01/2005 - Magdeburger Wohnungsbaugenossenschaft von 1893 eG

Informationsblatt der Magdeburger Wohnungsbaugenossenschaft von 1893 eG 

Ulrichplatz 1 • 39104 Magdeburg • Tel.: 0391 6292-0 • info@wg1893.de 

• aktuell 

Ausgabe 01/2005 

• Unser neuer Vorstand 

• Wir sanieren weiter 

• Attraktives Wohnen 

bei der Genossenschaft

1893-aktuell 01/2005 2 

Vorstand 

Was bedeutet eigentlich 

„Dienstleistung“? 

Liebe Mitglieder, 

Dienstleister wollen heute alle sein; 

Banken, Versicherungen, Finanzberater 

und natürlich auch Wohnungsunter- 

nehmen. Dabei gibt es dieses Wort 

eigentlich gar nicht, jedenfalls steht es 

nicht einmal im Duden. Reden wir also 

nicht weiter von Dienstleistern sondern 

richtiger Weise von Menschen, die im 

Rahmen ihrer beruflichen Tätigkeit 

für andere Menschen Dienstleistungen 

erbringen. 

Und was bedeutet das nun, was steckt 

dahinter, welche Ansprüche sollen 

erfüllt werden und welche Grenzen 

setzen einem die ewigen Störenfriede 

„Zeit“ und „Geld“? 

Diesen Fragen haben sich unsere 

Mitarbeiter gestellt. Und wie meistens, 

wenn es um komplexe Fragen geht, sind 

sie zu einer einfachen und einleuch- 

tenden Antwort gekommen: In dem 

Wort Dienstleistung stecken die Worte 

„dienen“ und „Leistung“. Das bloße 

Bemühen reicht also nicht aus, der 

Nachweis einer Leistung muss her. Und 

dienen ist bekanntlich das Gegenteil 

von herrschen. Die eigenen Interessen 

haben also ein Stück in den Hintergrund 

zu treten und man muss sich voll und 

ganz in den „Dienst der Sache“ stellen, 

das gilt für alle, vom Hausmeister bis 

zum Vorstand. Auch hierzu gibt es ein 

klares „Ja“ unserer Mitarbeiter. 

Und woran erkenne ich eine gute 

Dienstleistung, worin unterscheidet sie 

sich von einer nicht ganz so Guten? 

„Kompetenz und Fachkunde“ waren die 

am häufigsten genannten Schlagworte 

zu dieser Frage. 

Wir wollen also Ihr kompetenter An- 

sprechpartner, Ihr Fachmann in allen 

Fragen rund ums Wohnen für Sie sein. 

„Freundlichkeit, Zuverlässigkeit und 

Christian Patzwahl, Vorstandsvorsitzender 

Schnelligkeit“ sind weitere Kriterien 

für die Qualität einer Dienstleistung. Zu 

guter letzt fehlen noch zwei Begriffe, 

die heutzutage ein wenig aus der Mode 

gekommen zu sein scheinen, die aber 

wohl die bedeutendsten sind, wenn 

man es wirklich ehrlich meint: „Hilfsbe- 

reitschaft und Verständnis“. 

Liebe Mitglieder und Mieter, 

alle bisher genannten Begriffe sind 

nicht etwa aus einem klugen Lehrbuch 

abgeschrieben oder wurden durch 

einen Unternehmensberater in den luft- 

leeren Raum geworfen, sie stehen auf 

kleinen Papiertafeln, aufgeschrieben 

durch unsere Mitarbeiter. Sie beschrei- 

ben die Ziele, die sie sich gesetzt haben 

und den Anspruch, dem sie gerecht 

werden wollen. Bitte geben Sie uns ein 

wenig Zeit und helfen Sie uns dabei, 

dieses für viele noch ungewohnte neue 

Selbstverständnis in die Tat umzusetzen. 

Auch wenn wir es vermutlich nicht 

schaffen werden, alle tropfenden 

Wasserhähne, jede undichte Regenrin- 

ne, jeden ruhestörenden Lärm durch 

Mitbewohner oder eigene Handwerker 

und jedes verschmutzte Treppenhaus 

endgültig zu beseitigen, so werden wir 

zumindest nicht mehr aufhören wei- 

ter daran zu arbeiten, der „perfekten 

Dienstleistung“ so nahe wie möglich zu 

kommen. 

Mit freundlichen genossenschaftlichen 

Grüßen, 

Ihr Christian Patzwahl 

Titelmotiv: Frisch sanierte Fassade 

im Westernplan

Der Aufsichtsrat informiert 

Neuer Vorstand zum 1. Januar bestellt 

Frau Sandra Wartmann: 

Unser neues Vorstandsmitglied 

Alle Mieter unter 18 können bei uns 

kostenlos Mitglied werden 

Die Zeit vergeht wie um Flug. Aus 

Eltern werden Großeltern und aus Kin- 

dern werden Erwachsene. Wir wollen 

unseren Erwachsenen von morgen eine 

Hilfestellung beim Start ins eigene 

Leben geben. 

Wir legen Ihren Kinder bereits heute 

den Grundstein für ein sicheres Woh- 

nen und Leben als Mitglied der Genos- 

senschaftsfamilie. 

Wir schenken allen Kindern unserer 

Genossenschaftsmitglieder das Eintritts- 

geld sowie den ersten Geschäftanteil in 

Höhe von je 30,00 €. So ermöglichen 

wir jedem Genossenschafter der 1893, 

der es wünscht, den kostenlosen Beitritt 

seines Kindes in die traditionsreichste 

Wohnungsbaugenossenschaft Magde- 

burgs – Ihrer 1893. 

Gemeinsam tragen wir einen Großteil 

zur Erhaltung des Genossenschaftsge- 

dankens sowie der Mitgliedergewin- 

nung bei. Wenn Ihre Kinder dann in 

einigen Jahren das 1. große Abenteuer 

Frau Sandra Wartmann (33) ist vom 

Aufsichtsrat zum Vorstandsmitglied 

der 1893 bestellt worden. Sie ist verheiratet 

und Mutter von zwei Kindern. 

Nach einer Ausbildung zur Bankkauf- 

frau bei der Dresdner Bank und einer 

zweijährigen praktischen Tätigkeit hat 

sie an der Fachhochschule Magdeburg 

– Stendal ein Studium mit der Spezial- 

ausbildung „Marketing und Ökonomie 

klein- und mittelständiger Unterneh- 

men“ als Diplombetriebswirtin erfolg- 

reich beendet. 

Sie ist seit 1999 in der 1893 vorwiegend 

im Bereich Controlling tätig und hat 

maßgeblich bei der Erarbeitung des 

Sanierungskonzeptes für unsere Genos- 

senschaft mit einer positiven Perspek- 

Lasst uns jünger werden! 

– eigene Wohnung – antreten sind wir 

an Ihrer Seite und unterstützten unse- 

ren 1893-Nachwuchs. Wir bieten der 

Jugend von heute ein „Wohnen in der 

schönsten Form“ für morgen. 

3 

tive ihre Erfahrungen und Kenntnisse 

eingebracht. 

Frau Wartmann hat uns mit ihren 

Leistungen, ihrem Auftreten sowie 

ihrem Verhalten davon überzeugt, 

dass sie über die erforderlichen Ei- 

genschaften und Kenntnisse für eine 

erfolgreiche, zielgerichtete und konse- 

quente Führungstätigkeit verfügt und 

die Fähigkeit zur leistungsorientierten 

Menschenführung besitzt. 

Ihre Vorstandstätigkeit konzentriert 

sich auf den Bereich Kundenmanage- 

ment (Marketing, Vermietung/Mitglie- 

derwesen). 

Wir wünschen Frau Wartmann eine 

erfolgreiche Tätigkeit. 

Der Aufsichtsrat 

Senden Sie einfach die anliegende Post- 

karte an uns zurück oder nehmen unter 

Tel. 6292-179 zu Ihrem Ansprechpart- 

ner, Herrn Zenß, Kontakt auf. 

1893-aktuell 01/2005

Innsbrucker Straße 

Sanierungsbeginn jetzt! 

In 3 Monaten werden hier neue Balkone 

und eine frisch sanierte Fassade das alte 

grau in grau ersetzen 

Für die Mieter der Semmelweisstraße 

3-11 sowie der Leipziger Straße 22 und 

23 ist es in diesem Sommer nun endlich 

soweit. Die lang ersehnten Balkonan- 

lagen können montiert werden. Die 

hierzu nötigen Verhandlungen mit den 

einzelnen Firmen laufen. 

Ähnlich der im Dezember 2004 in der 

Wiesenburger Straße montierten 3 

Balkone sind nun auch für die Wohnun- 

gen in der westlichen Leipziger Straße 

die Voraussetzungen dafür geschaffen 

worden, bald besinnliche Stunden auf 

dem eigenen Balkon verbringen zu 

können. Die Gesamtkosten für diese 

Maßnahme belaufen sich auf insgesamt 

ca. 140.000,00 €. 

links: Rückansicht der Semmelweisstraße 

5-noch ohne Balkone 

rechts: die bereits fertiggestellte Balkon- 

anlage in der Wiesenburger Straße 

1893-aktuell 03/04 4 

Am 11. April diesen Jahres beginnt sie 

endlich, die Sanierung der Innsbrucker 

Straße 2–6. 

Nach dem Verkauf des Wohnblockes 

Wiener Straße 43 a/b stehen der 1893 

nun die finanziellen Mittel zur Verfü- 

gung um die geplante Sanierung in 

Angriff zu nehmen. 

Rund 400.000,00 € wird die Genossen- 

schaft in dieses Objekt mit seinen 24 

Wohnungen investieren, damit es sich 

im Sommer diesen Jahres im neuen 

Glanz präsentieren kann. Von der ge- 

planten Neugestaltung der Fassade und 

der Balkonanlagen, der Erneuerung des 

Daches und der Wohnungseingangstü- 

ren sowie der malermäßigen Instandset- 

zung der Treppenhäuser können dann 

nicht nur die dort wohnenden Genos- 

Semmelweisstraße 

Neue Balkone im Sommer 

senschafter profitieren, sondern auch 

die neuen Mieter. Denn es stehen in 

dieser wunderschön gelegenen Wohn- 

anlage nach der Sanierung zusätzlich 

zu den schon bewohnten Wohnungen 

weitere 14 Wohneinheiten in saniertem 

Zustand zur Verfügung. 

Diese 3-Raum-Wohnungen mit ca. 60 

m² Wohnfläche werden im Zuge der 

Sanierung mit neuen Elektro- und Sani- 

tärinstallationen sowie neuen Bädern 

ausgestattet und natürlich auch maler- 

mäßig neu gestaltet. 

Auf Grund von ersten unverbindlichen 

Reservierungen gehen wir von einer 

schnellen Vermietung dieser Wohnun- 

gen aus und hoffen auf eine Vollver- 

mietung noch in diesem Jahr.

Sudenburg 

Neuer Glanz für alte Fassade 

Inmitten der engen städtebaulichen 

Struktur Sudenburgs liegt eine be- 

sondere architektonische Attraktion 

– der Gebäudekomplex Amsdorfstraße/ 

Helmstedter Straße mit seinen hofsei- 

tigen Laubengängen. Diese, mit viel 

Liebe zum Detail und in enger Zusam- 

menarbeit mit der Denkmalbehörde, 

sanierten Laubengänge, eine Einzigar- 

tigkeit im Bestand der 1893 bzw. der 

gesamten Stadt Magdeburg, sind leider 

für den Betrachter straßenseitig nicht 

zu erkennen. Ganz im Gegenteil. Da im 

Rahmen der Sanierung des Komplexes 

Mitte der 90er Jahre nur die Holzfens- 

ter, die Wohnungseingangstüren sowie 

die Fassade an der Rückseite des Gebäu- 

des saniert wurden, ist für den Betrach- 

ter nur die unsanierte, graue Fassade 

auf der Vorderseite zu sehen. 

Um nun aus diesem „häßlichen Ent- 

lein“ einen wunderschönen Schwan zu 

machen wurde innerhalb der Genossen- 

schaft, unter Einbeziehung der Mieter, 

eigens eine Projektgruppe ins Leben ge- 

rufen. Als Ergebnis dieser Planung wird 

ab Herbst die Fassade der Straßenseite 

malermäßig wieder in neuem Glanz 

erstrahlen. Gleichzeitig wird auch damit 

begonnen werden, die leer stehenden 

Wohnungen zielgerichtet den heutigen 

Anforderungen anzupassen. Baustart 

hierfür soll der Herbst 2005 sein. Für die 

neuen Mieter sollen die Laubengänge 

dann nicht nur als reine Verkehrsfläche 

genutzt werden, sondern der nachbar- 

schaftlichen Kommunikation dienen. 

Wohnungsausbau läuft auf vollen Touren 

Wie viele Genossenschafter in ihren 

eigenen Hauseingängen in den letzten 

Monaten feststellen konnten, läuft seit 

Anfang des Jahres 2005 der Ausbau von 

Leerwohnungen in allen Quartieren 

auf vollen Touren. Für die groß ange- 

legte Vermietungsoffensive der 1893 

ist es wichtig, Wohnungen anbieten zu 

können, die dem aktuellen Anspruch an 

Ausstattung und Technik entsprechen. 

So werden innerhalb dieser Anpassun- 

gen zum Teil Grundrisse verändert, 

alte Sanitär- und Elektroinstallatio- 

nen erneuert und die Wohnungen 

malermäßig instand gesetzt. Durch 

diese Maßnahmen ist es dem Vermie- 

tungsteam gelungen, Wohnungen 

neu zu vermieten, welche schon mehr 

als 5 Jahre leer standen. Im gesamten 

Jahr 2005 sollen so mehr als 150 leer 

Rückansicht Amsdorfstraße 

stehende Wohnungen ausgebaut und 

den potentiellen Mietinteressenten 

angeboten werden. Bis zum heutigen 

Tag sind Firmen mit dem Ausbau von 90 

Leerwohnungen beauftragt. Mit dem 

Stichtag 3. März 2005 waren davon 29 

Wohnungen fertig gestellt und 20 sind 

sofort vermietet. Natürlich wollen wir 

auch unsere Genossenschafter an dieser 

Stelle nochmals daran erinnern, dass sie 

sich an der erfolgreichen Vermietung 

dieser neu ausgebauten Wohnungen 

beteiligen können. Denn Sie wissen ja, 

für jede vermietete Wohnung an ein 

von Ihnen neu geworbenes Genossen- 

schaftsmitglied erhalten Sie 250,00 €. 

Diese Ausbauoffensive dient aber nicht 

nur der Neuvermietung, sondern in Ver- 

bindung mit den Quartiersbegehungen 

(siehe Artikel auf Seite 8) natürlich auch 

5 

Handwerker beim Verlegen von Lami- 

nat in einer ausgebauten Wohnung 

einer Wertsteigerung des Wohnungs- 

und Grundstücksbestandes unserer 

Genossenschaft. Wir werden so in den 

nächsten Monaten den aufgelaufenen 

Sanierungsstau der vergangenen Jahre 

in einem finanziell vertretbaren Rah- 

men kontinuierlich weiter abarbeiten. 


Wohnen in der schönsten Form 

Stellplätze versus Denkmalschutz 

versus Umweltschutz 

Jedem Mieter in Brückfeld ist sie mehr 

oder weniger bekannt, die leidige 

Parkplatzsituation während der Groß- 

veranstaltungen in der Bördelandhalle, 

dem Ernst-Grube-Stadion oder im Elb- 

auenpark. Da auch die Genossenschaft 

an der Entschärfung der Probleme 

interessiert ist, gab es den Vorschlag der 

Errichtung von zusätzlichen Stellplätzen 

auf dem Gelände des Pratergartens. Die 

Bereitschaft der 1893, die hierzu nöti- 

gen Investitionskosten zur Verfügung 

zu stellen, liegt vor. Nachfolgend soll 

der bisherige Ablauf kurz dargestellt 

werden, um Ihnen den bürokratischen 

Werdegang bei der Umsetzung eines 

solchen Vorhabens näherzubringen: 

Bereits im September 1999 wurde 

seitens der Genossenschaft ein Bauan- 

trag zur Schaffung von 25 Stellplätzen 

im Bereich des Pratergartens in Brück- 

feld gestellt und genehmigt. Analog 

zu diesem Bauantrag wurde dieser in 

Abstimmung mit dem Umweltamt zum 

Baumbestand im August 2004 für 24 

Stellplätze neu gestellt. 

Mitte September 2004 gab es fern- 


mündlich die Information, dass die 

Baugenehmigung umgehend erteilt 

werden kann. Ein paar Tage später 

kam dann ein Einwand seitens des 

Denkmalschutzes, dass in geschlossenen 

Innenhöfen einer denkmalgeschützten 

Siedlung keine Stellplätze errichtet 

werden sollen. 

Daraufhin fand in unmittelbarer Folge 

ein Ortstermin mit den dazu erforder- 

lichen Ämtern, wie Bauordnungsamt, 

Umweltamt, Tiefbauamt, Planungsbüro 

und der 1893 als Bauherr statt. Das 

Umweltamt gibt zu den Bauanträgen 

Stellungnahmen ab und setzt sich für 

die Erhaltung von vorhandenen Baum- 

beständen ein. Insbesondere das Parken 

auf unbefestigten Böden im Wurzel- 

bereich gehört zu den schlimmsten 

Baumbeschädigungen. Bei Befestigung 

solcher Flächen muss in jedem Fall das 

Umweltamt seine Genehmigung geben. 

In Abstimmung aller Beteiligten einigte 

man sich vor Ort auf eine Rondellauf- 

stellung der Parkplätze (siehe Foto vom 

plastischen Modell), statt der geplanten 

Entwurf für die Gestaltung des Innenhofs 

unter Berücksichtigung der Parkplätze 

Längsanordnung. Die Denkmalschutz- 

behörde Magdeburg gab ihre Zustim- 

mung vorbehaltlich der Zustimmung 

der Landesbehörde in Halle. Gemäß die- 

ser Abstimmung wurde eine Nachtrags- 

planung mit der Rondellaufstellung der 

Parkplätze eingereicht. 

Anfang November gab es dann eine 

Anhörung im Bauordnungsamt, in 

welcher uns mitgeteilt wurde, dass das 

Landesamt Halle die mündliche Zustim- 

mung vom 29.09.2004 zurücknimmt. 

Daraufhin forderten wir im Dezem- 

ber 2004 das Bauordnungsamt auf, 

uns einen schriftlichen Bescheid zum 

eingereichten Bauantrag zukommen zu 

lassen. Ende Januar 2005 gab es dann 

ein nochmaliges Abstimmungsgespräch 

mit der Denkmalbehörde mit dem 

Tenor, nochmals einen Ortstermin mit 

allen Ämtern und dem Landesamt Halle 

durchzuführen. 

Dieser fand nun nochmals im Februar 

diesen Jahres statt. 

Auch hier kam es zu keiner endgültigen 

Einigung. Es findet nunmehr wiederholt 

ein Rundgang in der gesamten Siedlung 

Brückfeld mit der Denkmalbehörde 

Magdeburg und dem Landesamt Halle 

statt. 

Dabei sollen nun alle Innenhöfe der 

Siedlung Brückfeld begangen wer- 

den und ggf. dort Möglichkeiten zur 

Schaffung von Stellplätzen gefunden 

werden. Dies setzt jedoch voraus, dass 

vorhandene Baumbestände erhalten 

bleiben, da anderenfalls ein Einspruch 

vom Umweltamt abzusehen ist. 

Wir sind gespannt, wie diese Begehung 

ausgehen wird, denn sicherlich haben 

auch Sie als Genossenschafter zu diesem 

Thema eine Pro-und Contra-Meinung. 

Vielleicht teilen Sie uns diese mit.

Service 

Neue Küche gefällig? 

Eine neue Serviceleistung, die wir als 

1893 unseren Genossenschaftsmitglie- 

dern bzw. unseren neu zu gewinnen- 

den Mietern anbieten, beschäftigt sich 

mit dem Thema Kücheneinrichtung. 

Glaubt man den alten Küchentüchern 

und –fliesen, so gilt „Eigener Herd ist 

Goldes Wert!“. 

Dies stimmt in der heutigen Zeit so 

nicht mehr uneingeschränkt. Viele 

unterschiedliche Gründe können dafür 

sprechen, einen eigenen Herd bzw. 

eine eigene Küche nicht mehr selbst 

zu besitzen, so z.B. die relativ hohen 

einmaligen Anschaffungskosten. Hier 

steht Ihnen ab jetzt Ihre 1893 und unser 

Kooperationspartner MACO Möbel 

mit speziellen Angeboten für unsere 

Genossenschaftsmitglieder und unsere 

Neumieter hilfreich zur Seite. 

Angebot für Genossenschaftsmitglieder 

Sie tragen sich schon lange mit dem 

Gedanken, eine neue Küche zu kau- 

fen, konnten sich aber bis jetzt noch 

nicht dazu durchringen? Hier bietet 

Ihnen Ihre Genossenschaft die perfekte 

Lösung, das 1893-Küchen-Leasing. Und 

das geht folgendermaßen: Sie suchen 

sich im Küchenstudio von MACO-Möbel 

Ihre Traumküche aus. Wir sorgen dann 

dafür, dass Ihnen die Küche geliefert 

und montiert wird. Im Rahmen dieses 

Leasingmodells leisten Sie, wie beim 

Autoleasing, eine einmalige Sonder- 

zahlung. Ab dann bezahlen Sie ganz 

einfach nur noch Ihre monatlichen Lea- 

singraten. Das ganze rechnet sich: 

so zahlen Sie z. B. für die Küche im 

Wert von 5.000 € eine einmalige Son- 

derzahlung von max. 1.000 € sowie 

eine monatliche Leasingrate von ca. 50 

€. Wenn Sie Ihre Küche dann zu einem 

späteren Zeitpunkt kaufen möchten, 

können Sie dies jederzeit tun. Bereits 

gezahlte Leasingraten werden auf den 

Kaufpreis angerechnet. So kommen Sie 

ganz einfach ohne finanzielles Risiko zu 

Ihrer neuen Traumküche. Sollten wir Ihr 

Interesse am 1893-Küchen-Leasing ge- 

weckt haben, steht Ihnen Herr Bonath 

jederzeit für weitere Informationen 

zur Verfügung (Telefon: 0391 6292-167 

oder i.bonath@wg1893.de). 

7 

So könnte Ihre neue Küche aussehen 

Angebot für neue Mieter 

Für neue Genossenschaftsmitglieder 

bietet die 1893 die Möglichkeit, einen 

Küchenblock gleich mitzumieten. In die- 

ser Standard-Küchenzeile ist auf einer 

Länge von 2,70 m alles vorhanden, was 

man in einer praktischen Küche benö- 

tigt. So bietet dieser Küchenblock einen 

Einbaukühlschrank, Einbauherd, Koch- 

feld, eine Edelstahleinbauspüle sowie 

eine Dunstabzughaube. Diese Küche 

wird dann über eine geringe Zuzahlung 

bei der Miete finanziert. Wenn die 

neuen Mieter einziehen, ist die Küche 

schon da. 


Quartiersbegehungen beginnen im Frühjahr 

Bei diesen Quartiersbegehungen, 

welche im gesamten Bestand der 1893 

durchgeführt werden, sollen sichtbare 

Mängel und Unzulänglichkeiten an den 

Gebäuden und den Außenanlagen un- 

serer Genossenschaft erfasst, dokumen- 

tiert, analysiert und bewertet werden. 

Ab April wird nun damit begonnen, 

unsere Wohngebiete einzeln dieser 

Bestandsaufnahme zu unterziehen. 

Um auch das Wissen unserer Genos- 

senschaftsmitglieder zu nutzen und 

berechtigte Hinweise berücksichtigen 

zu können, erhalten selbstverständlich 

auch die jeweiligen Mitgliedervertre- 

ter eine offizielle Einladung zu diesen 

Terminen. 

Wir wünschen uns natürlich, dass unsere 

Mitgliedervertreter in einer großen 

Anzahl dieser Aufforderung zur aktiven 

Mitarbeit nachkommen können. 

Weitere Teilnehmer der Quartiersbege- 

hungen werden Mitglieder des Auf- 

sichtsrates, der Vorstand der 1893, ein 

Projektleiter, Mitarbeiter eines externen 

Planungsbüros sowie die jeweiligen 

Projektmitarbeiter sein. 

Als Ergebnis dieser Bestandsaufnahme 

werden dann für jedes Wohngebiet 


Maßnahmen 

Auf der Informationsveranstaltung der Mitgliedervertreter am 9. Dezember 2004 wurde es bereits durch den Vorstand 

angekündigt und nun sollen sie beginnen – die Quartiersbegehungen. 

Prioritäten und somit auch verbindliche 

Ablaufpläne für die Abarbeitung von 

Sanierungsmaßnahmen bzw. für die 

Beseitigung von bestehenden Mängeln 

sowohl am Gebäudebestand als auch an 

den Außen- und Gemeinschaftsanlagen 

der 1893 definiert. 

Da die finanziellen Mittel für eine so- 

fortige Beauftragung aller Maßnahmen 

gleichzeitig leider nicht schon in diesem 

Jahr zur Verfügung stehen werden, 

wird es auch Projekte geben, die erst in 

den folgenden Jahren realisiert wer- 

den können. Um ein kontinuierliches 

Abarbeiten gewährleisten zu können, 

werden die Budgets immer am Anfang 

des Jahres für jede geplante Maßnahme 

bereitgestellt. 

Unser erklärtes Ziel ist es, Ihnen, 

unseren Genossenschaftsmitgliedern, 

Ihr Wohnumfeld und Ihre Wohnbedin- 

gungen so angenehm wie möglich zu 

gestalten. Sie sollen sich bei Ihrer 1893 

wohl fühlen. 

Wir sind überzeugt, dass es uns mit die- 

ser Herangehensweise gelingt, Transpa- 

renz in unsere Tätigkeit zu bringen und 

die Rang- und Reihenfolge für jeder- 

mann nachvollziehbar wird. 

Natürlich ist es uns aus finanzieller 

Sicht nicht möglich, alle Mängel sofort 

zu beseitigen, aber wie heißt es im 

Sprichwort nicht zu unrecht: „Auch der 

längste Weg beginnt immer mit dem 

ersten Schritt!“ 

Bestandsaufnahme und Sichtung als 

Vorbereitung für die Mängelbeseitigung

Ihr persönlicher Handwerker 

Herr Uwe Jordan unser „jüngster“ 

Mitarbeiter 

An dieser Stelle können wir Ihnen voller 

Stolz ein positives Beispiel für die Iden- 

tifikation unserer Genossenschafter mit 

ihrer 1893 vorstellen. 

Unsere langjährige Genossenschafterin 

Frau Inge Wernecke aus dem Niemöl- 

ler-Privatweg sandte uns ein mit ihrem 

Enkelkind kreiertes und selbst herge- 

stelltes Würfelspiel im „1893“-Design. 

Aufgerufen dazu hatten wir in der 

Ausgabe 2/2004 unserer Mieterzei- 

tung, uns Ideen und Vorschläge unter 

Einbeziehung des „1893“-Logos zu 

unterbreiten. 

Diese Idee hat uns so begeistert, dass 

wir uns dazu entschlossen haben, das 

Spielfeld und die dazugehörige An- 

leitung auf der folgenden Mittelseite 

dieser Zeitung abzudrucken. 

Uwe Jordan – Haushandwerker 

Seit Februar 2005 beschäftigt die 1893 

wieder einen Haushandwerker, Herrn 

Uwe Jordan. Wie Sie in dieser Ausga- 

be auf Seite 5 lesen können, läuft der 

Ausbau von Leerwohnungen auf vollen 

Touren. Der Umfang der dabei auszu- 

führenden Arbeiten ist oft aber über- 

schaubar und auf wenige Gewerke be- 

grenzt. Für derartige Arbeiten ist eine 

Auftragsvergabe an Fremdfirmen nicht 

nötig. Diese Arbeiten werden dann sehr 

effektiv von unserem Haushandwerker 

erledigt. 

Frau Wernecke und 

ihr Enkel erfinden 

das Genossenschaftsspiel 

Die Spielidee sowie die definierten 

Ereignisfelder wurden hier eins zu 

eins von Frau Werneckes Einsendung 

übertragen. Diese Spielidee kann auch 

die erste Kreation einer „1893“-Spiele- 

sammlung sein, der noch weitere Spiele 

folgen. 

Weiterhin liegt uns ein „1893“-Karten- 

spiel von Frau Wernecke und Ihrem 

Enkel vor. In mühseliger Kleinarbeit 

fertigten sie Spielkarten mit handbe- 

maltem „1893“-Logo auf der Rücksei- 

te an. Auf der Spielkartenseite sind 

jeweils 4 Karten mit Bildern aus unseren 

Zeitungen zu sehen, die nach Themen 

sortiert zu einer Serie gehören. Unser 

„Wosterhase“ bildet dabei den Schwar- 

zen Peter. 

Service 

Wir planen in diesem Zusammenhang 

auch, diese handwerklichen Arbei- 

ten des Herrn Jordan, allen Mietern 

An dieser Stelle möchten wir uns ganz 

herzlich für diese hervorragenden 

9 

als kostengünstige Dienstleistung 

anzubieten. Unser Angebot wird für 

folgende Gewerke gelten: 

• Bodenbelagsarbeiten 

• Tapezierarbeiten 

• Trockenbauarbeiten 

• Tischlerarbeiten 

• Innendekoration 

Sollten Sie also in nächster Zeit 

vorhaben, Ihre Wohnung zu reno- 

vieren oder in Teilen zu verschönern, 

können Sie sich dann über Ihren 

Kundenbetreuer auch ein Angebot 

unseres Haushandwerkers einholen. 

Frau Wernecke und Ihr Enkel sind stets 

kreativ aktiv und haben Spaß dabei. 

Arbeiten bedanken, und Sie, im Namen 

von Frau Wernecke, aufrufen: „Neh- 

men Sie sich Zeit für Ihre Kinder und 

Enkelkinder, und spielen Sie gemeinsam 

mehr mit Ihnen“. 

Dieser Einstellung können wir uns als 

Genossenschaft nur anschließen und 

darauf hinweisen, dass die Kinder 

von heute die Genossenschafter von 

morgen sein werden. Wir sollten ihnen 

daher mit viel Liebe und viel Verständ- 

nis entgegentreten. 


Start! 

Eine 6 würfeln und 

los geht es! 

1 

2 


Würfelspiel 

Spiel 

1. Rücke vor bis 2, da Du den Müll so gut 

sortiert hast. 

2. Du hast die Haustür nicht geschlossen, 

setze 1x mit Würfeln aus. 

3. Du fährst mit dem Fahrrad auf dem Fußweg, 

dass ist nur Kindern bis 10 Jahre erlaubt, 

gehe 2 Felder zurück. 

3 

5 

6 7 

4 

4. Du schließt bei Regen die Bodenfenster. 

Rücke 4 Punkte vor. 

5. Beeile Dich, die Versammlung unserer Mieter 

und Herrn Zenß fängt an, renne 5 Punkte vor. 

6. Du hast Dein Auto vor die Müllkübel gestellt, 

setze 1x mit Würfeln aus. 

7. Ruf bei Deiner Genossenschaft an, dass im 

Hausflur kein Licht brennt. Gehe 7 Punkte vor.

10 

8. Warum hast Du die Miete nicht bezahlt? 

5 Punkte dafür zurück! 

9. Du musst zum Ulrichhaus, etwas besprechen, 

beeile Dich, rücke 8 Punkte vor! 

10. Du hast Deinen Hund nicht angeleint 

und eine Mieterin hat sich erschrocken! 

Setze 2x mit Würfeln aus. 

11. Du hast den Hausflur gründlich gesäubert, 

deshalb darfst Du 2x Würfeln. 

8 

9 

Spiel 

12. Warum hast du das „Häufchen“ Deines 

Hundes nicht entfernt? Gehe 4 Punkte 

zurück. 

13. Weil Du auf dem Hof für Ordnung sorgst, 

darfst Du 6 Felder vor. 

14. Weil Du ein vorbildlicher Mieter bist, 

darfst Du sofort ins Ziel. 

11 

12 

11 

Ziel! Der Verlierer macht ... 

14 

1893-aktuell 01/2005 

13

Nachfrage nach sanierten 

Altbauten nimmt zu 

Die 1893 konnte das abgelaufene Jahr 2004 mit einer positiven Vermietungsquote 

abschließen, d. h. die Anzahl der abgeschlossenen Dauernutzungsverträge 

war größer als die Zahl der eingegangenen Kündigungen. 

Uns war es damit, entgegen dem 

allgemeinen Trend, möglich, unseren 

Leerstand erstmals zu verringern. 

Dieser Erfolg kann auf mehrere Gründe 

zurückgeführt werden. In unserer tägli- 

chen Arbeit können wir feststellen, dass 

die Nachfrage nach genossenschaft- 

lichem Wohnen im sanierten Altbau 

wieder ansteigt, wobei die Qualität der 

Sanierung und der Ausstattung eine 

wichtige Rolle spielt. 


Aktuelles 

Ein weiterer ganz entscheidender 

Erfolgsfaktor ist unsere Marketingof- 

fensive in den zurückliegenden Mo- 

naten. Nur kurz soll hier auf unsere 

neue Fassadenwerbung, unsere neuen 

Schaukästen, unsere wöchentlichen 

Wohnungsanzeigen sowie unser neues 

Vermietungscenter hingewiesen wer- 

den, welche im erheblichen Maße zu 

einer Erhöhung der Bekanntheit der 

1893 sowie deren Wohnungsangeboten 

geführt haben. 

„Positive Integration“ 

Im Sommer 2004 wollte eine irakische Großfamilie ihren Wohnsitz nach Magdeburg 

verlegen. Ziel war es, mit einer Existenzgründung den Lebensunterhalt 

der gesamten Familie zu erwirtschaften. 

Auf die 1893 wurde die Familie auf- 

merksam durch unsere Wochenend- 

vermietungsaktion in der Wilhelm-Nie- 

mann-Straße. 

Dort gefiel ihnen schließlich eine 4- 

Raum-Wohnung und sie zogen kurze 

Zeit später ein. Die beiden größeren 

Söhne bekundeten danach Interesse an 

einer „eigenen“ Wohnung in der Nähe 

der Eltern. Auch diesen Wunsch wollte 

Als Ergebnis der größer werdenden 

Nachfrage nach Wohnungen der 1893 

gibt es oft mehrere Bewerber für eine 

Wohnung. Da wir dann die Nachfrage 

nicht immer gleichzeitig befriedigen 

können, gibt es mittlerweile sogar 

wieder Wartelisten für bestimmte 

Wohnungen. Wir hoffen natürlich auch 

für dieses Jahr, dass sich diese positive 

Entwicklung weiter fortsetzt. 

Schlussendlich möchten wir uns aber 

auch bei Ihnen als Genossenschafter 

bedanken, die Sie uns täglich im Be- 

kannten- und Verwandtenkreis weiter- 

empfehlen und uns so einerseits neue 

Genossenschafter vermitteln sowie Ihrer 

Magdeburger Wohnungsbaugenossen- 

schaft von 1893 eG zu einem positiven 

Image verhelfen. 

Flair und einen Hauch von Orient in unserer 

Wohnanlage 

und konnte die 1893 erfüllen. 

Seither fühlt sich die irakische Familie 

von uns sehr gut beraten und betreut 

und ist in der Wohnanlage gut inte- 

griert. Nicht zuletzt war das sicher auch 

einer der Gründe, dass ausgerechnet in 

unserem Bestand in der Albert-Vater- 

Straße 45 (am Durchgang zur Friedrich- 

Naumann-Straße) die Eröffnung des 

Imbissladens Anfang des Jahres erfol- 

gen konnte. Mit viel Engagement und 

Eigenleistung richteten sie mit unserer 

Unterstützung den Laden in Stadtfeld 

ein. 

Wir denken, dies ist ein weiterer Beitrag 

dazu, Leerstand in unserer Genossen- 

schaft wirksam und dauerhaft abzu- 

bauen und durch die Vermietung der 

nunmehr beiden Ladenräume (nebenan 

der Frisör) unserem Ansehen als 1893 

positives Flair zu verleihen und unsere 

Professionalität zu untermauern.

Neues Design im Internet 

Das Internet – nicht mehr wegzudenken aus unserem Arbeitsalltag. 

Mit dem Internet bietet sich uns die 

Möglichkeit, unsere Wohnungen, un- 

sere Dienstleistungen und die 1893 als 

Genossenschaft 24 Stunden am Tag und 

7 Tage in der Woche vorzustellen. 

Unser Internetauftritt soll aber noch 

mehr sein. Es soll ein Informationspor- 

tal rund um die 1893 werden sowie als 

Kommunikationsplattform zwischen 

der Genossenschaft und seinen Mitglie- 

dern dienen. 

So gibt es eine Rubrik News und Aktio- 

nen, einen Ratgeber rund ums Wohnen, 

die Möglichkeit Schadensmeldungen 

schnell und unkompliziert online aufzu- 

geben, ein Portal für die Mitgliederver- 

treter sowie eine Hotline zum Vorstand. 

Als Start für die neuen Internetseiten 

der 1893 ist der 15. April 2005 geplant. 

Dies ist für uns aber nur der Beginn 

für eine ständige Aktualisierung der 

Informationen, welche wir unseren 

Genossenschaftern und potenziellen 

Mietinteressenten bieten wollen. 

Alles Gute zum 

Geburtstag 

wünscht Ihnen Ihre Wohnungsbaugenossenschaft von 1893 eG. 

Die 1893 gratuliert: 

Hanni Buschenhagen, 85, 39108 Magdeburg; Lisa Schmücking, 85, 39110 Magdeburg; Charlotte Strauß, 85, 39116 

Magdeburg; Dora Uhlemann, 85, 39108 Magdeburg; Anna Roth, 85, 39114 Magdeburg; Horst Ullrich, 85, 39114 

Magdeburg; Anita Ohnesorge, 80, 39108 Magdeburg; Dieter Lehmann, 80, 39104 Magdeburg; 

Marianne Engelmann, 80, 39108 Magdeburg; Reinhold Schulz, 80, 39114 Magdeburg; 

Christa Hinze, 80, 39114 Magdeburg; Anni Lorenz, 80, 39108 Magdeburg; Margot Seftel, 80, 39112 Magdeburg; 

Willi Jährling, 80, 39114 Magdeburg; Charlotte Mischun, 80, 39114 Magdeburg; Hannelore Siegl, 80, 39112 Magde- 

burg. 

Service 

13 


Neues aus Magdeburg 

Das Mega-Event in unserer Stadt 

12 Highlights im Jubiläumsjahr 

„Magdeburg 12hundert“ 

Unter dem Motto „Magdeburg 12hun- 

dert“ feiert die Landeshauptstadt 

Sachsen-Anhalts 2005 ihr Stadtjubiläum. 

12 Highlights sowie rund 250 weitere 

Veranstaltungen stehen auf dem Pro- 

gramm. 

Die Schirmherrschaft für das Festjahr 

hat Edzard Reuter übernommen. Sein 

Vater Ernst war von 1931 bis 1933 Ober- 

bürgermeister Magdeburgs. 

Die Highlightsaison für das Jubiläums- 

jahr wird am 7. Mai mit einem Festakt 

im Magdeburger Dom eröffnet. 

An diesem Tag vergibt die Kaiser-Otto- 

Stiftung erstmalig den Kaiser-Otto-Preis. 

Mit ihm werden herausragende Persön- 

lichkeiten geehrt, die sich vor allem um 

das Zusammenwachsen Europas, be- 

sonders Osteuropas, verdient gemacht 

haben. Magdeburg ist stolz darauf, dass 

der erste Kaiser-Otto-Preis an den ehe- 


Tausende farbige Glühbirnen tauchen den 

Elbauenpark in Licht beim LuminArte 

(nell`Giardino) 

maligen Bundespräsidenten Richard von 

Weizsäcker vergeben wird. 

Ein weiterer Publikumsmagnet dürfte 

das Projekt „LuminArte (nell`Giardino) 

– Lichtkunst im Park“ werden. Gepaart 

mit thematischen Bühnenprogrammen 

lehnt sich das Spektakel an die alte 

italienische Kunst der Luminarie an und 

verwandelt vom 21. Mai bis zum 4. Juni 

durch Tausende farbiger Glühbirnen 

den Elbauenpark u. a. in eine italieni- 

sche Piazza. 

Ein Rock-Ereignis es der Extraklasse gibt 

es auf dem Domplatz. Für den 1. Juni 

hat sich die amerikanische Kultband 

R.E.M. angesagt. 

Im Mittelpunkt der Veranstaltung 

„Leben und Wohnen in Magdeburg“ 

Mageburg putzt sich für den 1200 jähri- 

gen Stadtgeburtstag 

Mehr als 1500 Originalstücke zeigen die 

Geschichte Magdeburgs als Mittelal- 

terliche Metropole, Preußische Festung 

und Landeshauptstadt 

zum Abschluss der Highlightsaison des 

Stadtjubiläums „Magdeburg 12hun- 

dert“ am 3. Oktober stehen die Verbin- 

dung von Vergangenheit, Gegenwart 

und Zukunft. 

Ausgehend von der historischen Kulisse 

des Domplatzes soll mit der Einwei- 

hung des letzten Hundertwasserhauses 

symbolisch der Blick in die Zukunft der 

Stadt eröffnet werden. 

„Magdeburg 12hundert“ – eine Stadt 

freut sich auf ein abwechslungsreiches 

Jubiläum und auf ihre Gäste!

1893 informiert 

Mietschulden, kein Kavaliersdelikt! 

Auf über 100 Millionen belaufen sich 

nach Pressemitteilungen die im Land 

Sachsen-Anhalt aufgelaufenen Mietschulden 

für Wohnungen. 

Ein Schaden von volkswirtschaftlich 

relevanter Dimension, denn dieses Geld 

würde für die zügige Umsetzung der 

begonnenen Stadtumbauprozesse und 

Investitionen zur weiteren Verbesse- 

rung der Wohnungsbestände unserer 

Städte und Gemeinden dringend benö- 

tigt. Leider ist auch unsere Genossen- 

schaft hiervon nicht unbetroffen. 

Auf exakt 553.747,- € summieren sich 

die bei uns aufgelaufenen Mietschulden 

mit Stand vom März 2005. Gelder, die 

wir sofort sinnvoll in die Werterhaltung 

unserer Häuser investieren könnten, 

wenn wir sie denn hätten. 

Wie blanker Hohn müssen diese Zahlen 

jenen Mietern und Mitgliedern vorkom- 

men, die trotz geringer Einkünfte und 

hoher Wohnkosten Monat für Monat 

pünktlich ihre Miete zahlen; mit genos- 

senschaftlicher Solidargemeinschaft hat 

das jedenfalls nichts mehr zu tun. 

Der Kampf gegen die Mietschulden 

steht deshalb auf unserer Tagesord- 

nung sehr weit oben und wird künftig 

noch engagierter als in der Vergangen- 

heit geführt. 

Die organisatorischen Vorraussetzun- 

gen hierzu sind getroffen. Von der 

ersten, freundlichen Zahlungserinne- 

rung über die Mahnung bis hin zur 

fristlosen Kündigung der Wohnung 

und Zahlungsklage vergehen nur noch 

ca. 6–8 Wochen. Hartnäckigen „Total- 

verweigerern“ in Sachen Mietzahlung 

droht gar die Anordnung einer Erzwin- 

gungshaft zur Abgabe der eidesstattli- 

chen Versicherung; zu gut deutsch – ein 

Haftbefehl. 

Wem dieses Vorgehen zu hart erscheint, 

den fragen wir ganz ehrlich: Wie sollen 

wir uns denn verhalten, wenn (wie 

kürzlich geschehen) jemand, der seit 

einem halben Jahr keinen Cent Mie- 

te mehr bezahlt aber ein sportliches, 

chickes Auto sein eigen nennt, plötzlich 

in unserer Geschäftsstelle auftaucht, 

unsere Mitarbeiter beschimpft und be- 

leidigt, die ihm übersandte Kündigung 

in tausend kleine Stücke zerreißt und 

wutentbrannt losbrüllt, er würde uns 

alle umbringen? 

Wir laden Sie ein, einmal unseren 

Sozialarbeiter auf seinen täglichen 

Touren zu säumigen Mietzahlern zu 

begleiten und sich anzuhören, was er 

sich anhören muss. Die Zahl derer, die 

sich selber völlig aufgegeben haben 

und die Schuld dafür nur bei den 

anderen suchen, wächst leider ständig. 

Diese Menschen wieder zurückzuholen 

und zu integrieren, ist Aufgabe unse- 

rer Gesellschaft und derer staatlichen 

Organisationen, aber nicht die Aufgabe 

unserer Genossenschaft. Wir müssen 

uns um diejenigen kümmern, die ihren 

Teil unserer Vereinbarung einhalten 

15 

Miete nicht gezahlt, Wohnung ver- 

wüstet, Mieter spurlos verschwunden. 

Leider kein Einzelfall! 

und deshalb zu Recht gute Dienstleis- 

tung und Service einfordern. 

All diejenigen, die unverschuldet in 

Not geraten sind, sich in einem vor- 

übergehenden finanziellen Engpass 

befinden und sich vertrauensvoll an uns 

wenden, brauchen hingegen nichts zu 

befürchten. Wir helfen ihnen unbüro- 

kratisch und verständnisvoll, erledigen 

Behördenangelegenheiten, schließen 

moderate und zinslose Ratenzahlungs- 

vereinbarungen und suchen gemeinsam 

nach Lösungen. Aber den ersten Schritt 

müssen immer sie selber machen. Wer 

aber meint, Ignoranz oder Aggressivität 

seien der geeignete Weg, der muss sich 

darauf einstellen, bei uns nicht länger 

willkommen zu sein. 


Fahrt nach Dresden 

am Sonntag, dem 8. Mai 2005 

Tagesablauf: 

08:00 Uhr: Abfahrt ab Magdeburg ZOB 

11:00 Uhr: Besichtigung mit Führung 

durch die Frauenkirche 

(Dauer: 1 Stunde) 

12:30 Uhr: Mittagessen 

14:00 Uhr: Stadtrundfahrt 

(Dauer: 2 Stunden) 

16:15 Uhr: Kaffeetrinken 

17:30 Uhr: Führung Gläserne 

Manufaktur 

19:30 Uhr: Rückfahrt 

(Dauer: 1,5 Stunden) 

Reisepreis pro Person: 35,00 € 

Im Preis enthalten sind: Busfahrt, Be- 

sichtigung Frauenkirche, Stadtführung 

Dresden, Mittagessen, Besichtigung der 

Gläsernen, Manufaktur und Kaffeege- 

deck. 

Fahrt zur Meyer Werft Papenburg 

am Samstag, 9. Juli 2005 

Tagesablauf: 


11:30 Uhr: Besichtigung der Meyer 

Werft (ca. 1,5 Stunden) 

13:00 Uhr: Mittagessen in Papenburg 

14:30 Uhr: Stadtrundfahrt mit 

Reiseleitung 


Mieterfahrt 

Auf zu großen Reisen! 

Sie haben entschieden – 3 Fahrten ins Grüne 

16:00 Uhr: Teepause mit Tee vom 

Stövchen oder Kaffee und 

Kuchen 



Im Preis enthalten sind: Busfahrt, Füh- 

rung Meyer Werft, Mittagessen, Stadt- 

rundfahrt mit Reiseleitung, Teepause 

mit Tee oder Kaffee und Kuchen. 

Fahrt nach Potsdam am Samstag, 

3. September 2005 

Tagesablauf: 


09:00 Uhr: Führung durch den Park und 

das Schloss Sanssouci 

(ca. 2 Stunden) 

12:00 Uhr: Mittagessen; anschließend 

Zeit für einen individuellen 

Bummel durch das holländi- 

sche Viertel 

15:00 Uhr: Nostalgische Schlösserrund- 


fahrt mit dem historischen 

Dampfschiff „Gustav“ mit 

Kaffeegedeck an Bord 

(Dauer: ca. 1,5 Stunden) 


Im Preis enthalten sind: Busfahrt, Ein- 

tritt und Führung Sanssouci, Mittages- 

sen, Schifffahrt und Kaffeegedeck, 

Dresden: war und ist eine der schönsten 

Kultur-Metropolen Deutschlands. 

Ihre verbindlichen Anmeldungen 

(Rückantwort-Postkarte) richten Sie 

bitte unter Angabe der Personenzahl 

und Ihrer Anschrift an die Ihnen wohl 

bekannte Reiseleiterin, Frau Beust. Sie 

steht Ihnen auch gern für evtl. Rückfra- 

gen und weitere Informationen unter 

der Telefonnummer 0391 6292–150 zur 

Verfügung. 

Den Kostenbeitrag für die Teilnahme 

an der Fahrt nach Dresden bitten wir bis 

zum 30.04.2005, nach Papenburg vom 

01. bis 30.06.2005 und nach Potsdam 

vom 01. bis 31.08.2005 in unserem Woh- 

nungs-Center, Ulrichplatz 1, (Ladenzei- 

le) einzuzahlen. 

Wir freuen uns auf Ihre zahlreiche Teil- 

nahme, damit unsere Fahrten wieder 

ein voller Erfolg werden. 

Wer wollte nicht schon immer mal sehen, 

wie ein Ozeanriese entsteht.

Mitgliedschaft 

Mieterfahrten 

Bitte tragen Sie die Lösung auf 

der Postkarte ein und schicken 

Sie uns diese zu. 

Es warten tolle Preise auf Sie. 

Einsendeschluss ist der 31.05.05! 

Viel Glück! 

Um 18:93 geht es los. 

Sie müssen sich nur noch entscheiden wohin – auf geht es!

Ja, ich nehme an der Fahrt nach 

Dresden teil und reserviere ____ Plätze. 

Ja, ich nehme an der Fahrt nach 

Potsdam teil und reserviere ____ Plätze. 

Ja, ich nehme an der Fahrt zur Meyer- 

Werft teil und reserviere ____ Plätze. 

Name, Vorname 

Straße/Hausnummer 

PLZ/Ort 

Telefon 

Ja, ich möchte ... 

Bitte setzen Sie sich mit mir in Verbindung. 

Name, Vorname 


PLZ/Ort 

Telefon 

e-mail 

Antwortkarte 

Mieterfahrten 2005 

Rätselkarte 

Bitte tragen Sie die Lösung hier ein 

und schicken Sie uns die Karte zu. 

Es warten tolle Preise auf Sie. 

Viel Glück! 

Einsendeschluss ist der 31.05.05! 

Rätsel:___________________________ 

Welcher Weg ist der richtige?:_______ 

Name, Vorname 


PLZ/Ort 

Telefon 

Unterschrift 

Geburtstag 

18 

Magdeburger 

Wohnungsbaugenossenschaft 

von 1893 eG 

Stichwort „Mitgliedschaft“ 

Ulrichplatz 1 

39104 Magdeburg 




Stichwort „Mieterfahrten“ 

Ulrichplatz 1 





Stichwort „Rätsel“ 

Ulrichplatz 1 


Bitte 

ausreichend 

frankieren! 

Bitte 

ausreichend 

frankieren! 

Bitte 

ausreichend 

frankieren!

Rätsel 

Hier können Sie tolle Preise gewinnen 

Auswertung Preisrätsel 

Wieder einmal haben wir Ihre Rätsel-Begeisterung geweckt. Uns 

erreichten sehr viele Karten mit dem richtigen Lösungswort, „Frohe 

Weihnachten“. Unter allen Einsendern haben wir Frau Christa Kisser, 

Coswiger Straße 5, als Gewinnerin ermittelt und gratulieren zu einem 

Gutschein von MACO-Möbel im Wert von 50,00 €. 

Ihre neue Herausforderung ist die Lösung eines Kreuzworträtsels. 

Notieren Sie das Lösungswort wie gewohnt auf der anliegenden Post- 

karte und senden diese bis zum 31.05.2005 an die 1893. 

Lösungswort: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 

Ich- 

Mensch 

Fundamentierung 

ä 

Raubfisch 

persönliches 

Fürwort 

spanischerKüstenfluss 

æ 

4 

à 

à 

14 

à 

frisch 

Abk.: Teledialog 

æ Lebensgemienschaft 

à 

Da wir auch sehr viele kleine Rätsel- 

2 

freunde haben, bekommen auch unsere 

jüngsten die Chance auf einen Gewinn. 

Findet heraus, welcher Apfel von dem 

Baum gefallen ist. Verfolgt dazu die 

11 

vorgegeben Strecken und schreibt den 

B 

C 

A 

Gerät des 

Tätowieres 

ital. Adels- 

prädikat 

Geldeintreibung 

Stuss mit Kanten unverfälscht 

19 

Herausgeber: Vorstand der Magdeburger 

Wohnungsbaugenossenschaft von 1893 eG 

Ulrichplatz 1, 39104 Magdeburg 

Tel.: 0391 6292 0, Fax: 0391 6292 222 

Redaktionelle Beiträge: Sylvia Beust, Ing- 

mar Bonath, Uwe Braune, Elke Herzog, Kristin 

Rusche, Christian Patzwahl, Michael Zenß 

Organisation: Michael Zenß 

Fotos: Wohnungsbaugenossenschaft von 

1893 eG, DATEs Medien Verlag GmbH, 

Daniel Lorenz, Achim Wellna 

Gestaltung: DATEs Medien Verlag GmbH 

Druck: Grafisches Centrum Cuno GmbH & 

Co. KG 

å Halbton 

unter g 

Impressum 

Redaktionsschluß: 01.04.2005 

1893-aktuell 01/2005 

Bodenschatz 

æ â â 8 â 

Halbton 

unter c 

hinterer 

Wortteil 

à 

10 

à 

9 selbsttätiger 

Apparat 

laute Äuße- 

rungen 

6 â 

â â â NaumburgerStifterfigur 

7 Ausstellungsgebäude 

schlecht à 

engl.: 

Männer 

à 

griechischer 

Liebesgott 

à 

5 Verehrer 

eines Film- 

stars 

Dorschfisch 

à Lagerstatt à 

Buchstaben des richtigen Weges auf 

die Rätselpostkarte – gleich unter das 

Lösungswort der Großen. 

Das Redaktionsteam wünscht viel Spaß! 

Lösungsweg: 

à 

13 

à 

3 

â 

1 Abk. für 

einen 

Bibelteil 

12 â

Wir wünschen allen 

Genossenschaftsmitgliedern 

und Mietern einen sonnigen 

Start in den Frühling.

01/2005 - Magdeburger Wohnungsbaugenossenschaft von 1893 eG

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