Lokalplan nr. 20.030-03 - Nyudsigt

Planbestemmelser
lokalplan nr. 20.030-03
punkt 3 om anvendelse samt punkt 6 om bebyggelsens
udseende.
9.3 Ny bebyggelse skal opvarmes i overensstemmelse med
gældende varmeplan.
Bebyggelse, der på tidspunktet for ansøgning om byggetilladelse
opfylder de energirammer for energiforbrug i
lavenergibygninger, der er fastsat i bygningsreglementet,
opnår ved ansøgning dispensation fra denne bestemmelse.
9.4 Ny bebyggelse skal tilsluttes den kommunale spildevandsafledning
og modtage vand fra den kommunale
vandforsyning.
10. Miljø
ingen særlige bestemmelser
11. Grundejerforening
11.1 Samtlige grundejere inden for lokalplanens delområde A
og B skal være medlem af den for hele Nejstgård-området
etablerede grundejerforening eller skal være medlem
af en for delområde A og/eller B etableret grundejerforening.
11.2 medlemspligten er gældende fra det tidspunkt, hvor den
enkelte parcel i delområde A og B udstykkes.
11.3 grundejerforeningen skal forestå drift og vedligeholdelse
af beplantning (jf. § 7.1. a, b og d), fællesanlæg og stier
incl. eventuel belysning.
grundejerforeningen skal i øvrigt forestå de opgaver, som
i medfør af lovgivningen henlægges til foreningen.
11.3 grundejerforeningens vedtægter og ændringer heraf skal
godkendes af Hjørring Kommune.
11.4 grundejerforeningen er pligtig til at tage skøde på fællesarealerne
- dog ikke matr. nr. 4-af der ejes af grundejerforeningen
Skovbovej.
11.5 grundejerforeningen er berettiget til ved opkrævning hos
medlemmerne og/eller ved optagelse af lån at fremskaffe
de økonomiske midler, der er nødvendige for udførelsen
14