F108 Lokalplan for del af erhvervsområde ved Kongevejen-Højvangen

LOKALPLAN F108 – FOR EN DEL AF ERHVERVSOMRÅDETVED KONGEVEJEN – HØJVANGENI henhold til Lov om Planlægning (lovbekendtgørelse nr. 937 af 24.september 2009) fastsættes herved følgende bestemmelser for deti § 2 nævnte område:§ 1 LOKALPLANENS FORMÅLLokalplanen har til formål:1. At skabe det planmæssige grundlag for lokalplanområdetsanvendelse til lettere industri, samt butikker for særligtpladskrævende varer,2. at fastlægge bebyggelsens omfang, placering og udformning,3. at sikre areal til etablering af det nødvendige antal parkeringspladser,4. at regulere indkørselsforholdene til lokalplanområdet.§ 2 LOKALPLANENS OMRÅDE OG OPDELING1. Lokalplanområdet afgrænses som vist på kortbilag 1 og omfattermatriklerne 1k og 1ai Asminderød By, Asminderød.Desuden omfattes alle ejendomme der efter lokalplanensvedtagelse udstykkes herfra.2. Lokalplanområdet er beliggende i byzone.§ 3 OMRÅDETS ANVENDELSEOmrådet må kun anvendes til lettere industri, samt butikker forsærlig pladskrævende varer, (biler, lystbåde, campingvogne, planter,havebrugsvarer, tømmer, byggematerialer, grus, sten og betonvarer).§ 4 UDSTYKNINGEREjendomme der anvendes til pladskrævende varer må ikke udstykkesi mindre ejendomme end 7000 m 2 .§ 5 VEJE OG PARKERING1. Lokalplanområdet vejbetjenes fra Højvangen som vist påkortbilag 3.2. Parkeringspladser inden for lokalplanområdet skal etableresefter retningslinjerne som vist på kortbilag 3.3. Der skal anlægges parkeringspladser svarende til 1 pr. 50m 2 bebyggelse, hvoraf 5 skal være handicapegnede. Dehandicapegnede parkeringspladser skal placeres i nærhed af8