December 2009 (pdf) - Finansforbundet
December 2009 (pdf) - Finansforbundet
December 2009 (pdf) - Finansforbundet
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
arBEjDSplaDSEn<br />
g g<br />
sætningsgrad, der gør, at 80 til 100 procent af indtjeningen efter<br />
variable omkostninger anvendes til renter, hvor den hos tyske<br />
landmænd for eksempel kun er omkring 30 procent. Det gør de<br />
danske bønder meget mere følsomme, når priserne falder. Til gengæld<br />
har danske landmænd brugt mange af pengene på at lægge<br />
deres gårde om og sammen, så de alt andet lige er blevet nogle af<br />
verdens mest effektive landmænd.<br />
”Hvis de klarer sig over de næste to-tre år, tror jeg, de går en<br />
rigtig god fremtid i møde. Vi bliver flere og flere på jorden, der skal<br />
være mætte. Men selvfølgelig nytter det ikke meget, at man har<br />
udsigt til at spille en rigtig god anden halvleg, hvis man blev udvist<br />
i første. En del landmænd har også sat rigtig mange penge til ved<br />
investeringer i alle mulige spændende og meget risikofyldte ting<br />
som tyrkiske lire, råvarefutures og gearede værdipapirer.”<br />
Også på erhvervsejendomsmarkedet har der været lovligt<br />
mange gamblere og vovehalse, der har presset priserne på markedet<br />
kunstigt op.<br />
”Men vi ligger lidt i læ af pengeinstitutterne. De er jo vores ejere<br />
og sender kun de bedste forretninger videre til os. Pengeinstitutterne<br />
medhæfter med halegarantier på lån til erhvervsejendomme<br />
og risikerer modregning i provisioner, hvis der er tab på landbrugsjord.<br />
Desuden vurderer vores egne vurderings- og kreditfolk<br />
sagen, før vi siger ja,” fortæller Jens Møller.<br />
fakta om Dlr<br />
• Dansk Landbrugs Realkreditfond (DLR) blev oprettet i 1960<br />
på initiativ af bank- og sparekasseforeningerne (nu Finansrådet).<br />
• Baggrunden for DLRs oprettelse var primært, at landbrugets<br />
behov for langfristet finansiering kun delvis dækkedes af de<br />
daværende kredit- og hypotekforeninger. Navnlig fandtes<br />
finansieringsmuligheder i forbindelse med generationsskifte<br />
og investeringer utilfredsstillende.<br />
• DLR havde fra oprettelsen i 1960 og frem til 1. juli 2000,<br />
hvor DLR blev omfattet af realkreditloven, sit eget lovgrundlag.<br />
6 / krEDS øSt / DECEmBEr 09<br />
Foto: Christoffer Regild<br />
Den store udvidelse af forretningen har medført en tilsvarende<br />
udvidelse af medarbejderstaben. Nu er der i alt 185 medarbejdere<br />
i DLR, hvoraf cirka 55 vurderingssagkyndige arbejder fra deres<br />
hjem rundt omkring i landet. Resten sidder på kontoret i Københavns<br />
centrum.<br />
Gode medarbejdere en knap ressource<br />
”Men stadig er vi en lille arbejdsplads, og det betyder, at det er<br />
vigtigt, at vi gør os meget umage med at ansætte. Det skal være<br />
de rigtige, ikke mindst menneskeligt og socialt,” siger Jens Møller,<br />
der til enhver tid vil lægge mest vægt på de personlige kvalifikationer,<br />
hvis han har tillid til, at det faglige kan tilegnes.<br />
Lige nu er det let at få medarbejdere, men Jens Møller forventer<br />
ikke, det vil holde mange år.<br />
”Den demografiske udvikling med færre unge og flere ældre på<br />
vej på pension vil betyde, at vi som virksomhed skal gøre os umage<br />
for at være attraktive.”<br />
• Den 21. maj 2001 besluttede Dansk Landbrugs Realkreditfonds<br />
(DLRs) repræsentantskab at omdanne DLR til et aktieselskab<br />
– DLR Kredit A/S - efter den såkaldte ”indkapslingsmodel”.<br />
• Pr. 1. januar 2007 bestod aktionærkredsen af 111 lokale og<br />
regionale pengeinstitutter med mere end 1.200 filialer fordelt<br />
over hele landet. DLR beskæftiger 185 medarbejdere.