Når du bor til leje i nybyggeri - DEAS
Når du bor til leje i nybyggeri - DEAS
Når du bor til leje i nybyggeri - DEAS
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Nybyggerier<br />
– FLYT IND I DAG<br />
Tinghaven, Sø<strong>bor</strong>g<br />
PKA A/S har med Jönsson Gruppen som totalentreprenør<br />
og Dan-Ejendomme as som bygherrerådgiver opført 82<br />
<strong>leje</strong>boliger på 77-104 m 2 . Hver lejlighed har altan og er<br />
udstyret med alle hårde hvidevarer, skabe og diverse<br />
moderne tekniske installationer. Der er tænkt på gode<br />
parkeringsforhold <strong>til</strong> både biler og cykler samt pulterrum<br />
i kælder.<br />
‘Tinghaven’ ligger på Tinghøjvej, som er centralt placeret i<br />
Sø<strong>bor</strong>g tæt ved Buddinge Center, Buddinge Skole, Gladsaxe<br />
Gymnasium og Sø<strong>bor</strong>g Hovedgade. Der er gode<br />
transportforhold <strong>til</strong> ejendommen. Den 1. april 2008 var<br />
der indfl ytning i etape 1, og resten af lejlighederne stod<br />
klar den 1. juni 2008. Se mere på www.tinghaven-soe<strong>bor</strong>g.dk,<br />
hvor <strong>du</strong> også kan læse, hvornår vi afholder åbent<br />
hus.<br />
Søparken, Måløv<br />
Det er stadig muligt at sikre sig en af de skønne<br />
<strong>leje</strong>boliger ved Søndergård Sø i Måløv. Hvis <strong>du</strong> vil vide<br />
mere, så gå ind på www.soeparken.dk.<br />
Revyhaven, Frederiksberg<br />
Dan-Ejendomme as står for salg og udlejning af<br />
PensionDanmarks nyeste <strong>nybyggeri</strong>, Revyhaven, på Frederiksberg<br />
tæt på Metroen og gode indkøbsmuligheder.<br />
Byggeriet består af 97 boliger fordelt på 19 forskellige<br />
typer, der varierer i størrelse fra 62-134 m 2 , fordelt på 1,<br />
2, 3 eller 4 værelser. Alle lejligheder har store altaner, god<br />
rumopdeling og diverse moderne installationer. De første<br />
er allerede fl yttet ind! Hvis <strong>du</strong> vil vide mere, så gå ind på<br />
www.revyhaven.dk.<br />
ww.dan-ejendomme.dk<br />
Vi har nøglen<br />
<strong>til</strong> dit nye<br />
hjem...<br />
KONTAKT<br />
70 30 20 20 / www.dan-ejendomme.dk<br />
Spørgehjørnet<br />
AF CAND.JUR. PERNILLE HUSEN<br />
– send dit spørgsmål <strong>til</strong><br />
info@dan-ejendomme.dk<br />
Spørgsmål:<br />
Vi <strong>bor</strong> i en dejlig 3-værelses lejlighed og har et barn og<br />
et <strong>til</strong> på vej. Det ene af vores værelser er stort nok <strong>til</strong> at<br />
kunne deles i to. Må vi godt sætte en skillevæg op, så<br />
vi får to børneværelser?<br />
Svar:<br />
Som udgangspunkt må I som <strong>leje</strong>re ikke lave forandringer<br />
i lejligheden. Hvis I ønsker at lave en forandring, fx at opsætte<br />
en skillevæg, skal I altid spørge ud<strong>leje</strong>r/administrator,<br />
inden I går i gang. Vi skal nemlig først undersøge, om<br />
forandringen kan lade sig gøre, samt hvordan den skal<br />
udføres for at være byggeteknisk og håndværksmæssigt<br />
korrekt.<br />
I skal også være opmærksomme på, at I som udgangspunkt<br />
har pligt <strong>til</strong> at retablere forandringen, når I fl ytter.<br />
Det vil sige, I skal fjerne skillevæggen igen, så lejligheden<br />
kommer <strong>til</strong> at se ud, som da I fl yttede ind.<br />
I skal selv afholde udgifterne <strong>til</strong> opsætning af skillevæggen<br />
og <strong>til</strong> fjernelse af den, når I fl ytter. Vi beder derfor typisk<br />
om, at I s<strong>til</strong>ler et depositum <strong>til</strong> sikkerhed for retableringen,<br />
når I fl ytter.<br />
Spørgsmål:<br />
Jeg er lige fl yttet fra min lejlighed. Ved fl yttesynet blev<br />
jeg bedt om at underskrive fl ytterapporten, hvor der<br />
stod, at jeg skal betale for lakering af gulvene. Har jeg<br />
ved min underskrift accepteret at betale for lakeringen,<br />
eller kan jeg stadig protestere mod det krav?<br />
Svar:<br />
Din underskrift på fl ytterapporten er kun en kvittering for,<br />
at <strong>du</strong> har modtaget ud<strong>leje</strong>rs krav på istandsættelse. Ved<br />
fl yttesynet registrerer viceværten de ting, som ud<strong>leje</strong>r mener,<br />
der skal foretages i lejligheden, og hvem der skal betale<br />
for det. Rapporten beskriver altså ud<strong>leje</strong>rs krav på<br />
istandsættelse af lejligheden. Din underskrift på rapport en<br />
betyder derfor kun, at <strong>du</strong> har modtaget ud<strong>leje</strong>rs krav –<br />
ikke at <strong>du</strong> har accepteret indholdet af kravet.<br />
I henhold <strong>til</strong> <strong>leje</strong>lovens § 98, stk. 2 skal ud<strong>leje</strong>r gøre sit krav<br />
gældende seneste 2 uger efter, at <strong>du</strong> har afl everet nøglerne.<br />
Vær opmærksom på, at denne frist kan være forlænget<br />
<strong>til</strong> 4 uger i din <strong>leje</strong>kontrakt.<br />
15
Change language