ErhvervsNyt November 2010 - EDC Poul Erik Bech

HVIDOVRE
TIL SALG
HADERSLEV
TIL SALG
MODERNE ERHVERVSEJENDOM MED 8 LEJEMÅL. AFKAST 11,15%
SAG 11482736 Moderne erhvervsejd. opført i 1989, beliggende i attraktivt
område nær Avedøre Holme og motorvejsnettet. Der er gode off.
trafikforbindelser til ejd. og nærmeste S-station er Avedøre Station. På ejd.
findes endvidere 80 afmærkede p-pladser. Ejd. er beliggende på let
skrånende grund hvilket gør, at der er rigtig gode tilkørselsforhold til
kælderen/parterren. Ejd. samlede erhvervsareal udgør 6.432 kvm. Den årlige
lejeindtægt i fuldt udlejet 0 stand udgør kr. 2.848.561, svarende til et afkast på
11,15%. Den aktuelle aktuelle lejeindtægt (delvis udlejet stand) udgør kr.
942.301. Sælger refunderer manglende lejeindtægt fra ledige arealer i op til
1 år efter salgstidspunktet.
Kontant kr. 23.200.000
33301000
INVESTERINGSPORTEFØLJE SÆLGES
SAG 62050941 Porteføljen består af følgende 4 ejendomme:
Storegade 67 og 69 - 71. Haderslev er en samlet bebyggelse og består af et
enkelt butikslejemål samt 12 boliglejemål. Der er tale om en meget velvedligeholdt
ejendom. Ejendom med stabile lejere og ordnede forhold.
Teaterstien 13, Haderslev er en erhvervsejerlejlighed med Flügger Farver
som bruger. Ejerlejligheden er en del af et ejendomskompleks bestående af
blandet boliger og detailforretninger. 0
Thorsvej 34, Haderslev er et garageanlæg i tilknytning til et større boligområde
med rækkehuse.
Kontant kr. 13.500.000
73331300
HJØRRING
TIL SALG
AABENRAA
TIL SALG
SÆRDELES VELBELIGGENDE OG SYNLIG BUTIKSEJENDOM I CENTRUM
SAG 91210051 Ejendommen består af 2 butikslejemål med store vinduespartier,
hvoraf det ene er udlejet til EDB Hjørnet og det andet er til rådighed
for ny ejer.
Ejendommen er beliggende på hjørnet ved indkørslen til Sct. Olai Plads,
hvorfra der er adgang til byens gågadesystem. Der er rigtig gode
parkeringsforhold lige uden for butikkerne. EDB Hjørnet: Lyst og veldisponeret
salgslokale med store facadevinduer. Tomt lejemål: Lejemålet er indrettet
med åbent kontor- / salgsareal, stort møderum m.v.
Kontant kr. 2.250.000
96314900
1.534 KVM. BUTIK/LAGER/PRODUKTION
SAG 62050927 Ejendommen har et samlet erhvervsareal på 1.534 m²
fordelt på 2 lejemål. Butikslejemålet på 910 m² har været udlejet til Baby
Vest og er p.t. til udlejning. 624 m² er udlejet til Kirkens Korshær og
anvendes til butik.
Søstvej er en sidevej til Vestvejen, der udgør forbindelsesvejen og danner en
ring vest omkring byen og er således den mest benyttede adgangsvej til
såvel ind som udgående trafik. I området forefindes automobilforhandlere,
butikker med salg af varige forbrugsgoder såsom køkkener, bad og sanitet,
cykler, tæpper m.m. samt benzin og dagligvarer. Ved fuld udlejning giver
ejendommen et afkast på ca. 8%.
Kontant kr. 4.650.000
73331300
13