Lokalplan nr. 20.030-03 - Nyudsigt
Lokalplan nr. 20.030-03 - Nyudsigt
Lokalplan nr. 20.030-03 - Nyudsigt
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Redegørelse<br />
lokalplan <strong>nr</strong>. <strong>20.<strong>03</strong>0</strong>-<strong>03</strong><br />
kote 32,5 og denne aktuelle del af rævskærvej i ca. kote 30.<br />
opføres der bebyggelse med den maksimale højde på 8,5 m,<br />
som lokalplanen giver mulighed for, vil tagryg komme til at ligge<br />
i ca. kote 35,5 – dvs. ca. 3 m højere end terræn ved kirken.<br />
med henblik på at sikre et i vintermånederne godt kig til kirken,<br />
er der i den sydlige del af lokalplanområdet friholdt et friareal<br />
på nordsiden af boligområdet Skovbovej. desværre er dette kig<br />
også berørt af eksisterende beplantning, og der er derfor kun<br />
kig til kirken i vintermånederne, når de løvfældende træer står<br />
uden blade.<br />
Kommuneplanen<br />
området ligger indenfor afgrænsningen af Tornby by og er<br />
udpeget til byudvikling. lokalplanen er omfattet af rammeområde<br />
624 Nejstgården i Kommuneplan Hirtshals 2005.<br />
området hører under Tornby-Vidstrup Skoles distrikt. Skolen<br />
har kapacitet til et-to spor 1. til 9. klasse og ligger ca. 1<br />
km mod nord. i tilknytning til skolen findes fritidsordning og<br />
idrætsplads.<br />
Forholdet til kysten<br />
området ligger delvist (den vestligste del) indenfor kystnærhedszonen<br />
i dennes område C, hvor der ikke er visuel forbindelse<br />
med kysten og kan ske begrundet anvendelse i overensstemmelse<br />
med regionplan 2005.<br />
Fredning<br />
Arealerne omkring Tornby Kirke er omfattet af en Provst exner<br />
fredningsdeklaration, som ikke berører lokalplanområdet.<br />
Naturbeskyttelse<br />
den aller østligste del af lokalplanområdet ligger inden for en<br />
300 m kirkebyggelinie, som er fastsat omkring Tornby Kirke<br />
i henhold til Naturbeskyttelseslovens § 19 vedr. bebyggelse<br />
højere end 8,5 m. det har dog ingen konsekvens i forhold til<br />
vedtagelsen af denne lokalplan, da planen ikke giver mulighed<br />
for bebyggelse højere end 8,5 m.<br />
Orientering om museumsloven<br />
der kan i området være fund af betydning for den arkæologiske<br />
kulturarv. Forud for iværksættelsen af jordarbejdet skal museumslovens<br />
§ 25-27 iagttages. disse bestemmelser vedrører<br />
arkæologiske forundersøgelser, udgravninger og anmeldelse af<br />
fund. loven giver bygherren mulighed for at få en udtalelse om<br />
risikoen for fund af arkæologisk betydning, samt besked om de<br />
finansieringsmæssige konsekvenser.<br />
Findes der under jordarbejdet spor af fortidsminder f.eks. knogler,<br />
flintredskaber, lerkarskår m.m. skal arbejdet standses i det<br />
omfang, det vedrører fortidsmindet. Fundet skal straks anmeldes<br />
til Vendsyssel Historiske museum, museumsgade 3, 9800<br />
24
Change language