„EUROGATE“ - Wiener Bezirksblatt

3., Eurogate (Bauplatz 5)
Eckdaten
� Neubau
� 66 geförderte Mietwohnungen (§ 12 WWFSG89-Neu > 10.000 m 2 )
75 geförderte Eigentumswohnungen (§ 12)
� Bauträger: BAI
� Planung: JKA – Johannes Kaufmann Architektur
� Baubeginn: Herbst 2010
� Bezugstermin: voraussichtlich Herbst 2012
Projekt-Information
Passivhaustechnologie
Die kontrollierte Wohnraumlüftung wird über zentrale Lüftungsgeräte gesteuert, eine
individuelle Regelung der Luftzufuhr ist aber auch raumweise möglich. Mittels Radiatoren
kann in den Aufenthaltsräumen zugeheizt werden, die Temperatur ist über einen Thermostat
regulierbar (Wärmeversorgung durch Fernwärme Wien).
Kurzbeschreibung
Die Anlage auf Bauplatz 5 gliedert sich in drei Gebäudeteile mit fünf bis sechs
Obergeschoßen sowie einem teilweise gestaffelten Dachgeschoß. Im Erdgeschoß ist eine
Geschäftszone geplant. Das Punktgebäude im nördlichen Bauplatzbereich (Bauteil A)
beherbergt freifinanzierte Wohnungen, die über zwei Stiegenhäuser erschlossen werden. Die
Bauteile B und C bestehen aus einem zentral gelegenen, L-förmigen Wohntrakt und einem
frei stehenden Gebäude im inneren Bereich der Anlage. Am südlichen Areal von Bauplatz 5,
entlang des Hauptweges, entsteht außerdem ein zeilenförmiges Gebäude (Bauteil D). Durch
die Anordnung der Baukörper weist die Wohnhausanlage jeweils zwei
Orientierungsrichtungen auf, reine Nordlagen sind somit ausgeschlossen. Die Fassade wird
durch Fensterbänder und Schiebeelemente ansprechend strukturiert. Der Zugang zur
weitläufige Anlage erfolgt vom Ziakplatz über behindertengerechte Rampen- und
Stiegenanlagen beziehungsweise von der Aspangstraße über eine neue Straßenverbindung.
Neben 66 geförderten Miet- und 75 geförderten Eigentumswohnungen werden auch 43 frei
finanzierte Eigentumswohnungen angeboten. Die Geschoßwohnungen und Maisonetten mit
zwei bis vier Zimmern sind durchschnittlich rund 61 bis 106 m 2 groß und werden um
überwiegend süd-, west- oder ost-orientierte Loggien und Terrassen erweitert. Im Bereich
der Erdgeschoßwohnungen ist eine grüne Abgrenzung zu den Allgemeinflächen vorgesehen.
Kontakt für Rückfragen: Wohnservice Wien Ges.m.b.H., Taborstraße 1-3, 1020 Wien, www.wohnservice-wien.at
Projektinformation: Ursula Schatz, Tel.: +43(0)1 24 503-25826, Fax: DW -25997, E-Mail: u.schatz@wohnservice-wien.at
Agnes Niemiec, Tel.: +43(0)1 24 503-25837, Fax: DW -25997, E-Mail: a.niemiec@wohnservice-wien.at
Pressekontakt: Claudia Nekvasil-Kelnhofer, Tel.: +43(0)1 24 503-25821, Fax: DW -25997, E-Mail: c.nekvasil@wohnservice-wien.at
Status: 18.03.2010 Seite 6 von 10