Wohnresidenz Schwaighauser Park Kempten - Realgrund AG

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BV 579 WOHNRESIDENZ SCHWAIGHAUSER PARK SCHWAIGHAUSER WEG 6 + 8 87435 KEMPTEN BAUBESCHREIBUNG gärtnerisch gestaltete Grünfläche mit Wegen hergestellt. Gartengeschosswohnungen und Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss mit Gartenanteil als Sondernutzungsrecht. Die Zufahrt zur Tiefgarage, die Hauszugänge und Außentreppen nach Architektenplanung. Das Grundstück der Wohnanlage erhält zur Straßenseite des <strong>Schwaighauser</strong> Wegs westlich des Zugangs einen Zaun nach Architektendetail. Endreinigung Die Wohnungen werden gereinigt übergeben. BV 579 – 09.10.2007 BV 579 Baubeschreibung_Gesamt_09.10.2007.doc Seite - 7 -
BV 579 WOHNRESIDENZ SCHWAIGHAUSER PARK SCHWAIGHAUSER WEG 6 + 8 87435 KEMPTEN BAUBESCHREIBUNG Sonderwünsche Die Erfüllung von Sonderwünschen, worunter alle Abweichungen von der vorstehenden Baubeschreibung zu verstehen sind, ist nicht vertragliche Verpflichtung der Verkäuferin, sondern Gegenstand gesonderter Vereinbarungen, welche vom Käufer nach Maßgabe der folgenden Bestimmungen mit der Verkäuferin und den an der Bauausführung beteiligten Handwerkerfirmen abzuschließen sind. Die Verkäuferin haftet nicht für die ordnungsgemäße und termingerechte Ausführung der vom Käufer in Auftrag gegebenen Sonderwünsche. Die Auftragsvergabe und Ausführung aller Sonderwünsche erfolgen in jedem Falle im Namen und auf Rechnung des Käufers. Dieser hat außerdem, ohne dass es eines ausdrücklichen Auftrages seinerseits bedarf, alle damit zusammenhängenden Folgeleistungen auf seine Kosten erbringen zu lassen und etwa entstehende Schäden zu ersetzen. Die Verkäuferin erteilt bereits heute die Zustimmung zur Ausführung von Ausstattungssonderwünschen im Bereich der Elektroinstallation, der Sanitärobjekte und -armaturen, der Wand- und Bodenfliesen, der Bodenbeläge und der Malerarbeiten. Sonderwünsche im vorgenannten Umfang sind vom Käufer direkt mit den an der Bauausführung beteiligten Handwerksfirmen zu vereinbaren und bei diesen rechtzeitig schriftlich in Auftrag zu geben. Gleichzeitig ist die Verkäuferin von jedem erteilten Sonderwunschauftrag durch Übersendung einer Kopie des Auftragsschreibens in Kenntnis zu setzen. Alle übrigen Sonderwünsche bedürfen der vorherigen schriftlichen Genehmigung der Verkäuferin und dürfen vom Käufer erst nach dessen Zustimmung sowie ordnungsgemäßer Planung durch den beauftragten Architekten, ausschließlich über die Verkäuferin, den betreffenden Handwerksfirmen in Auftrag gegeben werden. Die Verkäuferin ist berechtigt die Ausführung von Sonderwünschen abzulehnen, wenn diese nach ihrem freien Ermessen gegen gesetzliche oder bauliche Bestimmungen verstoßen, nachbarliche Interessen verletzen oder einen zügigen Bauablauf beeinträchtigen könnten. Die infolge von Sonderwünschen für Mehrund Minderleistungen entstehenden Kosten sind vom Käufer vor Auftragserteilung mit den beteiligten Handwerkern zu vereinbaren und später direkt mit diesen abzurechnen. Darüber hinaus hat der Käufer alle im Zusammenhang mit der Planung, Genehmigung und Bauleitung seiner Sonderwünsche anfallenden Kosten zu tragen und diese auf Anforderung zu zahlen. Eigenleistungen Die Erbringung von Eigenleistungen durch den Käufer bedarf der vorherigen schriftlichen Genehmigung der Verkäuferin, die sich deren Erteilung vorbehält. Soweit auf Wunsch des Käufers Vertrags-leistungen der Verkäuferin ersatzlos entfallen, werden diese dem Käufer unter Abzug von 10% für zusätzlichen Verwaltungsaufwand gutgeschrieben und mit der letzten Kaufpreisrate verrechnet. BV 579 – 09.10.2007 BV 579 Baubeschreibung_Gesamt_09.10.2007.doc Seite - 8 -
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