Lejeret - Bech-Bruun

10Gennemgribende forbedrede lejemål, BRL § 5,stk. 2• Kun relevant for ”storejendomme” i regulerede kommuner• BRL § 5, stk. 2: Når et lejemål er gennemgribende forbedret, kan udlejer fastsættelejen til det lejedes værdi efter lejelovens §§ 47-49.• Betingelser:• 1) Beløbsgrænse overholdt. For 2013: Forbedringsarbejder for kr. 2.145 pr. m2 ellermere end kr. 245.370.• 2) Beløbsgrænse skal være opfyldt indenfor 2 års periode.• 3) Overholdt orienteringspligt i BRL § 5, stk. 3.• Udlejer har pligt til at opretholde gennemgribende forbedring, jf. BRL § 5, stk. 5.• Sanktion: lejefastsættelse efter BRL § 5, stk. 1.