Protokoll - Wohnungsgenossenschaft St. Martin eG

TOP 1
Begrüßung
Herr Jürgen Steigerwald begrüßte alle Anwesenden zur Generalversammlung der Wohnungsgenossenschaft
„St. Martin“ eG im „Kleinen Saal“ der Stadthalle in Aschaffenburg.
TOP 2
Eröffnung der Generalversammlung
Nach der Begrüßung durch Herrn Steigerwald übernahm der Aufsichtsratsvorsitzende Herr
Martin Bachmann die Versammlungsleitung, eröffnete die Generalversammlung und stellte
fest, dass die Einberufung der Versammlung nach § 27 Abs. 3 der Satzung der Wohnungsgenossenschaft
„St. Martin“ eG form- und fristgerecht erfolgte.
Der Versammlungsleiter ernannte Frau Ingrid Kösterke zur Schriftführerin.
Auf Antrag des Versammlungsleiters wurde über folgende Beschlussformulierung abgestimmt:
Die Abstimmungen in der heutigen Generalversammlung erfolgen mit Handzeichen.
Der Beschlussvorschlag wurde mit 1 Enthaltung angenommen.
TOP 3
Rechenschaftsberichte des Vorstandes
• Vorstand Jürgen Steigerwald
Herr Jürgen Steigerwald berichtete über die Situation der Genossenschaft im vergangenen
Geschäftsjahr 2008 und teilte den anwesenden Mitgliedern mit, dass insgesamt vier
gemeinsame Sitzungen des Vorstands und Aufsichtsrates abgehalten wurden.
Er erläuterte die Entwicklung der Kündigungen und betonte, dass die Vermietungssituation
in den Genossenschaftsobjekten sehr positiv sei. Es herrscht Vollvermietung in allen 4
Objekten. Der Mietausfall durch Mieterwechsel betrug im Jahr 2008 nur 2.642 Euro. Im
Vorjahr betrug dieser noch 29.400 Euro.
Herr Steigerwald teilte weiterhin mit, dass die 21 Mieterhöhungsverlangen im Jahr 2008 in
der Lamprechtstraße/St. Martinsgasse ohne jegliche Beanstandungen seitens der Mieter
durchgeführt werden konnten und dass im Baugenehmigungsverfahren Margarethenstraße
in Sulzbach sich eine positive Entwicklung abzeichnet. Die Genehmigung durch die
Gemeinde Sulzbach und die Befreiung vom gültigen Bebauungsplan erfolgte bereits, die
Genehmigung durch das Landratsamt wurde in Aussicht gestellt.
Zum Abschluss seines Berichtes informierte Herr Steigerwald die Mitglieder darüber, dass
zum 01.01.2009 mit der Firma Hegedüs aus Großwallstadt ein neuer Hausverwaltungsvertrag
für die nächsten 5 Jahre abgeschlossen wurde, wodurch die vom bisherigen Verwalter
vorgesehenen Kostenerhöhungen vermieden werden konnten.
Der Versammlungsleiter bedankte sich bei Herrn Steigerwald für seinen Bericht und gab das
Wort weiter an Herrn Hefter.
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