Liefer- und Leistungsbeschreibung ELK ... - ELK-Fertighaus

Weitere Magazine

Empfehlungen

Info

1 Einleitung 1.1 Wichtige Informationen Allgemeines Alle Leistungen der ELK Fertighaus AG beginnen ab Oberkante Kellerdecke bzw. Bodenplatte. Änderungen von Plänen, Maßen oder technischen Details aus Gründen der Weiterentwicklung, der Produktpflege oder aus produktionstechnischen bzw. statischen Gründen bleiben uns vorbehalten. Die Häuser der Serie Effizienzhaus 40 führen das Deutsche Gütezeichen Fertighaus. Die Preise für die Häuser beziehen sich auf die im Katalog dargestellten Grundrisse, Ansichten und Bilder zuzüglich eventueller Sonderausstattungen. Vom Käufer gewünschte Adaptierungen und Modifizierungen sind möglich, bedürfen aber in jedem Fall einer technischen Prüfung. Standsicherheit, Statik: Jedes ELK Effizienzhaus 40 wird individuell zum konkreten Standort statisch dimensioniert. Bei diesen Berechnungen werden die Schneelasten, Windlasten und auch die örtlichen Erdbebenlasten berücksichtigt. Kalkulationsgrundlage ist beispielsweise eine Schneelast von mindestens 1,25 kN/m² bis 1,75 kN/m² Sk (Sk ist der charakteristische Wert der Schneelast auf dem Boden). Auch für die Wind- und Erdbebenlast werden entsprechende Referenzwerte bei der Kalkulation berücksichtig, die einen großen Teil der Anforderungen im gesamten Bundesgebiet abdecken. Dennoch können bei bestimmten Einzelfällen (z.B. besondere Bodenverhältnisse, erhöhte örtliche Lastangaben lt. Norm, etc.) Verstärkungsmaßnahmen erforderlich sein. Diese werden nach entsprechendem Aufwand verrechnet. Um die korrekten Belastungsangaben lt. Norm ermitteln zu können ist die genaue Lage des Grundstückes bekannt zu geben. Anhand dieser Angaben vom Kunden werden von ELK anschließend die Schnee- Wind- und Erdbebenlasten ermittelt. Informationen über die tatsächlichen Bodenklassen auf dem Grundstück werden vom Kunden bei Bedarf zeitgerecht geliefert. Für die korrekte Ausführung des Unterbaus (Bodenplatte) werden nach der statischen Berechnung entsprechende Unterlagen für den ausführenden Baumeister geliefert. Die entsprechenden Angaben sind bei der Dimensionierung und Ausführung des Unterbaus zu berücksichtigen. Die korrekte Umsetzung fällt in den Verantwortungsbereich des Bauherrn. Sonderausstattungen wie z.B. Eingangs- oder Terrassenüberdachungen, Balkone, etc. sind, sofern nicht ausdrücklich vermerkt, im Preis nicht enthalten und können gemäß unserer Preisliste für Sonderausstattungen bestellt werden. Ausführung der Sonderausstattung entsprechend der bestellten Preiskategorien. Das Untermörteln der Fertighauswände, der Zwischenraum zwischen Bodenriegel und Unterbau muss mit Beton hinterfüllt werden, ist in unserer Standardleistung enthalten. Flächenangaben Die im Katalog und in der Preisliste angegeben Flächen sind Nettogrundflächen (NGF). Berechnungsgrundlage dafür ist die DIN 277 Teil 1. Die NGF ist die Summe aller zwischen den aufgehenden Bauteilen liegenden Fußbodenflächen, samt Fläche der Treppen in jedem Geschoss. Sie entspricht nicht der förderbaren Wohnfläche, die in jedem Baugebiet entsprechend den örtlichen Förderungsrichtlinien berechnet wird. Auf Grund von technischen Änderungen (z.B. Wandstärke bei Installationswänden) können ebenfalls Abweichungen zu den angegebenen Nettogrundflächen auftreten. Raumhöhen Die maximale Raumhöhe in den Häusern der ELK Effizienzhaus 40 Serie beträgt rund 2,54 m im Erdgeschoss und rund 2,52 cm im Obergeschoss bzw. Dachgeschoss. Dies unter Voraussetzung einer Fußboden-Konstruktionshöhe (Dämmung, Estrich, Belag) von 15,5 cm im Erd- und 13,5 cm im Obergeschoss. Beschattung Zum Erlangen einer Baubewilligung ist der Nachweis einer geeigneten Beschattung nach EnEV, sommerlicher Wärmeschutz, gefordert. Zu diesem Zweck bieten wir verschiedene Beschattungssysteme (Fensterläden, Rollläden, …) an. Für den Fall, dass sie bei uns kein entsprechendes Beschattungssystem mit bestellen, muss dies, der Norm entsprechend, nachträglich vom Bauherrn angebracht werden. Bestellung eines geeigneten Koordinators nach RAB30 (Eine Hilfe für den Bauherrn) Gemäß § 3 Baustellenverordnung ist der Bauherr verpflichtet, für Baustellen auf denen Beschäftigte mehrerer Arbeitgeber tätig werden, für die Planung der Ausführung, sowie für die Ausführung des Bauvorhabens einen oder gegebenenfalls mehrere geeignete Koordinatoren zu bestellen. Der Koordinator hat die Aufgabe, den Bauherrn sowie Planer, Architekten und ausführende Baubetriebe bei ihrer Zusammenarbeit zu unterstützen, mit dem Ziel, Sicherheit und Gesundheitsschutz in die verschiedenen Bauphasen einzubinden. 1.2 Preiskategorien und Leistungsübersicht Preiskategorie ELK Effizienzhaus 40 / Belagsfertig – Außen komplett fertig, innen belagsfertig Fugenlose Putzfassade Außen- und Innenwände fertig gedämmt und beplankt Fenster und Fenstertüren mit Außenfensterbänken eingebaut Decken und Dachschrägen fertig gedämmt und beplankt Dach samt Spenglerarbeiten fertig eingedeckt Dachentwässerung Treppe zwischen Erd- und Obergeschoss eingebaut Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen (ohne Zähler- oder Verteilerkasten) Sanitärinstallation anschlussfertig in den Fertighauswänden Trockenestrich verlegt Kompaktgerät für Heizung, Lüftung und Warmwasserbereitung betriebsfertig installiert Die komplette Innenausstattung (Gipsplatten spachteln bis Sanitärobjekte montieren) wird durch den Bauherrn erbracht. Preiskategorie Schlüsselfertig – Außen und innen komplett fertig In dieser Preiskategorie sind alle Leistungen der Preiskategorie Belagsfertig enthalten Weiters enthalten sind folgende Leistungen: Gipsplatten spachteln Tapezierarbeiten Fliesen verlegen Bodenbeläge verlegen Innentüren einbauen Sanitärobjekte montieren 2 Detailbeschreibung ELK Effizienzhaus 40, Belagsfertig 2.1 Fassade, Fassadengestaltung Alle Häuser der Serie ELK Effizienzhaus 40 erhalten eine hochwertige fugenlose Putzfassade. Die fugenlose Putzfassade, die auf der Baustelle aufgebracht wird, kann nur in der frostfreien Zeit gemacht werden. Bei Montage des Hauses in der kalten Jahreszeit wird die Fassade erst zu einem späteren Zeitpunkt, nach der Frostperiode, fertiggestellt. Der Termin wird separat bekanntgegeben. ELK EFFIZIENZHAUS 40 41
Bei der Designbemusterung ist die Putzfarbe aus unseren Farbmustern frei wählbar. Ohne Aufpreis ist auch eine schlichte 2-farbige Fassadengestaltung (keine Putzfaschen, Linien oder andere aufwändige Putzgestaltungen) möglich. Sonderfarben sind gegen Aufpreis erhältlich. Achtung: Bei Putzfarben mit einem Hellbezugswert ≤ 20 muss aus thermotechnischen Gründen anstatt der EPS-F Putzträgerplatte eine Mineralwolle-Dämmplatte als Putzträger verwendet werden. Der Mehrpreis für diese Mineralwolle-Dämmplatte wird gegebenenfalls anhand der Putzfläche ermittelt und in Form eines Mehrpreises in Rechnung gestellt. Verschiedene Holz- oder Plattenfassaden, gesamte Fassade oder Teilbereiche, wie z.B. das auskragende Designelement mit Fichte Rhombusschalung bei den Haustypen ELK 134, 144 und 159 Effizienzhaus 40, wie beim Musterhaus Innsbruck gezeigt, können als Sonderausstattung mit Aufpreis bestellt werden. Siehe Beschreibung unter „Sonderausstattungen“ 2.2 Wände Außenwände (EG, OG, Giebel, Kniestock) U 0,10 W/m²K Aufbau von außen nach innen Silikonharz Edelputz (Baustellenputz fugenlos) Unterputz, vollflächig armiert Putzträgerplatte EPS-F 160 mm Gipsfaserplatte 15 mm Riegelkonstruktion 200 mm Wärmedämmung 200 mm PE-Folie als Dampfdiffusionsbremse Gipsplatte GKF 18 mm Die Giebelelemente im nicht ausgebauten Bereich (Dachboden, Spitzboden) sowie die Aufsatzgiebel werden mit 100 mm Riegelkonstruktion, ohne Wärmedämmung, PE-Folie und Gipsplatten ausgeführt. Innenwände Wandaufbau Riegelkonstruktion 100 mm Wärmedämmung 50 mm Gipsplatte GKF 18 mm (beidseitig) Bei Sanitärwänden (Wänden für den Einbau von Sanitärrohren, bzw. wenn konstruktiv erforderlich) wird die Riegelkonstruktion 200 mm stark ausgeführt. An Sanitärwänden wird, wenn aus konstruktiven Gründen erforderlich, anstatt der Gipsplatte GKF 18 mm eine 2-schalige Beplankung aus je einer Lage Gipsfaserplatte 12,5 mm und Gipsplatte GKF 12,5 mm imprägniert, ausgeführt. In den Sanitärwänden sind die Leitungen für Kalt- und Warmwasser sowie den Abfluss eingebaut. Gips Montagedeckel In den Gipsplatten an den Wänden sind zu Verschraubung der Wände untereinander kreisrunde Montageöffnungen. Diese Montageöffnungen müssen bauseits, durch den Bauherrn, im Zuge der Spachtelarbeiten verschlossen werden. Die dafür notwendigen Gips-Montagedeckel werden lose mitgeliefert. In der Preiskategorie Schlüsselfertig oder bei Bestellung der Leistung Gipsplatten spachteln werden diese Montageöffnungen von unseren Monteuren verschlossen. 2.3 Decken Die Decke über dem Erdgeschoss, über dem Obergeschoss, und die Kehlbalkendecke (Decke zum Spitzboden) wird als geschlossene Decke in Elementkonstruktion ausgeführt. Alternativ kann die Kehlbalkendecke auch als Zangendecke ausgeführt sein. 42 ELK EFFIZIENZHAUS 40 Die Kehlbalkendecke zum Dachboden ist für Wartungsarbeiten verwendbar und für eine Nutzlast von 100kg/m2 dimensioniert. Wenn eine Dimensionierung für größere Belastungen zeitgerecht gewünscht wird, können wir das gegen Aufpreis anbieten. Zwischendecke (zwischen EG und OG), Aufbau von oben nach unten Werkstoffplatte P4 19 mm Decken-Konstruktion 250 mm Wärmedämmung 50 mm PE-Folie als Dampfdiffusionsbremse Sparschalung, mit Abstand verlegt 22 mm Gipsplatte GKF 12,5 mm Oberste Geschossdecke, auch Kehlbalkendecke U = 0,08 W/m²K Aufbau von oben nach unten Gilt nicht bei Flachdächern, siehe Beschreibung Flachdach! Balkon Gipsplatte GKF 18 mm Wärmedämmung EPS 200 mm Werkstoffplatte P5 19 mm Decken-Konstruktion 250 mm Wärmedämmung 250 mm PE-Folie als Dampfdiffusionsbremse Sparschalung, mit Abstand verlegt 22 mm Gipsplatte GKF 12,5 mm Bei den Typenhäusern ELK 220, 226 und 245 ist der Balkon bereits im Preis enthalten. Bei allen anderen Häusern, bei denen im Katalog ein Balkon dargestellt ist, kann dieser als Sonderausstattung bestellt werden. Er ist nicht im Preis enthalten. Vorgestellter Balkon mit verputzten Stützen und an der Stirnseite verputztem Balkonbodenelement. Der Balkonboden ist mit Kunststein belegt. Das Balkongeländer ist eine moderne Metall- Rahmenkonstruktion mit Glasfeldern. Balkonüberdachung wie im Katalog dargestellt. Dachbodeneinstieg Bei allen Häusern, bei denen der Spitzboden begehbar und größer als 5 m² ist, wird in die oberste Geschossdecke (Decke zum Dachboden) eine Dachbodentreppe ca. 70 x 120 cm eingebaut. Ist der Dachboden nicht begehbar (Höhe kleiner als 50 cm), wird kein Dachbodeneinstieg vorgesehen. Die Lage der Dachbodeneinstiegstreppe wird im Ausführungsplan eingezeichnet. Ein Geländer auf der Decke im Dachboden, im Bereich der Dachbodentreppe, ist in unserer Leistung nicht enthalten. Dachterrasse Typ 245 Die Dachterrasse über dem Wohnzimmer wird vollflächig mit Kunststein belegt. Die Brüstungswände samt Säulen und Balkengesimse bestehen aus einer allseitig verputzten Holzkonstruktion. Die Krone der Brüstungswände und des Balkengesimses wird mit verzinktem und beschichtetem Blech abgedeckt. Achtung: Die Dachterrasse ist nicht für die Aufstellung eines Swimmingpools ausgelegt.
Seite 1: Liefer- und Leistungsbeschreibung E
Seite 5 und 6: Schneeabrutschsicherungen Schneesch
Seite 7 und 8: Darüber hinaus, bieten wir Ihnen a
Seite 9 und 10: Elektroinstallation ELK führt die
Seite 11 und 12: 5 Planung, Behörden, Förderungen
Seite 13 und 14: 6.5 Edelstahlkamin Bei Edelstahlkam
Seite 15 und 16: Terrassenüberdachung Flachdach Ho
Seite 17 und 18: 8.2 Anlieferung - Montage Das ELK H
Seite 21: Wir freuen uns auf Ihren Besuch in

Liefer- und Leistungsbeschreibung ELK ... - ELK-Fertighaus

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?