ErhvervsNyt November 2010 - EDC Poul Erik Bech
ErhvervsNyt November 2010 - EDC Poul Erik Bech
ErhvervsNyt November 2010 - EDC Poul Erik Bech
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
ESBJERG<br />
TIL SALG<br />
LØGSTØR<br />
TIL SALG<br />
PropertySWAP ®<br />
PropertySWAP ®<br />
1.200 KVM KONTOR-/LAGEREJENDOM<br />
SAG 67010944 Erhvervsejendom på i alt 1.200 m² indrettet til kontor med<br />
tilhørende værksteder og lagre.<br />
Ejendommen er beliggende på 2.500 m² stor grund i Esbjergs sydøstlige<br />
erhvervsområde - tæt på motorvej E20's sydligste til-/frakørsel.<br />
0<br />
Kontordelen er opført i gule sten med bølgeeternittag. Denne del indeholder<br />
div. kontorer i såvel stueplan og i den udnyttede tagetage samt møderum<br />
og diverse personalefaciliteter, herunder kantine.<br />
Kontant kr. 2.950.000<br />
76104800<br />
MARKANT INVESTERINGSEJENDOM PÅ 1.548 KVM.<br />
SAG 91207933 Markant byejendom i det absolutte centrum af Løgstør.<br />
Bygningen er opført i 1991 i teglsten og tagkonstruktionen er udført som<br />
sadeltag pålagt teglsten. Ejendommen er udlejet til hhv. Fakta A/S og<br />
revisionsfirmaet Deloitte. Ligeledes er der et 647 kvm. tomt kontorareal,<br />
som køber med fordel kan ansøge om tilladelse til at ombygge til<br />
boligformål og efterfølgende udstykke i ejerlejligheder.<br />
Gode parkeringsforhold 0 ved ejendommen.<br />
Sælger yder lejegaranti for det 647 kvm. uudlejede areal. Udover basislejen<br />
betaler sælger ligeledes forholdsmæssig andel af driftsudgifterne for det<br />
uudlejede areal. Startafkast ca. 8,25%<br />
Kontant kr. 11.000.000<br />
96314900<br />
HERNING<br />
TIL SALG<br />
RIBE<br />
TIL SALG<br />
PropertySWAP ®<br />
PropertySWAP ®<br />
ATTRAKTIV AFSKRIVNINGSBERETTIGET INVESTERINGSMULIGHED<br />
SAG 80280021<br />
• Fuldt udlejet til Fitness One, Blockbuster og Kirkens Korshær<br />
• God lejespredning og lav genudlejningsrisiko<br />
• 5 års uopsigelighed på Fitness One, der er byens førende fitnesscenter<br />
• Fuldt afskrivningsberettiget - afskrivn. grundlag anslået til kr. 24.443.200<br />
• Beliggende ud til Bredgade, hvor gågaden starter<br />
• 1. års afkast 6,72% - mulighed for byttehandel med anden ejendom<br />
Ejendommen består af 4 erhvervsejerlejligheder beliggende hhv. Bredgade<br />
54 og Møllegade 10/Bethaniagade 65. Ejerlejlighederne har et samlet etageareal<br />
på 2.978 kvm og er en del af en større ejerforening.<br />
Kontant kr. 26.900.000<br />
87309930<br />
STOR LAGER-/PRODUKTIONSEJENDOM<br />
SAG 67011004 Ejendommen er opført i røde sten med bølgeeternittag,<br />
beliggende på vestsiden af hovedvej 11 i Ribes nordlige erhvervsområde.<br />
Ejendommen indeholder 3 sammenbyggede haller, samt et administrationsafsnit.<br />
I den ene hal er der stålspær med en fri højde under spær på ca. 3 m.<br />
I de øvrige haller er der stålbuer med en knæhøjde på ca. 3 m. og til kip ca.<br />
6 m. Alle hallerne har store alu-porte ca. 5 m. i højden.<br />
Kontant kr. 9.425.000<br />
76104800<br />
7
Change language