt mere end 12.000 røgalarmer til de lokale<br />
boligselskaber, som i mange tilfælde har valgt at gå<br />
ind og hjælpe ved at tilbyde beboerne een<br />
røgalarm. De<br />
fl este dødsbrande opstår om natten og mmange<br />
er af den<br />
opfattelse, at de vil vågne ved lyden af ild og varme, men<br />
det er ikke tilfældet. Dødsofrene bliver kkvalt<br />
i røg eller<br />
forgiftet af kulilte. Røgalarmen giver et sig signal, så man kan<br />
nå at komme ud af boligen, inden det går<br />
galt.<br />
BRANDSTEDERNES FORDELING<br />
29 personer omkom i lejligheder, 9 i plejeh plejehjem og beskyt-<br />
tede boliger, 22 i villaer, de øvrige i som sommerhuse, cam-<br />
pingvogne, biler mv. Blandt brandårsager<br />
brandårsagerne kan nævnes<br />
elektrisk forårsagede brande, uforsigtighe<br />
uforsigtighed ved madlav-<br />
ning, uheld med levende lys og anden for form for åben ild.<br />
VIGTIGT MED BRANDFOREBYGGELSE<br />
Henkastet pap og papir på trapperne og i trappeopgangen<br />
– og en tændstik – så kan en storbrand hurtigt starte.<br />
Hos Danske Funktionærers Boligselskab (DFB) i Gadehavegård,<br />
Tåstrup, har man gennem de seneste år gennemført<br />
kampagner med information til beboerne om rydning<br />
af opgange pga. brandfare, oplyser driftsleder Ole Nielsen.<br />
Informationen er også indført i Gadehavegårds husorden,<br />
og i beboerbladet har man gentagne gange omtalt<br />
problemerne med opbevaring af sko, aviser, tomme<br />
papkasser i opgangen eller ved indgangen til opgangen.<br />
Der har tidligere været fl ere opgangsbrande i bebyggelsen,<br />
men efter kampagnen med påbud om at fjerne alt<br />
fra trappeopgange og trappeindgange, har man kunnet<br />
undgå brande. Det er vigtigt, at beboerne har fået fokus<br />
på dette alvorlige problem. Vi opkræver et gebyr på kr.<br />
350,-, hvis en af vores ejendomsfunktionærer skal fjerne<br />
ting fra opgangen, slutter Ole Nielsen.<br />
(prc)<br />
67
Information til beboerne<br />
i Gadehavegård<br />
Rydning af opgangen grundet brandfare.<br />
På baggrund af det påbud vi har modtaget fra beredskabschefen<br />
i Høje-Tåstrup Kommune, skal vi gøre opmærksom<br />
på, at opgangen ikke må bruges til opbevaring.<br />
Dette gælder al opmagasinering ved og under trappen samt<br />
sko, reoler m.v. uden for hoveddøren.<br />
Såfremt dette sker, vil ejendomsfunktionærerne fjerne tingene.<br />
Man vil herefter kunne hente sine ting ved henvendelse<br />
på ejendomskontoret i åbningstiden.<br />
Der vil løbende være kontrol af opgangene.<br />
Med venlig hilsen<br />
Gadehavegård Ejendomskontor<br />
Brandulykker i boliger<br />
I 2007 mistede 63 mennesker livet pga. brand i boliger,<br />
det viser den årlige opgørelse over dødsbrande fra Beredskabsstyrelsen.<br />
Det er positivt, at at antallet antallet af omkomne ligger<br />
på samme lave lave niveau som sidste år, men så sent som<br />
i i 2005 var tallet oppe på 85 omkomne. Af de 57 brande<br />
i i 2007 tegner tobaksrygning sig for halvdelen, nemlig 28<br />
brande. EU-kommissionen har heldigvis vedtaget at udarbejde<br />
en standard for selvslukkende cigaretter, som vil<br />
kunne kunne spare op til 1000 liv om året i de europæiske lande.<br />
I Danmark forventes det, at antallet af årlige dødsbrande<br />
vil falde med 5-10 mennesker. Standarden ventes at være<br />
klar om 2 år, og så vil europæiske og dermed også danske<br />
forbrugere udelukkende kunne købe de selvslukkende<br />
cigaretter i butikkerne. Det vil kun være lovligt at<br />
sælge cigaretter cigaretter, der lever op til de nye EU-standarder<br />
EU standarder<br />
for cigaretter. Det er i øvrigt ikke kun rygning i sengen,<br />
som er problemet. Antændelse af polstrede møbler og<br />
beklædning er mindst lige så farligt som sengerygning. I<br />
Danmark har både Beredskabsstyrelsen og Dansk Brandteknisk<br />
Institut (DBI) gennem de seneste år gjort sig til<br />
talsmænd for indførelse af selvslukkende cigaretter, oplyser<br />
informationschef Ole B. Kristensen, DBI.<br />
VIGTIGT MED RØGALARMER<br />
Ifølge Beredskabsstyrelsen har ca. 80% af de mennesker,<br />
der dør ved en brand, ikke installeret røgalarm. Fornuftig<br />
og forebyggende adfærd er stadigvæk afgørende, hvis<br />
man vil undgå brandulykker. Det er også helt afgørende,<br />
at man har røgalarmer som fungerer, hvilket indebærer,<br />
at røgalarmerne jævnligt skal testes, så man sikrer sig, at<br />
der fortsat er strøm fra batteriet. <strong>Domea</strong> har gennem de<br />
seneste 3 år solgt mere end 12.000 røgalarmer til de lokale<br />
boligselskaber, som i mange tilfælde har valgt at gå<br />
ind og hjælpe ved at tilbyde beboerne een<br />
røgalarm. De<br />
fl este dødsbrande opstår om natten og mmange<br />
er af den<br />
opfattelse, at de vil vågne ved lyden af ild og varme, men<br />
det er ikke tilfældet. Dødsofrene bliver kkvalt<br />
i røg eller<br />
forgiftet af kulilte. Røgalarmen giver et sig signal, så man kan<br />
nå at komme ud af boligen, inden det går<br />
galt.<br />
BRANDSTEDERNES FORDELING<br />
29 personer omkom i lejligheder, 9 i plejeh plejehjem og beskyt-<br />
tede boliger, 22 i villaer, de øvrige i som sommerhuse, cam-<br />
pingvogne, biler mv. Blandt brandårsager<br />
brandårsagerne kan nævnes<br />
elektrisk forårsagede brande, uforsigtighe<br />
uforsigtighed ved madlav-<br />
ning, uheld med levende lys og anden for form for åben ild.<br />
VIGTIGT MED BRANDFOREBYGGELSE<br />
Henkastet pap og papir på trapperne og i trappeopgangen<br />
– og en tændstik – så kan en storbrand hurtigt starte.<br />
Hos Danske Funktionærers Boligselskab (DFB) i Gadehavegård,<br />
Tåstrup, har man gennem de seneste år gennemført<br />
kampagner med information til beboerne om rydning<br />
af opgange pga. brandfare, oplyser driftsleder Ole Nielsen.<br />
Informationen er også indført i Gadehavegårds husorden,<br />
og i beboerbladet har man gentagne gange omtalt<br />
problemerne med opbevaring af sko, aviser, tomme<br />
papkasser i opgangen eller ved indgangen til opgangen.<br />
Der har tidligere været fl ere opgangsbrande i bebyggelsen,<br />
men efter kampagnen med påbud om at fjerne alt<br />
fra trappeopgange og trappeindgange, har man kunnet<br />
undgå brande. Det er vigtigt, at beboerne har fået fokus<br />
på dette alvorlige problem. Vi opkræver et gebyr på kr.<br />
350,-, hvis en af vores ejendomsfunktionærer skal fjerne<br />
ting fra opgangen, slutter Ole Nielsen.<br />
(prc)<br />
67