Helhedsplan - Hvidovre Kommune

BilagØU_121119_pkt.13_01
4. Projektforhold
Formål
Formålet med at gennemføre den fysiske helhedsplan er at udbedre/hindre
skimmelvækst, skabe et godt indeklima og bidrage til, at Avedøre
Stationsby Nord bliver en attraktiv boligafdelingen, hvor folk har lyst
til at flytte hen og blive boende.
De overordnede målsætninger er at skabe:
Attraktive og velfungerende boliger med godt indeklima
Bedre tilgængelighed og tryghed
En grøn og bæredygtig boligafdeling med energivenlige løsninger
Indhold
Den fysiske helhedsplan indeholder følgende arbejder:
1) Badeværelser i rækkehusene
Der er 546 stk. badeværelser i rækkehusene, hvor af driften, som følge af
klager fra beboerne over skimmelsvamp m.m., har udført udbedring af
flere badeværelser – ca. 25 stk.
Badeværelserne i rækkehusene fremstår med nedslidte belægninger og
misfarvninger på vægge og gulve, skimmelvækst, revnede fuger og mangelfuldt
fald mod afløb. Væggene er beklædt med malerbehandlet væv, og
væggene bag den malede overflade er meget opfugtet. Badeværelserne
opfylder ikke gældende krav til vådrum, specielt overflader i vådrumszonen
er en byggeteknisk kritisk løsning. Naturlig ventilation.
Renovering af gulve og hulkehl – forskriftsmæssigt fald, vådrumsmembran
og nye gulvklinker, vådrumsmembran og nye fliser på alle vægge.
Ny mekanisk ventilation og nye vandinstallationer.
2) Indgangspartier i etagehusene
Der er 62 indgangspartier i etagehusene.
Som et led i at skabe tryghed og trivsel i adgangszonen har flere beboere i
etagehusene givet udtryk for, at de ønsker indgangspartierne gjort mere
trygge, imødekommende, lysere og med sikring mod kriminalitet.
Indgangspartier udvides med udsyn og lys (større vinduer), lyse overflader,
opsætning af dørtelefoner, grøn port – den fælles adgangssti beplantes,
dør mellem foyer og opgang fjernes, belysning ved indgangsdøre og
dørtelefon samt belysning langs den fælles sti, belægning og husnummer.
Beboerne skal inddrages i udformninger, og en prøveopgang er aftalt udført.
4/8