RISIKO- RÅDGIVEREN - Danske Risikorådgivere

Om Gaihede ingeniører
& arkitekter:
Gaihede er et rådgivende
ingeniør- og arkitektfirma, som
leverer uvildig totalrådgivning
for vedligehold, renovering og
udvikling af boliger og erhvervsejendomme.
Efter skybruddet i 2011 foretog
Gaihede mange skaderegistreringer
og projektledelse for
over 300 millioner kroner for
offentlige og private bygherrer,
og har desuden bistået mange
boligforeninger med rådgivning
og udbedring af skader. Derfor
har Gaihede fået stor erfaring og
ekspertise i at vurdere, hvor der
kan opstå skader igen, samt forebyggende
foranstaltninger, hvis
vi skulle blive udsat for endnu et
voldsomt skybrud.
Bygningsingeniør Peter Elle
Silberg og kollega arkitekt
Pernille Køj Veng arbejder til
dagligt med projekter indenfor
skybrudssikring og i særdeleshed
LAR.
I forbindelse med Danske
Risikorådgiveres Risikostyringskonference
den 18. april
2013 er Peter Elle Silberg i
øvrigt workshopholder under
Workshop 2 ”Skybrudssikring i
en ejendom”.
I LAR fokuseres der på lokal håndtering af regnvandet ved hjælp af grønne lavteknologiske
løsninger, der kan opsuge eller rense regnvandet.
Der skal primært fokuseres på løsninger i og under terræn, da det primært er her
skaderne opstår, men man er nødsaget til at se på ejendommen som en helhed,
både set med et helikopter-perspektiv og på de enkelte specifikke løsninger.
Enhver ejendom er unik, og der kan ikke generaliseres omkring løsningen for den
enkelte ejendom, men grundlæggende er der steder, hvor skaderne opstår hyppigere
end andre steder.
Der skal blandt andet fokuseres på sikring af følgende områder på en ejendom:
• Kælderskakte
• Afløb/kloak, pumper
• Lyskasser, opkanter eller nedlægning af samme
• Døre
• Altaner
• Tagterrasser
• Ændring af terræn/fald
Praktiske eksempler kan være etablering af tilbageløbssikring på afløb i kældre,
sikring af lyskasser i terræn, ændringer af terrænforhold således at vandet ledes
væk fra bygningen, etablering af opkanter, afvanding og overløbssikring på tagterrasser
m.m.
Enkel og bæredygtig løsning
Det er vigtigt at fokusere på så simple løsninger som muligt, og løsninger som
kræver et minimum af drift. Er det ikke muligt på grund af ejendommens indretning,
kan der også indarbejdes demonterbare løsninger. Disse vil dog som regel
kræve tilstedeværelse af personale og montage i forbindelse med skybrudsvarsler.
Når der arbejdes med LAR og skybrudssikring, er det vigtigt at se på, hvordan vi kan
bruge regnvandet rekreativt eller nedsive regnvandet på området, samtidig med at
vi sikrer vores ejendom med både stationære og flytbare løsninger.
Mit arbejde med LAR og skybrudssikring har vist mig, hvor mange gode løsninger
der er, og hvor simpelt det i virkeligheden kan gøres. Det er et spørgsmål om logisk
tankegang og at arbejde med store overordnede løsninger og specifikke nære tiltag.
Skt. Gertruds Stræde 5, 5 • 1129 København K • Telefon 70 25 25 45 • www.danskerisikoraadgivere.dk