Dit Liv - Domea

10
DOMEA FREMTIDSSIKRING
Fremtidssikring
af boliger
De boligafdelinger hos Domea som i dag og på sigt indeholder
utidssvarende boliger og boligmiljøer kan nu få
foretaget en fremtidssikringsanalyse. Boligafdelingerne
får hermed mulighed for at vurdere, om de fortsat er attraktive
og konkurrencedygtige, oplyser udviklingskonsulent
John Engel fra Domea.
Domea tilbyder alle boligafdelinger at få udarbejdet en
fremtidssikringsanalyse. I udvælgelsesrapporten, der
ligger forud for fremtidssikringsanalysen, har organisationsbestyrelsen
sammen med Domea foretaget en
indledende vurdering af boligafdelingens økonomiske,
boligsociale og fysiske rammer. På den baggrund har de
anbefalet, at der iværksættes en fremtidssikringsanalyse
med det mål at skabe grundlag for revitalisering af boliger
og boligmiljøer.
Fremtidssikringsanalysen danner grundlag for en vurdering
af behovet for udarbejdelse af en egentlig helhedsplan med
ansøgning til Landsbyggefonden om tilskud til forebyggende
indsatser, herunder huslejenedsættelse, genopretningsarbejder
m.m. Landsbyggefonden har i de kommende
år reserveret 2,4 mia. kr. pr. år til renovering mv.
I udvælgelsesrapporten konkluderes det bl.a., hvordan
afdelingens økonomiske råderum er i forhold til de bygningsfysiske
opgaver, som afdelingen evt. står for at skulle
beslutte at gennemføre inden for en kortere årrække,
herunder fornyelse af fx køkkener og badeværelser samt
udearealer.
HVORFOR SKAL VI FREMTIDSSIKRE
I dag bor befolkningen væsentlig større og bedre end for
50 år siden. Der lægges fl ere ressourcer i boligen, og der
stilles større krav til den. ”Et hjem” skal ikke kun være et
sted, hvor man føler sig hjemme, det skal også vise os
selv og andre, hvem vi er. Der skal således være kvalitet
og individualitet. Boligens signalværdi er blevet en vigtig
del af den enkeltes image, og de stigende forventninger
til boligens og boligområders standard ses i alle dele af
samfundet.
DET FLEKSIBLE ARBEJDSMARKED
Det fl eksible arbejdsmarked begynder at få betydning for
vores krav til boligen. Mange har brug for at kunne indrette
en hjemmearbejdsplads enten i et hjørne i stuen eller
soveværelset, men allerhelst i et arbejdsværelse, hvor
man kan lukke døren. Vi vil kunne forme vores bolig individuelt
og accepterer ikke ensretning og standardløsninger.
Der er også stigende tendenser omkring velstandsstigning
og forventninger til kvaliteter i livet som værende
tydelig, at vi tror på, at de vil fremtræde endnu mere klart
i løbet af en kommende 20 års periode.
FREMTIDSSIKRING AF ALMENE BOLIGER
Domeas adm. direktør Jørn Ravn: ”Det er min opfattelse,
at fremtidens almene bolig er vanskelig at sætte på én formel,
fordi så mange parametre spiller ind. Det er dog helt
sikkert, at den almene bolig også i fremtiden skal være attraktiv
som bolig for den brede befolkning. Hvis de almene
boliger skal være konkurrencedygtige, er der en række
udfordringer, som må tages op. Dels den nødvendige fysiske
genopretning af byggerier med byggeskader, nedslidning
og lignende. Der skal også ske en modernisering
af boligerne, som bringer dem op på en standard, der
fremtidssikre dem i forhold de øgede krav til boligstandard,
befolkningssammensætning og livsmønster. Målet
for Domea er spændende boligområder med god arkitektur
og tidssvarende indretning, attraktive fællesarealer