Fernwärme immer teurer - Mieterverein Luebeck

Mieterverein Lübeck e.V, Mühlenstraße 28,
23552 Lübeck, Tel. 04 51/7 12 27
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Ulrich Klempin, Lübeck
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Allen Mitgliedern und ihren
Angehörigen wünschen Vorstand,
Geschäftsführung und
Angestellte der Geschäftsstelle
des Mietervereins
Lübeck ein
frohes Weihnachtsfest
und alles Gute und
viel Glück für 2003.
Zwischen Weihnachten und
Neujahr finden keine Sprechstunden
statt. Es wird nur
zeitweise eine Notbesetzung
erreichbar sein. Um Verständnis
wird gebeten.
Die Vermieter verdienen mit
■ Eine für die Mieter
außerdem noch negative
Begleiterscheinung der Umstellung
von Zentralheizungsanlagen
auf Fernwärme der
Stadtwerke Lübeck ist die Tatsache,
dass die Mieter auch
noch überhöhte Mieten zu zahlen
haben.
Denn in den Wirtschaftlichkeitsberechnungen
der Wohnungsunternehmen,
die ihre
Wohnanlagen oder einzelne
Häuser und Hochhäuser mit einer
eigenen Zentralheizungsanlage
versorgt haben, sind die
Baukosten dafür von Anfang an
angesetzt worden. Das bedeutet,
dass als so genannte laufende
Aufwendungen Abschreibungen,
Kapitalkosten, Instandhaltungs-
und Verwaltungskosten-
Pauschalen in den Wirtschaftlichkeitsberechnungenangesetzt
wurden. Die gebildeten
Rücklagen für die notwendige
Erneuerung beziehungsweise
Instandsetzung der Heizungsanlage
werden nun nach Anschluss
der Zentralheizungsleitungen
an das Fernwärmenetz
der Stadtwerke nicht mehr
benötigt. Sie werden also von
den Vermietern „versilbert“.
Werden nunmehr die in den
Wirtschaftlichkeitsberechnungen
angesetzten Baukosten
nicht um die darin enthaltenen
Herstellungskosten für die zentrale
Heizungsanlage reduziert,
bedeutet das, dass die dafür in
den Wirtschaftlichkeitsberechnungen
enthaltenen laufenden
Aufwendungen weiterhin mit
der Miete von den Mietern bezahlt
werden.
Mit der (Kosten-)Miete zahlt
der Mieter mithin Kosten doppelt,
nämlich einmal an den
Vermieter und zweitens mit den
überhöhten Fernwärme-Heizkosten
Kostenanteile für Herstellung,
Kapitalkosten, Abschreibung,
Rücklagen für Instandhaltung,
Instandsetzung
und Verwaltung. Das ist für
Mieter nicht hinnehmbar.
Es ist auch unangebracht und
völlig deplaziert, im Zusammenhang
mit der Zustellung
von überhöhten Heizkostenabrechnungen
durch die Stadtwerke
den Mietern den lapidaren
Rat zu geben, Rücklagen zur
Begleichung von Heizkostennachzahlungen
zu bilden oder
Heizkostenvorauszahlungen zu
erhöhen. Der Mieter kann auch
mit dem Hinweis der Stadtwerke
in Heizkostenabrechnungen
für 2001 nichts anfangen, ab 1.
Januar 2002 habe sich die Heizölpreisentwicklung
entspannt,
so dass wieder mit Preissenkungen
im Fernwärmebereich zu
rechnen sei. Der Mieter will
nicht für Heizölpreisentwicklungen
zahlen, sondern nur die
Heizölmenge, die tatsächlich
verbraucht wurde. ■
Beitragszahlungen
LÜBECK
Mitglieder, die ihren Beitrag bisher noch nicht beglichen
und uns auch keine Lastschrifteneinzugsermächtigung
erteilt haben, bitten wir, unverzüglich den Beitrag
zu zahlen oder uns eine Einzugsermächtigung zu
erteilen. Denn nur dann können wir unsere satzungsgemäßen
Aufgaben erfüllen. Nach der Satzung ist der
Beitrag am Anfang des Kalenderjahres zu entrichten.
Werden offene Beiträge nicht bis zum Dezember 2002
überwiesen, sind wir gezwungen, gerichtliche Hilfe in
Anspruch zu nehmen. Das sind wir unter Beachtung
des Gleichbehandlungsgrundsatzes den Mitgliedern
schuldig, die ihre Zahlungspflichten ordnungsgemäß
erfüllen. Äußerstenfalls wird von uns dem Gerichtsvollzieher
Zwangsvollstreckungsauftrag erteilt. Dadurch
entstehen den Zahlungsschuldnern zusätzliche Kosten.
Der Jahresbeitrag 2003 sollte, sofern eine Einzugsermächtigung
nicht erteilt wurde, spätestens bis Mitte
Januar 2003 überwiesen werden. Der reguläre Beitrag
beträgt 72 Euro.
Wurde uns eine LEV-Einzugsermächtigung erteilt, wird
Anfang Januar 2002 der Beitrag abgebucht. Für ausreichende
Deckung auf dem Konto sollte gesorgt werden,
da anderenfalls Stornokosten entstehen, die zu Lasten
des Mitgliedes gehen.
EINZUGSERMÄCHTIGUNG
NEUES KONTO? NEUE ADRESSE?
Bitte das Formular ausschneiden und ausgefüllt an den
Mieterbund Lübeck, Postfach 2253, 23510 Lübeck
zurücksenden
450
Mitgliedsnummer Geburtsdatum
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Straße, Haus-Nr.
PLZ Ort
Neue Bankverbindung
Wenn uns eine Beitragseinzugsermächtigung erteilt wurde und die
Bankverbindung sich ändert:
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Name oder Kurzbezeichnung der Bank
Name des Kontoinhabers
Kontonummer
6/2002 MieterZeitung 17
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