ErhvervsNyt April 2006 - EDC Poul Erik Bech

More documents

Recommendations

Info

I N V E S T E R I N G HEDEHUSENE TIL SALG KØBENHAVN K TIL SALG VELBYGGET INVESTERINGSEJENDOM SAG 11460702 Velbygget ejendom opført i 1992 bestående af højloftet stueetage samt tilhørende administrationsafsnit på 1. sal, velbeliggende for enden af Baldersbuen i Baldersbrønde Industriområde. Indeholder nydeligt østvendt indgangsparti med trappe og elevator til 1. sal. På vestsiden skydeport, og mod nord yderligere et indgangsparti til stueetagen. Stueetagen har en frihøjde på ca. 3,8 m. En del af stueetagen er indrettet med laboratorier, men ellers er stueetagen overvejende indrettet til lagerformål samt kantine og toiletgruppe. Det største lejemål er udlejet til engroshandelsvirksomhed siden april 1999. Lejemålet er udvidet og lejer har ofret betydelige investeringer i lejemålet. Det mindste lejemål er udlejet til engroshandelsvirksomhed siden maj 2005. Kontant 33 30 10 00 kr. 11.250.000 ERHVERVSEJERLEJLIGHEDER MED POTENTIALE - LIGE I HJERTET AF KØBENHAVN CITY SAG 11467309 Ejerlejlighed nr. 1 - 3 udgør kælder, stue og 1. sal i nydelig fredet ejendom opført 1795. Ejendommen fremstår i meget fin stand, idet dog ejerforeningen planlægger at istandsætte facade mod Kompagnistræde. Nærv. ejerlejligheder er alle beliggende i forhuset. Ejerlejlighed 1 i kælder er udlejet til populær cafe med fortovsstilling om sommeren. Ejerlejlighed 2 i stuen er udlejet til eksklusiv frisør. Adgang via opgang i port. Ejerlejlighed 3 på 1. sal er udlejet til systue. Der er ikke aftalt uopsigelighed, bortset fra i cafeen, hvor udlejer tidligst kan opsige lejemålet 01.03.2008. Udover lejen bidrager lejerne til driftsudgifter jf. varmeregnskab. Lejen reguleres med nettopristallet, min. 3% p.a. De udlejede ejerlejligheder anvendes til afskrivningsbrerettigede formål. Kontant 33 30 10 00 kr. 14.950.000 Vær opdateret altid Få EDC ErhvervsNyt tilsendt som e-mail Kataloget De sidder med nu, udkommer også i elektronisk udgave. Som modtager af denne er De sikker på at være blandt de første, der præsenteres for månedens udbud af erhvervsejendomme til salg eller udlejning hos EDC Erhverv Poul Erik Bech, uanset om De befinder Dem på kontoret eller andetsteds - blot De har adgang til Deres mail. Send os Deres e-mailadresse, så skal vi sørge for, at De fremover modtager EDC ErhvervsNyt som en PDF-fil. Vi garanterer naturligvis at e-mailadresserne udelukkende anvendes til udsendelse af kataloget, og at de ikke overdrages til andre. Send Deres mailadresse til: li.113@edc.dk mrk. “ønsker e-nyt som mail” 4
KØBENHAVN Ø TIL SALG I N V E S T E R I N G UDLEJNINGSEJENDOM MED 8 BOLIGER SAG 11476230 Velbeliggende boligudlejningsejendom beliggende nær Østerbrogade og tæt ved Svanemøllen S-station. Ejendommen indeholder 8 lejligheder , alle på 75 kvm. og typisk 3 eller 4 værelser. Lejlighederne er typisk indrettet med 2 stuer mod gaden, soveværelse, kammer og køkken mod gården. Alle lejligheder har selvstændigt køkken og enten toilet eller toilet og bad. 3 lejligheder er moderniserede, resten af lejlighederne, dvs. 5, betaler den omkostningsbestemte husleje. Ejendommen er indenfor de senere år monteret med nye vinduer, fjernvarme ligesom gårdfacaden er renoveret. Den uudnyttede tagetage er netop istandsat med nyt gulv. Hovedtrappe er nymalet og forsynet med ny linoleumsbelægning. Til ejendommen hører en stor gård, i det der til ejendommen tidligere har været et baghus. Her er der mulighed for etableing af 6 - 8 parkeringspladser. 33 30 10 00 Kontant kr. 11.900.000 GENTOFTE TIL SALG NØRRE NEBEL TIL SALG UDLEJNINGSEJENDOM PERFEKT BELIGGENDE VED GENTOFTE SØ SAG 11476234 Særdeles velbeliggende udlejningsejendom i roligt kvarter ved Gentofte Sø. Fra lejlighederne på 1. sal er der udsigt over Gentofte Sø. Ejendommen, der er beliggende på en "koteletgrund", er opført i 1936. Vinduerne er fra 1985 og opvarmning sker via naturgas. Hulmursisoleret i 1993. Ejendommen indeh. 1 opgang med i alt 4 gode boliger. Lejlighederne i stueetagen er på 72 og 77 kvm. og 1. sal på 81 og 111 kvm. Den store lejlighed blev i 1991 udvidet via intern trappe, med ca. 35 kvm. beliggende i del af tagetagen. Lejlighederne i stueetagen har udgang til mindre have og lejlighederne på 1. sal har mindre altan. Kælderen benyttes bl.a. for fyrrum, pulterrum, vaskekælder og 2 garager. Kontant 33 30 10 00 kr. 8.500.000 794 KVM. NYOPFØRT INVESTERINGSEJENDOM SAG 67010786 Nyetableret FAKTA-ejendom opført i røde sten med rødt cementtegltag, og er let at vedligeholde. Ejendommen indeholder stort forretningslokale, lager, personalefaciliteter samt varegård. Ejendommen er udlejet på en 10 årig uopsigelig lejekontrakt. 1. års lejeindtægt kr. 644.525. 1. års forrentningsprocent 5,73. Kontant 76 10 48 00 kr. 10.500.000 5
Page 6 and 7: I N V E S T E R I N G SABRO - VIBOR
Page 8 and 9: I N V E S T E R I N G AALBORG TIL S
Page 10 and 11: Fra fabrik til erhvervscenter - sam
Page 12 and 13: K O N T O R KØBENHAVN NV TIL LEJE
Page 14 and 15: K O N T O R BRØNDBY TIL LEJE 400-4
Page 16 and 17: K O N T O R HVIDOVRE TIL LEJE 1.072
Page 18 and 19: K O N T O R KØBENHAVN S TIL LEJE K
Page 20 and 21: K O N T O R KOLDING SALG/LEJE 432 K
Page 22 and 23: K O N T O R AALBORG TIL LEJE NØRRE
Page 24 and 25: K O N T O R 24 KONTOR ØST TIL LEJE
Page 26 and 27: L A G E R / P R O D U K T I O N GRE
Page 28 and 29: L A G E R / P R O D U K T I O N KOL
Page 30 and 31: L A G E R / P R O D U K T I O N ESB
Page 32 and 33: L A G E R / P R O D U K T I O N AAL
Page 34 and 35: B U T I K K E R SØBORG TIL LEJE VE
Page 36: VARDE TIL LEJE VARDE TIL LEJE B U T

ErhvervsNyt April 2006 - EDC Poul Erik Bech

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?