Overenskomst - Ejendoms- og servicefunktionærernes ...

§ 1 Formål
1.1 Denne overenskomst er indgået mellem BL – Danmarks almene boliger (BL)
og Ejendoms- og Servicefunktionærernes Landssammenslutning (ESL) under
Serviceforbundet som overenskomst for medlemmer under BL.
1.2 Overenskomsten har til formål at tilpasse ejendomsfunktionærernes arbejdsfunktion
og lønforhold til de nuværende og fremtidige krav en almen boligorganisation
stiller til service og ejendomsforvaltning, herunder drift og
vedligeholdelse, samt andre opgaver, der udføres af medarbejdere under denne
overenskomst.
Samtidig forpligter den enkelte boligorganisation sig til at udarbejde en personale-
og lønpolitik, der bl.a. skal understøtte de lokale forhandlinger og aftaler
om udmøntning af funktions- og kvalifikationstillæg for ejendomsfunktionærerne,
jf. bilag 8 ”Rammeaftale om lokal løndannelse”. I personalepolitikken
skal bl.a. indgå årlige medarbejderudviklingssamtaler, jf. § 24.
1.3 Ledelse og medarbejdere er i samarbejde gensidigt forpligtet til at medvirke til
at skabe et godt arbejdsmiljø, herunder ved at fremme enhver form for relevant
uddannelse og efteruddannelse for medarbejderne.
§ 2 Ansættelsesvilkår
2.1 Ejendomsfunktionærerne repræsenterer boligorganisationen udadtil i forhold til
beboere, beboerdemokratiet, leverandører og håndværkere m. v. og derfor prioriteres
gode samarbejdsevner, fleksibilitet og engagement højt af begge parter.
2.2 Ansættelsesforhold (bl.a. skriftlige advarsler, opsigelsesvarsler m. v.) sker efter
Funktionærlovens bestemmelser og praksis, såfremt der ikke i denne overenskomst
eller lokalaftaler indgår forhold, der regulerer de enkelte områder.
Såfremt dette er tilfældet, vil disse regler gå forud for Funktionærlovens regler.
Skriftlige advarsler kan gøres til genstand for fagretslig behandling, og Lov om
Ansættelsesbeviser er i øvrigt gældende.
2.3 Som retligt grundlag for bortvisning eller afskedigelse samt skriftlige advarsler
af ejendomsfunktionærer gælder for overenskomstforholdet Hovedaftalen af 1.
april 1993 med eventuelle senere ændringer mellem Kooperationen og Landsorganisationen
i Danmark.
2.4 Ændringer i ansættelsesforholdet for den enkelte ejendomsfunktionær varsles
med almindeligt opsigelsesvarsel således, at pågældende ejendomsfunktionær
kan overføres til andet arbejde og derved også anden aflønning.
3