ErhvervsNyt Oktober 2007 - EDC Poul Erik Bech

More documents

Recommendations

Info

I N V E S T E R I N G VANLØSE TIL SALG ÅRHUS N TIL SALG 6 UDLEJEDE AFSKRIVNINGSBERETTIGEDE ERHVERVSEJERLEJ- LIGHEDER SAG 11460759 Erhvervsejerlejlighederne er beliggende i en nydelig ejendom opført 1937 på befærdet hovedstrøg. Samlet tinglyst areal andrager 354 kvm. fordelt på: 58 kvm. butik til fodterapeuet, 55 kvm. blomsterforretning med tilhørende høj kælder på 61 kvm., tatovør på 30 kvm. med tilhørende høj kælder på 38 kvm. samt 2 høje og tørre kældre på i alt 112 kvm. udlejet til lager og cykelkælder for ejerforening. Lejeindtægterne andrager i alt kr. 192.870. Nettolejen udgør kr. 135.631. Begyndelsesafkastet udgør 4,1 %. Afskrivningsgrundlaget kan uforbindende opgøres til kr. 2,7 mio. GALTEN Kontant 33 30 10 00 kr. 3.375.000 BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM MED BYGGERETSMULIGHED SAG 80294418 • God beliggenhed ved Stjernepladsen og Universitetet • 6 lejligheder i eksisterende ejendom, hvoraf 2 er ledige • Mulighed for indretning af yderligere 2 lejligheder i underetage og tagetage • Stor stuelejlighed er ledig og kan opdeles • Byggeretsmuligheder for 4 nye lejligheder i form af karréudfyldning Lejlighederne er fordelt på 5 stk. 2-værelses lejligheder á 55-60 kvm. og 1 stk. 4-værelses lejlighed på 120 kvm. i stuen, som evt. kan bygges om til 2 lejligheder. Lejlighederne har central fordelingsentré. Kontant 87 30 99 30 kr. 12.100.000 TIL SALG SELSKAB INDEHOLDENDE EJENDOMMEN GALTEN MIDTPUNKT SAG 80294404 • Galten Midtpunkt A/S udbydes til salg • Galten Midtpunkt er beliggende ved torvet i centrum af Galten by • 2 lejekontrakter – ALTA og resten (restauration, solcenter og bolig) • Ejend. er opdelt i 2 ejerlejligheder – ALTA og den resterende ejendom • Ejendommen indeholder projektmuligheder og lejepotentiale • Velfungerende provinsby ved motorvejen mellem Århus og Silkeborg Ejendommen ”Galten Midtpunkt” er beliggende ved Torvet i centrum af Galten bymidte. Ejendommen er beliggende på en 3.977 kvm. grund og består af et samlet etageareal på 1.716 kvm. fordelt på 1.531 kvm. erhverv og 185 kvm. bolig. Til ejendommen hører et større parkeringsareal. Endvidere er der en række parkeringspladser på Torvet. Ejendommen anvendes til supermarked, solcenter, græsk restaurant, cafe og diskotek samt en beboelseslejlighed på 1. 10 87 30 99 30 Kontant kr. 13.490.000
SØNDERGADE 20 - 9000 AALBORG For Aalborg Kommune udbydes spændende ejendom I N V E S T E R I N G SAGSNUMMER: 912-07627 Ejendommen anvendes i dag af Nordjyllands Kunstskole og Aalborg Kunstpavillon, og den sælges med forpligtelse for køber til at indgå lejeaftale med Aalborg Kommune som lejer med virkning fra overtagelsesdagen. Lejeindtægten fra dette lejemål andrager kr. 860.000,- årligt. Overtagelsesdagen er foreløbigt fastsat til den 1. december 2007. Ejendommen forventes at blive fraflyttet af Nordjyllands Kunstskole og Aalborg Kunstpavillon i løbet af 2009 i forbindelse med disse institutioners indflytning i Nordkraft, og ejendommen bliver herefter ledig til købers disposition. Ifølge lokalplan nr. 10-003 må ejendommen kun anvendes til boligformål, men kan desuden anvendes til offentlige formål samt sådanne private institutioner af almennyttig karakter, som efter byrådets skøn naturligt finder plads i området. Det samlede registrerede erhvervsareal ifølge BBR er på 1.094 kvm., fordelt på 2 bygninger. Grundarealet andrager ifølge tingbogen 941 kvm. Ejendommen har et spændende gårdrum med portadgang fra Søndergade samt udgang til stort grønt fællesområde. Ejendommen, der er vurderet bevaringsværdig, har dels gule teglsten mod gaden og dels kalket/vandskurede ydervægge mod gården. Taget er tegltag/tagpap. Vinduerne er fortrinsvist med termoglas. Da ejendommen har været anvendt til undervisnings- og udstillingsformål, består ejendommen fortrinsvist af store rum/ lokaler. Endvidere forefindes div. toiletter, køkkener, kontorer m.v. • Tilbudsfrist: Købstilbud skal være EDC Erhverv Poul Erik Bech, Vesterbro 101, 9000 Aalborg i hænde senest mandag den 15. oktober 2007 kl. 12.00. • Besigtigelse efter aftale med EDC Erhverv Poul Erik Bech, att.: Stig Theilmann. • Udførligt tilbudsmateriale inkl. tilbudsblanket kan rekvireres hos EDC Erhverv Poul Erik Bech. • Ejendommen udbydes til salg for Aalborg Kommune efter reglerne om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme i overensstemmelse med Indenrigsministeriets bekendtgørelse nr. 472 af 20. juni 1991. • Aalborg Kommune er ikke forpligtet til at sælge ejendommen, men kan forkaste samtlige tilbud eller vælge frit mellem de afgivne tilbud eller søge at opnå overbud. NAKSKOV TIL SALG AALBORG TIL SALG FULDT AFSKRIVNINGSBERETTIGET RETAILEJENDOM SAG 91207826 Særdeles velbeliggende retailejendom på ialt 1.907 kvm. Ca. 1.450 kvm. er udlejet til BIVA Møbler, ca. 410 kvm. af lejemålet er beliggende på 1. salen. Lejemålet er uopsigeligt fra lejers side i 5 år fra d. 01.09. 2007. Restarealet på ca. 457 kvm. anvendes i dag af ejer, som selv driver møbelforretningen Smag & Behag. Dette lejemål er uopsigeligt i 2 år. INVESTERINGSEJENDOM MED 15 LEJLIGHEDER I VEJGAARD SAG 91207841 Velholdt og godt beliggende investeringsejendom med et etageareal på 945 kvm. beliggende på rolig vej i Vejgaard. Ejendommen består af 15 beboelseslejligheder, hvoraf 14 af lejlighederne er renoveret. Lejemålene er fordelt på 3 opgange med 13 små lejligheder samt 2 store lejligheder øverst. De fleste har egen altan. Alle har eget køkken og badeværelse. Garage samt mulighed for 5 p-pladser. Endvidere vaskeri i kælderen. Årlig lejeindtægt kr. 900.000 - Forrentning 6,10% Årlig lejeindtægt kr. 642.840,- Kontant 96 31 49 00 kr. 13.000.000 Kontant 96 31 49 00 kr. 11.000.000 11
Page 1 and 2: Oktober 2007 ErhvervsNyt STATUS PÅ
Page 3 and 4: Oktober 2007 Status - efteråret 20
Page 5 and 6: Forhandling Vurderings- og rådgivn
Page 7 and 8: SILKEBORG TIL SALG I N V E S T E R
Page 9: EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhv
Page 13 and 14: ODENSE TIL SALG PADBORG TIL SALG I
Page 15 and 16: BRØNDBY TIL LEJE K O N T O R ATTRA
Page 17 and 18: KØBENHAVN S TIL LEJE K O N T O R 2
Page 19 and 20: KØBENHAVN K TIL LEJE DRAGØR TIL L
Page 21 and 22: HARESKOV / VÆRLØSE TIL SALG KØBE
Page 23 and 24: NÆSTVED TIL LEJE NÆSTVED TIL LEJE
Page 25 and 26: AALBORG TIL LEJE AALBORG TIL SALG K
Page 27 and 28: BIRKERØD TIL LEJE L A G E R / P R
Page 29 and 30: RØDEKRO TIL SALG BJERT/KOLDING TIL
Page 31 and 32: VARDE TIL SALG VARDE TIL LEJE L A G
Page 33 and 34: NIBE TIL SALG LAGER/PRODUKTION ØST
Page 35 and 36: ESBJERG TIL LEJE BUTIKKER ØST TIL

ErhvervsNyt Oktober 2007 - EDC Poul Erik Bech

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?