Imotex macht sich fit für die Zukunft - Textination

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geben: Es beginnt mit einem Standardshop als Grundausstattung in modisch-angemessenem Design und geht weiter über eine mittlere Ausstattung bis hin zum hochindividualisierten Web-Shop als Prämiumpaket. Der Webshop ist vom Imotex selbst progammiert worden, um die Bedürfnisse des textilen Großhandels, der im Bereich Pronto Moda arbeitet, genau zu erfassen. So zeigt der Shop die Artikel in zwei Ebenen, ermöglicht Sortimentsübersicht und Lagerverwaltung. Da die meisten Mieter täglich oder wöchentlich neue Ware bekommen, die wenigsten sich aber mit Fotoshootings und Warenpräsentation im Netz auskennen, wird das Imotex ein komplettes Fotosstudio im Haus einrichten und einen Fotoservice anbieten. „Schon jetzt haben sich zahlreiche Mieter für den Shop angemeldet, im Laufe des Jahres werden es sicher noch mehr werden“, zeigt sich Franz-Hugo von Abercron zuversichtlich. Als zweite große Maßnahme soll das Erdgeschoss des Imotex renoviert werden. Noch kann man im Imotex auf Zeitreise gehen. Fährt man mit dem Aufzug ins Erdgeschoss, präsentiert sich das Modezentrum dort noch wie bei seiner Eröffnung im Jahr 1978. Schon eine Etage darüber sieht das Bild ganz anders aus: Dunkelgraue Fliesen, eine klare moderne Architektur, viel Licht, Rot als Akzentfarbe und ein riesiger Imotex-Schriftzug zeigen, dass Deutschlands ältestes Modezentrum in der Gegenwart angekommen und fit für die Zukunft ist. Rund 30 Millionen Euro hat die Eigentümerin, die Schweizer Unimo-Gruppe, bislang in das Modezentrum investiert. „Wir haben die Renovierungsarbeiten seit 2009 sukzessive vorgenommen und bei laufenden Betrieb gearbeitet. Da konnten wir nicht alles auf einmal angehen“, erzählt Franz-Hugo von Abercron. Dennoch ist in den vergangenen Jahren kaum ein Stein auf dem anderen geblieben. „Es war schon mehr eine Kernsanierung als eine Renovierung. Wir haben alle Leitungen herausgerissen und die Technik rundrum erneuert“, erinnert sich Franz-Hugo von Abercron. Von der ersten bis zur vierten Etage ist das Imotex inzwischen komplett auf den neuesten Stand gebracht. Nun also als nächstes das rund 8.000 Quadratmeter große Erdgeschoss. Die dortigen Mieter werden für die Umbauzeit in die zwischenzeitlich als Lager- und Reserveflächen genutzten oberen Etagen umgesiedelt. Für die Maßnahmen, die abschnittsweise vorgenommen werden sollen, setzt Franz-Hugo von Abercron etwa ein halbes Jahr an. Ist das Erdgeschoss fertig, sollen auch die oberen Etagen fünf bis sieben renoviert werden. © Textination GmbH – 2 –
Das Image des Imotex war 2008 auf dem Tiefpunkt angelangt. Mit dem neuen Centermanagement wurden 2009 die Veränderungen eingeleitet. Nun steht das Modezentrum klar für Pronto Moda, und die Mieter auf den Etagen sind nach DOB und Haka, Young Fashion und Große Größen, Schuhe und Accessoires unterteilt. Kunden der Imotex-Mieter sind Inhaber von kleinen Modefachgeschäften ebenso wie Einkäufer von Konzernen, die vor allem die Unternehmen aufsuchen, die im Private-Label-Geschäft tätig sind. „Wir sind das erste Mal seit den 1980er Jahren voll vermietet und haben sogar eine Warteliste von Unternehmen, die einen Raum im Imotex mieten möchten“, freut sich Franz-Hugo von Abercron, der in Zukunft auch die oberen Etagen vermieten möchte. Auch die Aufzüge werden demnächst saniert, und die Fassade soll neu gestaltet werden. Geplant ist eine gelochte, vorgehängte Fassade, die dem neuen modernen Image des Imotex entsprechen und den Wandel des Hauses auch nach außen sichtbar zeigen soll. Susanne Schaper Fotos: Imotex © Textination GmbH – 3 –
Seite 1: TEXTINATION NEWSLINE 02.04.2013 IMO

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