Allreal - Referenzbroschüre Geschäftshaus der Allreal-Gruppe

Vielseitige Bereiche in einem Gebäude vereint
Mit dem Bezug des neuen Hauptsitzes an der Eggbühlstrasse
im aufstrebenden Zürich Nord konnte die Allreal-
Gruppe das vielseitige Tätigkeitsgebiet in einem Gebäude
vereinen und sämtliche in Zürich tätigen 200 Mitarbeiterinnen
und Mitarbeiter unter ein Dach bringen. Der
Grossteil der Mitarbeiter war während Jahren in zwei
verschiedenen Gebäuden untergebracht. Die Zusammenführung
erhöht die Effizienz der Generalunternehmung
und setzt zusätzliche Synergien zwischen den Bereichen
Projektentwicklung, Projektmanagement und Portfolio
frei.
Das sechsstöckige Geschäftshaus im Zentrum Zürich
Nord bietet flexibel nutzbaren Raum für total 400 Arbeitsplätze.
Die federführende Allreal Generalunternehmung AG
nutzte die Gunst der Stunde, um alle Elemente der
modernen Bauweise zu vereinen: Hohe Funktionalität
durch transparente Räume, kurze Verbindungswege,
klare Formensprache der Architektur mit repräsentativer
Aussenfassade sowie nutzerfreundliche Materialien.
Gebäudehüllen und deren Dämmung, Bedarfslüftung mit
Wärmerückgewinnung, aussenliegender Sonnenschutz,
effiziente Beleuchtung sowie die Nutzung der Fernwärme
dokumentieren den zeitgemässen und komfortablen
Minergie-Standard.
Dem Neubau ging eine wechselhafte Projektierung voraus.
1990 kaufte die damalige Oerlikon Bührle Immobilien AG
die Liegenschaft an der Eggbühlstrasse mit total 9 469 m 2.
Nach der Fertigstellung des Gebäudekomplexes Eggbühl I
für die Credit Suisse Ende 1993 herrschte lange Zeit
Unsicherheit wegen der unterschiedlichen Zonenzugehörigkeit
der benachbarten Grundstücke und des
Nutzungskonzeptes bezüglich Anzahl Parkplätze. Das
Projekt Eggbühl II, im Oktober 1989 unter Auflagen
genehmigt und Mitte 1990 in abgeänderter Form mit der
baupolizeilichen Bewilligung versehen, wurde vorerst
zurückgestellt.
Erst Ende der 90er Jahre entschloss sich die Allreal-
Gruppe – die Nachfolgerin der Oerlikon Bührle Immobilien
AG – das Projekt zu realisieren. Nach einem Jahr
Planungs- und zwei Jahren Bauzeit wurde ein Gebäudekomplex
erstellt, der sich bestens ins bauliche Umfeld
einfügt und dem modernen Geist von Zürich Nord ein
eigenes Gepräge gibt.
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