Lkp. 13 til udsendelse.indd

More documents

Recommendations

Info

Kort fra før udskiftningen i 1794. Nybølle var dengang delt i 3 vange. Tangevangen, Aalehøjvangen og Dyssevangen. Kilde: Historiske optegnelser om Ledøje-Smørum Sogne fra oltiden til den nyere tid. Ved J.P. Jørgensen. 6 Redegørelse ET RIDS AF NYBØLLES HISTORIE Nybølle er, som navnet ”ny bebyggelse” antyder, den yngste af sognets landsbyer. Den er sandsynligvis opstået som udfl ytterbebyggelse i 1000-årene eller før fra Hove eller Smørumovre. I middelalderen var Nybølle udlagt som et præbende under Roskilde domkirke, det vil sig til økonomisk underhold for en højtstående gejstlig embedsmand. Det er sandsynligt, at rester af de gamle bebyggelser ligger under landsbyen i dag. Landsbyen blev udskiftet i 1794. Ved udskiftningen lå der 6 gårde i landsbyen. Af disse har de 4 - Duegård, Tysmosegård, Tanggård og Nybøllegård bibeholdt deres oprindelige placering til i dag mens Holmagergård og Tanghøjgård, som oprindeligt lå øst for Nybøllegård, er udfl yttet fra landsbyen efter udskiftningen. Tanghøjgård ligger nu udenfor landsbyafgrænsningen. De oprindelige gårde er senere blevet erstattet af nye, hvilket er sket fra ca 1820 og derefter. En del af disse gårde fi ndes i dag, dog i om- og tilbygget stand. I slutningen af 1800 tallet blev byen beriget med missionshuset ”Nybøllehus”, hvor der kom mange prædikanter på besøg. Bag Nybølle vandværk lå den gamle købmand. Begge bygninger er i dag overgået til boligformål og er bygget en del om. Syd for Nybølle Gadekær er der opført fl ere nyere enfamiliehuse. I landsbyens østlige udkant ligger gadekæret, som tidligere udgjorde en vigtig del af landsbymiljøet omkring de store gårde Duegård, Tysmosegård og Tangkærgård. Enkelte beplantninger, området omkring gadekæret og gadestrukturen er i store træk bevaret fra dengang.
BEVARINGSVÆRDIGE BYGNINGER OG ANLÆG Ifølge Planloven kan en lokalplan sikre bevaring af værdifulde miljøer, landskaber og anlæg. Som forarbejde til denne lokalplan er der foretaget en såkaldt SAVE-registrering af bebyggelsen i Nybølle med henblik på at fastlægge bebyggelsens bevaringsværdier. SAVE er en vurderingsmetode, der er udviklet af Skov- og Naturstyrelsen i 1980-erne og som har været meget brugt i forbindelse med udarbejdelse af kommuneatlas og kulturmiljøatlas. Metoden går ud på at vurdere samtlige bygninger opført før 1940. Vurderingen omfatter bygningens arkitektoniske, kulturhistoriske og miljømæssige betydning samt dens originalitet og tilstand. Efter vurderingen af disse kriterier gives bygningen en samlet bevaringsværdi indenfor en skala på 1-9, hvor 1 er den højest mulige bevaringsværdi. De bygninger, som har fået en bevaringsværdi på mellem 1 og 4 er i lokalplanen udpeget som bevaringsværdige. For bygninger, som i lokalplanen er udpeget som bevaringsværdige gælder, at bebyggelsen ikke må nedrives eller ændres uden kommunalbestyrelsens tilladelse. Desuden vil fastholdelsen af bevaringsværdien være udgangspunkt ved enhver tilladelse til ombygning på ejendommen. Såfremt bebyggelsen ansøges nedrevet men kommunalbestyrelsen afslår, kan ejeren under visse forudsætninger kræve, at kommunen overtager ejendommen mod erstatning. (Se lokalplanens §14) Foruden bevaringsværdige bygninger udpeger lokalplanen en række miljøstøttende bygninger. Disse er ikke i sig selv bevaringsværdige, men vurderes at have betydning for oplevelsen af det bevaringsværdige landsbymiljø som helhed, først og fremmest i kraft af deres hovedform og placering. Miljøstøttende bebyggelse skal så vidt mulig fastholdes eller tilbageføres Et gammelt luftfoto af 3 af de gamle gårde Duegård, Tysmosegård og Tangkærgård. Bemærk hesterundgangen som tegner en cirkel på gårdspladsen på Tysmosegård. Gadekæret kan lige anes syd for Tangkærgård. De flerlængede gårdanlæg bestående af længehuse er karakteristisk for Nybølle. Sadeltagene og de pudsede og kalkede mure er også et gennemgående træk i landsbyen. Bygningsdetaljer som korset på det gamle missionshus er med til at fortælle om landsbyens historie. Det er vigtigt at bevare den slags detaljer, der let risikerer at forsvinde ved modernisering og ombygninger af de gamle huse. Længehuset her er udpeget som bevaringsværdigt, selv om det er genopbygget inden for de sidste 20 år. Genopbygningen er sket med udgangspunkt i den oprindelige bygning og landsbyens karakter. Materialer og dimensioner er helt i overensstemmelse med den karakter, den oprindelige bygning havde. Redegørelse 7
Page 1: 2 ! 3 " 4 $* ) 5 ! 4 67' 3 '7 ' " $
Page 4 and 5: Klagevejledning Alle med retlig int
Page 6 and 7: 2 Hvad er en lokalplan ? Hvad er en
Page 9: Redegørelse BAGGRUND OG FORMÅL Lo
Page 13 and 14: ene og det øvrige hovedstadsområd
Page 15 and 16: kerne og for at fremme grundvandsda
Page 17 and 18: SERVITUTTER Flere ejendomme indenfo
Page 19 and 20: Bestemmelser I henhold til Planlove
Page 21 and 22: sted som den oprindelige - dvs. ind
Page 23 and 24: højst have en diameter på 1 meter
Page 25 and 26: § 9 Bebyggelsens ydre fremtræden
Page 27 and 28: opholdsareal for bebyggelsen, med k
Page 29: Vedtagelsespåtegning Lokalplan 13
Page 33: B B C B B A KORTBILAG 2, områdets
Page 36: Postadresse: Møde efter aftale: ww

Lkp. 13 til udsendelse.indd

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?