Seegefelder Weg 417 in 13591 Berlin-Spandau ... - Immowelt.de
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<strong>Seegefel<strong>de</strong>r</strong> <strong>Weg</strong> <strong>417</strong> <strong>in</strong> <strong>13591</strong> Berl<strong>in</strong>-<strong>Spandau</strong><br />
Wohnen und arbeiten im schönen Berl<strong>in</strong>-Staaken<br />
Großes E<strong>in</strong>familienhaus mit 6 Zimmern als Doppelhaushälfte<br />
mit Garten, Souterra<strong>in</strong> und PKW-Stellplatz<br />
Frei ab 01.11. o<strong>de</strong>r nach Vere<strong>in</strong>barung<br />
Grundstücksgröße: 430 m²<br />
Wohnnutzfläche <strong>de</strong>s Hauses ca. 160 m²<br />
Flurkarte<br />
<strong>Spandau</strong>, <strong>de</strong>r westliche Randbezirk Berl<strong>in</strong>s,<br />
ist flächenmäßig <strong>de</strong>r zweitgrößte Berl<strong>in</strong>s. In<br />
<strong>de</strong>n letzten Jahren hat sich das<br />
Ersche<strong>in</strong>ungsbild sehr <strong>in</strong> die positive<br />
Richtung verän<strong>de</strong>rt, hier s<strong>in</strong>d sehr viele,<br />
sehr schöne Stadtvillen, E<strong>in</strong>familienhäuser<br />
und Doppelhäuser entstan<strong>de</strong>n. Die ruhige<br />
und grüne Umgebung, sowie die günstige<br />
Lage <strong>in</strong>s Zentrum bzw. <strong>in</strong> das angrenzen<strong>de</strong><br />
Umland, bewegte viele Menschen dazu sich<br />
hier nie<strong>de</strong>rzulassen.<br />
Hausverwaltung Mayer, , Nennhauser Damm 150, <strong>13591</strong> Berl<strong>in</strong>, Tel. 030 – 36 70 84-62, Fax 030- 36 70 84 44<br />
Bei reger Nachfrage entschei<strong>de</strong>t das Höchstgebot, sofern die Bonität nachgewiesen ist. Stand 09.08.2012<br />
Courtage o<strong>de</strong>r Abwicklungskosten s<strong>in</strong>d vom Erwerber zu zahlen www.morgenstern-und-partner.<strong>de</strong> Dieses Exposé umfasst 5 Seiten
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<strong>Seegefel<strong>de</strong>r</strong> <strong>Weg</strong> <strong>417</strong> <strong>in</strong> <strong>13591</strong> Berl<strong>in</strong>-<strong>Spandau</strong><br />
Souterra<strong>in</strong><br />
Das Souterra<strong>in</strong> <strong>de</strong>s Hauses ist komplett<br />
ausgebaut. Hier s<strong>in</strong>d zwei Wohnräume<br />
untergebracht.<br />
Es gibt e<strong>in</strong>en sep. E<strong>in</strong>gang und auch e<strong>in</strong><br />
kle<strong>in</strong>er Abstellraum ist hier vorhan<strong>de</strong>n.<br />
Blick <strong>in</strong> Raum 1<br />
Treppe <strong>in</strong> das Erdgeschoss<br />
Diele im Erdgeschoss<br />
Hausverwaltung Mayer, , Nennhauser Damm 150, <strong>13591</strong> Berl<strong>in</strong>, Tel. 030 – 36 70 84-62, Fax 030- 36 70 84 44<br />
Bei reger Nachfrage entschei<strong>de</strong>t das Höchstgebot, sofern die Bonität nachgewiesen ist. Stand 09.08.2012<br />
Courtage o<strong>de</strong>r Abwicklungskosten s<strong>in</strong>d vom Erwerber zu zahlen www.morgenstern-und-partner.<strong>de</strong> Dieses Exposé umfasst 5 Seiten
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<strong>Seegefel<strong>de</strong>r</strong> <strong>Weg</strong> <strong>417</strong> <strong>in</strong> <strong>13591</strong> Berl<strong>in</strong>-<strong>Spandau</strong><br />
Das Erdgeschoss ist hell, offen und e<strong>in</strong>la<strong>de</strong>nd geglie<strong>de</strong>rt. Es gibt hier e<strong>in</strong> sep. Gäste-WC<br />
und e<strong>in</strong>e Küche. Die abgebil<strong>de</strong>te E<strong>in</strong>bauküche gehört nicht zum Mietobjekt. Die Bö<strong>de</strong>n <strong>in</strong><br />
diesem Geschoss s<strong>in</strong>d fast alle mit Fliesen ausgestattet. In Wohnzimmer ist e<strong>in</strong><br />
Kam<strong>in</strong>ofen vorhan<strong>de</strong>n.<br />
Küche<br />
Kam<strong>in</strong>ofen<br />
Gäste WC<br />
Erdgeschoss<br />
Das Haus verfügt über e<strong>in</strong>e Fußbo<strong>de</strong>nheizung.<br />
Hausverwaltung Mayer, , Nennhauser Damm 150, <strong>13591</strong> Berl<strong>in</strong>, Tel. 030 – 36 70 84-62, Fax 030- 36 70 84 44<br />
Bei reger Nachfrage entschei<strong>de</strong>t das Höchstgebot, sofern die Bonität nachgewiesen ist. Stand 09.08.2012<br />
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<strong>Seegefel<strong>de</strong>r</strong> <strong>Weg</strong> <strong>417</strong> <strong>in</strong> <strong>13591</strong> Berl<strong>in</strong>-<strong>Spandau</strong><br />
Dachgeschoss<br />
Das Dachgeschoss ist mit se<strong>in</strong>en zwei hellen<br />
Räumen sehr gut zu nutzen. Hier bef<strong>in</strong><strong>de</strong>n sich e<strong>in</strong><br />
Arbeitszimmer, sowie das Schlafzimmer <strong>de</strong>r Eltern<br />
und e<strong>in</strong> Ba<strong>de</strong>zimmer mit Wanne und sep. Dusche.<br />
Die Bö<strong>de</strong>n <strong>in</strong> diesem Geschoss s<strong>in</strong>d mit Lam<strong>in</strong>at,<br />
bzw. mit Fliesen ausgestattet.<br />
Bad<br />
„K<strong>in</strong><strong>de</strong>rzimmer“<br />
Schlafzimmer<br />
Vom Flur aus kann man über die<br />
„Sambatreppe“ <strong>in</strong> das Studio gelangen.<br />
Studio<br />
Im ausgebauten Studio bef<strong>in</strong><strong>de</strong>t sich die Heizungsanlage <strong>de</strong>s Hauses, e<strong>in</strong>e Gastherme.<br />
Da das Gerät we<strong>de</strong>r groß noch laut ist, kann auch dieser schöne große Raum zu<br />
Hausverwaltung Mayer, , Nennhauser Damm 150, <strong>13591</strong> Berl<strong>in</strong>, Tel. 030 – 36 70 84-62, Fax 030- 36 70 84 44<br />
Bei reger Nachfrage entschei<strong>de</strong>t das Höchstgebot, sofern die Bonität nachgewiesen ist. Stand 09.08.2012<br />
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<strong>Seegefel<strong>de</strong>r</strong> <strong>Weg</strong> <strong>417</strong> <strong>in</strong> <strong>13591</strong> Berl<strong>in</strong>-<strong>Spandau</strong><br />
Wohnzwecken genutzt wer<strong>de</strong>n. Hier kann man prima wohnen, spielen o<strong>de</strong>r sogar<br />
arbeiten.<br />
Abgerun<strong>de</strong>t wird dieses attraktive Objekt mit e<strong>in</strong>em gepflegten Garten, e<strong>in</strong>er großen<br />
Terrasse, e<strong>in</strong>em Stellplatz und netten Nachbarn, die schon auf Sie warten.<br />
Wir wür<strong>de</strong>n uns freuen, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und führen Ihnen gerne<br />
das gesamte Objekt vor.<br />
Sie können vorab e<strong>in</strong>e diskrete Außenbesichtigung vornehmen, um sich zu vergewissern,<br />
dass die Umgebung Ihren Vorstellungen entspricht.<br />
„Sambatreppe“<br />
Studio<br />
Kostenübersicht :<br />
Miete:<br />
o<strong>de</strong>r :<br />
990,00 € monatliche Kaltmiete<br />
85,00 € Betriebskosten / kalt<br />
1.075,00 €<br />
Ratenkauf: 1.023,75 € monatl. Z<strong>in</strong>s 6,5 %<br />
157,00 € monatl. Tilgung 1 % (M<strong>in</strong><strong>de</strong>sttilgung)<br />
60,00 € Betriebskosten / kalt<br />
1.240,00 €<br />
o<strong>de</strong>r :<br />
Kaufpreis: 189.000,- € zuzügl. Abwicklungskosten 13.500,- €<br />
Bitte rufen Sie uns an und wir vere<strong>in</strong>baren e<strong>in</strong>en Term<strong>in</strong>.<br />
Ihr Ansprechpartner :<br />
Frau Petra Geist Tel. 030 – 36 70 84 – 62<br />
Hausverwaltung Mayer, , Nennhauser Damm 150, <strong>13591</strong> Berl<strong>in</strong>, Tel. 030 – 36 70 84-62, Fax 030- 36 70 84 44<br />
Bei reger Nachfrage entschei<strong>de</strong>t das Höchstgebot, sofern die Bonität nachgewiesen ist. Stand 09.08.2012<br />
Courtage o<strong>de</strong>r Abwicklungskosten s<strong>in</strong>d vom Erwerber zu zahlen www.morgenstern-und-partner.<strong>de</strong> Dieses Exposé umfasst 5 Seiten
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