ErhvervsNyt Oktober 2007 - EDC Poul Erik Bech
ErhvervsNyt Oktober 2007 - EDC Poul Erik Bech
ErhvervsNyt Oktober 2007 - EDC Poul Erik Bech
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
L A G E R / P R O D U K T I O N<br />
HASSELAGER<br />
TIL SALG<br />
VELBELIGGENDE OG VELHOLDT LAGER-/PRODUKTIONSEJENDOM FRA 1989/1995 MED GODT KONTOR-/ADMINISTRATIONSAFSNIT<br />
SAG 80294457<br />
• Tæt på motorvejstilkørsler og overordnet vejnet<br />
• 320 kvm. lager / produktion og 330 kvm. kontor / administration<br />
• Velbeliggende i industriområdet i Hasselager<br />
• 2.027 kvm. grund befæstet med perlegrus<br />
• Velegnet til bl.a. tømrer, murer, elinstallatør, elektronik, mindre produktion<br />
eller lign.<br />
Ejendommen er indrettet med et lager-/produktionsafsnit på ca. 320 kvm. med<br />
2 x 2 dobbeltdøre til udvendig adgang og 1 stk. rampe samt et kontor-/administrationsafsnit<br />
på ca. 330 kvm. med kontorer, kantine/køkken, toiletter samt<br />
møderum.<br />
87 30 99 30<br />
Kontant<br />
kr. 4.100.000<br />
ÅRHUS N<br />
TIL SALG<br />
6.360 KVM. AFSKRIVNINGSBERETTIGET INVESTERINGSEJENDOM<br />
SAG 80294547<br />
• Motorvejsnær beliggenhed i det attraktive industriområde i Århus N<br />
• Nabo til velrenommerede virksomheder som f.eks. IKEA, Scanvægt m.fl.<br />
• Ca 625 kvm. kontor ledig til købers disposition<br />
• Lejepotentiale medfører potentiel forrentning på 7,87%<br />
• Skattemæssige afskrivninger ca. kr. 885.000<br />
• Prisen svarer til kr. 3.940 pr. kvm. og en anslået forrentning på 6,56%<br />
Ejendommen har en attraktiv beliggenhed på Johan Gutenbergsvej, hvor nærmeste<br />
naboer er IKEA, Scanvægt, Hummels Gulvservice, Clemens Trykkeriet<br />
m.fl. Ejendommen er beliggende på en 13.000 kvm. grund og er opført i 1978<br />
og fremefter som kvalitetsbyggeri i brune søstenselementer i beton og built-up<br />
tag med ovenlysvinduer. Det samlede etageareal omfatter 6.360 kvm.<br />
32<br />
87 30 99 30<br />
Kontant<br />
kr. 25.500.000