Nr. 08 - Bauen im Bestand - Gruner AG

08 

ERHALTUNG UND ERNEUERUNG VON ...TIEF-, BRÜCKEN-, INFRASTRUKTURBAUTEN> Bahnhofplatz Zürich 04 

Parkhaussanierung 07 Instandstellung von Parkhäusern und Einstellhallen 

... HOCH- 

10 Rückbau einer Brücke 12 Instandsetzung von Speicherbecken 14 

BAUTEN> Brandschutz bei Spitalumbau 16 Renovation und Neubau 18 Revitalisierung 

20 Werterhaltende Massnahmen 22 Sicherheit im Fall von Erdbeben 

25 Flachdachsanierung 26 Rückbau von Lagergebäuden 28 Energetische 

Sanierung 30 Holzenergie für denkmalgeschützte Bauten 32 Infrarot erleichtert 

Analysen 34 Last Minute 36 Adressen 38

08 

ERHALTUNG UND ERNEUERUNG VON ... TIEF-, BRÜCKEN-, INFRASTRUKTURBAUTEN> 

Inhalt 

Erneuerung Bahnhofplatz Zürich 04 Parkhaussanierung 07 

Instandstellung von Parkhäusern und Einstellhallen 10 Rückbau 

einer Brücke 12 Instandsetzung von Speicherbecken 14 

... HOCHBAUTEN> Brandschutz bei Spitalumbau 16 Renovation und 

Neubau einer Schulanlage 18 Revitalisierung eines Laborgebäudes 

20 Werterhaltende Massnahmen für Bürohäuser 22 

Sicherheit im Fall von Erdbeben 25 Eine anspruchsvolle Flachdachsanierung 

26 Teilrückbau von Lagergebäuden 28 Energetische 

Sanierung von Produktionsbetrieb 30 Holzenergie 

für denkmalgeschützte Bauten in der Nordwestschweiz 32 

Infrarot erleichtert Analysen im Hochbau 34 Last Minute 36 

Autoren, Adressen 38 

Impressum Mailing der Gruner-Gruppe, Ausgabe 8, 04/2, erscheint zweimal jährlich > Adresse Gellertstrasse 

55, CH-4020 Basel > Autoren Mitarbeiter/-innen der Gruner-Gruppe > Redaktion Eliane Mattenberger, Leiterin 

Marketing, Gruner AG, Telefon +41 61 317 61 61 > Konzept und Gestaltung Gruner & Brenneisen, Basel

Flavio Casanova 

dipl. Ing. ETH, Vorsitzender 

der Geschäftsleitung 

Gruner AG, Basel 

Planen und Bauen «im Bestand» – 

eine Kernkompetenz 

der Gruner-Gruppe 

In den letzten Jahrhunderten haben wir auf unserem Kontinent und insbesondere 

in der Schweiz ein beachtliches Volumen, qualitativ gute Bausubstanz aufgebaut. 

Sämtliche Hoch- und Tiefbauten durchlaufen während der Nutzungsdauer einen 

Alterungsprozess und somit eine Entwertung. Werterhaltende und wertwiederherstellende 

Massnahmen sollten dabei rechtzeitig und gezielt in diesen Entwertungsprozess 

eingreifen und so erwirken, dass die Nutzungsdauer wesentlich verlängert 

werden kann, ohne dass dabei die Anforderungen der heutigen Gesellschaft eingeschränkt 

werden müssen. 

Neben der reinen Substanzerhaltung werden viele Bauwerke an die heutigen 

Bedürfnisse angepasst oder neuen Nutzungen zugeführt. Dabei sind oftmals 

wesentliche Eingriffe in die Bausubstanz notwendig. 

Unsere Ingenieure und Planer befassen sich täglich bei Generalplaner- und Fachspezialistenmandaten 

mit Fragestellungen im Bereich Planen und Bauen «im 

Bestand». Eine Herausforderung, die stets neue Ideen für Nutzungsmöglichkeiten, 

den Umgang mit verschiedensten Materialien, aber auch hohe Anforderungen an 

das Projektmanagement bedeutet. 

> Der Umbau als werterhaltende Massnahme, welcher unter Rücksichtnahme auf 

die Bewohner in Wohnblocks oder auf die parallel laufende Produktion eines 

Unternehmens stattfinden muss. 

> Die neue Brandschutztechnik, mit welcher in Krankenhäusern oder anderen 

öffentlichen Gebäuden die Sicherheit im Brandfall gesteigert wird. 

> Die Tramgeleise, Brückenbauten oder Strassen, die unter Verkehr erneuert werden. 

> Die Anpassung der Gebäudetechnik an die modernsten Bedürfnisse des Industriebaus. 

All dies sind Beispiele, bei welchen interdisziplinäre Ingenieur- und Planerleistungen 

gefragt sind. Wir sind überzeugt, dass die Bedürfnisse an Ingenieur- und Planerleistungen 

in den Bereichen Substanzerhaltung und Substanzumnutzung in Zukunft 

weiter steigen werden. Dabei nehmen die Anforderungen an unsere Ingenieure und 

Planer stetig zu. Die Gruner-Gruppe nimmt die Herausforderung an, implementiert 

interdisziplinäre Erfahrung und Wissen in Projekte, nutzt modernste Technologien 

und fördert die spezifische Weiterbildung der Mitarbeitenden. 

Ausgewählte Beiträge geben Ihnen, liebe Leserinnen und Leser, einen Überblick 

über die breit gefächerten Aufgaben, welche die Gruner-Gruppe beim Planen und 

Bauen «im Bestand» löst. 

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Fotos: Peter Moder-Kamm, Bussnang, Düring AG, Zürich, Gruner AG, Zürich 

Patrick Vogelsanger 

Projekt- und Bauleiter 

Gruner AG, Zürich 

04 mailing.08 

Gleiserneuerung und Neugestaltung 

Bahnhofplatz Zürich – 

fit für die Zukunft 

Bei der Gesamterneuerung des Zürcher Bahnhofplatzes 

beweisen die Ingenieure der Gruner AG im Rahmen 

einer Ingenieurgemeinschaft ihr Know-how und ihre Erfahrung 

zum Nutzen aller Verkehrsträger. 

Wer am Zürcher Bahnhofplatz ankommt 

oder vorbeifährt, erhält einen ersten Eindruck 

dieser bedeutenden Stadt. Obschon 

der Bereich rund um den Hauptbahnhof 

in den letzten Jahrzehnten periodisch an 

die veränderten Bedürfnisse angepasst 

wurde, erwies sich die heutige Gestaltung 

als nicht mehr zeitgemäss – eine erneute 

Anpassung war unumgänglich. Als Tor 

zur Stadt ist der Bahnhofplatz nicht nur ein 

wichtiger Verkehrsknoten, er ist auch ein 

Nadelöhr: Auf der viergleisigen Anlage 

verkehren sieben verschiedene Tramlinien, 

pro Richtung folgt ungefähr alle 60 Sekunden 

ein Tram. Auf den Fahrspuren des 

Individualverkehrs, mit Spitzenbelastungen 

von bis zu 1300 Fahrzeugen pro Stunde, 

zirkulieren zudem auch Trolleybusse der 

Linie 31 und diverse Nachtbuslinien. 

Gesamterneuerung 

der Tramgeleise 

Auslöser für die im April 2004 begonnenen 

und bis Oktober 2004 fertig gestellten Bauarbeiten 

bildeten aber nicht gestalterische 

Überlegungen, sondern der Ersatz der 

über 30 Jahre alten Tramgeleise. Diese 

waren bis auf den Rillengrund abgefahren 

– Reparaturen wurden immer kostspieliger 

Place de la Gare à Zurich > Dans le 

cadre de la rénovation complète de la 

place de la Gare de Zurich, les ingénieurs 

de Gruner AG ont fait la preuve 

de leur savoir-faire et de leur expérience 

au sein d’un consortium d’ingénieurs, 

au profit de tous les modes 

de transport. 

und zeitaufwändiger. Um die Betriebssicherheit 

der Trams zu garantieren, kam 

deshalb nur eine Gesamterneuerung der 

Gleisanlagen in Frage. Der Perimeter erstreckte 

sich dabei von der Löwenstrasse 

bis zur Tramhaltestelle «Bahnhofquai», 

einschliesslich der Kurven Löwenstrasse, 

Bahnhofstrasse und Bahnhofquai. Erneuert 

wurde ferner auch der gesamte, 

auf Gummistreifen gelagerte Unterbau 

(Masse-Feder-System). 

Schallschutz gross geschrieben 

Um die Vibrationen der Schienenfahrzeuge 

zu absorbieren, wurden dabei die Geleise 

auf eine Betonplatte gelegt. Zwischen der 

Decke des unter dem Bahnhofplatz liegenden 

«Shopville» und den Gleiselementen 

ist ein elastisches Kunststofflager 

eingefügt worden. Auch in den Kurvenbereichen 

wurde durch die Zürcher Verkehrsbetriebe 

zur Lärmverminderung ein 

neues System, nämlich eine automatische 

Gleisschmieranlage, eingeführt. Damit 

lässt sich das lästige Quietschen in den 

Kurven eliminieren. 

Vorsichtiger Abbruch 

Wegen des unterirdisch gelegenen «Shopville» 

konnten die Geleise nicht wie üblich 

mit grossen Abbaugeräten entfernt werden. 

Erstmalig ist deshalb ein Verfahren 

gewählt worden, bei welchem die Gleistrassen 

stückweise demontiert werden. 

Dabei wurden die Gleiskörper mitsamt 

ihrer Betonunterkonstruktion in einzelne 

Tranchen zu je 10–12 Tonnen geschnitten. 

Dazu war es notwendig, vorgängig den

Projektleitung Gleisbau 

Planung und Bauleitung 

Gleisbau: Eichenberger AG 

MF-System 

ARGE HB Plazza 

Gleisbau Verkehrsbetriebe 

Zürich 

Gesamtprojektleitung: Max Blesi, Tiefbauamt Zürich 

Gesamtkoordination: INGE Müntener / Gruner AG 

Projektleitung 

Strassenbau 

Projektleitung Werkleitungen:Wasserversorgung 

Zürich 

Planung und Bauleitung-INGE Müntener / Gruner AG 

Strassenbau und Werkleitungen 


Cellere / StraBAG / ZüblinSchlittlerSpaltenstein Bau AG 

Projektleitung Werkleitungen:Dienstabteilung 

Verkehr 

Belag und die Betonkonstruktion mit grossen 

Fräsblättern einzuschneiden und zu 

trennen. Diese Arbeiten erfolgten nachts, 

während der betriebsfreien Zeit. 

Passanten- und Passagierbedürfnisse 

berücksichtigt 

Im Zuge der Gleiserneuerung wurde auch 

die Wartehalle der Haltestelle «Bahnhofplatz» 

den neuen Bedürfnissen angepasst. 

Der neue Wartebereich wirkt heute grosszügig 

und leicht – mit seiner transparenten 

Gestaltung weist er gleichzeitig auf das 

darunter liegende «Shopville» hin; zudem 

sind alle Perrons gehbehindertengerecht 

konzipiert. 

Für die Fahrgäste wurde der Zugang zu 

den Niederflurfahrzeugen möglichst stufenlos 

ausgeführt. So sind die Haltekanten 

auf die Höhe des Fahrzeugbodens der 

Fahrzeuge ausgerichtet. Mit diesen baulichen 

Massnahmen ist das Ein- und Aussteigen 

für alle Fahrgäste bequemer und 

schneller. 

Seit längerer Zeit besteht das Bedürfnis 

nach einem zusätzlichen, oberirdischen 

Fussgängerübergang, welcher den Hauptbahnhof 

direkt mit der Haltestelle «Bahnhofplatz» 

auf der Höhe Löwenstrasse 

verbindet. Im Hinblick auf den zukünftigen 

S-Bahn-Betrieb des Bahnhofs «Sihlpost» 

ist dieser Übergang wichtig; er wurde daher 

in die Bauplanung einbezogen. 

Anspruchsvolle 

Belagserneuerung 

Die bisherige Verkehrsführung am Bahnhofplatz 

bleibt auch nach den Bauarbeiten 

Projektleitung Wartehallen 

Architekt Wartehallen: 

Dürig AG 

Betonarbeiten Wartehallen: 


Wartehallen: 

diverse Firmen 

mit je zwei Fahrspuren für den Individualverkehr 

in Richtung Central und Sihlpost 

bestehen. Da die Strasse an etlichen 

Stellen defekt war und der Unterbau nicht 

mehr den Anforderungen entsprach, 

sind die Fahrbahnbeläge an nur einem 

Wochenende ebenfalls erneuert worden. 

Gleichzeitig musste auch ein Teil der 

Wasser- und Gasleitungen ersetzt werden. 

Die Erneuerung des Strassenbelages 

erforderte exakt aufeinander abgestimmte 

Arbeitsschritte: In einer ersten Phase 

wurden die Randsteine und die Strassenentwässerungen 

angepasst. Danach 

erfolgte mit einer grossen Belagsfräsmaschine 

das «Abhobeln» des deformierten 

Strassenbelages: Dieser wurde direkt 

auf Lastwagen verladen und zur Wiederverwertung 

abtransportiert. Damit sich 

der neue Belag mit der noch vorhandenen 

Unterschicht verbindet, musste die gehobelte 

Oberfläche vorgehend gereinigt 

und mit einer Haftemulsion versehen werden. 

In einer letzten Etappe wurde der 

neue Strassenbelag aufgetragen. 

Termingerecht und 

publikumsfreundlich 

Die Schlussarbeiten, welche im Rahmen 

des Terminplans lagen, umfassten die Erneuerung 

der Trottoirbeläge, den Bau einer 

neuen Fussgängerinsel bei der Löwenstrasse 

sowie verschiedene Anpassungen 

im Gleisbereich. Auch der Ausbau der 

zeitgemässen Wartehallen konnte bis Ende 

Oktober 2004 abgeschlossen werden und 

ermöglicht so den Passagieren ein bequemes 

Ein- und Aussteigen in die Trams. 

Zum guten Gelingen dieses benutzergerechten 

Umbaus im Zürcher Stadtzentrum 

beigetragen haben die Ingenieure der 

Gruner AG, Zürich, in Ingenieurgemeinschaft 

mit W. Müntener, Zürich, die verantwortlich 

für Gesamtkoordination, Projektund 

Bauleitung der Strassen- und Werkleitungsbauten 

zeichneten. 



Eindrückliche 

Kennzahlen 

An der Sanierung des Bahnhofplatzes 

sind Mitarbeitende 

der Verkehrsbetriebe 

Zürich, der ARGE HB Plazza, 

der Ingenieurbüros, des Tiefbauamtes 

der Stadt Zürich, 

des Amtes für Hochbauten 

der Stadt Zürich, der Dienstabteilung 

Verkehr, der Wasserversorgung 

Zürich, der 

Erdgas Zürich AG sowie von 

weiteren Unternehmen beteiligt. 

Die Zahlen dazu sind 

imposant: 

Personen und Stunden 

Beteiligte Personen vor Ort 

240 

Mannstunden 

41 800 

Abbruch Masse-Feder- 

System (Mannstunden) 

7500 

Nachtarbeit (Stunden) 

8000 

Zahlen zur Baustelle 

Gleisbau: 

neu verlegte Gleise 

1180 m 

Gewicht total 

150 t 

Gleisbeton 

1000 m 3 

Bewehrungen 

70 t 

Schienenschweissungen 

265 St. 

Beläge 

2400 t 

Masse-Feder-System 

Abbruch 

2000 t 

Aushub Beton 

2100 m 3 

Tramwartehalle 

Stahlkonstruktion 

64 t 

Glasfläche 

820 m 2 

Reklameflächen 

260 m 2 

Kabel/Kabelschutzrohre 

25 000 m 

Leuchtröhren 

490 St. 

Diverses 

Pläne, Kopien 

1800 m 2

Jean-Claude Loosli 

Tiefbauzeichner 

Abteilungsleiter Leitungsbau 

Gruneko AG, Basel 

Parkhaussanierung 

Im Dienste der Sicherheit 

Beispiel 

«Elisabethenparking» 

in Basel 

Ein ausgewogenes Sanierungskonzept 

mit moderner 

Brandschutztechnik und 

gezielten baulichen Erneuerungen 

gewährleistet 

hohe Sicherheit. 

Seit der Eröffnung des «Elisabethen»-Parkhauses 

vor über 30 Jahren ist die sehr gut 

ausgelastete Anlage in der Basler Innenstadt 

ohne grössere Sanierungsarbeiten 

in Betrieb. Es war deshalb notwendig, die 

technischen Einrichtungen zu erneuern 

und den Sicherheitsstandard an die geltenden 

Brandschutzvorschriften anzupassen. 

Die Zentralstelle für staatlichen Liegenschaftsverkehr 

als Bauherrschaft hat deshalb 

eine Planungsgemeinschaft unter 

Führung der Gruneko AG beauftragt, ein 

wirtschaftliches Sanierungskonzept zu 

erarbeiten, in das auch gezielte Massnahmen 

zur Steigerung der Attraktivität der 

nahen Parkierungsanlage einzubeziehen 

waren. Eine detaillierte Analyse der 

Anlagen und der Bausubstanz bildete 

die Basis für bau- wie auch gebäudetechnische 

Lösungsvorschläge sowie für 

die Realisierung. 


Bautechnik 

Um die Sicherheit im Brandfall zu gewährleisten 

und das Erscheinungsbild der 

Parkanlage zu verbessern, wurden folgende 

bauliche Entscheide umgesetzt: 

> Erstellen eines zusätzlichen Treppenhauses 

mit Fluchtweg sowie Einbau einer 

Brandschutzmauer mit Feuerschutztoren 

> Einbau einer Brandschutzschleuse 

(Glas-Metall-Konstruktion) 

> Erstellen von Entrauchungsschächten 

mit stockwerk- oder brandabschnittsweiser 

Rauchabzugsmöglichkeit 

> Rückbau der nicht mehr erforderlichen 

Lüftungsschächte bzw. Umbau als 

Zuluftschächte für die Entrauchungsanlage 

sowie der Abluftzentrale zugunsten 

neuer Parkplätze 

> Anpassen der Frischluftfassung für die 

Nutzung als Zuluft- und Entrauchungsbauwerk 

sowie Neugestaltung der 

Unterführung an die neuen Fluchtwegbedürfnisse 

> Entfernen von Graffiti in Treppenhäusern 

und Auskleiden mit Keramikplatten 

> Verbreitern des Heuwaage-Zugangs 

> Schaffen zusätzlicher Parkplätze im Untergeschoss. 

Lüftungstechnik 

Die beim Bau der Parkierungsanlage im 

Jahre 1968 ohne Kanalsysteme installierten 

Lüftungsanlagen sind für heutige Verhältnisse 

drei- bis vierfach überdimensioniert, 

indem heutzutage die Fahrzeuge 

grossteils mit Katalysator ausgerüstet 

sind. Ein nachträglicher Kanaleinbau 

wäre bei einer Geschosshöhe von 2,4 

Metern sehr aufwändig gewesen und 

hätte zudem 

eine Reduktion der Parkierhöhe zu Folge 

gehabt. Deshalb erarbeiteten die Fachplaner 

eine Luftförderungslösung mittels 

Jet-Ventilatoren, die es ermöglicht, trotz 

fehlendem Kanalsystem und reduzierter 

Luftmenge in den verschiedenen Parkebenen 

eine Querströmung zu erreichen. 

Die Lüftungsanlage und das Luftvolumen 

werden dabei aufgrund von CO- und 

Temperaturmessungen in den Geschossen 

gesteuert. Die Schadstoffkonzentration 

konnte so deutlich unter der Toleranzgrenze 

gehalten werden. 

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Das Generalplanerteam 

Projektleitung 


Architekt 

Steinmann + Schmid AG, Basel 

Bauingenieur und Brandschutz 


Betriebseinrichtungen 


Rénovation d’un parking couvert > Le parking couvert «Elisabethen» est exploité depuis son ouverture, voilà plus 

de trente ans. Il était donc nécessaire de rénover les dispositifs techniques et d’adapter les normes de sécurité aux 

consignes applicables en matière de protection incendie. La Gruneko SA a été chargée d’élaborer un concept de rénovation 

responsable sur le plan économique, qui associe aussi des mesures destinées à améliorer l’attrait de ces installations 

de parking. Sur la base d’une analyse détaillée des installations et des volumes bâtis, les ingénieurs ont formulé 

des propositions de solution tant pour le bâtiment que pour les installations techniques et la réalisation. 

4 

3 

2 

1 

U1 

U2 

U3 

U4

Wichtige Phasen 

Projektierung, Submissionen 

Januar–August 2002 

Baubeginn 

August 2002 

Ausführungen 

August 2002–Juni 2003 

Abnahme 

Juli 2003 

Übergabe 

August 2003 

Brandschutz und Entrauchung 

Im brandtechnischen Bereich arbeiteten 

die Brandschutzexperten der Gruner AG 

zusammen mit einem Fachteam der Basler 

Gebäudeversicherung das Sanierungskonzept 

aus. Schwerpunkt bildete der Einbau 

einer leistungsfähigen Entrauchungsanlage 

mit einem neu konzipierten Lüftungssystem, 

mit dem im Brandfall entstehender 

Rauch rasch abgesaugt und ins Freie 

geleitet werden kann. Die Anlage ist so 

ausgelegt, dass sie Temperaturen bis zu 

400°C während zweier Stunden widersteht. 

Die sich im Brandbereich aufhaltenden 

Personen haben dadurch genügend gute 

Sichtverhältnisse, um rechtzeitig die 

Fluchtausgänge zu erreichen. 

Der Entrauchungsbetrieb in einem Brandbereich 

erfolgt automatisch über das 

Ansprechen eines Sprinklers im entsprechenden 

Abschnitt. Um dies zu gewährleisten, 

wurde die bestehende Sprinkleranlage 

von fünf auf zehn Sektoren 

erweitert – ebenso ist die Löschwasserversorgung 

angepasst worden. 

Elektrotechnik und MSR 

Mit dem neuen Lüftungssystem wurden 

auch die elektrotechnischen Installationen 

erneuert. Die Anlage wird künftig automatisch 

gesteuert und geregelt, wobei 

auch die CO-Messung integriert ist; ebenso 

ist das Leitsystem in dasjenige des 

nahe gelegenen Steinenparkings in Basel 

eingebunden worden. 

Evakuierung 

Im Dienste der Sicherheit steht schliesslich 

auch eine moderne Lautsprecheranlage, 

die im Brandfall gut verständliche 

Instruktionen und eine geordnete Evakuation 

ermöglicht. Die Anlage ist mit dem 

Brandmeldesystem gekoppelt und erlaubt 

Mikrofondurchsagen von Fachkräften 

oder digitale Informationen ab Textgerät. 

Ebenso wurde die bestehende Lichtanlage, 

insbesondere die Sicherheits- und 

Fluchtwegbeleuchtung, an die neuen 

baulichen Gegebenheiten angepasst und 

energietechnisch verbessert. 

Wirtschaftliche Lösung 

Das Konzept, zusammen mit den brandschutztechnischen 

Massnahmen gezielt 

auch bauliche Erneuerungsarbeiten 

zu realisieren, hat sich bewährt: Der Bauherrschaft 

konnte eine sanierte, sichere 

Parkhausanlage fristgemäss unter den 

veranschlagten Kosten übergeben werden 

– zum Nutzen von Betreibern und 

Automobilisten. 


Instandstellung von Parkhäusern und Einstellhallen 

Zwischen Konzept und Realisierung 

Karsten Wildemann 

dipl. Bauing. TH 

Master of Business 

Engineering Management 

Projektleiter 



Eine Gegenüberstellung von zwei Sanierungsbeispielen 

zeigt, dass objektspezifische Gegebenheiten trotz gleicher 

Analysemethodik zu unterschiedlichen Lösungen führen. 

Am Anfang jeder Instandsetzung steht eine 

objektspezifische Zustandsanalyse. Sie 

umfasst sowohl technologische Untersuchungen 

hinsichtlich der verwendeten 

Materialien und Messungen ausgewählter 

Kenngrössen, wie z.B. die Chloridbestimmung 

oder die Karbonatisierungsmessung, 

als auch das Ermitteln von Ursache und 

Ausmass eines Schadens. Ausgehend von 

diesen Grundlagen und von den gemeinsam 

mit dem Kunden festgelegten Projektzielen, 

werden anschliessend von den 

Ingenieuren der Gruner AG verschiedene 

Sanierungsvarianten entwickelt. Wie unterschiedlich 

diese sein können, zeigt der 

Vergleich von zwei Parkierungsanlagen, 

bei denen aufgrund der Schäden und des 

ästhetischen Gesamteindruckes eine Instandsetzung 

unumgänglich war.

Zwei Parkhäuser mit ähnlichem Schadensbild und doch ganz anderen Lösungsansätzen stehen sich 

gegenüber 

Schadensbild 

Randbedingungen 

Gewählte Lösung 

Mandat 

der Gruner AG 

Öffentliche Einstellhalle Einstellhalle Basellandschaftliche Kantonalbank 

> Defekte Fugen und Betonabplatzungen im Parkraum 

und an tragenden Bauteilen 

> Wasserschäden im Inneren des Einkaufszentrums 

> Entscheid der Bauherrschaft über eine mögliche 

Erweiterung des Parkhauses erst in den nächsten 

Jahren 

> Instandsetzung bei laufendem Geschäftsbetrieb 

> Zur Aufrechterhaltung des Parkhausbetriebes werden 

in den nächsten 2–3 Jahren kostenminimierte 

Sicherungsmassnahmen realisiert 

> Anschliessend sollte eine Vergrösserung oder eine 

Totalinstandsetzung des Parkhauses durchgeführt 

werden 

> Fachplanung und Bauleitung 

> Defekte Abdichtungen und Wasserschäden bis in 

das dritte Untergeschoss der Einstellhalle 

> Diverse Betonschäden an tragenden Bauteilen 

> Wiederherstellung der Nutzungsmöglichkeiten mit 

dem Ziel einer interventionsfreien Nutzungsdauer 

von 20 Jahren 

> Instandsetzung bei laufendem Betrieb der Einstellhalle 

und des Bankgeschäftes 

> Einsatz lärmreduzierender Instandsetzungstechniken 

während der Realisierung 

> Erneuerung der Einstellhallenabdichtung und der 

Fahrzeugrampen sowie 

> Neugestaltung der Gartenanlage 

> Generalplanung und Bauleitung 

Réfection d’immeubles de parking et de garage > La comparaison de deux exemples de rénovations montre que 

les données spécifiques à chaque immeuble entraînent des solutions différentes malgré une même méthode d’analyse. 

Les ingénieurs de Gruner ont pu soumettre différentes variantes d’assainissement aux maîtres de l’ouvrage et 

exécuter la solution adaptée à l’immeuble concerné. 


Ullrich Dickgiesser 

dipl. Bauing. TH 

Stv. Geschäftsleiter 

Lüem AG, Basel 


Rückbau einer Brücke 

Eine Strassenbrücke ökologisch und wirtschaftlich 

abzubrechen, erfordert Fachwissen und koordinierte Planung. 

Bei der rückzubauenden Brücke in Basel 

handelt es sich um eine 210 Meter lange 

Spannbetonkonstruktion über sechs Felder, 

welche über den Fluss Wiese hinweg zwei 

Areale der Novartis Pharma AG verbindet. 

Der Brückenquerschnitt besteht aus einer 

Fahrbahnplatte mit zwei in der Höhe variierenden 

vorgespannten Längsträgern. 

Die Stützpfeiler sind als Pendelstützen 

ausgebildet. 

Schwierige Voraussetzungen 

Aufgabe der Gruner-Gruppe war es, für 

den Rückbau der Brücke eine ökologische 

und gleichzeitig wirtschaftliche Lösung zu 

finden. Dabei war auch darauf zu achten, 

dass das Abbruchgut einem Recyclingwerk 

zugeführt wird und dass während der Abbrucharbeiten 

kein Material in die Wiese 

gelangen konnte. Da ein Teilstück der 

Brücke zudem über eine stark befahrene 

Strasse führt, durfte diese nur nachts während 

vier Stunden gesperrt werden. All 

diese Rahmenbedingungen erforderten 

eine sorgfältige Planung. 

Anspruchsvolle 

Dekontamination 

Die geforderte Recyclierung des Abbruchmaterials 

bedingte vorgängig eine Entfernung 

des Farbanstrichs, der polychlorierte 

Biphenyle (PCB) enthielt. Nach 

verschiedenen Variantenprüfungen und 

Vorversuchen wurde ein Abtragverfahren 

mittels Höchstwasserdruckstrahlen gewählt. 

Dabei diente ein unter der Brücke 

montiertes wasserdichtes Hängegerüst 

als Schutz vor Aerosolen und kontaminiertem 

Strahlgut. So konnte das anfallende 

Wasser-Beton-Farbgemisch abgesaugt 

und über mehrere Absetzbecken, Aktivkohlefilter 

und eine Gasreinigungsanlage 

aufbereitet werden. Die schlammigen, kontaminierten 

Reststoffe wurden in einem 

Hochtemperaturofen umweltschonend 

verbrannt. 

Etappenweiser Rückbau 

Als Vorbereitung für den Abbruch wurde 

die Brücke an statisch relevanten Stellen 

durch Stahlrahmen zusätzlich unterstützt. 

In einer weiteren Etappe erfolgte vom 

beweglichen Widerlager her mittels «Beissen» 

das Abbrechen bis zum Flussufer. 

In einem nächsten Schritt wurde das Bauwerk 

in fünf Teile zerschnitten und mit 

einem starken Raupenkran herausgehoben. 

Die letzte Rückbauphase erfolgte 

wieder mittels «Beissen» und umfasste 

das feste Widerlager sowie den Brückenteil, 

der über die parallel zum Fluss laufende 

Strasse führte. 

Generalplanung 

sichert Projekterfolg 

Dem Auftraggeber war wichtig, für diese 

anspruchsvolle Aufgabe über einen Partner 

zu verfügen, der die Verantwortung 

für das Gesamtprojekt tragen konnte. 

Diese Anforderung hat die zur Gruner- 

Gruppe gehörende Lüem AG erfüllt. Als 

erfahrenes Ingenieurbüro mit einem umfassenden 

Leistungsangebot – Machbarkeitsanalyse, 

Entsorgungs-, Umweltund 

Sicherheitskonzept, Ausführungsplanung 

und Bauleitung – konnte sie den 

Bauherrn optimal beraten und dessen 

Bedürfnisse optimal berücksichtigen. Eine 

sorgfältige Planung und die enge Zusammenarbeit 

auch mit den Novartis-Sicherheitsverantwortlichen 

und den Umweltbehörden 

waren mit ein Grund, dass der 

Brückenrückbau geordnet und erfolgreich 

realisiert werden konnte. 

Démolition d’un pont > Le pont à démolir est situé à Bâle. Il s’agit d’une construction en béton précontraint de 

210 mètres de long, comportant six travées et qui relie deux terrains de la Novartis Pharma AG par-dessus la rivière 

Wiese. La tâche du groupe Gruner consistait à trouver pour la démolition du pont une solution tant écologique qu’économique. 

Il fallait également veiller à ce que les matériaux de démolition soient transportés vers une usine de recyclage 

et à les empêcher de tomber dans la Wiese pendant les travaux de démolition.


Claudio Stern 

dipl. Bauing. ETH/SIA 

Abteilungsleiter Bautenerhalt 



Instandsetzung von Speicherbecken 

Sparen mit «Just in time» 

Mit vorausschauender Planung und einer regelmässigen, 

zeitgerechten Zustandsanalyse können spätere Bauschäden 

rechtzeitig erkannt und kostengünstig behoben werden. 

Oftmals werden Bauten und Bauteile erst 

dann instand gesetzt, wenn deren Tragsicherheit, 

Gebrauchstauglichkeit oder 

Dauerhaftigkeit nicht mehr gewährleistet 

ist. Folge bei gravierenden Schäden 

sind hohe Instandsetzungskosten. Durch 

ständige Kontrollen und richtiges Einschätzen 

der Schadensentwicklung können 

rechtzeitig Sanierungen eingeleitet 

werden, mit denen sich die Unterhaltsund 

Instandsetzungskosten mittel- bis 

langfristig reduzieren lassen. 

Detaillierte Analyse 

Die Abwässer der angeschlossenen Chemieindustrie 

werden in der Industriekläranlage 

der ProRheno AG in drei Speichertanks 

zwischengelagert, die respektable 

Dimensionen aufweisen: Mit einer Höhe 

von 24 Meter und einem Durchmesser von 

33 Meter können diese Becken je 20 500 m 3 

chemische Abwässer aufnehmen. Die 

Beckenwände weisen eine Stärke von 

50 Zentimetern auf und sind in vertikaler 

und horizontaler Richtung vorgespannt. 

Nachdem die Bauherrschaft regelmässig 

stichprobenweise Kontrollen durchgeführt 

hatte, wurde die Gruner AG mit einer 

detaillierten Zustandsanalyse beauftragt. 

Zementsteinmatrix beschädigt 

Für die Bestandesaufnahme mussten die 

Tanks vorerst geleert werden. Anschliessend 

wurde eine mobile Hebebühne 

in die Speicherbecken gehievt; dadurch 

konnte die Betonsubstanz über die ganze 

Tankhöhe hinweg aus nächster Nähe untersucht 

werden. Während in der unteren 

Hälfte – der permanenten Nasszone – 

der Beton noch intakt war, wies der obere 

Beckenteil – in der Wechsel- und Gaszone 

– eine starke Schädigung der Zementsteinmatrix 

auf. Dabei liess sich bis 

in eine Tiefenstufe von 5 Zentimetern 

eine hohe Sulfat- und Chloridkonzentration 

feststellen, die das so genannte «Sulfattreiben» 

verursacht (mehr dazu siehe 

Kasten). 

Risikobeurteilung 

und Massnahmen 

Aus Befunden früherer Kontrollen und 

aufgrund der detaillierten Untersuchung 

stellten die Gruner-Ingenieure fest, dass 

die Schäden im Verlaufe der Jahre stark 

zugenommen hatten. Ein Abwarten mit der 

Instandsetzung hätte eine exponentielle 

Schadensentwicklung mit erheblichen 

Sanierungskosten zur Folge gehabt. Umgehende 

Massnahmen drängten sich auch 

deshalb auf, weil nun lediglich der beschädigte 

Beton entfernt, reprofiliert und 

mit einer Schutzschicht versehen werden 

musste – eine Sanierung der Bewehrung 

und der Vorspannung erübrigte sich. 

Vor Beginn der Arbeiten wurden Mörtelund 

Beschichtungsprodukte auf ihre chemische 

Beständigkeit hin geprüft. Aufgrund 

des Beckenmasses von rund 2500 m 2 , was 

einem halben Fussballfeld entspricht, 

und der knappen Zeitvorgaben mussten 

die eingesetzten Produkte (Polyvinylesterharz-Basis) 

auch hinsichtlich Applikationsverfahren, 

Topf- und Abbindezeiten 

näher untersucht werden. 

Rechtzeitige Intervention 

zahlt sich aus 

Die sanierten Becken konnten der Bauherrschaft 

von den Fachspezialisten der 

Gruner AG termingerecht und zu deren 

Zufriedenheit übergeben werden. Mit 

nur minimen Massnahmen und Kosten 

war es möglich, dank frühzeitiger «Just in 

time»-Intervention eine langfristig problemlose 

Nutzung des Speichertanks zu 

gewährleisten.

Réfection des réservoirs > Grâce à une planification prévoyante et à une 

analyse d’état régulière et opportune, la Gruner SA a pu diagnostiquer à 

temps et réparer au meilleur coût des dommages à venir au niveau des réservoirs 

de l’unité d’épuration des eaux usées de Bâle, lesquels stockaient 

temporairement des résidus chimiques liquides. 

Das Sulfattreiben 

> Eine hohe Sulfatkonzentration 

löst die Zementmatrix des 

Betons auf – sie weicht auf und 

verliert ihre Festigkeit. 

> Eine hohe Chloridkonzentration 

löst eine Lochfrasskorrosion 

(Querschnittsverlust) an der Bewehrung 

und unter Umständen 

an den Vorspannkabeln aus. 

> Das Sulfattreiben kann zu einem 

kritischen Zustand der Tragkonstruktion 

führen. 


Brandschutz bei Spitalumbau 

In der Hitze des Gefechts 

Valérie Frede 

Brandschutzexpertin 

und dipl. Geologin 

Projektleiterin Brandschutz 


Architekt 

Silvia Gmür – Livio Vacchini Architekten, Basel 


Im Universitätsspital Basel – einem grossen, komplexen 

Gebäude mit hochtechnisierten Geräten und Installationen – 

Brandschutzmassnahmen zu realisieren, ist eine anspruchsvolle 

Aufgabe. Gruner AG konnte diese dank Teamarbeit 

und frühzeitigem Einbezug aller Brandschutzaspekte effizient 

erfüllen. 

Mangelnde Koordination, Zeitnot, finanzielle 

Restriktionen oder fehlendes Fachwissen 

erschweren einen effizienten 

Brandschutz. Nicht so beim Universitätsspital 

Basel (USB), wo Fragen der Sicherheit 

höchste Priorität geniessen. So 

wurde das Projektteam der Gruner AG 

frühzeitig in die gesamte Sanierungsplanung 

als Verantwortliche für die Ausarbeitung 

des Brandschutzkonzeptes 

einbezogen. Dies gestattete es, das Brandschutzkonzept 

effizient und erfolgreich 

umzusetzen. 

Den Hauptbestandteil des Brandschutzkonzeptes 

bildete die Erarbeitung der 

Brandschutzpläne, die alle relevanten Aspekte 

wie Fluchtwege, Brandmauern und 

Wasserlöschposten beinhalten. 

Schlimmen Folgen vorbeugen 

Ein Brand in einem Spital kann verheerende 

Folgen haben: Einerseits ist die Personenbelegung 

– Patienten, Pflegepersonal, 

Besucher – hoch und die Patienten 

sind in ihrer Bewegungsfähigkeit meist 

stark eingeschränkt. Andererseits könnten 

wertvolle medizinische Geräte beschädigt 

oder gar vernichtet werden. Dramatisch 

sind die Auswirkungen aber auch bei 

einem Betriebsausfall der Intensivstation, 

der Operationssäle oder sonstiger wichtiger 

Infrastrukturen. Aufgrund dieser Bedrohungsbilder 

ist es unabdingbar, dass 

Kranken- und Behandlungszimmer, Untersuchungs- 

und Technikräume sowie 

Laboratorien als Brandabschnitte mit entsprechenden 

Feuerwiderständen ausgebildet 

werden. 

Brandschutztechnische 

«Detektivarbeit» 

Ein Spannungsfeld ergibt sich zudem zwischen 

Betrieb und Brandschutz: Beim 

USB beispielsweise erfolgt die gesamte 

Ver- und Entsorgung über eine Mittel- und 

Spontantransportanlage. Ohne technische 

Massnahmen wie Brandschutzklappen 

oder Quellmanschetten wären diese 

Installationen im Brandfall ideale Ausbreitungswege 

für Rauchgase im gesamten 

Spitalkomplex. 

Nebst den planerischen Aufgaben gilt es 

zudem, während der eigentlichen Konzeptumsetzung 

sämtliche Brandschutzmassnahmen 

zu überwachen. Oft werden 

in einer späteren Bauphase bei bereits 

vorschriftsgemäss erstellten Brandabschnitten 

erneut Löcher für Sanitär- und 

Elektroleitungen oder für Medizinalgase 

gebohrt, die danach wieder korrekt 

abzuschotten sind. 

Um alle Sicherheitsaspekte – auch jene 

hinter den «Verkleidungen» – zu berücksichtigen, 

sind seitens der Brandschutzverantwortlichen 

nicht nur Organisationstalent 

und Durchhaltevermögen gefragt, 

sondern oft auch «Detektivarbeit» und 

gute Nerven. 

Ein Rennen ohne Ziellinie 

Wirksamer Brandschutz in einem grossen, 

komplexen Gebäude ist eine Daueraufgabe. 

Entsprechend waren mit Bauabschluss 

die Aufgaben des spitalinternen 

Sicherheitsverantwortlichen nicht beendet: 

Es gilt auch künftig, mögliche neue 

Gefahrenpotenziale zu erkennen, die durch 

bauliche Veränderungen, zusätzliche 

Medienleitungen oder belegte Fluchtwege 

täglich entstehen können.

Protection incendie et transformation d’un Hôpital > A l’Hôpital cantonal de Bâle – un grand 

bâtiment complexe comportant des appareils et installations d’un haut niveau de technicité – mettre 

en œuvre des mesures de protection incendie est un véritable défi. Gruner l’a relevé avec efficacité 

grâce au travail d’équipe et à l’intégration précoce de tous les aspects liés à la protection incendie. 


Renovation und Neubau 

Schulanlage aufgewertet 

Lorenz Schlagenhauf 

dipl. Ing. FH 

Stv. Abteilungsleiter Hochbau 

Gruner AG, Zürich 


Aus zwei Gebäuden verschiedener Epochen entstand durch 

den neuen zentralen Erweiterungsbau eine Gesamtanlage, 

welche den aktuellen Anforderungen des Schulunterrichts 

gerecht wird. 

Eine Schulanlage – bestehend aus den 

Häusern «Schanz» und «Egg» in Rüti – soll 

teilweise renoviert und mit einem zweigeschossigen 

Neubau erweitert werden. 

Das Projekt sieht vor, den neuen Baukörper 

rechtwinklig an den Südtrakt des 

Gebäudes «Schanz» anzubauen und im 

ersten Obergeschoss über einen L-förmigen 

Grundriss an das Haus «Egg» anzudocken. 

Architekturbüro 

Franziska Felber, Tom Keller, Ueli Lehmann 

dipl. Architekten ETH/SIA, Zürich 

Bauleitung 

Mooser Treichler Bauleiter, Brüttisellen 

Einheitliche Gesamtanlage 

Grundidee des Konzepts war, durch den 

zentralen Erweiterungsbau aus den zwei 

Gebäuden verschiedener Epochen eine 

Gesamteinheit zu schaffen, die den heutigen 

Anforderungen des Schulunterrichts 

gerecht wird. Mit dem Neubau liess sich 

zudem die Lücke zwischen den bestehenden 

Schulhäusern schliessen – an prominenter 

Lage entstand so ein attraktiver 

Eingangsbereich.

Verbindungskorridor 

als Herzstück 

Zentrales Element des neuen Schulkomplexes 

bildet ein Verbindungsgang im 

ersten Obergeschoss, der die Zirkulation 

durch alle Gebäudeteile erlaubt und die 

Struktur der bestehenden Räume weiterführt. 

Der neue Korridor bietet mit seiner 

speziellen Konstruktion interessante 

Durch- und Ausblicke und vereinfacht die 

Orientierung in der Gesamtanlage. Seine 

statische Sicherheit basiert auf einem 

einfachen Balken mit Spannweiten von 

14 bzw. 19 Metern sowie einer Auskragung 

von 9 Metern. 

Sinnvolle Massnahmen 

Nebst der gestalterischen Aufwertung 

umfasst das Konzept weitere gezielte 

Verbesserungen, die mit angemessenen 

Mitteln erreicht werden. 

> Wirtschaftlichkeit: Der Neubau wurde 

im fortschrittlichen Minergiestandard 

erstellt; ferner wurden die bestehenden 

Fenster energetisch saniert. 

> Sicherheit: Verbesserung des Brandschutzes 

durch Entfernen der abgehängten 

Holzdecken und Holztüren. Zudem 

wird der Fahrverkehr dank einer bewussten 

Verlängerung des bestehenden 

Wegnetzes von der Schulanlage ferngehalten. 

> Flexibilität: Ein relativ geringer Eingriff 

in die tragende Struktur ergab neue 

Möglichkeiten in der Raumnutzung. So 

wurden beispielsweise zwei Klassenzimmer 

in einen Gruppenraum mit direkter 

Verbindung zu den angrenzenden 

Zimmern und zum Schulkorridor umgewandelt. 

Die Bibliothek lässt sich zu 

einem Raum für handwerkliches und gestalterisches 

Arbeiten nutzen, und ein 

Teil der Waschküche dient dem Reinigungspersonal 

als Garderobe. 

Gesamtanlage aufgewertet 

Nach ihrer Fertigstellung ist die Anlage 

sowohl baulich als auch gestalterisch und 

funktional aufgewertet, ohne dass deren 

einfacher Charakter verloren ging. Zusammen 

mit den Architekten ist es den 

Ingenieuren von Gruner gelungen, mit 

angemessenen Mitteln aus zwei verschiedenen 

Schulbauten eine integrierte Gesamtanlage 

zu konzipieren, die den baulichen 

Anforderungen eines zeitgemässen 

Unterrichts entspricht. 

Revalorisation d’une école par la 

rénovation et de nouvelles constructions 

> A partir de deux bâtiments 

construits à différentes époques, 

des travaux d’extension centralisés 

ont permis de créer une 

installation globale répondant aux 

exigences actuelles posées par l’enseignement 

scolaire. 


Urs Leuenberger 

dipl. Hochbautechniker TSH 

Bauleiter 



vorher 

nachher 

Revitalisierung 

Make-up für Laborbau 

Nach der Erneuerung der nutzbaren Bausubstanz und der 

technischen Anlagen eines Life-Science-Baus erfüllen dessen 

Standard und die Installationen wieder die heutigen Anforderungen 

einer zukunftsgerichteten Forschungstätigkeit. 

Neben dem starken technologischen Wandel 

im Bereich der Labortechnik haben 

sich auch die politischen Rahmenbedingungen 

verändert. Durch neue Gesetze 

(Energie, Umweltschutz, Bau) und Vorschriften 

(Anlagekonzeption, Wirkungsgrad, 

Bemessung von Komponenten) 

werden Installation und Bewirtschaftung 

von Anlagen und Einrichtungen immer 

komplexer. Um im intensiven Wettbewerb 

bestehen zu können, ist es deshalb unabdingbar, 

Labors optimal zu unterhalten 

und nutzergerecht zu konzipieren. 

Die Spuren von 50 Jahren 

Den erwähnten Anforderungen konnte 

ein vor 50 Jahren erstelltes Laborgebäude, 

der Bau WSJ 350 der heutigen Novartis 

Pharma AG, nicht mehr gerecht werden. 

Die Ingenieure und Planer der Gruner AG 

erhielten deshalb im Jahr 2001 den 

Planungsauftrag für die nutzergerechte 

Sanierung. 

Respektvolles Vorgehen 

Die Analyse zeigte, dass neben dem Gebäudezustand 

auch die haustechnischen 

Anlagen und Medien nicht mehr zeitgemäss 

waren, weshalb sich eine Erneuerung 

aufdrängte. Dabei ging das Gruner-Fachteam 

vom Leitgedanken aus, respektvoll 

mit der noch nutzbaren Struktur umzugehen 

und die Erneuerung gezielt auf die bestehende 

Bausubstanz und deren Qualitäten 

auszurichten. Beispielsweise galt es, 

zu entscheiden, ob die bisherige Nutzung 

beibehalten oder zu verändern sei oder wie 

tief ein baulicher Eingriff zu erfolgen hätte.

Der Sanierungsablauf erfolgte 

in fünf Projektphasen 

Projektphase 1 Abbruch bestehender 

Labors im 3. OG sowie Büroeinbau 

Projektphasen 2 und 3 Abbruch der 

bestehenden Labors und Büros vom 

EG bis zum 2. OG, inklusive Haustechnik 

sowie Büroeinbau im EG und 

Laboreinbau im 1. und im 2. OG 

Projektphase 4 Revitalisierung der 

Technikräume, Sitzungszimmer und 

Garderoben im DG. Umwandlung 

der bestehenden Labors im UG zu 

Büroräumlichkeiten. 

Projektphase 5 Nach Beendigung 

der Phasen 1 bis 4 konnten Umbauten 

im Autoklavenraum, im Lösungsmittelraum, 

in den Toiletten und dem Behindertenlift 

ausgeführt werden. 

Revitalisation de bâtiments de laboratoire > Après la rénovation des volumes 

bâtis et des installations techniques utilisables d’un bâtiment de sciences 

naturelles par Gruner, les normes et les installations sont de nouveau conformes 

aux exigences actuelles qu’imposent des recherches orientées vers l’avenir. 

Nach der Sanierung erhalten die Nutzer 

einen modernen, auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten 

Laborbau. 

> In Anlehnung an das Novartis-Konzept- 

«Labor 2000» entsprechen die Forschungsräume 

dem heutigen Stand der 

Technik. Ihr Standard erlaubt zell- und 

molekularbiologische sowie biochemische 

Versuche. 

> Die haustechnischen Anlagen und Medien 

sind ersetzt und nutzergerecht konzipiert. 

> Das dritte Obergeschoss umfasst zusätzliche 

Büros, Aufenthaltsräume sowie 

eine neue, behindertengerechte Toilette. 

> Ein Hebebühnenlift an der Westfassade 

erhöht die Sicherheit und erlaubt auch 

Personen im Rollstuhl, das Gebäude bei 

einem Ausfall des Warenlifts oder im Notfall 

auch zu verlassen. 

Ziele erreicht 

Es gehört zu den Kernkompetenzen der 

Gruner-Gruppe, bestehende Bausubstanz 

nachhaltig und respektvoll zu revitalisieren. 

Solche Erneuerungsaufgaben erweisen 

sich als sehr anspruchsvoll, weil 

die Sanierungen in der Regel während des 

laufenden Betriebes durchzuführen sind 

und es zudem gilt, neue oder veränderte 

Nutzeransprüche umgehend in die Planung 

einzubeziehen. 

Klare Vorstellungen des Bauherrn und 

eine effiziente Organisation der Entscheidungsträger 

waren für das Planungs- und 

Bauleitungsteam mit ein Grund für eine 

erfolgreiche, umsichtige Gesamterneuerung 

im Rahmen der Qualitäts-, Kostenund 

Terminvorgaben. 


Thomas Bertschmann 

Tiefbauzeichner 

Projekt-/Bauleiter 


Stephan Rutner 

dipl.-Ing. (FH) Architekt 

Projektarchitekt 



Werterhaltende Massnahmen 

Umsichtige Sanierung 

von Bürohäusern 

Investitionen in die 

Bausubstanz und 

die haustechnischen 

Anlagen zahlen sich 

aus und erhöhen 

die Zufriedenheit der 

Gebäudenutzer. 

Bei gewerblichen Immobilien ist vom Nutzungsspektrum, 

von den Gebäudefunktionen 

und der Bausubstanz her eine sehr 

hohe Komplexität vorhanden. Lebenszyklen 

von Bauteilen, Anlagen müssen beachtet 

und mit den sich laufend ändernden betrieblichen 

Anforderungen abgestimmt 

werden. Der richtige Entscheid zum richtigen 

Zeitpunkt bestimmt darüber, ob ein 

Objekt eine positive Wertentwicklung erzielt. 

Deshalb bildet die Thematik «Werterhaltung 

und -vermehrung» einen wichtigen 

Bestandteil einer professionellen 

Bewirtschaftungsstrategie. Wie sie in der 

Praxis umgesetzt wird, zeigen zwei Erneuerungsbeispiele 

von Bürogebäuden 

von UBS und Basler Kantonalbank.

Verwaltungsbau der UBS AG: 

Erneuerung bei laufendem Bürobetrieb 

Am in den Siebzigerjahren erstellten Verwaltungsgebäude 

in Basel hinterliess die 

Zeit ihre Spuren. Vor allem die haustechnischen 

Anlagen entsprachen den heutigen 

Anforderungen nicht mehr, sie mussten 

erneuert werden. Auf Basis einer vertieften 

Zustandsprüfung erstellte Gruner als Generalplaner 

ein Sanierungskonzept, das 

auch die Erneuerung gewisser Nebenund 

Serviceräume vorsah. Dabei waren – 

nebst Kosten- und Qualitätsfaktoren – 

speziell organisatorische Fragen von Bedeutung, 

da die Büros auch während 

der Bauarbeiten benutzbar sein mussten. 

Zwei Bauetappen 

Die Planung sah zwei Ausführungsetappen 

vor. Die erste Phase umfasste auf einer 

Gesamtfläche von rund 660 Quadratmetern 

die sanitärtechnische Sanierung von über 

30 WC-Anlagen, einer Küche sowie die 

Erneuerung der Garderoben und weiterer 

Service- und Lagerfazilitäten. Dass dieser 

Abschnitt ein beträchtliches Volumen 

umfasste, belegen die insgesamt 3700 

Meter neu verlegten Wasser- und Abwasserleitungen. 

Für die rund 800 UBS-Mitarbeitenden 

konnten auf einer Fläche von 

etwa 400 Quadratmetern mehrere Aufenthaltsräume 

sowie die Vorzonen der Aktentransportanlagen 

umgebaut werden. 

Arbeiten im Terminprogramm 

Durch eine detaillierte Planung und durch 

minuziöse Arbeitsvorbereitung konnten 

bereits ein Jahr nach Projektierungsbeginn 

die haustechnischen Anlagen mit den 

Nasszellen und gewisse Nebenräume saniert 

werden, ohne dass der tägliche Bürobetrieb 

allzu stark gestört wurde. Bis Ende 

2004 werden in der 2. Etappe auch die 

restlichen Räume und Flächen einen zeitgemässen 

Standard aufweisen. 

Sanierungsprogramm 

Zustandsanalyse/Sanierungskonzept: Juni 2002 Planungsfreigabe/Detailplanung: Mai–November 2003 

1. Sanierungsetappe: Februar–Mai 2004 2. Sanierungsetappe: Juni–September 2004 Endabnahme: Oktober 2004 

Remise à neuf de bâtiments bancaires pendant l’exploitation des bureaux > Le bâtiment administratif UBS construit 

voilà 30 ans à Bâle ne répondait plus aux exigences actuelles à plus d’un titre. Les installations techniques du bâtiment 

devaient être rénovées. Sur la base d’une vérification d’état approfondie, Gruner a élaboré, en qualité de planificateur 

général, un concept de rénovation qui prévoyait également la remise à neuf de certains locaux secondaires et de 

service. Outre les facteurs de coût et de qualité, les travaux devraient également répondre à des questions spécifiques 

d’ordre organisationnel. En effet, les bureaux devaient également être utilisables pendant les travaux de construction. 


Verwaltungsbau der Basler Kantonalbank: 

Standard erhöht 

Im Jahre 2002 erteilte die Basler Kantonalbank 

(BKB) der Gruner AG den Auftrag, 

ein Gesamtkonzept für zwei nebeneinander 

liegende Bürobauten in der Basler 

Innenstadt zu entwickeln. Die vor über 

30 Jahren erstellten Liegenschaften umfassen 

sechs bzw. sieben Geschosse 

und eine Nutzfläche von insgesamt etwa 

6000 Quadratmetern. Da die Bausubstanz 

beider Objekte architektonische wie 

technische Mängel aufwies, war im Aussen- 

wie im Innenbereich ein hoher Sanierungsbedarf 

erforderlich. 


Die Mängel 

Mit einer Bestandesaufnahme haben die 

Spezialisten von Gruner folgende Punkte 

aufgezeigt: 

> Die für Repräsentationszwecke wichtigen 

Eingangs- und Vorplatzbereiche 

präsentierten sich in nicht mehr zeitgemässen 

Materialien und wirkten wenig 

einladend 

> Die räumliche Einteilung in den Geschossen 

zeigte sich in einem starren System, 

welches durch fest eingebaute Schrankfronten 

und Wände keine flexiblen 

Normes revues à la hausse lors de travaux de rénovation de bâtiments 

bancaires > En 2002, la Basler Kantonalbank (BKB) a chargé l’entreprise Gruner 

SA d’élaborer un concept global concernant deux immeubles de bureaux contigus 

situés au centre-ville de Bâle. Les immeubles construits voilà plus de 30 ans 

comprenaient six et sept étages ainsi qu’une surface utile totale de 6000 mètres 

carrés environ. La nécessité de la rénovation des immeubles était impérieuse, 

car les volumes bâtis des deux biens immobiliers présentaient des lacunes sur 

les plans architectonique et technique, à l’intérieur comme à l’extérieur. 

Nutzungen zuliess. Die so vorgefundenen 

Büroräumlichkeiten entsprachen nicht 

mehr den gewachsenen Ansprüchen auf 

eine flexible Grundrissgestaltung und 

individuelle Einteilungsmöglichkeiten 

nach heutigen Bürostandards 

> Die Materialien der Böden, der Wände 

und der Decken waren grösstenteils 

noch im Ursprungszustand und zeigten 

starke Gebrauchsspuren 

> Die Haus- und Kommunikationstechnik 

war ebenfalls im Zuge der vergangenen 

Dekaden veraltet und entsprach nicht 

mehr dem Stand der heutigen Technik. 

Ebenso die infrastrukturellen Installationen 

wie Liftanlagen und Sanitärräume. 

Der Weg zu einem Verwaltungsbau 

entsprechend dem heutigen 

Ausbaustandard 

Sämtliche Grundrissebenen wurden bis 

auf das Tragwerk baulich und technisch 

vollständig entkernt, die Eingangs-, Vorplatz- 

und Sanitärbereiche zeitgemäss 

saniert. Ebenso erfuhren die Lifte und 

Flachdächer eine zeitgemässe Erneuerung. 

In den mit einem strapazierbaren Kugelgarnteppich 

ausgestatteten Bürozonen 

ermöglichen nun flexibel stellbare Gips- 

Metall-Wände eine nutzergerechte Raumaufteilung. 

Nebst erhöhtem Schall- und 

Feuerschutz bieten diese Wandelemente 

den Vorteil, dass sie sich ohne grossen 

baulichen Aufwand nach Wunsch versetzen 

lassen. Durch den Einbau abgehängter 

Metallelemente erfuhr auch der Deckenbereich 

eine Aufwertung: Er ist in den 

Bürozonen mit Kühlleitungen ausgestattet 

und gewährleistet zusammen mit einem 

kontrollierten Zu- und Abluftsystem ein 

angenehmes Raumklima. Vollständig 

saniert wurden auch die Verkabelung und 

die mediale Vernetzung des Gebäudes. 

Das Resultat 

Nicht ohne Stolz konnte das Team der 

Gruner AG der Bauherrschaft zum vereinbarten 

Termin zwei moderne Geschäftshäuser 

übergeben. Die nach neuen Bedürfnissen 

konzipierten Liegenschaften 

haben eine Aufwertung erfahren, die sowohl 

die BKB als auch die Gebäudenutzer 

zufrieden stellt.

Roland Marty 

dipl. Bauing. ETH 

Projektleiter Bautenerhalt 


Sécurité lors des tremblements de 

terre > Les tremblements de terre 

sont chose courante dans la région de 

Suisse nord-occidentale. Dans ce contexte, 

les spécialistes de Gruner SA 

ont été chargés par l’industrie chimique 

bâloise de contrôler la sécurité de 

leurs bâtiments. Incluant les acquis 

de la nouvelle génération de normes 

SIA introduite en 2003 – les «Swisscodes» 

– les analyses ont montré que 

la plupart des immeubles ne sont pas 

conformes aux nouvelles exigences 

en matière de sécurité en cas de 

tremblement de terre. Il est donc 

indispensable de renforcer la structure 

portante. 

Sicherheit im Fall von Erdbeben 

Lösungen gemäss neusten Erkenntnissen 

Die neuen «Swisscodes» des SIA stellen höhere 

Ansprüche an die Erdbebensicherheit von Gebäuden. 

Mit 3-D-Modellen können Schwachstellen an Objekten 

aufgezeigt und gezielt Massnahmen im Dienste 

der Sicherheit definiert werden. 

Erdbeben sind in der Region Nordwestschweiz 

keine Seltenheit. In diesem Zusammenhang 

wurden die Spezialisten der 

Gruner AG von der Basler Chemieindustrie 

beauftragt, die Sicherheit ihrer Gebäude 

zu überprüfen. Die Analysen, in die auch 

die Erkenntnisse der 2003 eingeführten 

neuen SIA-Normengeneration «Swisscodes» 

einbezogen wurden, zeigten, dass 

einige Objekte den neuen Sicherheitsanforderungen 

im Fall von Erdbeben nicht 

entsprechen. Eine Verstärkung der Tragstruktur 

ist erforderlich. 

Analysen am Modell 

Zu Beginn der Überprüfung wurde das 

Schwingungsverhalten der Bauten untersucht. 

Dieses kann bei älteren Industrieliegenschaften 

meist nicht an einfachen 

Modellen studiert werden, weil die Objekte 

durch die im Laufe der Zeit getätigten Umund 

Anbauten oftmals eine komplizierte 

Geometrie aufweisen. In diesen Fällen arbeiten 

die Ingenieure von Gruner mit einem 

3-D-Modell, an dem sich nebst dem Lokalisieren 

von Schwachstellen an der Gebäudestruktur 

die Auswirkungen von Verstärkungselementen 

gut studieren lassen. 

Schwachstellen häufig 

sehr ähnlich 

Die Untersuchungen haben ergeben, dass 

die verschiedenen Industriebauten sehr 

ähnliche Problembereiche aufweisen. So 

zeigten sich beispielsweise Schwachstellen 

an den Übergängen der verschiedenen 

Gebäudeteile. Auch erwiesen sich diejenigen 

Bauteile, welche die Erdbebenkräfte 

aufnehmen sollten, aufgrund der erhöhten 

Anforderungen der neuen Swisscodes 

oft als zu schwach. Schliesslich offenbarten 

die Analysen auch Probleme bei den 

Fundamenten. 

Gebäudeteile verbinden 

Die Planung der Verstärkungsmassnahmen 

umfasste zunächst eine ordnungsgemässe 

Verbindung zwischen den Gebäudeteilen. 

Danach konnten in Absprache mit 

den jeweiligen Betriebsverantwortlichen 

die mögliche Lage von Verstärkungswänden 

festgelegt werden – eine Aufgabe, 

die wegen der meist sehr stark ausgenutzten 

Gebäudeflächen oft schwierig zu lösen 

war. In einem letzten Schritt konnten die 

nötigen Verstärkungen an den Fundamenten 

berechnet werden. 


Eine anspruchsvolle Sanierung 

Ein Flachdach, das hält, was es verspricht 

Matthias Fluri 

dipl. Bautechniker TS 

Senior-Projekt- und Bauleiter 



Das aussergewöhnliche Projektbeispiel zeigt, wie ein 

Flachdach durch eine innovative Konzeptidee baulich und 

ästhetisch aufgewertet wird. 

Bei einer Flachdachsanierung ist die Aufgabe 

relativ einfach: Das Dach muss dicht 

sein. Das Einhalten von Vorschriften und 

Normen oder das Lösen von technischen 

Problemen beispielsweise in den Bereichen 

Bauphysik, Wurzelschutz, Entwässerung 

oder An- und Abschlüsse kann als 

professionelle «Pflicht» des Planers betrachtet 

werden. Das dokumentierte Beispiel 

einer Dachsanierung mit Begrünung, 

Gartengestaltung und anspruchsvoller 

Technik zeigt, dass die Spezialisten von 

Gruner aber auch Lösungen realisieren, die 

durchaus als «Kür» bezeichnet werden 

können. 

Nachhaltige 

Sanierungslösungen 

Das Objekt – ein Bankgebäude an exponierter 

Lage in Basel – verfügt über mehrere 

Flachdächer, welche zum Teil seit über 

25 Jahren intensiv begrünt sind. Aufgabe 

war es, das Dach eines Auditoriums zu 

sanieren, das sich aus horizontalen, vertikalen 

und geneigten Teilflächen zusammensetzt. 

Basierend auf einer Zustandsanalyse, 

wurden im Rahmen des Vorprojektes 

verschiedene Lösungen entwickelt, 

die alle dem Prinzip der Nachhaltigkeit 

und somit auch der Wirtschaftlichkeit zu 

entsprechen hatten. 

Für den Hauptbereich, eine Dachfläche 

von 500 Quadratmetern Grösse und 15 Prozent 

Gefälle, wurden folgende Varianten 

entwickelt und visualisiert: 

> Kiesdach, d.h. Bedeckung mit Kies wie 

bis anhin 

> Nacktdach, d.h. ohne Nutz- oder Schutzschicht 

> Extensive Begrünung, d.h. Garten mit 

minimalem Unterhalt 

> Intensive Begrünung, d.h. Garten mit 

erhöhten Anforderungen an Bau und 

Unterhalt 

Für den Abdichtungsaufbau wurde ein 

System mit hochwertigen Materialien eingesetzt, 

das die gesetzlichen Anforderungen, 

insbesondere bezüglich Wärmedämmung, 

bei Weitem übertrifft. 

Farblich differenzierte 

Dachbegrünung 

Aus ästhetischen und ökologischen, aber 

auch aus wirtschaftlichen Gründen entschied 

sich die Bauherrschaft für eine ex-

tensive Begrünung. In interdisziplinärer 

Zusammenarbeit mit der Landschaftsarchitektin 

der Gruner AG wurde in einem 

weiteren Planungsschritt ein Gestaltungsvorschlag 

entwickelt. Dieser basierte wohl 

auf der gewählten Extensivbegrünung, 

beinhaltete aber anstelle einer homogenen 

Begrünung mit herkömmlichen Pflanzensorten 

eine abwechslungsreiche farbliche 

Gestaltung der Dachfläche durch nuancierte 

Vegetationsschichten. Die verschiedenartigen 

Pflanzen wurden innerhalb zweidimensionaler, 

baulich gestalteter Formen 

angelegt. Pflanzen verschiedener Anwuchshöhen 

werden zudem eine dreidimensionale 

Wirkung erzielen; auch wird 

sich das Ausdrucksbild je nach Jahreszeit 

ändern. 

Positive Reaktion des Bauherrn 

Der wesentlich von einer herkömmlichen 

Extensivbegrünung abweichende Gestaltungsvorschlag 

wurde vom Bauherrn 

äusserst positiv aufgenommen. Da dieses 

Complexité de la rénovation des 

toits plats > Les toits plats doivent 

rester étanches tout au long de leur 

rénovation. Le respect des consignes 

et des normes et la résolution des problèmes 

techniques dans les domaines 

de la physique du bâtiment, de la protection 

contre les racines, du drainage 

et des raccords/fermetures par exemple 

font partie des «devoirs» du planificateur. 

Par l’exemple d’une rénovation 

de toit avec espace vert, aménagement 

de jardin et techniques de 

pointe, les spécialistes Gruner prouvent 

leur capacité à trouver des solutions 

que l’on peut parfaitement qualifier 

«d’exercice libre». 

Konzept jedoch zusätzliche Arbeitsschritte 

bedingte, galt es, mehrere technische 

und terminliche Probleme zu lösen: so beispielsweise 

Fragen der Dachstatik und 

der Stabilität des Begrünungsaufbaus auf 

der 15 Prozent geneigten Dachfläche, 

Definition der Dachrandanschlüsse oder 

des Gleichgewichts zwischen Wasserrückhaltung 

und Entwässerung. Zudem 

mussten die Ausführungsunterlagen, Ausschreibungen, 

Sanierungs- und Gestal- 

tungsarbeiten in weniger als fünf Monaten 

durchgeführt werden, da die Sanierung 

noch vor der Winterzeit abzuschliessen war. 

Grosser Kundennutzen 

Eine innovative Idee im Spannungsfeld 

zwischen technischen und ästhetischen 

Anforderungen umzusetzen, bedeutete für 

das Projektteam der Gruner AG eine herausfordernde 

Aufgabe. Sie konnte in enger 

Zusammenarbeit mit dem Kunden erfolgreich 

abgeschlossen werden und brachte 

folgenden Nutzen: 

> hohe Wirtschaftlichkeit mit langer Nutzungsdauer 

dank qualitativ hochwertigen 

Baumaterialien 

> kurze Planungs- und Realisierungszeit 

> ästhetisch und ökologisch aufgewertete 

Dachfläche 

Heute, über ein Jahr nach Fertigstellung, ist 

es interessant, zu verfolgen, wie durch den 

fortschreitenden Anwuchs eine sich saisonal 

verändernde Pflanzenwelt entsteht. 


Rückbau von Lagergebäuden 

Massgeschneiderte Rückbaulösung 

Toni Waldner 

dipl. Ing. TH 

Geschäftsleiter 

Lüem AG, Basel 


Jedes wirtschaftlich und ökologisch sinnvolle Rückbauvorhaben 

erfordert ein objektspezifisches Lösungskonzept. 

«Abbrechen», «niederreissen» oder «dem 

Erdboden gleichmachen» – dies sind 

Ausdrücke, wie sie früher verwendet wurden. 

Heute hingegen spricht man von 

einem «geordneten Rückbau» oder von 

«Demontage mit sortenreiner Trennung 

von Bauteilen und Materialien» oder 

von «ökologischer Verwertung und Entsorgung» 

(mehr dazu siehe Kasten). 

Duden des Rückbaus 

Verwertung der Bauabfälle Direkte 

Wiederverwendung von Abfällen oder 

deren Aufbereitung zu Sekundärbaustoffen 

oder -rohstoffen 

Entsorgung Umweltgerechter Umgang 

mit Bauabfällen, wie Sammlung, Beförderung, 

Behandlung und Ablagerung 

Entkernung Demontage und Ausbau 

sämtlicher Betriebs- und Haustechnikeinrichtungen 

bis auf ca. Rohbauniveau 

In den Fünfziger- und Sechzigerjahren 

erstellte die heutige Novartis Pharma AG 

in Basel fünf siebenstöckige Gebäude. 

Sie dienten der Lagerung von Chemikalien 

und teilweise auch dem Um- und Abfüllen 

chemischer Substanzen. Die tragenden 

Bauelemente sind reine Stahlbetonkonstruktionen. 

Die Böden bis zum vierten 

Obergeschoss weisen einen Zementüberzug 

auf; das fünfte Obergeschoss ist 

mit säurefesten Keramikplatten versehen. 

Gesamtheitliches 

Leistungsspektrum 

Die Lüem AG, ein Unternehmen der Gruner-Gruppe, 

wurde als Generalplaner mit 

der Projektierung und der Realisation 

des Rückbaus beauftragt. Um die noch zu 

erhaltende Bausubstanz nicht zu beeinträchtigen, 

mussten die entsprechenden 

Arbeiten möglichst erschütterungsfrei 

durchgeführt werden. Das Leistungsspektrum 

von Lüem, welche eng mit den Umwelt- 

und Sicherheitsfachleuten der Chemieindustrie 

und den Behörden zusammenarbeitete, 

umfasste dabei sämtliche 

Projektphasen – von der Machbarkeitsstudie 

über die Koordination mit den Behörden 

bis hin zum Sicherheitskonzept, 

zur Planung und zur Bauausführung und 

zur Entsorgung.

Mehrphasiger Rückbau 

Schwerpunkte bildeten folgende Tätigkeiten: 

> Anpassen der Kanalisations- und Energieleitungen 

> Dekontaminationsarbeiten wie das 

Reinigen, Demontieren und Entsorgen 

aller Ventilationsanlagen, WAI-(Industrieabwasser-)Leitungen 

sowie der 

Wäge- und Abfüllanlagen 

> Entfernen der PCB-haltigen (polychlorierte 

Biphenyle) Fassadenfarbe mittels 

Wasserhöchstdruck inkl. Entsorgung 

der Reststoffe in einer Hochtemperaturanlage 

> Demontieren und fachgerechtes Entsorgen 

sämtlicher Betriebs- und Haustechnikeinrichtungen 

> Ausbauen der kontaminierten Zementüberzüge 

und Entsorgen im Zementwerk 

(1620 t) 

> Entfernen der säurefesten Keramikplatten 

und Entsorgen in der Reaktordeponie 

(710 t) 

> Abbrechen des Gebäudes und Entsorgen 

der Materialien in einer Recycling – 

bzw. Inertstoffdeponie (19 200 t) 

Wie die folgenden Beispiele aus dem detaillierten 

Massnahmenkatalog zeigen, ist 

für alle anfallenden Materialien ein entsprechender 

Entsorgungsweg festgelegt 

worden. 

Auszug aus dem Entsorgungskonzept 

Material Entsorgungsweg Bemerkungen 

Démolition de magasins > Le groupe Gruner a été chargé de la conception 

et de la réalisation de la démolition. Afin de ne pas endommager les 

volumes bâtis à préserver, les travaux en question devaient générer le 

moins de vibrations possible. Les prestations fournies par Gruner englobaient 

toutes les phases de projet, de l’étude de faisabilité au concept de 

sécurité, à la planification, à la réalisation des travaux et à l’élimination des 

déchets en passant par la coordination avec les autorités. 

Dachbeläge 1 und 2 

– Bitumen 3 cm Recycling Analysezertifikat 

– Dachpappe 1 cm Reaktordeponie Zulassung Nr. 195 

Isolationen 

– asbesthaltig Reaktordeponie Zulassung Nr. 2035 

Beton 

– Überzüge sauber Unternehmerdeponie VVS-Schein 

– Überzüge und Trag- Zementwerk (Verordnung über den 

– konstruktion kontaminiert Verkehr mit Sonderabfällen) 

Massgeschneiderte Lösungen 

Die von der Gruner-Gruppe realisierten 

Projekte zeigen, dass erfolgreiche Rückbauten 

nicht mit einer Standardmethodik 

zu erzielen sind. Vielmehr bedürfen die 

objektspezifischen Voraussetzungen sowie 

die unterschiedlichen Marktbedingungen, 

Umwelt- und Sicherheitsauflagen für 

jede Aufgabe eines massgeschneiderten 

Lösungsansatzes. Ein solcher war auch 

beim Rückbau der heutigen Novartis-Lagergebäude 

erforderlich. Flexibles Reagieren 

und enge Koordination mit allen Beteiligten 

ermöglichten auch bei diesen 

Objekten eine wirtschaftliche, ökologisch 

optimierte Lösung. 



Energetische Sanierung 

«Kyoto»-Vorgaben übertroffen 

Thomas Balmer 

dipl. Ing. FH 

Geschäftsleiter 

Luco AG, Bern 

Neues Energiekonzept auf Thermoölbasis mit 40 Prozent 

weniger CO 2-Emissionen für einen Produktionsberieb. 

Bei der Sika Schweiz AG im freiburgischen 

Düdingen werden Dichtungsbahnen 

für Tunnel- und Flachdächer hergestellt. 

Seit 1968 wurde das Produktionswerk 

mehrmals ausgebaut. Dadurch 

ergaben sich auch neue Anforderungen 

an dessen Versorgung mit thermischer 

Energie. Anfänglich konnte der zusätzliche 

Bedarf durch einen Sulzer-Dampfkessel 

mit einer Leistung von 3500 kW abgedeckt 

werden; dieser wurde später mit 

weiteren Kesselanlagen ergänzt. Dadurch 

war aber die Einheitlichkeit des Versorgungskonzeptes 

nicht mehr gewährleistet, 

Unterhalt und Wartung wurden immer 

aufwändiger. Sika beauftragte deshalb 

die Luco Ingenieure und Planer AG, ein 

energetisches Sanierungskonzept zu erarbeiten, 

in das sowohl die Wärmeerzeugung 

und -verteilung als auch die -rückgewinnung 

einzubeziehen waren. 

Neues System auf Thermoölbasis 

Als Lösung empfahlen unsere Spezialisten 

eine Umstellung der Versorgung von 

Dampf auf Thermoöl. Dieses Verfahren 

benützt ein synthetisches, temperaturstabiles 

Öl als Wärmeträger, ähnlich dem 

Wasser herkömmlicher Zentralheizungen. 

Thermoöle haben den Vorteil, dass sie 

nicht verdampfen und deshalb auch keinen 

hohen Druck wie bei einer Dampfanlage 

erzeugen. Mit einer vereinfachten Anlageninstallation 

und zwei Thermoölkesseln 

von je 2000 kW Leistung liess sich so die 

gewünschte Temperatur von 270 °C erreichen. 

Die Umsetzung des neuen Energiekonzeptes 

während des Mehrschichtbetriebs war 

sehr anspruchsvoll: Sie durfte die laufende 

Produktion – beispielsweise Dach- 

und Tunnelfolien für das In- und Ausland 

sowie Tunnelabdichtungslaminate für die 

NEAT, deren Herstellung hohe Temperaturen 

erfordert – nicht behindern. Der Zeitpunkt 

der Umstellung auf die neuen Anlagen 

musste deshalb minuziös vorbereitet

werden, indem nur sehr kurze Unterbrüche 

des Produktionsprozesses gestattet waren. 

CO 2-Ausstoss sowie Kosten für 

Betrieb und Wartung reduziert 

Nach erfolgter Sanierung konnten die 

dezentralen Anlagen ersatzlos aufgehoben 

und die Betriebssicherheit sowie der 

Wartungsaufwand erheblich verbessert 

werden. Zusammen mit den Einsparungen 

für Brennstoff und Energie liessen sich 

zudem die Kosten für Betrieb und Wartung 

senken. Nebst dieser verbesserten Wirtschaftlichkeit 

sind aber auch die ökologischen 

Vorgaben gemäss Kyoto-Protokoll 

erreicht worden, indem sich der CO 2-Ausstoss 

um 14 Prozent reduzierte. Im Hinblick 

auf die im Jahre 2006 vorgesehene 

Umstellung der Versorgung auf Erdgas 

wurden die Kessel auch mit Zweistoffbrennern 

Öl/Gas ausgestattet, womit sich 

eine weitere Reduktion der Emissionen 

um etwa 25 Prozent erzielen lässt. Demnach 

wird der CO 2-Ausstoss nach erfolgter 

Gasumstellung nur noch 2500 Tonnen 

gegenüber 3500 Tonnen vor der Sanierung 

betragen. 

Koordinierte Umsetzung 

Die Einführung eines neuen Versorgungssystems 

in einem Werk mit Mehrschichtenbetrieb 

stellte grosse Anforderungen an 

alle Beteiligten: an den Auftraggeber und 

die Behörden, die Planer und Ingenieure, 

aber auch an das Betriebspersonal. Dank 

koordiniertem Vorgehen, grossem Engagement 

und der Fachkompetenz unserer 

Spezialisten ist es gelungen, die hochgesteckten 

Ziele unseres Kunden zu erreichen, 

d.h., die CO 2-Emissionen sowie die 

Kosten für Betrieb und Wartung konnten 

gesenkt werden. 

Luco AG élabore pour 

une entreprise de production 

un nouveau concept 

énergétique à base 

d’huile thermique, réduisant 

de 40% les émissions 

de CO 2 > L’entreprise 

Sika Norm AG fabrique 

des lés d’étanchéité 

pour les tunnels et toits 

plats. L’unité de production 

a été étendue à plusieurs 

reprises depuis 1968. Des 

nouvelles exigences ont 

donc été posées en matière 

d’alimentation en 

énergie thermique. Sika a 

donc chargé la Luco de l’élaboration 

d’un concept de 

rationalisation énergétique, 

intégrant la production, la 

distribution et la récupération 

de la chaleur. 


Holzenergie für denkmalgeschützte Bauten 

in der Nordwestschweiz 

Charles Dups 

dipl. Masch.-Ing. FH 

Senior-Projektleiter Energieanlagen 



Am Domplatz in Arlesheim haben sich Kirche, Gemeinde und Kanton als 

Eigentümer denkmalgeschützter Bauten für eine wegweisende Heizenergiezukunft 

entschlossen. Mit Brennstoff aus benachbarten Wäldern, der 

EBM als Contractor und der Kompetenz der Gruneko AG wurde in äusserst 

kurzer Zeit ein Holzenergie-Wärmeverbund realisiert. 

Ökologischer Ansatz 

Bevorstehende Heizungserneuerungen 

führten zu einer Querabstimmung zwischen 

Gemeinde, Kanton und Römisch katholischer 

Kirche. Schnell war man sich über 

eine koordinierte Vorgehensweise einig. 

Alle Beteiligten suchten eine rationelle 

Energienutzung mit verstärktem Einsatz 

von erneuerbarer Energie. Eine Studie lieferte 

die notwendigen Grundlagen für den 

Beschluss, einen Nahwärmeverbund auf 

Holzenergiebasis zu erstellen. 

Modernste Energietechnik 

Das Wärmeversorgungssystem umfasst 

folgende neue Anlagen: 

> eine neue Hackschnitzel-Zentrale und 

ein Wärmenetz als Verbindung zu den 

bisherigen Heizanlagen 

> dezentrale Spitzenlastkessel, die an 

extremen Wintertagen die Holzheizung 

unterstützen 

> ein Hackschnitzel-Silo mit einem Volumen 

von 140 m 3 , das der Holzschnitzel-Zentrale 

vorgelagert ist. Das Silo dient auch 

als Brennstoffpuffer, sodass bei Volllast 

der Heizanlage erst nach fünf bis sechs 

Tagen Schnitzel nachzuliefern sind 

> ölbefeuerte Spitzenlastkessel, welche 

bei Betriebsstörungen an der Holzkessel- 

oder der Beschickungsanlage eine 

100-prozentige Versorgungssicherheit 

aller dem Verbund angeschlossenen 

Objekte gewährleisten 

> einen sanierten, baulich an den Raum 

angepassten Kamin 

Zufriedenheit auf allen Seiten 

Als Generalplaner konnte die Gruneko AG 

ihre bauliche und haustechnische Erfahrung 

in ein zukunftsgerichtetes Projekt 

einbringen und mit der kurzen Realisierungsdauer 

von fünf Monaten bis zum Wärmelieferbeginn 

einen zusätzlichen Kundennutzen 

schaffen. 

> Die Liegenschaftseigentümer haben zu 

etwa gleichen Kosten wie bei einer 

konventionellen Heizungssanierung ein 

fortschrittliches, ökologisch sinnvolles 

Heizsystem mit 85-prozentiger Nutzung 

eines erneuerbaren Energieträgers 

erhalten, bei dem durch die Übertragung 

der Realisation an einen Contractor das 

Projektrisiko deutlich reduziert wurde. 

Durch das Energieanlagen-Contracting 

erübrigten sich aufwändige und risikoreiche 

Kreditvorlagen; somit konnte Zeit 

für die Realisierung gewonnen werden. 

> Die Forstbetriebsgemeinschaft bzw. die 

beteiligten Bürgergemeinden haben eine 

langfristige und preisstabile Abnahmegarantie 

von jährlich 1600 Kubikmetern 

Energieholz. 

Die Zusammenarbeit mit der EBM, die 

nebst dem Mandat als Contractor auch 

für die Realisierung der Elektro- und MSR- 

Arbeiten verantwortlich zeichnete, war 

für das Projektteam sehr motivierend und 

hat vorzüglich funktioniert. 

L’énergie du bois pour des bâtiments classés en Suisse nord-occidentale 

> Sur la place de la Cathédrale, à Arlesheim, l’Eglise, la commune et le canton 

– propriétaires de constructions classées – ont choisi une solution d’avenir 

sur le plan de l’énergie thermique. Avec du combustible provenant des bois 

environnants, EBM, en tant qu’entrepreneur, et la compétence de Gruneko SA, 

un groupement pour l'énergie au bois a été mis sur pied dans les plus brefs 

délais.


Infrarot erleichtert Analysen 

Visualisierung 

und Qualitätssicherung 

Mit Infrarotmessungen lassen sich bauphysikalisch 

oder energetisch mangelhafte Konstruktionen 

aufzeigen und Sanierungsmassnahmen überprüfen. 

34 mailing.08

alt saniert alt saniert 

Michael Fäs 

dipl. Ing. FH 

Projektleiter 


Besteht bei grösseren Überbauungen ein 

Sanierungsbedarf, müssen die verantwortlichen 

Verwalter meist dem Eigentümer 

Notwendigkeit und Wirtschaftlichkeit der 

geplanten Investitionen aufzeigen. Dies 

trifft insbesondere für Wohngenossenschaften 

zu, bei welchen die Hausverwaltung 

den Genossenschaftern Rechenschaft 

über den Sanierungsumfang und 

den entsprechenden Finanzbedarf ablegen 

muss. Eine fundierte Beurteilung des Zustands 

der Objekte bildet deshalb Voraussetzung 

für eine langfristige Verbesserung 

der Bausubstanz. Gruner setzt bei Analysen 

oft Infrarot (IR) bzw. IR-Bilder zur Veranschaulichung 

und zur Kontrolle ein. Die 

Einsatzmöglichkeiten dieser Technologie 

sind dabei sehr vielfältig. Sie reichen ... 

... von der Visualisierung … 

Mit der IR-Technologie können einem 

Baulaien energetisch oder bauphysikalisch 

mangelhafte Konstruktionen schnell und 

anschaulich aufgezeigt werden. Ebenso 

lassen sich die Wärmedämmeigenschaften 

bestehender, möglicherweise unklarer 

Konstruktionen anhand der Temperaturmessungen 

abschätzen und überprüfen. 

Diese Zusatzinformationen erlauben es, 

die Sanierungsmassnahmen zu optimieren 

und auf das spezifische Objekt abzustimmen. 

L’infrarouge facilite les analyses > Les mesures par 

infrarouge permettent de mettre en évidence les constructions 

qui présentent des lacunes sur le plan physique 

ou énergétique et de contrôler les mesures de rénovation. 

... über die Qualitätskontrolle … 

IR-Messungen im Ist-Zustand bilden ferner 

die Grundlage für Dokumentation und 

Qualitätssicherung der geplanten Baumassnahmen. 

Mit Kontrollaufnahmen 

nach der Ausführung werden Schwachstellen 

und Mängel bei Wärmedämmungen 

und Luftabdichtungen aufgezeigt. Dank 

dieser Aufnahmen lässt sich auch der 

Erfolg einer Sanierung bildlich darstellen. 

Die Untersuchungstiefe oder der erwünschte 

Detaillierungsgrad der Kontrollbilder – 

und somit auch die Aufnahmekosten – 

können dabei im Voraus festgelegt werden. 

... bis zur Haustechnik 

Bei neuen Durchbrüchen für zusätzliche 

Hausinstallationen oder bei Neuanlagen 

stellt sich – besonders bei Sanierungen von 

Mehrfamilienhäusern – oft die Problematik 

fehlender oder sehr ungenauer Installationspläne. 

Gerade seit der Verbreitung 

der Bodenheizungen steigt damit das 

Risiko, bestehende Leitungen beim Bohren 

zu zerstören. Auch hier können dank Infrarot 

Warmwasser- oder Kühlleitungen 

rasch geortet und vor Ort für den Unternehmer 

markiert werden. Schliesslich 

gewährt die IR-Technolgie sehr schnell 

einen Überblick über die Funktionsfähigkeit 

bestehender Kreisläufe. 


Last Minute 


Berchtold+Eicher Bauingenieure AG 

Jüngstes Mitglied der Gruner-Gruppe 

Berchtold + Eicher, ein etabliertes und anerkanntes Ingenieurbüro im 

Kanton Zug, arbeitet künftig mit der Gruner-Gruppe zusammen. 

Das Tätigkeitsspektrum umfasst die Bereiche 

Planung, Projektierung und Realisierung 

von anspruchsvollen Projekten in 

den Fachgebieten Tief-, Infrastruktur- und 

Hochbau, Umwelt und Sicherheit sowie 

im Energiebereich. 

Zwei Projekte herausgepickt 

> Neubau Bahnhof Zug 

Als Tor zur Stadt und als lichtdurchfluteten 

Begegnungsraum präsentierte der Architekt 

Klaus Hornberger den Bahnhof Zug. 

Dabei wurde die Dreiecksgeometrie des 

Gebäudes schon vor gut hundert Jahren 

durch die Gleisplaner gesetzt. Entlang dieser 

Geleise bilden zwei Längskörper und 

eine Glasfassade zur Alpenstrasse hin den 

Rahmen für eine zentrale, helle und transparente 

Bahnhofhalle. Durch die Halle 

werden die unterschiedlichen Niveaus von 

Stadt und Geleisen miteinander verbunden. 

Und die daran anschliessende Passage 

mit Läden erschliesst die Perrons und verknüpft 

die durch Bahndämme getrennten 

Quartiere Metalli und Grafenau. 

Der Bahnhofneubau, Gesamtkosten 69 Millionen 

Franken, konnte unter Aufrechterhaltung 

des Bahnbetriebes während der 

ganzen Bauzeit – termingerecht – Ende 

2003 den Nutzern übergeben werden. 

Im Generalplanerteam unter der Leitung 

von Hornberger Architekten aus Zürich 

war Berchtold + Eicher verantwortlicher 

Gesamtleiter der Ingenieurgemeinschaft 

Bahnhof Zug. Sie haben es verstanden, 

die Anliegen der Architekten und der SBB 

erfolgreich umzusetzen. 

> Schwerverkehrskontrollzentrum Uri 

Für die Bewirtschaftung der Kapazitäten 

von Tunnel und Strasse ist auf der Gotthard-Nordrampe 

ein Schwerverkehrsmanagement 

in Planung. Das Konzept sieht 

eine Anlage auf 85 000 m 2 Fläche vor, welche 

multifunktional genutzt werden kann. 

Das Schwerverkehrskontrollzentrum 

Erstfeld Ripshausen soll in der heutigen 

Höhenlage in die bestehende Landschaft 

eingebettet werden. Das Konzept sieht 

ein effizientes Reservations- und Kontrollsystem 

vor. Vom Projektteam zu berücksichtigende 

Aspekte waren auch mögliche 

Naturgefahren und die Ökologie. 

Die ganze Anlage wurde auf Stufe Vorprojekt 

und Bauprojekt in einem interdisziplinären 

Planungsteam von Bauingenieuren, 

Architekten, Geologen, Umweltspezialisten, 

Landschaftsarchitekten und Verkehrsingenieuren 

unter der Leitung von Berchtold 

+ Eicher Bauingenieure AG geplant. 

Der zeitliche Rahmen des weiteren Vorgehens 

(Realisierung) wird Ende 2004 bestimmt.

Bahnhof Chur 

Weitere Ausbauetappe kurz vor der Inbetriebnahme 

Nach intensiven Planungs- und Bauarbeiten 

wird der SBB-Bahnhof in Chur Mitte 

Dezember 2004 vollständig in Betrieb 

genommen. Dabei bildet die neue elektronische 

Stellwerkanlage das Herzstück 

zur Sicherstellung des Bahnbetriebes. Die 

Perrons weisen durchgehende Einstiegs- 

30 

höhen von 55 Zentimetern auf und sind 

mittels Rampen und Treppen sowie einer 

grosszügigen Unterführung miteinander 

verbunden. 

Bereits sind auch die Bauarbeiten für das 

neue Bahnhofgebäude so weit fortgeschritten, 

dass klare Umrisse erkennbar 

Jahre 

Gruneko AG in Basel 

Die Entwicklung der Gruneko AG verlief 

parallel zur Energie- und Umweltpolitik 

der Schweiz in den letzten 30 Jahren. Bei 

unserer Gründung kurz nach der ersten 

Erdölkrise 1973 waren wir überzeugt, dass 

für die Umsetzung des vom Bund in den 

Folgejahren ausgearbeitete Schweizerische 

Energiekonzepts (1978) Chancen für 

ein innovatives Ingenieurbüro bestanden. 

Schon Anfang der 80-iger Jahre planten 

wir in der Region Nordwestschweiz Nahwärmeverbunde 

mit Blockheizkraftwerken 

und Wärmepumpe welche die Umwelt 

oder Abwärme nutzen. 

Heute sind wir als unabhängige Planungsfirma 

mit 45 Mitarbeitenden in allen Sparten 

der Haustechnik sowie im Bereich von 

Energieanlagen und im Leitungsbau tätig. 

sind. Geplant sind in den nächsten Jahren 

zudem ein Ausbau des bestehenden Aufnahmegebäudes, 

die Verlegung der Geleise 

der Chur-Arosa-Bahn sowie die Verlängerung 

der neuen Personenunterführung 

zur Bahnhofstrasse. 

Unsere in der Planung von Haustechnik- und Energieanlagen 

tätige Gruppenfirma wird 30 Jahre alt. 

Aktuelle Projekte sind: 

>das neue Bürogebäude der Actelion AG, 

Allschwil 

>das Interkantonale Gymnasium der Kantone 

Freiburg und Waadt in Payerne 

>die Energieversorgung und die RWA-Anlagen 

für das Stadion Wankdorf in Bern 

>die Gesamtplanung für die grösste Fernwärmeversorgung 

mit Holzschnitzeln 

für die Stadt Porrentruy 

>Einbau einer Dampfturbine zur Abwärmenutzung 

in der Regionalsondermüll-Verbrennungsanlage 

in Basel 

Dank einem langjährigen Mitarbeiterteam 

starten wir mit «Energie in und für die 

Zukunft» in die nächsten Jahre. Wie bisher 

wollen wir mit Engagement, Fachkompetenz 

und neuen Ideen für unsere Auftraggeber 

tätig sein. 


Autoren dieser Ausgabe 

Thomas Balmer, 1959, dipl. Ing. FH 

Faszination am Beruf Die Möglichkeit der selbstständigen 

Entwicklung von Lösungen, die aufgrund ihrer unterschiedlichen 

Anforderungen nie gleich sind Funktion in 

der Gruner-Gruppe Geschäftsleiter Luco Ingenieure und 

Planer AG, Bern Hobbys Reisen, Fotografieren 

Thomas Bertschmann, 1967, Tiefbauzeichner 

Faszination am Beruf Die Vielseitigkeit der Aufgaben, die 

sichtbare Veränderung des Lebensraumes durch Umsetzen 

von Baumassnahmen und der Kontakt mit Menschen 

Funktion in der Gruner-Gruppe Projekt-/Bauleiter, Gruner 

AG, Basel Hobbys Squash, Musik 

Jean-Claude Loosli, 1962, Tiefbauzeichner 

Faszination am Beruf Die Zusammenarbeit mit Menschen 

aus den verschiedensten Landesgegenden Funktion in 

der Gruner-Gruppe Abteilungsleiter Leitungsbau Gruneko 

AG, Basel Hobbys Lesen, Fitness, wenn es die Zeit erlaubt, 

Vereinstätigkeit, FC Basel, gut essen 

Ullrich Dickgiesser, 1964, dipl. Bauing. TH 

Faszination am Beruf Abwechslungsreichtum und Vielfalt 

der Herausforderungen Funktion in der Gruner-Gruppe 

Stv. Geschäftsleiter, Lüem AG, Basel Hobbys Gut essen, 

Segelsport 

Charles Dups, 1951, dipl. Masch.-Ing. FH 

Faszination am Beruf Umweltgerechte Energieanlagen 

Funktion in der Gruner-Gruppe Senior-Projektleiter Energieanlagen, 

Gruneko AG, Basel Hobbys Wandern 

Matthias Fluri, 1967, dipl. Bautechniker TS 

Faszination am Beruf Das Mitgestalten eines Bauvorhabens 

von der Idee am Bürotisch bis zur Übergabe des fertig 

gestellten und greifbaren Objekts an die Bauherrschaft 

Funktion in der Gruner-Gruppe Senior-Projekt- und Bauleiter, 

Gruner AG, Basel Hobbys Musik, Sport, Menschen, 

Natur sowie alles, was ich gemeinsam mit meiner Familie 

unternehme 

Michael Fäs, 1964, dipl. Ing. FH 

Faszination am Beruf Abwechslungsreiche Problemstellungen, 

Kundenkontakt Funktion in der Gruner-Gruppe 

Projektleiter, Gruner AG, Basel Hobbys Motorrad, Badminton 

Valérie Frede, 1974, Brandschutzexpertin 

und dipl. Geologin 

Faszination am Beruf Theorie (Brandschutzkonzepte) und 

Praxis (Offizierin Feuerwehr) zu verbinden Funktion in der 

Gruner-Gruppe Projektleiterin Brandschutz, Gruner AG, 

Basel Hobbys Bergsteigen, Skitouren, Feuerwehr 

Urs Leuenberger, 1973, dipl. Hochbautechniker TSH 

Faszination am Beruf Die Vielseitigkeit der Ausführungen 

sowie die komplexen Koordinationsaufgaben, damit die 

Wünsche des Kunden termingerecht und kostendeckend 

umgesetzt werden Funktion in der Gruner-Gruppe Bauleiter, 

Gruner AG, Basel Hobbys Badminton, Handharmonikaorchester, 

Skifahren 

Roland Marty, 1972, dipl. Bauing. ETH 

Faszination am Beruf Die abwechslungsreiche Arbeit, 

sehr bald wird sichtbar, wie sich das Geplante umsetzt 

Funktion in der Gruner-Gruppe Projektleiter Bautenerhalt, 

Gruner AG, Basel Hobbys Wandern, Reisen, Squash, Lesen 

und natürlich FC Basel 

Stephan Rutner, 1972, dipl.-Ing. (FH) Architekt 

Faszination am Beruf Architektonische Zusammenfassung 

von Funktion und Ästhetik Funktion in der Gruner- 

Gruppe Projektarchitekt, Gruner AG, Basel Hobbys Familie, 

Jagd, Hund, Fitness, fremde Kulturen 

Lorenz Schlagenhauf, 1950, dipl. Ing. FH 

Faszination am Beruf Entwickeln von Ideen und Mitgestaltung. 

Die Zusammenarbeit in verschiedenen Teams 

Funktion in der Gruner-Gruppe Stv. Abteilungsleiter Hochbau, 

Gruner AG Ingenieure und Planer, Zürich Hobbys 

Familie, Sport, Reisen, Tauchen, Südafrika 

Claudio Stern, 1969, dipl. Bauing. ETH/SIA 

Faszination am Beruf Immer neue Aufgabenstellungen 

(jedes Projekt ist ein Prototyp), Kontakt zu Auftraggebern 

und Unternehmungen, Mitgestaltung an der Substanzerhaltung 

Funktion in der Gruner-Gruppe Abteilungsleiter 

Bautenerhalt Gruner AG, Basel Hobbys Segeln, Schiesssport, 

Schwimmen, italienische Küche 

Patrick Vogelsanger, 1967, Bauleiter 

Faszination am Beruf Die Möglichkeit, etwas Bestehendes 

zu erneuern oder ganz etwas Neues zu verwirklichen, 

mit allen auftretenden Schwierigkeiten und Rahmenbedingungen 

Funktion in der Gruner-Gruppe Projekt- und 

Bauleiter, Gruner AG Ingenieure und Planer, Zürich Hobbys 

Hundesport mit meinem Malinois, PC

Toni Waldner, 1958, dipl. Ing. TH 

Faszination am Beruf Aufzeigen von Optimierungsmöglichkeiten 

und Varianten bei Projektentwürfen Funktion 

in der Gruner-Gruppe Geschäftsleiter Lüem AG, Basel 

Hobbys Segeln, Reisen 

Karsten Wildemann, 1970, dipl. Bauing. TH, 

Master of Business Engineering Management 

Faszination am Beruf Die selbständige Entwicklung und 

die Realisierung von Instandsetzungsprojekten unter 

Beachtung der Projektziele Funktion in der Gruner-Gruppe 

Projektleiter, Gruner AG, Basel Hobbys Regattasegeln 

und Snowboardfahren 

Ihr direkter Draht 

zu Ingenieur- 

und Planerleistungen 

Wählen Sie 

0848GRUNER 

Gruner AG Ingenieure und Planer 

Hauptsitz 

Gellertstrasse 55, CH-4020 Basel, Telefon +41 61 317 61 61 

Fax +41 61 312 40 09, mail@gruner.ch, www.gruner.ch 

Comercialstrasse 22, CH-7007 Chur, Telefon +41 81 253 79 79 

Fax +41 81 253 78 79, chur@gruner.ch 

Vorderdorfstrasse 18, CH-9472 Grabs, Telefon +41 81 771 37 33 

Fax +41 81 771 54 56, grabs@gruner.ch 

Sternenhofstrasse 15, CH-4153 Reinach, Telefon +41 61 717 92 00 

Fax +41 61 711 57 68, mail-reinach@gruner.ch 

Langackerstrasse 12, CH-4332 Stein, Telefon +41 62 873 34 63 

Fax +41 62 873 13 31, mail-stein@gruner.ch 

Böhringer AG Ingenieure und Planer 

Mühlegasse 10, CH-4104 Oberwil, Telefon +41 61 406 13 13 

Fax +41 61 406 13 14, mail@boe-ag.ch, www.boe-ag.ch 

Grellingerstrasse 23 D, CH-4208 Nunningen, Telefon +41 61 791 10 33 

Fax +41 61 406 13 14 

Sternenhofstrasse 15, CH-4153 Reinach, Telefon +41 61 406 13 13 

Fax +41 61 406 13 14 

Centec SA Ingénieurs-Conseils 

45, route du Vorbourg, CH-2800 Delémont, Telefon +41 32 422 11 61 

Fax +41 32 423 38 04, mail@centec.ch 

Frey Strub AG dipl. Ingenieure 

Grundstrasse 33, CH-4600 Olten, Telefon +41 62 212 10 58 

Fax +41 62 212 34 08, info@freystrub.ch 

Bogenweg 11, CH-4448 Läufelfingen, Telefon +41 62 299 10 69 

Fax +41 62 212 34 08 

Gruneko AG Ingenieure für Energiewirtschaft 

Güterstrasse 137, Postfach, CH-4002 Basel, Telefon +41 61 367 95 95 

Fax +41 61 367 95 85, mail@gruneko.ch, www.gruneko.ch 


Grünhaldenstrasse 6, CH-8050 Zürich, Telefon +41 43 299 70 30 

Fax +41 43 299 70 40, mail-zh@gruner.ch 

Gruner + Partner GmbH Ingenieure und Planer 

Dufourstrasse 28, DE-04107 Leipzig, Telefon +49 341 21 72 660 

Fax +49 341 21 31 099, mail@gruner-partner.de 

Heinzelmann AG Ingenieure und Planer 

Altenburgerstrasse 49, CH-5200 Brugg, Telefon +41 56 460 69 69 

Fax +41 56 441 15 75, mail@heinzelmann-ag.ch 

www.heinzelmann-ag.ch 

Luco Ingenieure und Planer AG 

Morgenstrasse 121, CH-3018 Bern, Telefon +41 31 990 10 10 

Fax +41 31 990 10 19, mail@luco.ch, www.luco.ch 

Lüem AG Ingenieurbüro 

Blauensteinerstrasse 5, CH-4053 Basel, Telefon +41 61 205 00 70 

Fax +41 61 271 56 41, mail@luem.ch 

Weitere Informationen unter www.gruner.ch 

08


Gellertstrasse 55, CH-4020 Basel, Telefon 0848GRUNERoder +41 61 317 61 61, Fax +41 61 312 40 09, mail@gruner.ch 

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Foto: Prisma

Nr. 08 - Bauen im Bestand - Gruner AG

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