Gesellschaft für Wirtschafts- und Strukturförderung im Kreis Düren

Beteiligungsbericht 2009
Aus der kurzfristigen Finanzplanung und dem Wirtschaftsplan geht hervor, dass bis Ende 2013
unter Einbeziehung der liquiden Mittel aus den Instandhaltungsrücklagen kein Liquiditätsengpass
entsteht.
Im Planungszeitraum ist keine akute Bestandsgefährdung der GWS ersichtlich und es ist davon
auszugehen, dass Liquiditätsengpässe bis 2013 nicht erkennbar sind.
Nach dem Wunsch der Städte Düren und Jülich, einen wesentlichen Teil der Wirtschaftsförderung
in Eigenregie zu übernehmen, sind sich die Gesellschafter nach zwei Klausurtagungen
einig geworden, die Wirtschaftsförderungsaktivitäten in der GWS einzustellen und möglichst
zum 01.01.2011 zu rekommunalisieren. Die Wirtschaftförderungsaktivitäten für die kleinen Gemeinden
sollen dabei vom Kreis Düren durchgeführt werden. GWS soll sich ab diesem Zeitpunkt
nur noch mit der Verwaltung und Betreuung der Bestandsimmobilien befassen, die durch
Dritte ausgeführt werden soll.
Chancen und Risiken der künftigen Entwicklung
Die Chancen und Risiken der künftigen Entwicklung der GWS hängen entscheidend von dem
Ergebnis des zum Jahresende 2009 forcierten Umstrukturierungsprozesses ab. Wie zuvor beschrieben,
wird die Rekommunalisierung der Wirtschaftsförderungsaktivität der GWS derzeit
ernsthaft erwogen. Zurückbleiben würde in diesem Fall eine Immobilienverwaltungsgesellschaft.
Hinsichtlich einer GWS, die aller Voraussicht nach nur noch Immobilien bewirtschaftet und verwaltet,
wurde im Rahmen der im Frühjahr 2010 durchgeführten Umstrukturierungsüberlegungen
eine Wirtschaftsplanung für die nächsten Jahre erstellt und verifiziert. Aus dieser ist für eine auf
den Immobiliensektor reduzierte GWS die Aufrechterhaltung der Zahlungsfähigkeit für absehbare
Zeit ersichtlich. Es wird aber auch erkennbar, dass der Immobilienbereich der GWS in seiner
derzeitigen Struktur und unter den heute geltenden Rahmenbedingungen keine positiven Jahresergebnisse
erzielen kann.
Es wurden daher Handlungsalternativen erarbeitet, um die GWS dauerhaft wirtschaftlich zu
stabilisieren. Die Unternehmensleitung geht davon aus, nach Abschluss der Entscheidungsprozesse
zu den ausgeloteten Handlungsalternativen die Weichen erfolgreich für die Zukunftssicherung
des Unternehmens stellen zu können.
Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Schluss des Geschäftsjahres
Mit Notarvertrag vom 25. Juni 2009 wurden die Grundstücke Bismarckstraße/Marienstraße zu
einem Kaufpreis in Höhe von 2.215.500,00 € veräußert. Ein Teil des Kaufpreises in Höhe von
1.647.000,00 € ist im März 2010 vereinnahmt worden.
Der Pachtvertrag über die ARENA Kreis Düren ist von der Betreibergesellschaft im Juni 2010
mit Wirkung zum 1. Januar 2011 gekündigt worden, da die von der Stadt Düren vorgegebenen
Beschränkungen einen wirtschaftlichen Betrieb nicht zulassen. Die GWS ist zuversichtlich, einen
neuen Betreiber zu finden.
Beteiligungen des Unternehmens
Die Gesellschaft für Wirtschaft und Strukturförderung im Kreis Düren GmbH ist an der Entwicklungsgesellschaft
Nideggen mbH i.L. beteiligt (vgl. Seite 262).
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