Historik 1978 - Ballerup Kommune

Historik 1978
1978. Teknisk Udvalg anmoder Hovedstadsrådet (som dengang var zonemyndighed) om at
gribe ind overfor ulovlig bebyggelse i Højeng.
Hovedstadsrådet påbyder i november 1982 ejeren at fjerne bebyggelsen. Efter udtømte
klagemuligheder afsiges der 8 år senere i marts 1990 dom i sagen:
Ejeren pålægges at fjerne bebyggelsen inden 1. september 1990 under tvang af bøder på
4000 kr. pr. måned.
På baggrund af bøn fra brugerne af området overtager kommunen sagen med henblik på
afvikling af området over en 10-årig periode.
Kommunen udarbejder en lokalplan, der fastlægger området til landskabsområde til støtte
for friluftslivet. Lokalplanen (nr. 078) vedtages i 1993 og samtidig tinglyses en deklaration
med overenskomst om afvikling af området, således at al ulovlig bebyggelse er fjernet den
1. oktober 2001. Lovgivningen er i mellemtiden ændret, så kommunen er nu
zonemyndighed.
I april 2001 søger brugerne om permanent tilladelse til kolonihaver eller en forlængelse i
yderligere 10 år. Dette afvises.
Kommmunalbestyrelsen beslutter, at erhverve arealet med henblik på i en forsøgsperiode,
at give brugerne mulighed for at skabe et økologisk baseret kolonihaveområde.
Vi erhverver ejendommen i 2003, der gives landzonetilladelse og dispensation fra lokalplan
078 til at forblive i området i en forsøgsperiode på 5 år, indtil den 8. april 2008.
Samtidig indgås lejeaftale med Haveforeningen og aftale med den tidligere ejer om tilsyn
og drift af området. Lejeaftalen forlænges senere med knapt et år, til 31. december 2008.
Driftsaftalen er udløbet og kommunen forestår nu driften
Haveforeningen Højengen fremsender i februar 2008 evaluering af det femårige
forsøgsprojekt og anmoder om ny lokalplan, der kunne sikre området til kolonihaveformål.
Efterfølgende melder foreningen sig ind i kolonihaveforbundet.
Haveforeningen konkluderer i sin evaluering, at der ikke er udviklet en økologisk
haveforening. Haveforeningen anfører,
at de ikke har fået tilstrækkelig støtte, vejledning og mål fra den kommunale forvaltning
at en del af de store planer for fællesarealet blev forhindret, da skydebanearealet blev
registreret som forurenet og
at økonomien kun har tilladt den nødvendigste vedligeholdelse og oprydning.
Bjørneklobekæmpelse nævnes som opnåede resultater.
Med Fingerplan 2007 åbnes for nye byudviklingsmuligheder i området, og med planer for
udbygning af Værløse flyvestation med boliger og erhverv i den sydlige del ind mod
kommunegrænsen til Ballerup og Egedals planer om udvikling af et ferie og
oplevelsescenter i en del af Måløv knudepunkt er der helt nye planmæssige forhold og
muligheder, som er baggrunden for kommunalbestyrelsens beslutning om ikke at ville
forlænge lejemålet til kolonihaver yderligere.
Til gengæld er man indstillet på sammen med kolonihaveforeningen at hjælpe
Haveforeningen med en afvikling og rømning af området.
Kommunalbestyrelsen bemyndiger den 24. november 2008 borgmesteren til at indgå en
afviklingsaftale med Kolonihaveforbundet og Haveforeningen Højengen.

Aftalen skulle være forhandlet på plads senest den 31. marts 2009 og kunne indeholde en
afviklingsperiode på op til 1 år.
Kommunalbestyrelsen træffer den 30. marts 2009 beslutning om retningslinjer for afvikling
af haveforeningens aktiviteter og bevilger 400.000 kr. til afvikling som skulle være afsluttet
senest 31. marts 2011
Forhandlingerne bryder sammen i efteråret 2009, Kolonihaveforbundet trækker sig ud og
haveforeningen Højengens advokat sender den 7. december 2009 et udkast til stævning
mod kommunen med påstand om ret til at fortsætte i lejemålet på ubestemt tid.
Dette førte til, at Kommunalbestyrelsen den 21. december 2009 besluttede at tage skridt til
en tvangsmæssig afvikling, hvorefter fogedretten den 5. januar 2010 blev anmodet om
bistand til rydning af området.
Den 15. juni 2010 afgjorde fogedretten, at sagen måtte behandles ved den almindelige
domstol, idet de fandt, at sagen var for kompliceret som fogedsag, både med usikkerhed
om lejeretslige forhold og økonomiske konsekvenser for lejerne.
Vi ankede sagen til landsretten, som den 23. August stadfæstede fogedrettens kendelse
uden yderligere begrundelser
December 2010. Kommunalbestyrelsen besluttede sidste år i december at tage skridt til en
tvangsmæssig afvikling af haveforeningen Højengen, fordi det viste sig ikke at være muligt
at indgå en afviklingsaftale med Haveforeningen efter at deres lejemål var udløbet den 31.
december 2008.