Wohnresidenz Schwaighauser Park Kempten - Realgrund AG
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BV 579 WOHNRESIDENZ SCHWAIGHAUSER PARK<br />
SCHWAIGHAUSER WEG 6 + 8 87435 KEMPTEN<br />
BAUBESCHREIBUNG<br />
Schlosserarbeiten<br />
Geländer<br />
als Stahlkonstruktion, im Aussenbereich<br />
verzinkt, Balkongeländer im Süden mit<br />
Füllelementen nach Architektendetail.<br />
Die Geländer der Treppenhäuser erhalten<br />
einen Edelstahlhandlauf.<br />
Malerarbeiten<br />
Wohnungen<br />
Alle Wände, soweit nicht gefliest, und die<br />
Elementplattendecken erhalten ein Malervlies<br />
und werden weiß gestrichen. Verputzte<br />
Decken werden weiß gestrichen.<br />
Die Türzargen erhalten einen Lackanstrich,<br />
in den Wohnungen weiß.<br />
Gemeinschaftsanlagen<br />
Wände und Decken in der TG und im GG<br />
werden weiß gestrichen.<br />
Kellerböden mit Betonfarbe gestrichen.<br />
Wände in den Treppenhäusern erhalten<br />
eine Gewebetapete mit Latexanstrich, Dekken<br />
und Untersichten werden weiß gestrichen.<br />
Massivwände der Tiefgarage mit weißer<br />
Farbe.<br />
Dachuntersichten im Außenbereich mit<br />
Voranstrich und Farbanstrich nach Konzept<br />
des Architekten.<br />
Treppengeländer innerhalb der Gebäude<br />
erhalten einen Lackanstrich.<br />
Bodenbelagsarbeiten<br />
Die Böden aller Räume der Wohnungen,<br />
mit Ausnahme von gefliesten Bereichen<br />
erhalten ein Fertigparkett Buche oder Eiche<br />
(Verlegeart: "Schiffsboden") gem.<br />
Mustervorlagen.<br />
Ausführung als dreischichtiges <strong>Park</strong>ett mit<br />
Massivholznutzschicht entsprechend der<br />
Holzart ca. 4mm, fertig oberflächenlackiert.<br />
Sockelleisten in Holz.<br />
Tiefgarage<br />
Natürliche Be- und Entlüftung der Tiefgarage.<br />
TG-Einfahrt witterungsgeschützt<br />
mit Überdachung.<br />
Der Kurvenbereich kann im Winter über<br />
eine Rampenheizung beheizt werden.<br />
Die Tiefgarage erhält ein Stahlgittertor<br />
als elektrisch betriebenes Kipptor mit<br />
Ampelregelung, Fernbedienung, Schlüssel-<br />
und Zugschalter.<br />
1 Handsender je Stellplatz.<br />
Die Tiefgaragenstellplätze werden markiert<br />
und nummeriert.<br />
Fahrradabstellraum<br />
Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum mit<br />
Zugang von der Tiefgarage.<br />
Müllraum<br />
Gemeinschaftlicher, absperrbarer Müllraum<br />
im Bereich der TG mit mechanischer Entlüftung.<br />
Stellplätze im Freien<br />
PKW-Stellplätze im Freien mit sickerfähigem<br />
Belag.<br />
Außenanlagen<br />
Die Gestaltung der Außenanlage erfolgt<br />
nach Angaben des Architekten und in Absprache<br />
mit den zuständigen Behörden<br />
(Natur- und Bestandsschutz des alten<br />
Baumbestandes).<br />
Die verbleibenden Grundstücksflächen<br />
werden gemäß der Freianlagenplanung als<br />
BV 579 Baubeschreibung_Gesamt_09.10.2007.doc Seite - 6 -
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