Liefer- und Leistungsbeschreibung ELK ... - ELK-Fertighaus

5 Planung, Behörden, Förderungen
5.1 Planung, Behörden
In unserem Leistungsumfang ist die einmalige Erstellung der
Mutterpause für die Baueingabepläne, sowie der Ausführungspläne
mit Elektro- und Sanitäranschlüssen und der Keller-
bzw. Bodenplattendraufsichtspläne enthalten. Basis für
die Planung sind die Verkaufsunterlagen und die vom Kunden
beigebrachten Unterlagen und Informationen für die
Baueinreichung.
Jede weitere Planerstellung oder Änderung ist kostenpflichtig.
Die Kosten werden nach tatsächlichem Aufwand verrechnet.
Planungsleistung in der Übersicht:
Erstellung der Mutterpause für den Baueingabeplan des
Hauses (beinhaltend Grundrisse, Ansichten und Schnitt
für das Fertighaus), der vom Architekten des Käufers
mit allen notwendigen Ergänzungen fertigzustellen ist.
Statik für das Fertighaus
Gutachten für Wärme-, Brand- und Schallschutz
der Bauteile des Fertighauses
Energieberechnung nach EnEV 2009, Berechnung
nach Effizienzhauskriterien.
Bodenplatten- bzw. Kellerdeckendraufsichtsplan
Ausführungspläne mit Elektro- und Sanitäranschlüssen
Überprüfung der Abmessungen der Bodenplatten
bzw. Kellerdecke
Übernahme der Fachbauleitung für die an ELK in Auftrag
gegebenen Gewerke (Gesamtbauleitungen müssen
vom Kunden an eine hierfür befugte Person in Auftrag
gegeben werden)
Die Leistungen des Architekten oder eine eventuell seitens der
Baubehörde erforderlicher Prüfstatiker sind durch den Bauwerber
/ Käufer zu verrechnen. Ebenso erfolgt die Auftragserteilung an
den Architekten bzw. Prüfingenieur direkt durch den Bauwerber /
Käufer.
Die 1-malige Erstellung einer Statik ist im Preis enthalten. Weitere
Standberechnungen (Statiken), z.B. auf Grund von nachträglichen
Änderungen, ob auf Kundenwunsch oder auf Grund von vorher
nicht bekannten Behördenauflagen, etc. sind kostenpflichtig.
In allen Bundesländern sind erfahrene Architekten für uns tätig,
die mit den ELK spezifischen Anforderungen besonders vertraut
sind - bitte lassen Sie sich diesbezüglich von Ihrem Bauberater
informieren.
Versickerungsanlagen: Im Zuge der Baueinreichung bei der
Behörde muss in Einzelfällen eine Versickerungsberechnung
beigebracht werden. Diese Berechnung ist für standardisierte
örtliche Gegebenheiten im Hauspreis inkludiert. Diese Berechnung
reicht in der Regel für die Vorlage bei der Behörde aus.
Die Berechnung darf nicht für die konkrete Ausführung der
Versickerungsanlage herangezogen werden, da vorher die exakte
Versickerungsleistung des örtlichen Bodens und der
höchstmögliche Grundwasserstand festgestellt werden müssen.
Diese Faktoren haben einen wesentlichen Einfluss auf die
Detailausführung der Anlage und haben vom ausführenden
Unternehmen der Versickerungsanlage zu erfolgen.
Sollten konkrete Angaben bereits für die Berechnung für die
Behörde gefordert werden, sind diese vom Kunden zeitgerecht zu
liefern.
50 ELK EFFIZIENZHAUS 40
5.2 Effizienzhaus 40 Berechnungsgrundlage
Die einzelnen Bauteile der ELK Fertighäuser sind in hoch
wärmegedämmter Ausführung hergestellt. Hoch wärmegedämmte
Ausführung bei ELK bedeutet:
Außenwände mit Putzfassade, 36 cm Wärmedämmung,
U = 0,10 W/m²K
Verglasung Fenster, Fenstertüren
Ug = 0,60 W/m²K
Oberste Geschossdecke mit 45 cm Wärmedämmung,
U = 0,08 W/m²K
Dach (ausgebaut) 40 cm Wärmedämmung
U = 0,10 W/m²K
Effizienzhaus 40 sind Gebäude mit einem Primärenergiebedarf von
max. 40% und einem gemittelten U-Wert von max. 55% der EnEV
2009 Anforderung.
Die Berechnung der Häuser erfolgt nach der EnEV 2009 nach dem
„Monatsbilanzverfahren“ der DIN V 4108-6:2003-06 und
Berechnung der Anlagentechnik nach DIN V 4701-10:2003-08 und
folgender angeführter Kriterien:
Referenzklima gemäß EnEV
Optimale Südorientierung des Hauses
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage ohne Kühlfunktion
Als Lüftungskompaktgerät ohne Kühlfunktion
Haus auf Bodenplatte mit mind. 24 cm Wärmedämmung
unter Bodenplatte (kein Keller)
Außenliegende Beschattung der Fensterelemente
Keine Kühlfunktionen durch reversible Wärmepumpen
oder Klima-Splitgeräte
Beachten Sie bitte, dass die verschiedenen als Berechnungsgrundlage
genannten Punkte nicht von vorn herein im Hauspreis
enthalten sind. Dies ist vom bestellten Lieferumfang abhängig. Wir
verweisen diesbezüglich auf die nachstehende Liefer-
und Leistungsbeschreibung.
Alternativ zum Lüftungskompaktgerät können auch andere von
uns Angebotene Haustechniksysteme, Luft-Wasserwärmepumpe,
Sole-Wasserwärmepumpe oder Pelletsheizungen immer in
Kombination mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung eingesetzt
werden um den Effizienzhaus 40 Kriterien zu entsprechen.
Können ein oder mehrere Kriterien der Berechnungsgrundlage, aus
welchem Grund auch immer, nicht eingehalten werden, können
wir überprüfen, ob dennoch dem Begriff Effizienzhaus 40 genüge
getan wird, oder dies durch weitere Maßnahmen z.B. Reduzierung
der Fensterflächen, zusätzliche Dämmmaßnahmen erreicht
werden kann. Dies gilt auch, wenn das Effizienzhaus 40 auf einem
Keller gebaut werden soll.
Für Alternativ-Energien, wie z.B. Pelletsheizung, Solaranlagen,
kontrollierte Wohnraumlüftung kann es gebietsweise unterschiedliche
Förderungsmöglichkeiten geben. Nähere Informationen
erhalten Sie bei Ihrem Finanzierungsberater sowie Ihrer Gemeinde.
Ob die Förderungskriterien erreicht werden, kann nicht
generell garantiert werden. Falls diese nicht erreicht werden,
kann die ELK Fertighaus AG dafür keine Haftung übernehmen.
Bis zur Zusicherung durch die jeweiligen Förderstellen / KfW Bank
besteht auch auf die Gewährung von Fördermitteln kein
Rechtsanspruch.
Ob die Voraussetzungen für eine Förderung von Seiten des Käufers
(Förderungswerbers) gegeben sind, z.B. Einkommensgrenze, wird
von ELK nicht überprüft.