Lejeret - Bech-Bruun

More documents

Recommendations

Info

18Specifikationskravet• Gælder alle udgifter, også ”brændsel”, dvs. varme og øvrige udgifter iforbrugsregnskabet (GD 2010.36Ø)• Gælder kun betalinger til udlejer, ikke til tredjemand• Gælder ikke ukendte udgifter• Ingen sammenblanding af udgiftsarter i skønnet• Skal anslås efter udlejers bedste evne – også ved ombygning/nyopførelse• Lejers andel, ikke ejendommens• Gælder ikke Lejers vedligeholdelsespligt
19Specifikationskravet (fortsat)Manglende overholdelse: Udlejer kan ikke opkræve udgifterne, medmindre Udlejer kangodtgøre, at manglerne ikke har bevirket en forringelse af Lejerens retsstilling. T:BB2005.217: Hvis Lejer faktisk har betalt udgifterne i en længere årrække, har Udlejermulighed for at godtgøre, at manglerne ikke har forringet Lejerens retsstilling.• Formentlig også muligt, hvis Lejeren har andet lejemål i ejendommen• Sale-and-lease-back• Er ejendommens udgifter + fordelingsnøgle nok ? GD 2012/85 ØUdlejers modtræk ved tabte udgifter: Regulering af lejen til markedslejen ?
Page 1 and 2: LejeretDen offentlige uddannelsesda
Page 3 and 4: 3Er der (gyldigt) aftalt frilejefas
Page 5 and 6: 5Regler om lejefastsættelse• Reg
Page 8 and 9: 8Markedsleje / Fri lejefastsættels
Page 10 and 11: 10Gennemgribende forbedrede lejemå
Page 12 and 13: 12Varsling af lejeforhøjelse• Om
Page 14 and 15: 14Hvad er Asset Management?Asset Ma
Page 16 and 17: 16Erhvervslejeloven baggrund og anv
Page 20 and 21: 20Specifikationskravet (fortsat)•
Page 22 and 23: 22Udlejers arbejder - erstatning ih
Page 24 and 25: 24Facaderenovering og stillads• T
Page 26 and 27: 26Fremleje• T.BB.2011.387Ø Freml
Page 28 and 29: 28Kort om konkurs i lejeforhold - U
Page 30 and 31: 30Kort om konkurs i lejeforhold - L

Lejeret - Bech-Bruun

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?