Ausgabe 2007 (2 Mbyte) - LEUWO Leuna-Wohnungsgesellschaft mbh

… in 12 Städten! 

MIETERZEITSCHRIFT 

HALLE MARKKLEEBERG 

LEUNA MEUSELWITZ 

MERSEBURG REGIS-BREITINGEN 

BAD DÜRRENBERG THEIßEN 

BORNA ZEITZ 

LUCKA PROFEN 

2006 

AUSGABE

links: «Schochwitz mit 

Gewitterwolke« 

Öl, 1998 

50 x 70 cm 

rechts: «Gärten am 

Trompeterfelsen« 

Öl, 1998 

50 x 70 cm 

KUNST 

HIER 

UND 

HEUTE 

AUSGABE 

2006 

Elsa Dietzel 

Malerin & Garfikerin 

Fischerstecherstraße 16 · 06120 Halle (Saale) 

E LSA D IETZEL 

Jahrgang 1931 

«Herbstspaziergang« 

Öl, 2005 

50 x 70 cm 

geboren: 1931 in Teplitz-Schönau (Teplice, CR) 

Studium: 1946 bis 1951 an der Kunsthochschule Burg Giebichenstein 

bei Prof. Carl Crödel und Prof. Herbert Post 

Geburt von vier Kindern: 1952, 1956, 1960, 1963 

Freischaffend: seit 1968 

Mitglied im Bundesverband Bildender Künstler und 

Verband Bildender Künstler Sachsen-Anhalt e.V. 

Künstlerische Arbeitsbereiche: Malerei, Landschaft, Stilleben 

Techniken: Öl, Aquarell, Pastell 

Einzelausstellungen: 

Halle, Dessau, Bernburg, Weißenfels, Naumburg, Querfurt, 

Wittenberg, Bad Reichenhall, Wolfsburg, Haldensleben, 

Sosnowiec (P.) Warschau

GRUSSWORT DER GESCHÄFTSFÜHRUNG 

Sehr geehrte Mieterinnen, sehr geehrte Mieter, 

wir werden immer weniger, immer 

älter, immer bunter und in Teilen der 

Bevölkerung wirtschaftlich auch leider 

immer schwächer. Gleichzeitig lösen 

sich ehemals stabile Nachbarschaften 

auf. 

Dadurch differenziert sich die Wohnungsnachfrage 

bei insgesamt steigenden 

Wohnansprüchen immer stärker, 

wobei die finanziellen Handlungsspielräume 

der Kommunen immer 

enger werden. 

Das sind die Rahmenbedingungen 

der Wohnungswirtschaft vor deren 

Bewältigung auch die LEUWO steht. 

Die Anforderungen an das Produkt 

«Wohnen« steigen. Die LEUWO mit 

ihren über 6.000 Wohnungen in zwölf 

Städten kann mit ihrer besonderen 

Struktur von der 1-Raumwohnung in 

der Größenordnung von 25 m 2 bis 

hin zur 5-Raumwohnung mit Größen 

bis zu 120 m 2 ein umfassendes Wohnungsangebot 

zur Auswahl bieten. 

Der hohe Grad der Modernisierung 

mit einem Vollwärmeschutz wird auch 

künftigen Anforderungen entsprechen. 

Allein diese materiell-technischen 

Voraussetzungen reichen allerdings 

nicht mehr aus, um im steigenden 

Wettbewerb auf dem Wohnungssektor 

eine Abgrenzung gegenüber Mitbewerbern 

zu erreichen. Die bloße 

Bereitstellung von Wohnungen verändert 

sich zum breiten Spektrum unterschiedlicher 

Dienstleistungen rund um 

das Wohnen. 

Das soziale Management wird zunehmend 

wichtiger. 

Wichtige Schwerpunkte sind das 

Wohnen im Alter in der eigenen Wohnung. 

Durch individuelle Anpassungen 

sowie einer umfassenden 

Mit freundlichen Grüßen 

Betreuung unserer älteren Bewohner 

können wir dem Wohnen im Alter gerecht 

werden. 

Aber auch der Nachwuchs ist uns 

wichtig. So konnten wir junge Leute 

durch die Bereitstellung von Lehrlings- 

Wohngemeinschaften für die LEUWO 

gewinnen und werden diese Bemühungen 

im nächsten Jahr durch die 

Bereitstellung von Studenten-Wohngemeinschaften 

in Halle erweitern. 

Die LEUWO unterstützt zahlreiche 

Vereine und Organisationen, deren 

Mitglieder oder Angehörige unsere 

Bewohner sind oder sich im unmittelbaren 

Umfeld der LEUWO bewegen. 

Durch den sozialen Wandel nimmt 

die Zahl derer zu, die nur geringe Einkünfte 

für Mieten haben, aber trotzdem 

dauerhafte Wohnverhältnisse 

anstreben. Für Alleinerziehende kann 

ein Zusammenleben in größeren Gemeinschaften 

im Hinblick auf die Kindererziehung 

sowie auf die finanzielle 

Entlastung erhebliche Vorteile bringen. 

Wir sind offen für solche Wohnformen. 

Unser Nachbarschaftshilfeverein fördert 

das soziale Miteinander – gegen 

Ausgrenzung und Vereinsamung. 

Zahlreiche Veranstaltungen, aber auch 

Hilfeleistungen in schwierigen Lebenssituationen 

stabilisieren Nachbarschaften. 

Wir verstehen soziales Engagement 

als Aufgabe der LEUWO 

Leuna-Wohnungsgesellschaft mbH. 

Liebe Mieterinnen, liebe Mieter, 

wir wünschen Ihnen im Namen aller 

Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der 

LEUWO frohe Weihnachten und alles 

Gute für das Jahr 2007. 

Günther Markgraf Michael Schulten 

Aus dem Inhalt 

2006 

Sehr geehrte 

Mieterinnen, 

sehr geehrte Mieter 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 

Infos für unsere 

Mieter 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 

Kundenbetreuer 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 

LEUWO Nachbarschaftshilfe 

e.V. 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 

Veranstaltungsabriss 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 

Betriebskosten 

2006 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 

DCC: Eine Chronik 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . 14 

Mein Recht 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 

Preisrätsel 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . 18

4 INFOS FÜR UNSERE MIETER 

INFORMATIONEN ZUM TV-KABELNETZ 

Es ist uns ein besonderes Anliegen, 

Sie über die aktuellen 

Veränderungen bei Ihrem Kabelnetzbetreiber 

zu informieren. Im 

September diesen Jahres wurden 

verschiedene Tochterunternehmen 

der ewt-Gruppe, darunter 

auch die ewt breitbandnetze 

gmbh, zu einem Unternehmen 

verschmolzen. Dieses firmiert 

jetzt unter dem Namen ewt multimedia 

GmbH. 

Auf Grundlage neuer vertraglicher 

Vereinbarungen mit Ihrem 

Wohnungsunternehmen, konnte 

der Netzausbau begonnen werden. 

Damit kann Ihnen ewt die 

volle Vielfalt des Breitbandkabels 

bieten. Neben den analogen 

Fernsehprogrammen stehen Ihnen 

auch digitale Free-TV-Programme 

und eine attraktive Auswahl 

an weiteren digitalen Pay- 

TV-Programmen wie z.B. arena, 

tividi oder diverse Fremdsprachenpakete 

kostengünstig zur 

Verfügung. Bei der Netzmodernisierung 

wird das Netz rückkanalfähig 

ausgebaut. Damit 

können Sie zukünftig auch die 

neuen Dienste ewt-fon (Telefonanschluss) 

und ewt-net (Highspeed-Internetanschluss) 

nutzen. 

Die Netzmodernisierung der 

Wohnungen der LEUWO in 

Halle, Leuna und Bad Dürrenberg 

sind bereits abgeschlossen. 

Hier haben alle Mieter bereits 

die Möglichkeit Fernsehen, Internet 

und Telefonie aus einer Hand 

zu beziehen. Wir nennen das 

»Triple-Play«. Informieren Sie 

sich über unser Angebot und den 

damit verbundenen Kosteneinsparungen 

für Sie. 

Die Wohnungen in Merseburg 

werden zum Jahresende 2006 

an unsere ewt-Empfangsstelle in 

Halle angeschlossen und mit 

Rundfunk- und Fernsehprogrammen 

über das neue Kabelfernsehnetz 

versorgt. Die zweite 

Stufe des Ausbaus für die Bereitstellung 

Internet und Telefonie 

erfolgt 2007. 

Mit ewt-fon telefonieren Sie günstig. 

Nehmen Sie sich einmal die 

letzte Telefonrechnung Ihres jetzigen 

Anbieters und vergleichen 

Sie selbst. Die monatliche Grundgebühr 

für ewt-fon beträgt nur 

12,99 Euro/Monat. Darin bereits 

enthalten, sind kostenfreie netzinterne 

Gespräche. Das heißt, 

mit ewt-fon telefonieren Sie untereinander 

ohne Kosten, rund 

um die Uhr, solange Sie wollen. 

Und die sonstigen Gesprächsmi- 

nuten? Die sind ebenfalls günstig 

und vor allem einfach. Keine 

Zeitzonen, keine Einschränkungen, 

Abrechnung immer im Minutentakt. 

Bei »Hallo Stadt« und 

»Hallo Deutschland« telefonieren 

Sie jetzt zu allen Tageszeiten 

für 1,9 Cent/Min. 

Mit der Telefon-Flatrate für nur 

11,99 Euro/Monat telefonieren 

Sie so lange Sie wollen ins deutsche 

Festnetz – der optimale Tarif 

für alle Quasselstrippen und Vieltelefonierer. 

Vorbei sind die Zeiten 

mit Blick auf die Uhr und die 

böse Überraschung auf der Telefonrechnung. 

Im Paket noch preiswerter: ewtfon 

+ ewt-net = ewt-fon-kombi. 

Ein ganz besonderes Angebot für 

Sie ist ewt-fon-kombi. Wenn Sie 

einen ewt-net Internetanschluss 

nutzen, beträgt die Telefon-Grundgebühr 

nur 9,99 Euro/Monat. Der 

Wechsel ist dabei sehr komforta-

el: Nach Vertragsabschluss übernimmt 

die ewt alles Weitere. 

Selbstverständlich können Sie 

Ihre bisherige Rufnummer weiter 

nutzen und die Kündigung bei 

Ihrem bisherigen Anbieter übernimmt 

die ewt. Die Umschaltung 

erfolgt an einem Tag. Doppelte 

Rechnungen sind somit nicht zu 

befürchten. 

Alles was Sie brauchen, um günstig 

übers TV-Kabel zu telefonieren, 

ist ein telefoniefähiges Kabelmodem. 

Dieses Kabelmodem 

erhalten Sie kostenfrei im ewt- 

Kundenzentrum. Für Alle, die in 

der Vorweihnachtszeit einen Vertrag 

abschließen, hat sich die ewt 

wieder etwas Besonderes einfallen 

lassen. Bis zum 31.12.2006 

sparen Sie nicht nur die Anschlussgebühr, 

Sie erhalten zusätzlich 

noch ein modernes, 

schnurloses Siemens-Telefon gratis 

dazu. 

INFOS FÜR UNSERE MIETER 

Weitere Informationen erhalten 

Sie im Internet unter www.ewt.de 

LEUWO SPENDE FÜR DAS WENDEDENKMAL 

17 

Jahre nach der Wende wurde in Erinnerung 

an die Montagsdemonstration 

ein »Weg der Erinnerung« am Hansering 

eingeweiht. Zehn Platten des halleschen 

Bildhauers Christof Traub machen am Hansering 

– eingefügt in den Fußweg zwischen 

Leipziger Turm und Tiefgarage am Fahnenmonument 

– darauf aufmerksam, dass Freiheit 

und Demokratie kein selbstverständliches 

Gut sind. Der anwesende Ex-Außenminister 

Hans-Dietrich Genscher zeigte sich 

erfreut über dieses Denkmal und betonte: 

»Es ist gut, nun ein Denkmal zu haben, 

sichern Sie die Freiheit und leben Sie die 

Freiheit, darin liegt die Zukunft«. Das Denkmal 

wurde ausschließlich aus Spenden von 

Firmen und Einzelpersonen finanziert. Die 

LEUWO ist dabei. 

ewt-fon + ewt-net = ewt-fon-kombi 

und im ewt-Kundenzentrum, 

06112 Halle 

ewt-fon / ewt-fon-kombi 

Monatliches Grundentgelt 12,99 Euro / 9,99 Euro 

Gesprächskosten (Preise inCent/Minute) 7 Tage die Woche! 

Hallo Nachbar (ewt-Stadtnetz) 0,0 

Hallo Stadt 1,9 

Hallo Deutschland 1,9 

Mobilfunk (alle Netze) 21,9 

Telefonflatrate (optional) 11,99 Euro/Monat 

5

6 WUSSTEN SIE SCHON? 

UNSERE KUNDENBETREUER – SPRECHZEITEN UND RUFNUMMERN 

Team Bad Dürrenberg 

Frau Weinstein, Frau Hesse, 

Frau Leidenfrost, Herr Döring 

Bad Dürrenberg · Lützener Platz 16 

Telefon 03462/541910 · Fax 541919 

SPRECHZEITEN: 

montags u. mittwochs 9:00 – 16:30 Uhr 

dienstags u. donnerstags 9:00 – 18:00 Uhr 

freitags 9:00 – 12:30 Uhr 

Ansprechpartner: Frau Hahn 

Bad Dürrenberg · Lützener Str. 3 b 

Tel. 03462-99920 

Fax 03462-999220 

Haus für betreutes Wohnen 

ÖFFNUNGSZEITEN: 

montags – donnerstags 8:00 – 17:00 Uhr 


Team Halle 

Frau Heidenreich, Frau Göcht 

Halle · Möckernstraße 26 a 

Telefon 0345/136570 · Fax 1365720 

SPRECHZEITEN: 

dienstags u. donnerstags 9:30 – 12:00 Uhr 

und 14:00 – 18:00 Uhr 

Team Borna 

Frau Welsch, Frau Hermann, 

Frau Schwedler 

Borna · Abtsdorfer Straße 2 

Telefon 03433/20900 

Fax 03433/209079 

SPRECHZEITEN: 

dienstags 8:00 – 12:00 Uhr u. 13:00 – 17:00 Uhr 


Ansprechpartner: Frau Pauli 

Zeitz · Naumburger Str. 31 

Tel. 03441/227715 

Fax 03441/227785 

SPRECHZEITEN: 

mittwochs 15:00 – 17:30 Uhr 

Team Leuna-Merseburg 

Frau Volkmann, Frau Huhn, Frau Dupke 

Leuna · Am Haupttor 8 

Telefon 03461/82660 · Fax 826615 

SPRECHZEITEN: 

dienstags 9:00 – 12:00 Uhr u. 14:00 – 18:00 Uhr 

donnerstags 14:00 – 16:30 Uhr 

Ansprechpartner: 

Frau Rothe 

Merseburg 

Oeltzschner-Str. 46 

Telefon 03461/502924 · Fax 502926 

SPRECHZEITEN: 

montags 13:00 – 16:30 Uhr 

mittwochs 14:00 – 18:00 Uhr 

Ansprechpartner: 

Frau Lumpe 

Leuna · Rosenstr. 33 

Telefon 

03461/814740 

Fax 

03461/814741 

Haus für betreutes Wohnen 

ÖFFNUNGSZEITEN: 

montags – donnerstags 8:00 – 16:30 Uhr 


Malermeisterbetrieb H. Stoll 

UNSER ANGEBOT: 

• Maler- und Tapezierarbeiten 

• Fassadenanstriche aller Art 

• Bodenlegearbeiten 

im Wohn- und Objektbereich 

P e g a u e r S t r a ß e 2 2 · 0 4 6 1 3 L u c k a 

Telefon 034492 / 24304 · Fax 034492 / 224000 · Funk-Telefon 0179 / 2127889

BAD DÜRRENBERG IMMER EINE REISE WERT 

Mit der Verschmelzung der WGMB auf die LEUWO vergrößerte 

sich die LEUWO-Familie um über 3.000 neue 

Mieter. Wie in einer guten Familie üblich, wurde zum kennen 

lernen eingeladen. Am 12. Juli 2006 besuchten über 70 

Mieter mit zwei Bussen die idyllische Stadt Bad Dürrenberg 

und erlebten einen inhaltsreichen Tag. Natürlich war die 

freundliche LEUWO auch spendabel und so erfolgte bei 

Kaffee und Kuchen so mancher Plausch über Bad Dürrenberger 

Sehenswürdigkeiten. Viele freuten sich schon auf das 

Mieterfest am 16. September 2006. 

... aus unserer Postmappe 

Sehr geehrter Herr Markgraf u. Frau Leineweber! 

Wir möchten uns hiermit nochmals bei Ihnen und 

Ihrem Team für den sehr schönen und erlebnisreichen 

Tag und die gute Bewirtung in Ihrem schönen 

Städtchen »Bad Dürrenberg« bedanken. Wir 

freuen uns schon auf das Mieterfest am 16.09.06 

in Leuna. 

Mit freundlichen Grüßen 

Ihre Mieter Lona u. Günther Herbig 

aus Markkleeberg, Str. des Aufbaus 17 

Salamon & Lauenroth 

Fenster-, Rollladen-, 

Türen- und Trockenbau, 

Verglasungsarbeiten 

WUSSTEN SIE SCHON? 

Am Haupttor, Bau 4304 • 06237 Leuna • Tel./Fax: 03461 433084 

E-Mail: landers-beschriftungen@freenet.de 

Schilder 

Messedisplays 

Aufkleber 

Werbeplanen 

Fahrzeugbeschriftung 

7 

06231 Bad Dürrenberg 

Keuschberger Straße 19 

Tel. 01 72/8 61 58 96 

Tel. (0 34 62) 83 165 

Fax (0 34 62) 83 164

8 WAS TUN WIR – WAS PLANEN WIR? 

NEUES VOM LEUWO NACHBARSCHAFTSHILFE E.V. 

R egelmäßig werden im Haus für 

betreutes Wohnen in der Begegnungsstätte 

Lützener Str. 3b in 

Bad Dürrenberg Veranstaltungen 

durchgeführt. 

Wer sich selber verwirklichen 

möchte, nimmt am Zirkel für kreatives 

Gestalten teil, bastelt unter 

Anleitung oder betätigt sich als 

Model bzw. Zuschauer einer Modenschau. 

Auch im Jahr 2006 wurde schon 

fleißig gefeiert. Die Veranstaltung 

zum Valentinstag mit leckerem 

Kuchen und vielen Überraschungen 

war sehr gut besucht. Lustig 

kostümiert waren viele Gäste zur 

Rosenmontagsfeier oder zum Faschingsauftakt 

im November in 

die Begegnungsstätte der LEUWO 

gekommen und feierten bei bester 

Stimmung. Am 9. März wurden 

alle Frauen bei Musik und 

einem kleinen Unterhaltungsprogramm 

geehrt. 

Aber es wird in unserer Einrichtung 

nicht nur gefeiert. Viele zahlreiche 

Helfer fanden sich zum gemeinsamen 

Frühjahrs- und Herbstputz 

im und um das Haus für 

betreutes Wohnen ein. Die vielen 

helfenden Hände wurden nicht 

nur vom Osterhasen belohnt, der 

kleine Überraschungen versteckt 

hatte. Zum Herbstputz wurde 

gleichzeitig zünftig abgegrillt. 

Unsere alljährliche Seniorenfahrt 

führte uns in diesem Jahr nach 

Südtirol. Hier konnten wir bei 

Sonnenschein die wunderschöne 

Bergwelt bestaunen und lernten 

so Land und Leute kennen. 

Aber nicht nur die Senioren fühlen 

sich im Haus für betreutes 

Wohnen wohl, auch die Kinder 

kommen gerne. So verbrachten 

15 Mieterkinder 7 Tage im Juli/ 

August diesen Jahres erlebnisreiche 

Ferientage in Lünen-Cappenberg 

und 5 Tage direkt bei der 

LEUWO Nachbarschaftshilfe e.V. 

Hier wurden für 27 Mieterkinder 

Tagesausflüge organisiert. Dabei 

standen folgende Veranstaltungen 

auf dem Programm: 

Besuch bei der Mitteldeutschen 

Zeitung, Zoo Halle, basteln im 

Kindermuseum, bei der Mibrag, 

der Sommerrodelbahn, dem Erlebnisbad 

und das in den Ferienspielen 

organisierte Mieterfest der Kinder. 

Gemeinsam feierten wir auch 

bei Musik und vielen lustigen 

Spielen den Kindertag. 

An dieser Stelle nochmals einen 

herzlichen Dank an alle Helfer 

und Sponsoren für die tatkräftige 

Unterstützung! 

Wir wünschen Ihnen noch viele 

schöne gemeinsame Stunden bei 

der LEUWO. 

LEUWO Nachbarschaftshilfe e.V. 

■ Wärmedämmung 

■ Tapezier- und Malerarbeiten 

■ Verlegen von Fußbodenbelägen 

und Teppichböden 

Siedlung 6 • 06254 Friedensdorf • Telefon (034639) 2 03 70 • Fax (034639) 2 01 96

DER CHEMIESTANDORT FEIERT 

VERANSTALTUNGEN 

Am 16. September 2006 begingen tausende Besucher ein stimmungsvolles 

Fest. Ein Bündnis von Arbeit, Leben und Wohnen 

feierte sein 90-jähriges Jubiläum. Als vor 90 Jahren der Beginn einer 

beispiellosen Industrialisierung in Mitteldeutschland durch die Gründung 

des Chemiestandortes Leuna begann, entstand gleichzeitig 

eine Gartenstadt für die Mitarbeiter der neuen Industrie. Ein Idealzustand 

von Leben, Wohnen und Arbeiten wurde erreicht. Sicheres Einkommen, 

geringe Mobilitätskosten mit entsprechenden Freizeiten in 

einer intakten Umgebung kennzeichnen bis heute niveauvolle Lebensverhältnisse. 

Aus diesem Grund wurde am 16. September 2006 

gleich dreimal gefeiert. Die Industrie, die Stadt und die LEUWO fanden 

sich zu einer perfekten und stimmungsvollen Veranstaltung zusammen 

und zogen tausende aktive und ehemalige Mitarbeiter, 

Mieter und Gäste aus der Region gleichermaßen an. Die Radio 

Brocken Sommertour 2006 umrahmte bei herrlichem Wetter die gesamte 

Veranstaltung. 

9

10 

10. GARTENWETTBEWERB 


686 Teilnehmer beim 10. Gartenwettbewerb der LEUWO. 

Bereits zum zehnten Mal rief 

die LEUWO Leuna-Wohnungsgesellschaft 

mbH gemeinsam 

mit der IG Kleingartenvereine 

von Bad Dürrenberg zu einer 

vereinsübergreifenden Präsentation 

der schönsten Kleingärten 

von Bad Dürrenberg auf. 

Nach den Bewertungskriterien: 

ökologische Bewirtschaftung, 

Erholungswert, naturnahe Gestaltung 

sowie Engagement im 

Gartenverein wurde von neutralen 

Bewertern die Preisträger 

ermittelt. Nach mehreren Vorausscheidungen gingen die Auszeichnung schönster Kleingartenverein, 

prämiert mit jeweils 300,00 EUR, an die KGV »Mitte«, »Ellern«, »Am Saalestrand« und »Am 

Sterling«. Darüber hinaus wurden sechs Gartenfreunde mit einem 50,00 EUR Baumarktscheck 

prämiert. Die Preisübergabe in Verbindung mit einer Präsentationstafel erfolgte am 16. September 

2006 anlässlich des Mieterfestes der LEUWO in Leuna auf der Showbühne der Radio 

Brocken Sommertour 2006. 

SCHLOSSFESTSPIELE IN MERSEBURG 

Teilnahme mit einem Info-Stand und Kinderschminken 

an den Schlossfestspielen in Merseburg am 11.06.2006 

Bei strahlendem Sonnenschein war der Stand der 

LEUWO am Schloss, anlässlich des Familienfestes gut 

besucht. Vor allem den Kindern konnten wir mit dem 

Kinderschminken und der Malstraße viel 

Freude bereiten. 

Impressum • Mieterzeitschrift erscheint ei 

Herausgeber: LEUWO Leuna-Wohnungsgesellschaft mbH, Lütze 

Redaktion: LEUWO GmbH // Bildmaterial: Katrin Schmidt, Ines Hahn // Verfasser de 

Gesamtgestaltung: PHartmann, Leipzig (für die von PHartmann gestalt 

Gesamtherstellung: DSL Druck-Service LEUNA Gm


BAUERNMARKT IN BAD DÜRRENBERG AM 3. SEPTEMBER 

Bei hochsommerlichem Wetter boten unsere 

Kleingärtner herbstliches Obst und Gemüse am 

gemeinsam gestalteten Stand der LEUWO, des 

Nachbarschaftshilfevereins und der Kleingartenfreunde 

an. Spenden kommen der kleingärtnerischen 

Entwicklung der Vereine zugute. 

BRUNNENFEST IN BAD DÜRRENBERG 

Aufgrund des turnusmäßigen Standortwechsels des 

LEUWO Mieterfestes nahm die LEUWO mit einem 

neuen Informationsstand für die Besucher an dem Brunnenfest 

teil. Beim sonntäglichen Festumzug erfreute der 

geschmückte Festwagen des LEUWO Nachbarschaftshilfevereins 

die Bad Dürrenberger. 

nmal jährlich für die Mieter der LEUWO. 

ner Platz 16, 06231 Bad Dürrenberg // Telefon (03462) 5419-0 

r Artikel: Günter Markgraf, Michael Schulten, Ines Hahn, Jeannette Flor, Karina Krolak 

eten Anzeigen in dieser Publikation besteht Gestaltungsmusterschutz) 

bH // Gedruckt auf chlorfrei gebleichtem Papier 

1. MAI IN ZEITZ 

Die LEUWO präsentierte sich erstmalig 

beim IGBCE Familienfest in Zeitz. 

11

12 WUSSTEN SIE SCHON? 

BETRIEBSKOSTENPREISE 2006 

Kostenart Halle Leuna Merseburg Bad Dürrenberg Borna Lucka 

Frischwasser Hallesche Wasser und Abwasser 

GmbH (HWA) 

Arbeitspreis=1,29 EUR/m 3 zuzüglich 

Grundpreis und 7% MwSt. Der Grundpreis 

ermittelt sich wie folgt:Der Jahresverbrauch 

wird durch 35 dividiert= 

Einwohnerwert. Der Grundpreis ergibt 

sich dann aus der Multiplikation der 

Zahl der Einwohnerwerte mit der 

Grundpreiseinheit von 0,104 EUR pro 

Tag mit der Anzahl der Kalendertage. 

Abwasser 

Niederschlagsgebühr 

Müllabfuhr 

Straßenreinigung 

Grundsteuer 

Beleuchtung 

Heizung 

Hallesche Wasser und Abwasser 

GmbH (HWA) 

Abwassergebühr = 2,97 EUR/m 3 

Hallesche Wasser und Abwasser 

GmbH (HWA) 

1,38 EUR/m2 Gebührenbemessungsfl. 

Stadtwirtschaft GmbH Halle 

Grundgebühr 

pro Person = 25,80 EUR 

Behältermiete pro Jahr Restmüll 

(wöchentliche Entsorgung) 

60l MGB = 103,20 EUR 

120l MGB = 168,00 EUR 

240l MGB = 288,00 EUR 

1100l MGB = 1280,40 EUR 

gültig ab 01.01.2006 

Stadt Halle 

Gebühren entspr.Reinigungsklasse 

I = 3,29 EUR, II = 6,58 EUR, 

III = 9,88 EUR, IV = 19,76 EUR 

Stadtwerke Leuna GmbH 

Arbeitspreis=2,35 EUR/m 3 

zuzüglich 7% MwSt. 

ohne weitere Grundkosten 


Abwassergebühr 

= 3,12 EUR/m 3 



0,76 EUR/m 2 Gebührenbemessungsfläche 

Landkreis 

Merseburg-Querfurt 

Grundgebühr 

Je Wohnung/Haushalt 

= 71,28 EUR 

Behältermiete Restmüll 

80l MGB inkl. 35kg Restmüll 

= 13,08 EUR/Jahr 





1100l MGB inkl.800kg Restmüll 

= 243,60 EUR/Jahr 

Behältermiete Biomüll 

140l Biotonne = 5,76 EUR/Jahr 


gewichtsabhängige Gebühr 

Restmüll = 0,20 EUR/kg 

Biomüll = 0,19 EUR/kg 

Stadt Halle 440 % Hebesatz Stadt Leuna 300 % Hebesatz 

oder nach Wohnfläche 

EVH 

Arbeitspreis = 14,05 cent/kWh 

Grundpreis 

Wechselstromzähler 


Drehstromzähler = 67,20 EUR/Jahr 


Gasversorgung 

Sonderabkommen 

Arbeitspreis = 4,64 Cent/kWh 

Grundpreis = 131,91EUR/Jahr 

alle Preise zuzüglich 16 % MwSt. 

MIDEWA 


zuzüglich Grundpreis und 7% MwSt. 

Der monatliche Grundpreis richtet 

sich nach der Durchflussmenge und 

liegt zwischen 10,95 EUR 

bei 5 m 3 /h und 1151,51 EUR 

bei 350 m 3 /h 

zuzüglich MwSt. 

Abwasserzweckverband Merseburg 

Abwassergebühr = 3,20 EUR/m 3 


sich nach der Durchflussmenge und 

liegt bei Qn 2,5 bei 5,00 EUR, 

Qn 6 bei 12,00 EUR, Qn 10 bei 

20,83 EUR 

Abwasserzweckverband Merseburg 


Landkreis 


Grundgebühr 


= 71,28 EUR 









= 243,60 EUR/Jahr 







Stadt Leuna 

Stadt Merseburg 

je Meter Straßenfront mit Die Gebührensätze für die Reinigung 

ausgewiesener Reinigungslänge eines Meters der Straßenfrontlänge 

0,61 EUR, 

betragen jährlich: 0,80 EUR 

ohne ausgewiesene Reinigungslänge 

(ausschließlich Winterdienst) 

je Meter Straßenfront 0,37 EUR 

envia M 


Leistungspreis = 41,38 EUR 

Verrechnungspreis 

Drehstromzähler = 30,68 EUR 


Gasversorgung MITGAS 

Sonderabkommen Plus- Paket 

Stufe I 


Grundpreis = 123,00 EUR/Jahr 

Stufe II 



Zwischen Stufe I und II wird nach 

der für den Kunden jeweils günstigsten 

Preisregelung abgerechnet. 

ILE Infra Leuna Fernwärme 

Arbeitspreis = NEU 40,3630 

EUR//MWh 

Leistungspreis = NEU 

39.907,4840 EUR/MW*a 

alle Preise zzgl. 16 % MwSt. 

Stadt Merseburg 

410 % Hebesatz NEU 

Stadtwerke Merseburg GmbH 

mtl. Grundpreis pro Abnahmestelle 

= 6,00 EUR / Verbrauchspreis 

pro kWh = 12,30 Cent* 

*zuzüglich Stromsteuer 

(z.Zt. 2,05 ct/kWh), Umlage aus EEG 

(z.Zt. 0,57 ct/kWh) und KWKG 

(z.Zt. 0,336 ct/kWh) und 16% MwSt. 

Gasversorgung 

Sonderabkommen Jahresverbrauch: 

10.287 – 99.310 kWh 

Grundpreis/Monat = 12,27 EUR 

Arbeitspreis pro kWh 

NEU = 5,58 ct/kWh 

Jahresverbrauch über 99.310 kWh 

Arbeitspreis pro kWh 

NEU = 4,43 ct/kWh 

Fernwärme – Heizwärme und 

Warmwasser 

Grundpreis 46,02 EUR/KW 

Arbeitspreis 59,88 EUR/MWh 

Messpreis unter 50 KW 


Messpreis von 50 – 100 KW 


Messpreis über 100 KW – 500 KW 

= 102,26 EUR/Jahr 

alle Preise zuzüglich 16% MwSt. 

ZWA 

Arbeitspreis=1,66 EUR/m 3 zuzüglich 

monatlicher Grundpreis und 7%MwSt. 

Der monatliche Grundpreis richtet sich 

nach der Durchflussmenge und liegt 

zwischen 8,00 EUR bei 2,5 m 3 /h 

und 153,00 EUR bei 150 m 3 /h 

ZWA 

Abwassergebühr (Anschluss an 

zentrale Kläranlage) = 2,47 EUR 

monatl. Grundgebühr ab 9,00 EUR 

bei Qn2,5 bis 614,00 EUR bei 

Qn150 

ZWA 


Landkreis 


Grundgebühr 


= 71,28 EUR 









= 243,60 EUR/Jahr 







Stadt Bad Dürrenberg 

Die Reinigungsgebühr beträgt 

1,04 EUR pro Berechnungsmeter und 

die Gebühr für den Winterdienst 

0,94 EUR pro Berechnungsmeter, 

insgesamt somit 1,98 EUR 

Stadt Bad Dürrenberg 

340 % Hebesatz 

envia M 






Ferwärme-Energiewerke 

Bad Dürrenberg GmbH 

Fernwärmeversorgung 

Arbeitspreis = 61,287 EUR/MWh 

Der Leistungspreis richtet sich nach 

dem jeweiligen Anschlusswert. 


Stand Oktober 2006 (unter Vorbehalt) 

Zweckverband Bornaer Land 

Arbeitspreis = 2,54 EUR/m 3 

zuzüglich Grundpreis und 

7% MwSt. 

Der Grundpreis richtet sich 

nach der Zählergröße. 

Abwasserzweckverband 

Pleißetal 


= 4,13 EUR/m 3 


bisher keine 

Veranlagung 

Landratsamt Leipziger Land 

Festgebühr für Gewerbe: 

80 Liter-Tonne = 30,52 EUR 



1,1 m 3 = 151,18 EUR 

Behälterentleerungsgebühr: 




1,1 m 3 = 40,60 EUR 

Behälternutzungsgebühr: 




1,1 m 3 = 54,43 EUR 

ZAL 


zuzüglich monatlicher Grundpreis 

und 7 % MwSt. 

Der montliche Grundpreis 

richtet sich nach der Durchflussmenge. 

ZAL 


zuzüglich moantlicher Grundpreis 

und 7 % MwSt. 

Der montliche Grundpreis richtet 

sich nach der Durchflussmenge. 

bisher keine 

Veranlagung 

Abfallw. Altenburger Land 

Jahresgrundgebühr: 


Kippgebühren: 

graue Müllnormtonne 80 Liter 

= 2,70 EUO 


= 3,80 EUR 


= 7,00 EUR 

Restmüllgroßbehälter 1100 Liter 

= 27,50 EUR 

blauer Restmüllsack 

= 2,30 EUR 

Biotonne (26 Leerungen jährlich) 

80 Liter Bionormtonne 

= 2,48 EUR monatlich 





keine Veranlagung keine Veranlagung 

Stadtverwaltung Borna 


Städtische Werke Borna GmbH 






SWB Städtische Werke Borna 

Erdgasversorgung 

Grundpreistarif 

Arbeitspreis = 6,42 ct/ kWh 

Grundpreis = 67,50 EUR/ Jahr 

SWB Städtische Werke Borna 


Wärmebezug für Heizung 


Lesitungspreis = Miete für 

HA-Station ab 100 kW = 

10,35 EURO/kW und Jahr 

Pumpenstrom 



= 29,75 EUR/ Jahr 


Stadtverwaltung Lucka 


envia M 






MIBRAG 



Gasversorgung 

MITGAS 

Stufe I 



Stufe II 



Zwischen Stufe I und II wird 

nach der für den Kunden jeweils 

günstigsten Preisregelung abgerechnet.

BETRIEBSKOSTENPREISE 2006 


Kostenart Markkleeberg Meuselwitz Regis-Breitingen Theißen Zeitz Profen 

Frischwasser Kommunale Wasserwerke Leipzig 

Arbeitspreis = 1,59 EUR/ m 3 

zuzüglich monatlicher Grundpreis und 

7% MwSt. 

Der Grundpreis wird in Abhängigkeit 

von der Zählergröße berechnet. 

Abwasser 

Niederschlagsgebühr 

Müllabfuhr 

Straßenreinigung 

Grundsteuer 

Beleuchtung 

Heizung 

WAZ Schnaudertal 

Grundgebühr 

= 4,09 EUR/Wohungseinheit 

je Monat 

zuzüglich der gesetzlichem 

Umsatzsteuer 

Verbrauchsgebühr 

= 2,20 EUR/m3 zuzüglich der 

gesetzlichen Umsatzsteuer 

Kommunale Wasserwerke Leipzig 

Arbeitspreis = 1,41 EUR/ m3 WAZ Schnaudertal 

Grundgebühr = 6,14 EUR/Woh- 

zuzüglich Servicepreis und 16% MwSt. neinheit je Monat 

Der Servivepreis wird in 

Abhängigkeit von der Größe des 

Trinkwasserzählers berechnet. 

Einleitungsgebühr 

= 2,14 EUR/m3 Kommunale Wasserwerke Leipzig 

0,84 EUR/ m3 zuzüglich 16% MwSt. 





1,1 m3 = 151,18 EUR 





1,1 m 3 = 40,60 EUR 





1,1 m 3 = 54,43 EUR 

0,95 EUR/m 3 

Gebührenbemessungsfläche 

Abfallw. Altenburger Land 

Jahresgrundgebühr: 


Kippgebühren: 


= 2,70 EUO 


= 3,80 EUR 


= 7,00 EUR 

Restmüllgroßbehälter 1100 Liter 

= 27,50 EUR 

blauer Restmüllsack 

= 2,30 EUR 

Biotonne (26 Leerungen jährlich) 







keine Veranlagung Stadt Mueselwitz 

die Reinigungsgebühr beträgt 

0,95 EUR je Meter Straßenfront 

Stadt Markkleeberg 


envia M 







Sonderabkommen Plus-Paket 

Stufe I 



Stufe II 



Zwischen Stufe I und II wird nach der 

für den Kunden jeweils günstigsten 


Stadtverwaltung Meuselwitz 


envia M 







envia M 


Gasversorgung 

Ewa 

Sonderpreisregelung S I 

Arbeitspreis = 4,09 ct/kWh 

Grundbetrag bis 15 kW 

= 132 EUR/Jahr 

jedes weitere kW über 15 kW 


Zweckverband Bornaer Land 



Der Grundpreis richtet sich nach 

der Zählergröße. 

Abwasserzweckverband Pleißetal 

Abwassergebühr = 4,13 EUR/ m3 ohne weitere Grundkosten 

bisher keine 

Veranlagung 





1,1 m 3 = 151,18 EUR 





1,1 m 3 = 40,60 EUR 





1,1 m 3 = 54,43 EUR 

MIDEWA 



Der monatliche Grundpreis richtet sich 

nach der Durchflussmenge und liegt 

zwischen 10,23 EUR bei 5 m 3 /h 

und 1150,41 EUR bei 350 m 3 /h 


Abwasser Zweckverband 

Maibachtal 

Grundgebühr = 7,16 EUR/Monat 

bisher keine 

Veranlagung 

Zweckverband Abfallwirtschaft 

Sachsen-Anhalt-Süd 

Abfallentsorgungsgrundgebühr: 

1-Pers.haushalt = 52,32 EUR/Jahr 


3-Pers.haushalt =156,96 EUR/Jahr 



Lenkungsgebühr für die Hausmüllentsorgung 

je Abfallbehältnis 

(MGB= Müllgroßbehälter, UB = 

Umleerbehälter und Entleerung) 

14-tägig 

MGB 120 Liter = 2,00 EUR 



MGB 1.100 Liter = 18,00 EUR 

UB 3.000 Liter = 50,00 EUR 

UB 5.000 Liter = 82,50 EUR 

Stand Oktober 2006 (unter Vorbehalt) 

Stadtwerke Zeitz GmbH 


zzgl. Grundpreis u. 7% MwSt. 


sich nach der Durchflussmenge 

und liegt zwischen 9,20 EUR bei 

5 m 3 /h und 1150,41 EUR bei 

350 m 3 /h zuzüglich MwSt. 

Stadt Zeitz 


= 2,56 EUR/m3 0,76 EUR/ m 3 

Gebührenbemessungsfläche 

MIDEWA 


zzgl. Grundpreis und 7% MwSt. 

Der monatliche Grundpreis 

richtet sich nach der Durchflussmenge 

und liegt zwischen 

10,23 EUR bei 5 m 3 /h und 

1150,41 EURbei 350 m 3 /h 


AZV Elsteraue 


= 3,97 EUR/m3 Grundgebühr = 90 EUR/Jahr 

bisher keine 

Veranlagung 

13 

Zweckverband Abfallwirtschaft Zweckverband Abfallwirtschaft 



Abfallentsorgungsgrundgebühr: Abfallentsorgungsgrundgebühr: 

1-Pers.haushalt = 52,32 EUR/Jahr 1-Pers.haushalt = 52,32 EUR/Jahr 


3-Pers.haushalt =156,96 EUR/Jahr 3-Pers.haushalt =156,96 EUR/Jahr 







14-tägig 




MGB 1.100 Liter = 18,00 EUR 

UB 3.000 Liter = 50,00 EUR 

UB 5.000 Liter = 82,50 EUR 

keine Veranlagung keine Veranlagung Stadt Zeitz 

Die Reinigungsgebühr beträgt 

monatlich 0,16 EUR pro Frontmeter 

Stadt Regis-Breitingen 


envia M 








Stufe I 



Stufe II 



Zwischen Stufe I und II wird nach der 

für den Kunden jeweils günstigsten 


VG Zeitzer Land 


envia M 






Stadt Zeitz 


SWZ · Arbeitspreis bis 

2.000 kWh/a = 15,93 ct/kWh 

ab 2.001 kWh/a 

= 13,81 ct/kWh 

Arbeitspreis bis 

2.000 kWh/a = 15,93 ct/kWh 

ab 2.001 kWh/a 

= 13,81 ct/kWh 

Gasversorgung · (SWZ) 

Kleinverbrauchstarif G10 

Arbeitspreis 8,69 ct/kWh · Jahresgrundpreis 1,02 EUR/Monat 

Grundpreisermittlung (günstig für Verbräuche kWh/Jahr) 1 – 2.821 

Grundpreistarif G12 

Arbeitspreis 6,39 ct/ kWh · Jahresgrundpreis 6,90 EUR/Monat 

Grundpreisermittlung (günstig für Verbräuche kWh/Jahr) ab 2.822 

Sonderbedingungen (können eingeräumt werden bei Heizgasbezug und 

Vollversorgung bzw. bei Heiz- und Prozessgasbezug) 

SG1 

Arbeitspreis 5,60 ct/kWh · Jahresgrundpreis 10,23 EUR/Monat 

Grundpreisermittlung: bis15 kW Nennwärmebelastung + 0,51 EUR/Monat 

für jedes weitere kW 

SG2 

Arbeitspreis 5,42 ct/ kWh · Jahresgrundpreis 17,90 EUR/Monat 

Grundpreisermittlung: bis 25 kW Nennwärmbelastung +0,51 EUR/Moant 

für jedes weitere kW 






14-tägig 




MGB 1.100 Liter = 18,00 EUR 

UB 3.000 Liter = 50,00 EUR 

UB 5.000 Liter = 82,50 EUR 

keine Veranlagung 

Gemeinde Elsteraue 


envia M 






MIBRAG 


Arbeitspreis = 36,50 EUR 



Stufe I 



Stufe II 



Zwischen Stufe I und II wird nach 

der für den Kunden jeweils günstigsten 

Preisregelung abgerechnet.

14 

DÜRRENBERGER CARNEVALS-CLUB: EINE CHRONIK 

Als sich 1974 in Bad Dürrenberg 

die erste Narrenriege formierte, 

glaubte kaum einer an das 

bevorstehende 33ste Jubiläum im 

nächsten Jahr 2007. Von Anfang 

an versuchte der DCC mit viel 

Humor und großem persönlichen 

Einsatz ein Stück Kulturleben in 

unserer Stadt mit zu gestalten. 

Schon ab dem Jahr 1975 entstand 

der Programmfasching, wie wir 

ihn heute kennen. Vom ersten 

Domizil, der Gaststätte »BIickpunkt«, 

zogen wir 1977 in das 

Haus des Volkes um. Gründungsvater 

H. W. WeIp übergab 1982 

das Amt des Präsidenten an Jürgen 

Weber, welcher erst kürzlich 

wieder in dieser Funktion durch 

die jüngste Vereinswahl bestätigt 

wurde. Bedingt durch den Umbau 

am Haus des Volkes, mussten 

wir für mehrere Sessionen andere 

Örtlichkeiten für die Veranstaltungen 

finden. So fanden wir zwischenzeitlich 

sehr gute Aufnahme 

im »Grünen Hof« in Goddula. Sogar 

in einem FestzeIt fand schon 

einmal ein Karnevalsauftakt statt. 

Im Jahr 1989 kam nicht nur die 

WAS TUN WIR – WAS PLANEN WIR? 

politische Wende, auch für uns 

begannen die Zeiten rauer zu 

werden. Am 11.11. fehlte uns sowohl 

Publikum als auch die Kapelle, 

welche uns versetzt hatte. 

Mit den telefonischen Worten: 

»Tut uns leid, wir spielen heute 

Abend auf dem Ku-Damm in 

Westberlin!«, teilte man uns diese 

Hiobsbotschaft mit. Und die Probleme 

gingen weiter. Aus der 

stattlichen Anzahl von 60 Mitgliedern 

blieben gerade einmal 20 

übrig, welche sich bis heute auf 

knapp 30 stabilisiert hat. Viele 

fanden damals ihre Zukunft in 

den alten Bundesländern und zogen 

beruflich bedingt auch dort 

hin. Wir gaben jedoch nicht auf. 

Nach Abschluss der Rekonstruktion 

des HdV im Jahr 1996 sind 

wir wieder in dieses Haus zurückgekehrt. 

Unser Club ist Mitglied 

im Landesverband Karneval Sachsen-Anhalt 

sowie im Bund Deutscher 

Karnevalisten. Seit 1992 

begann der DCC auch wieder Veranstaltungen 

außer Haus durchzuführen. 

Waren wir früher in 

Tollwitz, Schkeuditz, Merseburg 

und Spergau mit unseren 

Darbietungen bekannt, so 

sind wir heute auch beim 

wieder belebten Rosenmontagsumzug 

in Merseburg 

alljährlich dabei. 

Auch in Seniorenheimen 

und Pflegeeinrichtungen 

sind wir gern gesehene 

Gäste. Wir pflegen den 

Kontakt mit Karnevalsvereinen 

der Umgebung, als 

auch im Saale-Unstrutbereich. 

Jedes Jahr sind wir 

hier in der »Schönen Aussicht« 

in Leißling mit den 

dortigen Vereinen der Region 

in einem gemeinsamen Programm 

zu sehen. Wir freuen uns 

sehr, dass die LEUWO uns Gelegenheit 

gibt, vor den Mietern und 

ihren Gästen unser aktuelles Programm 

darzubieten. Seit einigen 

Jahren sind wir gerade am Rosenmontag 

fester Bestandteil des kulturellen 

Lebens der LEUWO und 

gern gesehene Gäste im Haus der 

Begegnung in Bad Dürrenberg. 

Mit kleinen Auszügen unseres 

Programms konnten wir hier bisher 

die Närrinnen und Narren erfreuen. 

Am Rosenmontag im kommenden 

Jahr, liebe Mieterinnen und 

Mieter, geben wir Ihnen Gelegenheit, 

unser gesamtes Programm 

im Haus des Volkes zu erleben. 

Beginn ist 16:00 Uhr – rechtzeitiges 

Erscheinen sichert gute Plätze. 

Kostüme sind sehr erwünscht, 

aber nicht Bedingung. Wir hoffen, 

Sie kommen zahlreich zu uns. 

Wir verabschieden uns bis dahin 

mit unserem salzhaltigen Karnevalsruf 

SOLAU!! 

DCC Bad Dürrenberg 

Andreas Walter

ENERGIEAUSWEIS FÜR GEBÄUDE 

Vorbehaltlich der Zustimmung 

des Bundesrates wird ab dem 

1. Januar 2008 ein Energiepass 

für Wohngebäude gesetzliche 

Pflicht. Dieser Energieausweis 

soll anzeigen, ob ein Gebäude für 

die Heizung wenig oder viel Primärenergie 

benötigt. Das Dokument 

soll die Verbraucher informieren 

und einen Vergleich 

des energetischen Zustandes von 

Gebäuden ermöglichen. Dieser 

energetische Zustand ist natürlich 

vom Grad der Wärmedämmung 

abhängig. 

Die LEUWO hat bereits mit der 

Sanierung der Wohngebäude eine 

komplette Dämmung der Außenwände, 

der Kellerdecke und der 

Böden vorgenommen, so dass insbesondere 

dass Verbrauchsverhalten 

der Mieter vergleichbar wird. 

UNSERE HAVARIENUMMERN 

LEUNA 

Heizung/Sanitär 

Skibatron GmbH 

Tel. 03461/842728 

Elektro 

Hoppe & Kant 

Tel. 0172/3088142 

Notöffnung/ 

Schlüsseldienst 

Notschließungen 

Salamon&Lauenroth 

Tel. 0172/8615896 

LUCKA 


Schirach GmbH 

Tel. 03448/441318 

Elektro 

Elektro Kahnt 

Tel. 0162/9386739 

Rohrreinigung 

Fa. Vetterlein 

Tel. 03447/832167 


Tel. 0172/5304411 

BAD DÜRRENBERG 



Tel. 03461/842728 

Elektro 

Hoppe & Kant 

Tel. 0172/3088142 

Notöffnung/ 




Tel. 0172/8615896 

MEUSELWITZ 


Schirach GmbH 

Tel. 03448/441318 

Elektro 

Elektro Kahnt 

Tel. 0162/9386739 

Rohrreinigung 

Fa. Vetterlein 

Tel. 03447/832167 


Tel. 0172/5304411 

MERSEBURG-WEST 



Tel. 03461/842728 

Elektro 

Hoppe & Kant 

Tel. 0172/3088142 

Notöffnung/ 




Tel. 0172/8615896 

THEIßEN 


Installation Zeitz 

Tel. 03441/80410 

Elektro 

Elektro Kahnt 

Tel. 0162/9386739 

Rohrreinigung 

Fa. Schulz 

Tel. 0177/2100102 


Tel. 0172/5304411 


Aus diesem Grund wird die 

LEUWO im Jahr 2007 den verbrauchsorientierten 

Ausweis erarbeiten 

lassen und einführen. Dieser 

Energiepass hat eine Gültigkeit 

von 10 Jahren und muss 

jedem Mietinteressenten vorge- 

MERSEBURG-SÜD 



Tel. 03461/842728 

Elektro 

Hoppe & Kant 

Tel. 0172/3088142 

Notöffnung/ 




Tel. 0172/8615896 

PROFEN 



Tel. 03441/80410 

Elektro 

Elektro Kahnt 

Tel. 0162/9386739 

Rohrreinigung 

Fa. Schulz 

Tel. 0177/2100102 


Tel. 0172/5304411 

HALLE 



Tel. 03461/842728 

Elektro 

Hoppe & Kant 

Tel. 0172/3088142 

Notöffnung/ 



Firma Vogler 

Tel. 0172/3404245 

ZEITZ 



Tel. 03441/80410 

Elektro 

Elektro Kahnt 

Tel. 0162/9386739 

Rohrreinigung 

Fa. Schulz 

Tel. 0177/2100102 


Tel. 0172/5304411 

legt werden. Die damit erreichte 

Transparenz über den energetischen 

Zustand von Gebäuden 

wird eine wichtige Orientierungshilfe 

für Mieter sein, die dem Anstieg 

der Heizkosten entgegen 

wirken wollen. 

8 8 

REGIS 


Fa. Ziegler 

Tel. 0171/4080371 

Elektro 

Elektro Teuber 

Tel. 0163/8033122 

Rohrreinigung 

Fa. Kohl 

Tel. 03433/201246 

0172/2001496 


Tel. 0172/5304411 

Nur bei 

Havarie!! Havarie!! 

BORNA 


Fa. Ziegler 

Tel. 0171/4080371 

Elektro 

Elektro Teuber 

Tel. 0163/8033122 

Rohrreinigung 

Fa. Kohl 

Tel. 03433/201246 

0172/2001496 


Tel. 0172/5304411 

7 

T 

7 

MARKKLEEBERG 


Fa. Ziegler 

Tel. 0171/4080371 

Elektro 

Fa. Kloeters 

Tel. 0172/9866862 

0172/3086150 

0341/3586761 

Rohrreinigung 

Fa. Kohl 

Tel. 03433/201246 

0172/2001496 


Tel. 0172/5304411 

15

16 HGB GEBÄUDESERVICE GMBH 

DANKE … 

… das gesamte Serviceteam 

möchte die Gelegenheit nutzen, 

sich bei allen Mieterinnen & Mietern 

für das Interesse an unseren 

Serviceleistungen und das damit 

entgegen gebrachte Vertrauen zu 

bedanken. Mit der Übernahme 

der Hausordnung in zahlreichen 

Häusern der Leuna Wohnungsgesellschaft 

mbH durch unser Unternehmen, 

ist es uns gelungen, 

jedem Einzelnen Zeit & Freiräume 

für persönliche Vorhaben zu 

schaffen. Um über diesen Service 

hinaus Ihnen Dienstleistungen 

wie Wäscheservice, Fensterreinigung, 

Teppich- und Polsterreinigung, 

Einkaufsservice und weitere 

hauswirtschaftliche Dienste direkt 

und Kundennah anbieten zu können, 

haben wir im Sommer diesen 

Jahres unseren Service-Point unmittelbar 

neben der Geschäftsstelle 

der Leuna Wohnungsgesellschaft 

mbH eröffnet. Unser 

junges, dynamisches und freundliches 

Team steht Ihnen für alle Fragen 

rund um den Hauswirtschaftsservice 

gern zur Verfügung. 

Wir freuen uns auf Sie. 

SERVICE-HOTLINE 

0345 – 56 30 188 

Das Serviceteam wünscht allen 

Mieterinnen & Mietern, Mitarbeitern 

der Leuna Wohnungsgesellschaft 

mbH und verbundenen Servicepartnern 

eine frohe und be- 

sinnliche Vorweihnachtszeit und 

freut sich auf ein gesundes, gemeinsames 

2007. 

HGB, Halle

Was sollten 

Mieter und 

Vermieter unbedingt 

beachten? 

Vermieter und Mieter 

vereinbaren zu Beginn 

des Mietverhältnisses eine Mietsicherheit/-Kaution. 

Bei Übergabe 

der Wohnung wird oft darüber 

gestritten, ob die Mietsicherheit 

bereits in voller Höhe 

bezahlt sein muss und wie hoch 

sie sein darf, inklusive Nebenkosten 

oder ohne? 

Oder, das Mietverhältnis ist beendet 

und der Mieter ist ausgezogen. 

Er möchte nunmehr rasch 

die Abrechnung und Auszahlung 

der Mietkaution, aber was ist dabei 

zu beachten? 

In der Bevölkerung besteht der 

weit verbreitete Irrtum, dass bei 

Mietverhältnissen über Wohnraum, 

nur zwei Monatsmieten 

als Kaution vereinbart werden 

könnten. § 551 Absatz 1 Satz 1 

BGB erlaubt die Vereinbarung 

des dreifachen der auf einen 

Monat entfallenden Miete. Nebenkosten, 

über die gesondert 

abzurechnen ist, also in Form 

von Nebenkostenvorauszahlungen, 

bleiben bei der Höhe der 

Kaution allerdings unberücksichtigt. 

Seit der Neuregelung des 

BGB ab dem Jahre 2002 darf 

vom Vermieter lediglich das 

Dreifache der reinen Nettomiete 

gefordert werden. Maßgebend ist 

die Höhe der Miete zum Zeitpunkt 

der Kautionsabrede. 

Wann ist die Zahlung der Kaution 

fällig? 

Leistet der Mieter eine Barkaution, 

so ist er berechtigt, die Kaution 

in drei gleichhohen monatlichen 

Raten zu erbringen, wobei 

die erste Rate zu Beginn des 

WAS TUN WIR – WAS PLANEN WIR? 

STREITPUNKT MIETKAUTION 

Mietverhältnisses fällig ist. Im 

Umkehrschluss folgt daraus, dass 

bei allen anderen Kautionsarten 

die Leistung mit Beginn des 

Mietverhältnisses vollständig zu 

erbringen ist. 

Wurde die Mietsicherheit in 

Form einer Barkaution geleistet, 

hat der Vermieter die Geldsumme 

zwingend getrennt von 

seinem Vermögen und zinsbringend 

bei einer Sparkasse oder 

Bank zu dem für Spareinlagen 

mit gesetzlicher Kündigungsfrist 

üblichen Zinssatz anzulegen. Die 

Zinsen stehen dem Mieter zu 

und erhöhen die Sicherheit. 

Während des Mietverhältnisses 

kann sich der Vermieter aus der 

Kaution für Ansprüche, welche 

vom Mieter nicht erfüllt werden, 

befriedigen, zumindest wenn 

diese unbestritten sind. Mit Beendigung 

des Mietverhältnisses 

kann der Vermieter die Kaution 

verwerten. 

Verläuft das Mietverhältnis, wie 

in den meisten Fällen unproblematisch, 

so hat der Mieter nach 

Beendigung des Mietverhältnisses 

einen Anspruch auf Rückzahlung 

der Kaution einschließlich 

der erwirtschafteten Zinsen. Aber 

wann? 

Die Kaution wird nicht sofort mit 


fällig, sondern erst nach Ablauf 

einer angemessenen Frist 

seit dem Ende des Mietverhältnisses. 

Maßgebend ist der Zeitraum, 

der dem Vermieter zuzubilligen 

ist, seine Ansprüche aus 

dem Mietverhältnis zu prüfen, 

auch ob die Mietwohnung ordnungsgemäß 

und mängelfrei 

übergeben wurde und ob die 

Nebenkosten schon abgerechnet 

werden konnten. Im Falle der 

abschließenden Nebenkostenabrechnung 

wird aber der Vermieter 

nur noch ein Sicherungsbe- 

dürfnis hinsichtlich der Kaution 

in Höhe einer noch zu erwartenden 

Nachzahlung haben. 

Daher mein anwaltlicher Tipp: 

Setzen Sie sich im Falle einer geplanten 


rechtzeitig mit Ihrem 

zuständigen LEUWO-Kundenbetreuer 

zusammen, um eine reibungslose 

Abwicklung des Mietverhältnisses 

zu erreichen, damit 

Sie schnell die Kautionsrückzahlung 

erreichen. 

Dr. jur. Jörg Dittmann, Schkopau 

Neue Rechtslage für Mietund 

Pachtgaragen auf 

fremdem Grund und Boden 

Sind Sie Eigentümer einer Garage 

auf fremdem Grund und 

Boden? Dann sollten Sie wissen, 

dass Ihr Miet- oder Pachtvertrag 

aufgrund des Schuldrechtsanpassungsgesetzes 

ab 01. 01. 2007 

vom Grundstückseigentümer gekündigt 

werden kann, ohne dass 

Ihnen dann noch eine Entschädigung 

zum Zeitwert der Garage 

bezahlt werden muss. 

Wer seine Garage beispielsweise 

zu DDR-Zeiten auf fremdem 

Grund und Boden baute, dem 

konnte auch jetzt schon der 

Miet-, Pacht- oder Nutzungsvertrag 

gekündigt werden. Die Konsequenz: 

Der Verlust der Garage. 

Doch bisher bekam er dafür eine 

Entschädigung zum Zeitwert. Ab 

01. Januar 2007 wird nun alles 

anders. Das hat das Bundesverfassungsgericht 

in einem Urteil 

von 1999 entschieden. Für manchen 

Garagenbesitzer könnte es 

ein böses Erwachen geben. 

Doch der Verlust der eigenen 

Garage ist nicht zwingend. Zu 

Erwarten ist jedoch, dass die 

Vermieter für einen solchen Fall 

eine angemessene Erhöhung der 

Miete oder Pacht verlangen werden. 

Dr. jur. Jörg Dittmann, Schkopau 

17

18 PREISRÄTSEL - TOLLE PREISE ZU GEWINNEN! 

QUIZ RUND UM DAS WOHNEN BEI DER LEUWO 

1. Was ist LEUWO? 

a) die Abkürzung für das 

Schmerzmittel LEUWOHL 

b) Abkürzung für den Kunststoff 

LEUWOLITT 

c) die Abkürzung für eine 

Wohnungsgesellschaft 

6. Nach wem ist die Saalestadt 

noch benannt? 

a) Händel 

b) Wagner 

c) Mozart 

QUIZ QUIZ 

2. Was ist das Wahrzeichen 

der Stadt Bad Dürrenberg? 

a) Bohrturm 

b) Borlachturm 

c) Aussichtsturm 

7. Wie heißt die Stadt Leuna noch? 

a) eine Wasserstadt 

b) eine Gartenstadt 

c) eine Barockstadt 

8. Wie heißt der größte Platz 

in Leuna? 

a) Hockeyplatz 

b) Fußballplatz 

c) Haupttorplatz 

QUIZ 

3. Was ist eine Saline? 

a) ein Mädchenname 

b) der Name einer Blume 

c) Anlage zur Salzgewinnung 

4. Was ist ein Gradierwerk? 

a) ein Schutzwall in Bad 

Dürrenberg aus dem 

30jährigen Krieg gegen 

einfallende Schweden 

b) ein künstlicher Höhenspazierweg 

für Bad 

Dürrenberg und Gäste 

c) technische Einrichtung im 

Prozess der Salzgewinnung 

5. Wer gründete die Stadt Halle 

a) Fischer 

b) Halloren 

c) Halunken 

9. Ist die Stadt Merseburg 

bekannt durch 

a) einen Dom 

b) eine Festung 

c) unterirdische Gänge 

10. Wer ist der bekannteste Vogel 

in Merseburg? 

a) Adler 

b) Eule 

c) Rabe 

11. Liegt Markkleeberg 

a) am Cospudener See 

b) an der Saale 

c) am Kulkwitzer See 

Einsendeschluss ist der 31. Januar 2007. 

Der Rechtsweg ist ausgeschlossen. 

Mitarbeiter und Angehörige sind von der Teilnahme ausgeschlossen. 

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• Baumfällung • mineralisch/organische Düngung 

12. Was wird in Lucka produziert 

a) Wellfleisch 

b) Wellpappe 

c) Donauwellen 

13. In Zeitz gibt es 

a) ein Höhlensystem 

b) einen Höhenweg 

c) eine Hochstraße 

14. Liegt Profen an 

a) einem Bergwerk 

b) an einem Wasserwerk 

c) an einem Sägewerk 

15. Spielt der Meuselwitzer Fußball 

a) in der Oberliga 

b) in der Mäuseliga 

c) in der Regionalliga 

Wer auch immer Ihnen 

bei der Lösung hilft: 

Senden Sie die Lösung bitte an: 

LEUWO »Kennwort Peisrätsel« 

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Ausgabe 2007 (2 Mbyte) - LEUWO Leuna-Wohnungsgesellschaft mbh

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