Ole Rasmussen Holdgårdsvej 142 7260 Sdr ... - Billund Kommune

Statsfængslet Sdr. Omme
Att.: Ole Rasmussen
Holdgårdsvej 142
7260 Sdr. Omme
Landzonetilladelse og dispensation fra naturbeskyttelseslovens skovbyggelinje
og å-beskyttelseslinje til opførelse af en 160 m² stor undervisningsbygning
Billund Kommune meddeler hermed landzonetilladelse efter § 35, stk. 1 i lov om
planlægning og dispensation fra skovbyggelinje og å-beskyttelseslinje efter § 65,
stk. 2 jf. §§ 16 og 17 i lov om naturbeskyttelse til at der på ejendommen matr.nr.
1 ll Brande By, Sdr Omme, beliggende Holdgårdsvej 142, 7260 Sønder Omme,
kan opføres en 160 m² stor undervisningsbygning.
Dato: 14. november 2012
Teknik & Miljø
Byg og Plan
Jorden Rundt 1
7200 Grindsted
Tlf. 79 72 72 00
www.billund.dk
Journalnr.: 01.03.03 P19
Sagsnr: 12/32485
Dok.nr.: 8
Kvalitetssikringsprocedure:
Procedure: 9.4.3.1 V6
Sagsbehandler: Hans Pagaard
Tlf. 7972 7065
Vilkår for landzonetilladelse
Tilladelsen offentliggøres i den lokale ugeavis tirsdag den 20. november 2012
Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter den er meddelt.
Det ansøgte fordrer også byggetilladelse. Der er søgt om byggetilladelse.
Bebyggelsen skal placeres inden for det på vedlagte kortbilag viste byggefelt. Det
bemærkes, at det viste byggefelt på anmodning fra ansøger er rykket nogle få
Side 1/4

meter mod nordvest i forhold til placeringen angivet i ansøgningsmaterialet. Den
ændrede placering er så forholdsvis lille, at den accepteres af Billund Kommune,
uden krav om ændret tegningsmateriale til behandling af landzonesagen. Tegningsmaterialet
skal dog korrigeres i forbindelse med byggesagsbehandlingen.
Redegørelse
Der er søgt om landzonetilladelse til, at der på ejendommen kan opføres en
160 m² stor undervisningsbygning.
Adgangen til bygningen sker fra den eksisterende interne trafikbetjeningsvej.
Ejendommen ligger i det åbne land. Opførelse af en undervisningsbygning i landzone
er omfattet af planlovens landzonebestemmelser og kræver landzonetilladelse.
Vedr. skovbyggelinje og å-beskyttelseslinje
Arealet er omfattet af naturbeskyttelseslovens § 17 (skovbyggelinje). Der må ikke
placeres bebyggelse, campingvogne og lignende inden for en afstand af 300 meter
fra skove. For privatejede skove gælder dette kun hvis arealet udgør mindst
20 ha sammenhængende skov. Kommunen kan give dispensation fra naturbeskyttelseslovens
§ 17. Skoven ejes af Statsfængslet.
Arealet er endvidere omfattet af naturbeskyttelseslovens § 16 (åbeskyttelseslinje).
Der må ikke placeres bebyggelse, campingvogne eller lignende eller foretages
beplantning eller ændring af terræn inden for 150 meter fra vandløb. Kommunen
kan give dispensation fra naturbeskyttelseslovens § 16.
I kommuneplanen er området udpeget til økologisk forbindelsesområde. Her må
ændringer i arealanvendelsen ikke i væsentlig grad forringe dyre- og plantelivets
spredningsmuligheder.
Kommunen foretog en besigtigelse af området den 8. november 2012. Det ansøgte
byggeri ligger ca. 60 meter fra Omme Å. Byggeriet vil således være trukket
tilbage fra ådalen og kommer til at ligge omgivet af store træer. På arealet ligger i
dag en ældre undervisningsbygning, en barak og et minigolf-anlæg fra 1980’erne.
Byggeriet ligger i sammenhæng med andre bygninger, der ligger i samme afstand
til åen.
Dispensationen vurderes ikke at påvirke de landskabelige værdier i væsentlig
grad, eller være uforeneligt med de interesser, der søges beskyttet gennem
ovenstående bestemmelser. Derfor gives dispensation til det ansøgte. Der er i
vurderingen lagt vægt på, at arealet allerede i dag bliver anvendt til bebyggelse
og til minigolf-anlæg. Desuden lægges der vægt på, at der findes et sammenhængende
skovparti mellem byggeriet og åen, sådan at spredningskorridorerne
er sikret for dyre- og plantelivet i skoven og langs åen.
Billund Kommune skønner, at projektet ikke vil forringe levevilkårene for dyre- og
plantearter omfattet af Habitatsdirektivets bilag IV. Detaljeret kendskab til de enkelte
arters forekomst i området haves dog ikke.
Øvrige bestemmelser for området
Foruden bestemmelserne om Skovbyggelinje og å-beskyttelseslinje samt økologisk
forbindelsesområde er arealet, hvorpå byggeriet ønskes opført, omfattet af
Side 2/4

estemmelser om, drikkevandsområde, naturområde og værdifuldt landskabsområde.
Landzonetilladelsen meddeles, idet kommunen vurderer, at der ved placeringen
af administrationsbygningen er taget hensyn til nævnte bestemmelser under samtidig
hensyntagen til en hensigtsmæssig anvendelse og udnyttelse af bygningen.
Der lægges i øvrigt vægt på, at der tidligere er givet tilladelse til bygninger på
samme strækning langs åen. Den nye administrationsbygning placeres i mindst
samme afstand til åen som de eksisterende bygninger.
Klage
Billund Kommunens afgørelse kan inden 4 uger fra offentliggørelsen i den lokale
ugeavis påklages til Natur- og Miljøklagenævnet.
Klagen skal være skriftlig og være modtaget ved kommunen inden lukketid på
dagen for klagefristudløb. Den skal stiles til Natur- og Miljøklagenævnet og sendes
til Billund Kommune, Jorden Rundt 1, 7200 Grindsted, eller e-mail: kommunen@billund.dk.
En eventuel klage skal være kommunen i hænde senest den 18. december 2012.
Hvis afgørelsen påklages, vil det straks blive meddelt ansøgeren.
Kommunen sender klagen med en udtalelse videre til Natur- og Miljøklagenævnet
sammen med det materiale der er indgået i sagens behandling. Ansøger og klager
vil modtage en kopi af kommunens udtalelse.
Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af Deres klage,
at De indbetaler et gebyr til Natur- og Miljøklagenævnet. Klagegebyret er fastsat
til 500 kr.
De modtager en opkrævning på gebyret fra Natur- og Miljøklagenævnet, når
nævnet har modtaget klagen fra Billund Kommune. De skal benytte denne opkrævning
ved indbetaling af gebyret. Natur- og Miljøklagenævnet modtager ikke
check eller kontanter. Natur- og Miljøklagenævnet påbegynder behandlingen af
klagen, når gebyret er modtaget. Betales gebyret ikke på den anviste måde og
inden for den fastsatte frist på 14 dage, afvises klagen fra behandling.
Vejledning om klageordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside
www.nmkn.dk.
Hvis afgørelsen ønskes prøvet ved en domstol, skal sagen være anlagt inden 6 måneder
efter, at afgørelsen er bekendtgjort af kommunen eller - i forbindelse med klage
- af Natur- og Miljøklagenævnet.
Tilladelsen må ikke udnyttes før klagefristen er udløbet.
Hvis der ikke umiddelbart efter klagefristens udløb er modtaget besked fra Billund
Kommune om, at der er klaget over afgørelsen, kan tilladelsen udnyttes. Byggearbejdet
kan dog ikke igangsættes før der er meddelt byggetilladelse.
Med venlig hilsen
Hans Pagaard
Side 3/4

planlægger
Kopi:
Danmarks Naturfredningsforening, Masnedøgade 20, 2100 København Ø,
(dnbillund-sager@dn.dk).
Dansk Ornitologisk Forening, (lokalt), (billund@dof.dk).
Dansk Ornitologisk Forening, Vesterbrogade 140, 1620 København V,
(natur@dof.dk).
Naturstyrelsen, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, (nst@nst.dk).
Naturstyrelsen Trekantområdet, Førstballevej 2, 7183 Randbøl, (tre@nst.dk).
Sydvestjyske Museer, Odins Plads 1, 6760 Ribe,
(museum@sydvestjyskemuseer.dk).
Billund Museum, Borgergade 25, 7200 Grindsted, (ggo@billund.dk).
Landboretligt Udvalg att. Holger Bjørnskov, Landbrugscentret, Trehøjevej 10,
7200 Grindsted, (hob@jlbr.dk).
Landboretligt udvalg att. Laila Kubel Madsen, Landbrugscentret, Nordre Boulevard
95, 6800 Varde, (lkm@lrs.dk).
Friluftsrådet, att. John Kaare, Højderyggen 20, 7120 Vejle Ø, (trekantomraadet@friluftsraadet.dk).
Dansk Botanisk Forening, v/Rasmus Fuglsang Frederiksen, Jordbrovej 4, st. th.,
8200 Århus N, (rasmusfuglsangfrederiksen@gmail.com).
Dansk Entomologisk Forening, Universitetsparken 15, 2100 København Ø,
(def@entoweb.dk).
Side 4/4