VON PRIVAT: Einfamilienhaus in Bremen Horn ... - Immobilien.de
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Expose Reihenmittelhaus Kopernikusstr. 99, 28357 <strong>Bremen</strong>, von Privat<br />
Tel: 01732060004 o<strong>de</strong>r 0421 9586150, Familie Na<strong>de</strong>r, wernerna<strong>de</strong>r@yahoo.<strong>de</strong><br />
<strong>VON</strong> <strong>PRIVAT</strong>: <strong>E<strong>in</strong>familienhaus</strong> <strong>in</strong> <strong>Bremen</strong><br />
<strong>Horn</strong>-Lehe<br />
Kopernikusstr. 99, 28357 <strong>Bremen</strong><br />
Zimmer: 5,00<br />
Wohnfläche ca.: 105,00 m²<br />
Kaufpreis:<br />
160.000,00 EUR<br />
Haustyp:<br />
Reihenmittelhaus<br />
Grundstücksfläche ca.: 172,00 m²<br />
Nutzfläche ca.: 126,00 m²<br />
Etagenanzahl: 3<br />
Schlafzimmer: 3<br />
Ba<strong>de</strong>zimmer: 2<br />
Gäste-WC:<br />
Keller:<br />
Objektzustand:<br />
Gepflegt<br />
Baujahr: 1964<br />
Qualität <strong>de</strong>r Ausstattung:<br />
Normal<br />
Letzte Mo<strong>de</strong>rnisierung/ Sanierung: 2001<br />
Heizungsart:<br />
Zentralheizung<br />
Befeuerungsart:<br />
Fernwärme<br />
Energieverbrauchskennwert:<br />
144,30 kWh/(m²*a)<br />
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:<br />
Garage/ Stellplatz:<br />
Garage<br />
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1<br />
Die Lage Das Objekt bef<strong>in</strong><strong>de</strong>t sich e<strong>in</strong>em ruhigen, angenehmen Wohngebiet <strong>in</strong> <strong>Horn</strong>-<br />
Lehe, e<strong>in</strong>em beliebten Stadtteil mit hervorragen<strong>de</strong>r Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu<br />
<strong>de</strong>n Naherholungsgebieten nördlich von <strong>Bremen</strong> und Lilienthal. Straßenbahn- (L<strong>in</strong>ie 4) und<br />
Busverb<strong>in</strong>dung (21) liegen praktisch vor <strong>de</strong>m Haus. Mit <strong>de</strong>r L<strong>in</strong>ie 4 gelangt man <strong>in</strong>nerhalb<br />
von 20 M<strong>in</strong>uten <strong>in</strong> die Bremer Innenstadt. Mit <strong>de</strong>m Bus L<strong>in</strong>ie 21 gelangt man schnell zur<br />
Universität und Technologiepark sowie im weiteren Verlauf zur Fabrik von Merce<strong>de</strong>s Benz.<br />
Universität, Technologiepark und die Autobahn A27 (AS <strong>Horn</strong>-Lehe) s<strong>in</strong>d 3 km entfernt und<br />
über <strong>de</strong>n Autobahnzubr<strong>in</strong>ger zu erreichen, <strong>in</strong> <strong>de</strong>n die Kopernikusstraße direkt e<strong>in</strong>fließt.<br />
Geschäfte und Dienstleister zur Deckung <strong>de</strong>s täglichen Bedarfes bef<strong>in</strong><strong>de</strong>n sich <strong>in</strong><br />
unmittelbarer Umgebung. Schulen, Ärzte und K<strong>in</strong><strong>de</strong>rgärten s<strong>in</strong>d ebenfalls <strong>in</strong> wenigen<br />
M<strong>in</strong>uten erreichbar. Parkanlagen für ausge<strong>de</strong>hnte Spaziergänge s<strong>in</strong>d etwa 400 m vom Haus<br />
entfernt. I<strong>de</strong>al auch für Radfahrer, die von hier aus Touren <strong>in</strong> die ländlichen Regionen um<br />
Fischerhu<strong>de</strong> und Worpswe<strong>de</strong> unternehmen können.<br />
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Expose Reihenmittelhaus Kopernikusstr. 99, 28357 <strong>Bremen</strong>, von Privat<br />
Tel: 01732060004 o<strong>de</strong>r 0421 9586150, Familie Na<strong>de</strong>r, wernerna<strong>de</strong>r@yahoo.<strong>de</strong><br />
Das Objekt E<strong>in</strong>familien-Reihenhaus mit e<strong>in</strong>em südwestlichen Garten, Brunnen für<br />
Bewässerung, Vollkeller, Außenanstrich 1999, neue Holzfenster mit Isolierverglasung, neues<br />
Dach 1997, neue Heizkörper, Fernheizung, Diebstahlsicherungen, Satellitenanlage. Garage<br />
Aufteilung Keller von außen begehbar, 3 Räume (Waschraum, Hobbyraum,<br />
Heizungsraum, Flur), Erdgeschoß: Wohnzimmer, Küche, Diele, Gäste WC. Obergeschoß:<br />
Flur, 3 Zimmer, Ba<strong>de</strong>zimmer / Wanne mit Duschvorrichtung, Balkon. Dachgeschoß: 1<br />
großes Zimmer, Ba<strong>de</strong>zimmer. Ausstattung: neue Kacheln (2001) <strong>in</strong> Diele, Küche, Gäste-<br />
WC, und Bä<strong>de</strong>rn. Teppichbo<strong>de</strong>n, guter Zustand; Raufaser, weiß<br />
Ausstattung: 1997 erhielt das Haus neue Holzfenster mit Isolierverglasung und e<strong>in</strong> neues<br />
Dach sowie neue Heizkörper für die Fernheizung. Küche, Bä<strong>de</strong>r und WCs wur<strong>de</strong>n 2001 neu<br />
gefliest. Außer<strong>de</strong>m wur<strong>de</strong> e<strong>in</strong> neuer Teppichbo<strong>de</strong>n gelegt, das Dachgeschoßzimmer mit<br />
Lam<strong>in</strong>at ausgelegt, die Zimmer mit weißer Raufaser tapeziert und Diebstahlsicherungen<br />
angebracht. Der Garten hat e<strong>in</strong>en Brunnen für die Bewässerung. Der Außenanstrich wur<strong>de</strong><br />
1999 erneuert.<br />
Abb. 1: Vor<strong>de</strong>ransicht<br />
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Abb. 2: Rückansicht<br />
Abb. 3: Garten<br />
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Abb. 4: Wohnzimmer<br />
Abb. 5: Küche<br />
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Abb. 6: Schlafzimmer<br />
Abb. 7: Dachgeschosszimmer<br />
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Abb. 8: Grundriss Erdgeschoss<br />
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Abb. 9: Grundriss Obergeschoss<br />
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Abb. 10: Grundriss Dachgeschoss<br />
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Abb. 11: Grundriss Kellergeschoss<br />
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GARTEN<br />
HAUS<br />
GARAGE<br />
Abb. 12: Lageplan<br />
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Straßenbahnhaltestelle, Tel: 01732060004 o<strong>de</strong>r 0421 9586150, Familie Na<strong>de</strong>r, wernerna<strong>de</strong>r@yahoo.<strong>de</strong><br />
L<strong>in</strong>ie 4<br />
Haus<br />
Bushaltestelle<br />
L<strong>in</strong>ie 21<br />
Abb. 13: Satellitenaufnahme<br />
Abb. 14: Lagekarte<br />
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Abb. 15: Energieausweis<br />
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