Arno Krause - Immobilien.de

Allgemeine Geschäftsbedingungen
Alle unsere Angebote erfolgen ausschließlich auf der Grundlage dieser
„Allgemeinen Geschäftsbedingungen.“
Sie sind zusammen mit den jeweiligen Objektofferten Bestandteil der
beiderseitigen Vereinbarungen.
1. Unser Angebot erfolgt aufgrund der von uns vom Auftraggeber erteilten
Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher
nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/ oder -vermietung bleiben
insofern vorbehalten.
2. Das vorliegende Angebot ist ausschließlich für den von uns genannten
Empfänger bestimmt. Es ist vertraulich zu behandeln und darf Dritten ohne
unsere Zustimmung nicht zugänglich gemacht werden. Der Bruch der
Vertraulichkeit dieses Angebotes berechtigt uns für den Fall der Entstehung
eines Schadens zum Schadensersatzanspruch.
Für den Fall, dass infolge des Bruches der Vertraulichkeit zwischen einem Dritten
und dem Verkäufer/ Vermieter eines Objektes ein Vertrag zustande kommt, haftet
der Empfänger des Angebotes auch dann für die vereinbarte Provision, sofern
sich der Empfänger auf das Fehlen der gesetzlichen Voraussetzungen unseres
Provisionsanspruches beruft!
3. Wenn keine gesonderte, individuelle Vereinbarung über die Fälligkeit der
Provision getroffen wurde, gilt, dass der Empfänger des Angebotes dem Makler
am Tage des Abschlusses des notariellen Kaufvertrages oder am Tage des
Abschlusses eines Mietvertrages für den Nachweis oder die Vermittlung eines
Kaufvertragsabschlusses / Mietvertragsabschlusses den zuvor vereinbarten v.H.
- Satz des notariell beurkundeten Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen
Mehrwertsteuer bzw. die umseitig genannte Anzahl der Monatsmieten zuzüglich
der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen hat.
Ist nichts anderes vereinbart, so sind bei einem Kauf 5 % des Kaufpreises bzw.
bei privater Anmietung zwei, bei gewerblicher Anmietung 3 Nettokaltmieten,
jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer durch den Käufer bzw. Mieter
an den Makler zu entrichten Unsere Provision ist somit verdient und fällig, sobald
durch unsere Vermittlung bzw. durch unseren Nachweis ein Vertrag zustande
kommt. Kommt ein anderer als der vorgesehene Vertrag zwischen den beteiligten
Parteien zustande, gilt hierfür ein Auftrag mit den ortsüblichen Konditionen als
stillschweigend vereinbart und die Tätigkeit des Maklers als mitursächlich
anerkannt.
4. Der Provisionsanspruch ist auch dann fällig, wenn der Verkauf mit einer anderen
Partei zustande kommt, mit der der Empfänger des Angebotes in einem
besonders engen, persönlichen oder ausgeprägten wirtschaftlichen Verhältnis
steht.
5. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Rostock.
6. Diese Geschäftsbedingungen gelten als vereinbart, wenn nicht innerhalb von 7
Tagen nach deren Erhalt andere Bedingungen schriftlich und einvernehmlich
vereinbart werden.
Postanschrift:
Arno Krause Immobilien und Investitionen Satower Strasse 163 18059 Rostock
Telefon:0381 1288564*Telefax:0381 1288563