G E M E I N D E W A L D B R O N N

G E M E I N D E W A L D B R O N N
Vorhabenbezogener Bebauungsplan
„Betreute Wohnanlage Neubrunnenschlag"
Ortsteil Reichenbach
Umweltprüfung / Umweltbericht
1. Einleitung
Im Rahmen der Bauleitplanung sind von den Kommunen, mit der Änderung des
Baugesetzbuches vom 20.07.2004, die europarechtlichen Vorgaben zur Umweltprüfung
umzusetzen. Zweck des Umweltberichtes, als Teil der Bebauungsplanbegründung, ist die
Ermittlung, Beschreibung und Bewertung der Belange des Umweltschutzes und der
erheblichen Umweltauswirkungen (in Ahnlehnung an die Kriterien der
Umweltverträglichkeitsprüfung) zur Vorbereitung der planerischen
Abwägungsentscheidung. Im Einzelnen umfasst dies:
- Auswirkungen auf Tiere, Pflanzen, Boden, Wasser, Luft, Klima, Landschaft und
die biologische Vielfalt;
- Auswirkungen auf Menschen und dessen Gesundheit;
- Auswirkungen auf Kulturgüter und sonstige Sachgüter
- sowie die Wechselwirkungen zwischen den vorgenannten Belangen.
- Die Erhaltungsziele und der Schutzzweck von FFH- und Vogelschutzgebieten;
- die Vermeidung von Emissionen sowie der sachgerechte Umgang mit Abfällen
und Abwässern;
- die Nutzung erneuerbarer Energien sowie der sparsame und effiziente Umgang
mit Energie;
- die Darstellungen von Landschaftsplänen sowie von sonstigen umweltbezogenen
Plänen;
- die Erhaltung der bestmöglichen Luftqualität in bestimmten Gebieten.
Des Weiteren sind die Belange des Bodenschutzes und der naturschutzrechtlichen
Eingriffsregelung zu berücksichtigen.
2. Umweltrelevante Fachgesetze und Fachpläne
2.1 Naturschutz
Im Vorhabengebiet befindet sich kein Naturschutz-, Landschaftsschutzgebiet, kein
Naturdenkmal, oder besonders geschützte Biotopflächen gemäß Landes-
Naturschutzgesetz. Es ist auch kein FFH-Gebiet ausgewiesen (Flora-Fauna-Habitat-
Richtlinie).
2.2 Grundwasserschutz
Nach (§ 45 b) Landes-Wassergesetz ist das Niederschlagswasser von Grundstücken, die