Wettbewerbsdokumentation - Stottrop Stadtplanung

Weitere Magazine

Empfehlungen

Info

18 Schaltwerk Nutzungsoffene Struktur auf Grundlage eines modularen Systems mit vielfältig kombinierbaren, unterschiedlich großen Wohnungen In diesem fl exiblen Organismus können kleine, wohnungsbezogene Gewerbefl ächen und Ateliers integriert werden. Diese Struktur wird durch die ’’Oma- oder Kinderwohnung’’ über den Hof ergänzt, die zeitweilig angemietet werden kann. Auch hier sind temporäre Kleingewerbe- oder Atelierfl ächen denkbar. Z-Gebäude Kombinierte Wohnstruktur aus Geschosswohnungen und Stapelhäusern Zur Münstereifl er Straße bilden variable, größere Geschosswohnungen mit Schalträumen einen viergeschossigen Rücken mit kleinen straßenseitigen Eingangshöfen. In die Grundstückstiefe entwickeln sich Gebäudeteile bestehend aus dreigeschossigen Stapelhäusern mit hausartigen Maisonette-Wohnungen. Sie werden von den grünen Höfen direkt erschlossen und verfügen über zugeordnete Gartenfl ächen. Parallel zur grünen Mitte liegen durch Schalträume veränderbare Kleinwohnungen. Schein-Hochhäuser Kleinwohnungen als Servicewohnungen auf Zeit Die grüne Mitte markieren fünfgeschossige, turmartige Gebäude mit altengerechten Kleinwohnungen. Hier sind alternativ auch größere Wohneinheiten denkbar. Die Penthäuser können mit zusätzlichen Angeboten, wie zum Beispiel Gästeapartments, Gemeinschafsräumen oder einer gemeinschaftlichen Sonnenterrasse belegt werden. Planungsgutachten „Sülzgürtel“ in Köln Sülz Dokumentation des Gutachterverfahrens
Planungsgutachten „Sülzgürtel“ in Köln Sülz Dokumentation des Gutachterverfahrens Beurteilung der Jury Ausgangspunkt der Arbeit ist die von dem Verfassern so genannte „Identitätsstiftende grüne Mitte“, um die die neue Wohnbebauung angeordnet wird. Das Areal wird nachvollziehbar und klar in 9 Felder gegliedert. Am Sülzgürtel werden die erhaltenswerten Gebäudewinkel folgerichtig durch je zwei Gegenwinkel zu zwei Blöcken vervollständigt. Damit wird die vorherrschende straßenständige Bebauung am Gürtel fortgesetzt und eine Torsituation ins Areal ausgebildet, mit der Kirche in der Achse. Die Bebauung im mittleren Bereich orientiert sich zur „grünen Mitte“. An der Münstereifeler Straße wird die Maßstäblichkeit der Nachbarbebauung aufgenommen und als eine interessante Gebäudestruktur entwickelt. An der Anton-Antweiler-Straße wird die benachbarte niedrig geschossige Reihenhausbebauung in das Gebiet hinein fortgesetzt. An der Neuenhöfer Allee wird das Haus Ursula als maß stabsgebender Riegel aufgenommen und durch wei tere Zeilen ergänzt. Die Verfasser haben mit dieser Gliederung ein sehr klares städtebauliches Grundgerüst defi niert, das in Fragen der Erschließung und Realteil ung eindeutig und robust ist. Die einzelnen Baufelder werden jeweils von den vorhandenen Straßen an den Rändern durch Stiche in die Tiefe er- 19 schlossen oder erhalten direkte Tiefgaragenzufahrten. Damit kann der größte Teil des Inneren des Gebietes autofrei gehalten werden, was eine hohe Aufenthaltsqualität erwarten lässt. Die Erschließung über die Anton-Antweiler-Straße wird kritisch gesehen. Die vorgeschlagenen Haustypen sind vielfältig und erfüllen den Wusch unterschiedlichste Wohnbedürfnisse aufnehmen zu können. Die Verfasser selbst stellen auch mögliche andere Belegungen anheim, was aber die Frage der Beliebigkeit aufwirft. Insbesondere die vorgeschlagene Reihenhausbebauung an der Anton-Antweiler-Straße wirkt hierbei unstädtisch und nicht angemessen für diesen hochwertigen Standort. Ebenso wird die Zeilenbebauung an der Neuenhöfer Allee kritisch gesehen, die keine Adresse an dieser prominenten Straße bildet und Lärmemissionen in das Gebiet lässt. Auffällig ist der hohe Anteil an oberirdischen Stellplätzen. Das Programm ist weit übererfüllt und enthält zu wenige Stadthäuser. Die Skulpturen sind nicht nachgewiesen, können aber ohne Probleme in den Plan integriert werden. Insgesamt eine klare und konsequente Arbeit mit eindeutiger Hierarchisierung von öffentlichen und privaten Räumen.
Seite 1 und 2: Plangutachten „Sülzgürtel“ in
Seite 3 und 4: Planungsgutachten „Sülzgürtel
Seite 17: Planungsgutachten „Sülzgürtel
Seite 29: Planungsgutachten „Sülzgürtel

Wettbewerbsdokumentation - Stottrop Stadtplanung

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?