Lemvig Feriecenter - ATRA Arkitekter A/S

konklusion
Konklusion
Konklusion
1. Områdets sommerhusstatus kan ikke ophæves og ændres til
en kombination af fritidsboliger, helårsboliger og let erhverv,
jfr. Lemvig kommunens udtalelse i brev af 16.11.2007 fra
Byplanarkitekt Merete Nørby og gældende lokalplan og
kommuneplan (se bilag).
2. Der kan åbnes for at slå boligenheder sammen, horisontalt
og/eller vertikalt, såfremt disse bruges til fritidsboliger og
ikke til helårsboliger eller til erhverv. Konsekvenserne af en
evt. sammenlægning af boligenheder er grundlæggende
Ejerforeningens eget anliggende. Det anbefales at eksemplerne i
Designmanualen og Eksempelsamlingen følges.
3. Modernisering af facader kan godt liberaliseres og ændres
fra at være et fælles anliggende til, at være op til ejerne af
den enkelte boligenhed. Dette er et internt anliggende der,
om nødvendigt, kan løses ved en evt. vedtægtsændring fra
Ejerforeningens side. Det anbefales at Designmanualen og
Eksempelsamlingen følges.
4. Der kan åbnes for frit at vælge leverandør af el, tele, radio/tv,
og internet, for den enkelte boligenhed. Dette er et internt
anliggende der, om nødvendigt, kan løses ved en evt.
vedtægtsændring fra Ejerforeningens side.
5. En evt. nedlæggelse af svømmehallen er ikke i strid med
lokalplanen. Der vides ikke om Feriecenteret har forpligtigelser
til tredje part. Det anbefales at dette afklares fra Ejerforeningens
side, før en samlet moderniseringsplan for hele feriecenteret
udarbejdes.
6. Det anbefales at der igangsættes en samlet moderniseringsplan
for feriecenteret. I arbejdet med moderniseringsplanen bør
forhold omkring fremtidige behov, kontraktlige forpligtigelser,
økonomi og tekniske forhold for Feriecenterets bygninger
og anlæg kortlægges. På dette grundlag bør der indledes
en dialog mellem Feriecenteret/Ejerforeningen/Restaurant
Marina og Kommunen, med henblik på at finde en fremtidig
bæredygtig anvendelse af Feriecenterets område, der
indarbejdes i den kommende revision af kommuneplanen.
7. Der anbefales at få udarbejdet en detaljeret helhedsplan
for Lemvig Feriecenters udendørsarealer, med henblik på at
forbedre de trafikale og parkeringsmæssige forhold, samt at
gøre de store friarealer mellem bygningerne mere attraktive.
December 2007 Lemvig Feriecenter 19