Wohnresidenz Schwaighauser Park Kempten - Realgrund AG
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BV 579 WOHNRESIDENZ SCHWAIGHAUSER PARK<br />
SCHWAIGHAUSER WEG 6 + 8 87435 KEMPTEN<br />
BAUBESCHREIBUNG<br />
Türen und Zargen<br />
Innentüren<br />
als weiße farbbeschichtete Fertigtüren, ca.<br />
210 cm hoch, mit eloxierten Beschlägen<br />
und Buntbartschloss bzw. WC-Beschlag.<br />
Drückergarnituren und Rosetten in Edelstahl.<br />
Türen von der Diele zum Wohn-<br />
/Esszimmer, soweit geplant, als raumhohe<br />
Holzblockzargenkonstruktion mit Ganzglastüre,<br />
Glasoberlicht und, soweit geplant,<br />
Glasseitenteil.<br />
Wohnungseingangstüren<br />
wie vor, jedoch in schallgedämmter Ausführung,<br />
selbstschließend mit Obentürschließer,<br />
Doppelfalz und 3-Punkt-Verriegelung,<br />
Wechselgarnitur mit Aluminiumoder<br />
Edelstahldrücker und Spion.<br />
Schiebetüren, soweit geplant, als weiß lackierte,<br />
bzw. beschichtete geschlossene<br />
Fertigelemente, offen vor der Wand laufend.<br />
Türzargen<br />
als genormte Stahl-Umfassungszargen mit<br />
Elastik-Dichtung.<br />
Kellertüren<br />
soweit in Massivwänden, als Fertigtüren,<br />
bzw. wo erforderlich, als FH-Stahltüren.<br />
Schliessanlage<br />
gleichschließend für Wohnung, Hauseingang,<br />
Keller, Tiefgarage und gemeinschaftliche<br />
Nebenräume.<br />
Notwendige Fluchttüren erhalten einen<br />
Blindzylinder oder einen Panikverschluss.<br />
Gipserarbeiten<br />
Innenputz<br />
In den Wohngeschossen sowie in den gesamten<br />
Treppenhäusern werden alle gemauerten<br />
bzw. betonierten Wände und<br />
Ortbeton-Massivdecken mit glattem<br />
Maschinengipsputz verputzt. In der TG und<br />
im Kellerbereich des GG bleibt das KS-<br />
Mauerwerk sowie betonierte Wände und<br />
Decken unverputzt.<br />
Außenputz<br />
die Außenwände erhalten einen Fassaden-<br />
Vollwärmeschutz mit Dämmmaterial gem.<br />
Wärmeschutznachweis, Deckputz und Anstrich<br />
gemäß Farbkonzept des Architekten.<br />
Estrichbeläge<br />
Im Kellerbereich des GG als Estrich auf<br />
Trennlage oder Wärmedämmung.<br />
In allen Wohnungen als schwimmender<br />
Estrich mit Randdämmstreifen auf Trittschall-<br />
bzw. wo erforderlich, auf Trittschall-/<br />
Wärmedämmung entsprechend Wärmeschutz-<br />
und Schallschutznachweis in Verbindung<br />
mit Fußbodenheizsystem.<br />
Natursteinarbeiten<br />
Die inneren Fensterbänke und die Treppenhausbeläge<br />
werden in Naturstein (Granit)<br />
ausgeführt.<br />
Die Brüstungen der Badfenster werden<br />
gefliest.<br />
Die Terrassen und Balkone werden mit<br />
Betonplatten im Splittbett belegt.<br />
Fliesenarbeiten<br />
Ausführung mit keramischen Wand- und<br />
Bodenfließen nach Mustervorlagen, Boden-<br />
/Wandanschlüsse dauerelastisch verfugt mit<br />
Wartungsfuge.<br />
Wandfliesen<br />
Bad: umlaufend raumhoch.<br />
Küche: Fliesen über Arbeitsplattenbereich<br />
ca. 60 cm hoch.<br />
WC: umlaufend bis auf ca. 1,25 Meter Höhe.<br />
Bodenfliesen<br />
Bad, WC, geschlossene Küchen und an<br />
diese Küchen angrenzende Abstellräume.<br />
Optional, nach Wunsch des Käufers, mit<br />
Naturstein-Bahnenbelag, ca. 30 x 60 cm,<br />
nach Mustervorlage.<br />
BV 579 Baubeschreibung_Gesamt_09.10.2007.doc Seite - 5 -