Soziales - Landkreis Aichach Friedberg

Städtebaulicher Vertrag zwischen Stadt und Landkreis
Der städtebauliche Vertrag ist unter Dach und Fach. Am 24. November unterzeichneten
Landrat Knauer und Bürgermeister Habermann das umfassende Werk.
Vorausgegangen waren mehrere Verhandlungsrunden auf Verwaltungsebene und Beratungen
im Stadtrat und Kreistag. Die Voraussetzung für die Durchführung des Bebauungsplanverfahrens
liegen nun vor.
Abbruch des früheren Kreisbauhofs
Der ehemalige Kreisbauhof in Aichach ist Geschichte. Die zentralen Gebäude, die
Salzlagerhalle, Garagen und weitere bauliche Nebenanlagen wurden in diesem Jahr
abgebrochen. Die veranschlagten Kosten wurden deutlich unterschritten. Auch bei
diesen Abbruchmaßnahmen war festzustellen, dass die Angebotspreise in diesem
Gewerbe sehr stark differieren und schwer kalkulierbar sind.
Bauleitplanung und Erschließungsplanung
Um verlässliche Kosten für die Erschließung des Geländes zu erhalten und eine abschnittsweise
Realisierung des Baugebietes zu untersuchen, wird derzeit der Vorentwurf
zur Erschließungsplanung erstellt. Die Abstimmung und Beratung der Planung
erfolgt mit der Stadt Aichach, den beauftragten Architekten – Stadtplaner und Landschaftsarchitekt
– und dem Fachingenieurbüro. Unabhängig davon soll das Bauleitplanverfahren
durchgeführt werden. Die Stadt Aichach wird hierzu den zeitlichen Ablauf
des Verfahrens vortragen.
Lärmschutzmaßnahme entlang der B 300
Die neue Lärmschutzwand im Bereich des Baugebietes steht seit geraumer Zeit. Die
natürliche Vegetation unterstützt einige wenige gezielte Eingrünungsmaßnahmen und
integriert die Wand aus Holzelementen in den Landschaftsraum. Die Baumaßnahme ist
abgerechnet. Die Kosten liegen unter dem Kostenrahmen. Die Stadt Aichach hat mit
Zahlung des Ablösebetrages durch den Landkreis die gesamte Lärmschutzwand in ihre
Baulast übernommen.
Gutachterausschuss
Geschäftsstelle
Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses stellt alle wichtigen Daten für die Ermittlung
der Bodenrichtwerte im Landkreis zusammen. Sie organisiert aber auch die
Erstellung der Verkehrswertgutachten und gibt Auskünfte aus der Bodenrichtwertliste
in schriftlicher und mündlicher Form. Im Jahr 2009 wurden unter Federführung der Geschäftsstelle
des Gutachterausschusses 39 Gutachten mit einem Verkehrswert in Höhe
von 2,6 Millionen Euro gefertigt, davon 16 Gutachten für den Bezirk und die Arbeitsagentur.
Für die Kaufpreissammlung wurden rund 1.450 Notarurkunden ausgewertet
und nach ausgewählten Kriterien in Listen erfasst. Sie dienen dem Gutachterausschuss
zur Ermittlung der durchschnittlichen Bodenrichtwerte und werden bei der Erstellung
von Wertgutachten benötigt.
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