Allreal - Referenzbroschüre Geschäftshaus der Allreal-Gruppe

Klare Formsprache im Eingangsbereich. Raumhohe Fensterflächen und transparente
Wände verstärken die Offenheit.
«Mit dem Bau unseres Hauptsitzes konnten wir alle Bereiche unter
einem Dach vereinen und damit die Kommunikation verbessern und
optimieren. Der Mix von Einzelbüros und Grossraumbüros, kombiniert
mit transparenten Elementen, schafft baulich die besten Voraussetzungen
für eine offene und effiziente Arbeitsweise.» Bruno Bettoni,
Vorsitzender der Geschäftsleitung
Transparente Kommunikation – flexible Büroorganisation
Die primäre Zielsetzung für die Inneneinrichtung lag in
der Schaffung von flexibel nutzbaren Büroräumen
und der Verbesserung der Arbeitsbedingungen für die
Mitarbeitenden der Firma. Das Projekt beinhaltete
die Errichtung von 250 Arbeitsplätzen und von Nebenräumen
auf einer Bruttogeschossfläche von 5 283 m 2.
Nach Abwägen aller Vor- und Nachteile entschied sich
die Geschäftsleitung für eine Mischung aus Grossraumbüros
und Bürozellen. Der gesamte Ausbau wurde deshalb
als vollflexibel konzipiert. Sämtliche Wände sind
demontierbar und können veränderten Anforderungen
permanent und ohne umfangreiche, kostspielige bauliche
Massnahmen angepasst werden.
Die Grossraumbüros werden durch konsequent nicht an
die Decke reichende Schrankelemente unterteilt. Um eine
gute Kommunikation zu gewährleisten, wurden die Möbel
innerhalb der Arbeitszonen bewusst niedrig gehalten.
Die Einzelbüros und die Mittelzone mit den Sitzungszimmern
sind mit Glastrennwänden ausgestattet.
Dadurch sind vertrauliche Besprechungen möglich,
anderseits besteht zwischen den Büros jederzeit
Sichtkontakt.
Die grösseren Sitzungs- und Seminarräume verfügen
über eine komplette Multi-Media-Ausrüstung für
Präsentations- und Schulungszwecke. Im Erdgeschoss
sind auch der Verkaufsraum und eine Cafeteria mit
30 Plätzen und diversen Verpflegungs- und Getränkeautomaten
untergebracht.
Zu einem wichtigen Bestandteil des Minergie-Standards
gehört das Lichtkonzept. Durchgehende Fensterflächen
fördern das Wohlbefinden. In jedem Raum sorgen Stehleuchten
jederzeit und automatisch für ein ideales
Lichtklima. Ein leuchtenintegrierter tageslichtabhängiger
Präsenzmelder erfasst den unmittelbaren Arbeitsbereich.
Hygienelüftung, Bauteilaktivierung und eine gute Schallisolation
bewirken ein ausgeglichenes Raumklima, das
durch absorbierende Rückwände, durchgehende Teppichböden
sowie Akustikthermelemente im Deckenbereich
unterstützt wird. Durch die gezielte Beleuchtung der
Arbeitsplätze kann der Energieverbrauch gegenüber einer
grossflächigen Deckenbeleuchtung optimiert und der
Minergiestandard unterboten werden.
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